歯痛大家の独り言

どうすれば手をかけずに賃貸経営できるのか！？

発想の転換が必要だった。

キレイじゃなくたっていいじゃないか！

汚いまま貸したっていいじゃないか！

残置物が好きな方もいるかもしれないじゃないか！

家賃が安ければ借りたい人はいるはずだ！

そんなわけで、とりあえず格安ボロ戸建てを購入して、そのままの状態を画像でアップして

格安家賃で募集をしてみたら、どんな反応があるか調べることにした。

リフォーム業者には、リフォーム箇所と見積もりをお願いして

最低限必要なリフォームは行ってもらうことにして実験開始だ。

ある日、ふとネットで見つけた格安戸建てが残置物なくきれいだった。

これは指値をせず購入して、その業者に格安家賃で募集してもらった。

リフォームは室内清掃だけ。

利回り30％超で入居者が現れた。

これは水洗トイレで駐車場は軽が1台可の物件だった。

実験の手始めとしては難易度は比較的やさしかったのですが

気分的にイケイケ状態になっていました。