歯痛大家の独り言

今月初めに、アットホームに売り土地で掲載されていた物件をいわゆる工作員が見つけた。

古屋付きで、売り主負担で解体引き渡しという条件なので

現状有姿の売買だと解体費用分値引きしてもらえるのでお買い得ではありませんか。

というメールをいただきさっそく現地に飛んで行った。

よし、久しぶりにワクワクする物件だったのですぐ仲介業者に買い付けの電話を入れる。

『売値410万円ですが、現状有姿で180万円でお願いしたいのですがどうですか・・・』

『それはダメです、260万でどうでしょうか。』

そんなやり取りをして結局240万円で売買成立しました。

（これまでの金額はあくまで推定です）

決済終了後、消臭・消毒のための液体をスプレーしてきました。

物件スペックは
３SLDK・2階建て・日当たり良好・P2台可能・上下水道・プロパンガス
ネコの臭い充満・2年前床上20センチ水没

リフォームの見積もりをお願いしたところ費用は180万円オーバーでした。

キッチン、風呂、トイレは新品に交換

壁紙、床は張り替え

それから建具に網戸に照明器具などなど

ここからどれだけ削るか・・・

こんなことを考えるのも楽しいですね。