ローン計画
おうちのことばかり考えている今日この頃。でも・・・まだローン通ってないんですけどねー(爆)多分大丈夫・・・といわれてるんだけどねー2つのところで悩んでいて・・・1つは地元銀行の変動金利。1つはフラット35s。いろんな人に相談したけど答えはでない。今すごく金利が安くてね。地元銀行の金利は1.375%で半年変動。でも、基準金利からマイナス1.8%という特約つき。つまり、基準金利(銀行が決めている)が、今3.175%なんですね。これが半年後に増えれば金利も増えるという仕組み。フラット35とは、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)と提携した民間の金融機関で利用できる長期固定金利の住宅ローン。それにSがついたフラット35S(優良住宅取得支援制度)基準を満たしていないと使えないようですが、住宅メーカーによると、使えるとかで。説明されたのは10年金利優遇型で、10年1.6%で、10年後2.6%になるというもの。今HPをチェックしたら、20年金利優遇型のもあるみたい。10年1.6%、11年~2.3%、21年~2.6%アレ?こっちの方がいいやん!(゜Д゜)要確認(爆)みなさんはどっちがいいと思いますかぁーー?あ、でもフラットは団信は自分で払わないといけないとか、銀行は保証料とかかかるとか、初期費用の違いとかもあるんですけどねー。一概に金利では考えられないというか。今のところはフラットの方に気持ちは傾きつつあるけども。ギリギリまで悩みそうですねー。ところで・・・住宅メーカーとか、銀行名とかの実名だしちゃってもいいのかなぁ。何か問題あるかなー○使えばOK?たとえばヤ○ルトとか(爆)あ、実名出しちゃうと文句とか書けなくなっちゃうね(笑)いや、いいところは紹介したいんですけどねー♪