加護坊山麓たより・町づくり

鉄筋コンクリート現場打ち３階建て個人住宅、建設と販売中

 3月１０日

今朝の当地はピリッとした寒い朝です。日中は気温も上がる春ですが、朝晩、当地はまだまだ寒いんです。雪もまだ舞っています。

でも近頃、朝鶯の鳴き声が聞こえるようになりました。

早朝から鶯は今年も啼き始めています。

普段、日本各地の重要伝統的建築群保存地区、古い町並み、歴史的な古い建物を見聞する旅を書いていますが、当方の仕事は新しい建物、建設をして販売することです。

旅して見聞することと真逆に見えそうな仕事かもしれません。

とはいえ、自分の中では新しいものと古いもののバランスはとれているのですがね。

と、そんな中ただ今企画建設中RC住宅を少し紹介です。

自社で企画、自社のスタッフがほとんどの工事に関わって作っている建物です。

当社のこの事業の基本は「旧市街に子育て世代を呼び戻し、子供たちの声が飛び交う元気な町をつくる」ことです。

 現在、仙台市内では13棟以上の建物を建築、販売しています。

販売は仲介会社にお願いしています。

上記の物件は工事完成前、仲介会社が販売前に当社に予約が入った物件になります。

仙台地下鉄駅、長町南駅、JR長町駅にも近い、かつ区役所、ショッピグモールにも近い立地場所です。

 基本的な設計です。

ほとんどの建物は２台の車駐車スペース確保、

４LDK、３LDKプラス１、鉄筋コンクリート造３階建て、屋上付です。

 こちらが当社の販売用パンフレットです。

予約がはいり、済みませんが販売はもうしておりません。

左下の３か所は販売中です。

あくまで上記の物件は仲介会社にお願いして販売しております。

他に仙台市角五郎の別件はただ今建設中ですが、残念ながらすでに２軒予約が入っています。場所にもよりますが、建築中に分譲住宅は販売予約が入っています。全てではありませんが、半分は完成前に販売先が決まっている状況になりつつあります。

これから、仙台２軒茶屋、北仙台、多賀城駅前、東仙台駅前で年内建設、販売の準備をしております。今年後半からは自社により販売を計画しております。

仙台市内の旧市街市、戸建の住宅地の土地をただ今求めております。

土地の値段が上がりすぎて一戸建てでは建物が建てにくい、そんな相談にも応じます。狭隘な場所を有効に利用して、子育て世代にもう一度旧市街地に戻ってもらい、賑わいのある町を造ります。

鉄筋コンクリートの住宅はマンション同様、立地に恵まれますと建物の価値が下がりません。仙台市内でも１５年前のマンションが、高く売って欲しいという物件もあります。珍しいことではないのです。当社の建物は地下鉄駅、JR駅にいずれも近い立地場所に建てられております。資産価値が下がりにくいといえます。

また鉄筋コンクリート住宅は地震災害、竜巻、水害にもとても強い建物です。家族を守るシャエルター機能が備わっているのです。ほかに家庭内使用のエネルギーの省力化能力も大変高くなっています。建物全体が魔法瓶にすっぽり入っている断熱性能が大変優れている建物です。

これから住宅をお求めなられる方は是非鉄筋コンクリートの住宅もご検討ください。

終わり