どうも不動産関連の仕事が多くなりがちで、保険会社から見れば成績があがらないダメ代理店に見えるんだろうなと思う今日この頃。

でも、本物のＦＰは保険屋さんじゃないってことを売りにしているので、いいでしょう。

本日も不動産・リタイアメント・相続の総合プランニングでした。

自己資金３０００万円でローン無しで自宅兼収益物件を購入したいお客様。

無いことはないのですが、やはり将来のことを考えると３０００万円で買える物件は・・色々と・・ねえ。

現在不動産担保ローンをつけて５０００万円まで検討対象を広げる提案中です。

銀行さんは収入のある保証人を求めてきますが、下手に権利関係を複雑にすると、家族問題・相続問題の種を残しますので、なるべく不動産と本人の担保で勧めています。

不動産屋・銀行にとっては保証人を付けて高く・早く成約させて欲しいと思うかもしれませんが、その人の一生・その人の相続人の幸せまで考えたプランニングを考えない、いいかげんなことはできません！！

そんな風に同意してくれるＦＰが増えて欲しいです。