韓国自宅(アパート価格)
ソウル天候は曇りのち時々雨本日は韓国で住んでいる自宅について先日葉書が届いて略全容が解明できたのだ部屋 1DK 広さ 33.18m2価格 W136,000,000 (レート8.4で約1620万円)備考 築10年以上 15階建ての15階 福岡の地震では・・・少し揺れた韓国では住宅についてルールが有る不動産は“投資”と言う意味も兼ねており便利なルールがある。その代わりリスクはあるが・・・現在の自宅は持ち主から借りている。『チョンソ』 W80,000,000。所謂“チョンソ=保証金”日本と違い解約時に保証金は全額返ってくる2年契約で『ウォルセ』は無い。“ウォルセ=家賃(1ヵ月単位)”は無いのだ部屋の持ち主がW80,000,000を2年間運用して家賃を稼ぐ銀行金利が平均で4%前後なので・・・2年間でW6,400,000近くなる。勿論・・・運用方法は持ち主の自由だよね『チョンソ』が払えない人は・・・・保証金 W50,000,000 で 家賃 W200,000/月 とか保証金 W30,000,000 で 家賃 W500,000/月 とかに計算してみれば・・・チョンソの方が持ち主は嫌だよねとにかくお金を持っている人がドンドンお金持ちになるお金の無い人もお金を貯めて運用が可能だ良いルールと思っているしかし心配なのは『不動産バブル』だね