歯痛大家の独り言

そしてついにこの時が来ました。

激安戸建てを購入後すぐに賃貸募集開始。

残置物があるけどその分家賃が安い。

お風呂も台所も使いっぱなしの状態だけど、家賃は安い。

水洗トイレがあり、駐車場も2台停められるのに家賃が安い。

家の傾きはなく、雨漏りもないのに家賃が安い。

家賃は地域最安値。

しかし、生活感ある室内と、残置物満載の貸家。

ここは豪雪地帯だから、来年の3月まで手が付けられないけど

キーボックスだけつけておくことにした。

問い合わせはないだろうから、春になったら少しづつ片付けようと思っていました。

それから1週間ほどして雪が1ｍほど積もったある日

現地カギで開けて勝手に内覧ＯKした方が申し込みされた。

残置物もこのままで良い。

自分で片づけるという。

1か月フリーレント、敷金ゼロ、礼金ゼロ、退去時原状復帰精算金なしという

破格な条件で入居が決まった。

私は出来るだけ頑張りたくない、家賃を安くする代わりに入居者さまが残置物を処分してください

こんな気持ちがマッチした物件だったようです。

ついに目標だった、実質利回り１００％オーバーとなった物件が出来ました。

この物件は内覧で出かけた日に、そのまま購入申し込みしました。

その後日、売買契約決済でもう1回

そして入居者様との賃貸契約で、訪れたのは3回だけでした。

私はこのくらい頑張らない経営が理想です！