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• 最近・・・

  全然リアルタイムでの日記アップが追いついてませんね＜楽天さん。ショップの大切な消費者であるカスタマーサービスの質まで落ちるとなると商売を拡げすぎて、相当な無理が来ている可能性が有りますね。それこそ株価下落しますよ。最近は個人投資家が多いんだからｗ

  2006.01.09

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  商売繁盛で笹持ってこい♪

  関ジャニエイトじゃないっすけどｗ今日は毎度おなじみの　戎神社でございます。 商売人？の私には、毎年恒例。 ちゃんとお参りして参りましたｗ と言うか、関西人はえべっさんが終わって初めて 正月休みが終わる。と言う感覚ですね。（私だけ？） 成人式と重なった事もあり？宵戎なのに すんごい人・人・人！ いつもは、縁日の出店で腹ごしらえするのに 全然立ち寄れない様な状態でした　＾＾； お陰で無駄な出費もせず？ お参りして、福娘から笹もらって 　　飾りはボッタクリｗｗｗ←商売繁盛するのは神社ですｗおみくじ引いて・・・　「吉」 ＜運勢＞　人によく相談さえすれば何事もととのう！ って有ったのに ＜商い＞　人の助けをあてにし過ぎている。 だって！！ 人に　相談するのかしないのかはっきりしろい！！ と、おみくじにさえツッコミを入れて毎年恒例の開運　うちでのこずちと　厄よけのお守りを買って渋滞している難波の前通って無事帰ってきました　＾＾

  2006.01.09

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• チッチキチィー♪

  うちの近所で 分譲マンションの建築が始まってます。 年末、うちにもそのマンションのチラシが入ったので 今日、現地マンションギャラリーに見に行ってきた。 （上場デベロッパー２社のコラボ事業らしい） ギャラリーに入るが早いか ご丁寧な　ご挨拶。 中を見回すと、とにかくお客様で大にぎわい！！！　日曜日ではあるけどね。 　さ・・・さくらかぁぁぁぁ？　って思うほど！ 　この物件、確かに立地条件は良いと思うけど。。。で、とりあえずテーブルに案内され、身辺調査される(笑) つまり、個人情報を全て書かされる。 　☆書かないと相手にしてくれない様だ。☆ で、テーブルで調査書に全て記入が終わった頃 物陰からこちらの様子をうかがっていた営業マン（女性）が 颯爽と登場！ 身辺調査書を見て 　自営である事や　僕が記入した年収欄を見て 　目の色が変わったのを僕は見逃さなかったｗｗｗ にこやかに　えらくご丁寧に色々と説明してくれたが どう聞いても、建築や金融の知識に関しては素人だ。 　いや、僕から見たら素人に毛が生えた程度の知識しかない。 　って事ですが　＾＾； モデルルームとやらを２部屋案内してくれて雑談の後、このあたりの部屋がいいなぁ。なんてテケトーに高い部屋を指さしたりしてｗｗ申し込み受付から契約までのスケジュール説明を してくれた後、 「如何ですか？申し込みして頂けませんか？」 っとぉぉ　いきなり6500万円もするマンションなのに クロージングかよぉぉｗｗｗ 今、初めて見に来た人をいきなりクロージングしてみる。 と言う暴挙に僕は失笑しながらも そうですねぇ・・・と曖昧に返事をしておきましたが （内心は、 　そんな簡単に決める奴はおらんやろぉ～ 　チッチキチィー♪　と突っ込んでおきましたｗ） でも・・・ 営業職たるもの、人気マンションの販売ではこの位の 勢いが必要なんだろうねぇ。 　ただ、契約に持っていくだけの説明、全然出来てないと思うけど・・・。 　上場会社の事業主でも販売が別会社だから？　大した知識もなく営業しちゃうんだなぁ・・・と認識。でも、よくよく聞けば、これで申し込んじゃってる人が多いらしい。 僕が、この部屋良いねぇーって言った部屋（6500万円）は申し込み無かったけど ３７００万円台の部屋は７倍人気のも有るんだとか。 マンションって、そんなに簡単に決めるのかねぇ・・・ みんな、姉歯事件なんて他人の災害と思ってるんでしょうね。 話の途中でチラっと　姉歯事件の事に触れてみた所、「このマンションは、上場企業２社の共同事業ですから大丈夫です。」だそうだ。。。汗　あの、国交省のHPをちゃんとチェックして欲しい　今回の偽造マンションを造っちゃった事業主は上場会社も　含まれているんだけどね　＾＾；　一般の人はまた　あんな言葉を鵜呑みにして　「そうなんだぁ。じゃ、安心だね。　なんて夫婦でにこっと微笑み逢うのだろうか？　ガクガクブルブルです。さて、今後どれだけ営業マンさんが熱心に営業してくるのか 楽しみですｗ。

  2006.01.08

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  仕事始め：関東偏

  今日は東京での仕事始め。と言う事で明治神宮に初詣参拝・・・に行きました（と言っても喪中なので手前まで）みんなと待ち合わせの時に、原宿駅から明治神宮参拝道側に行って鳥居を撮ったら・・・確かに露光オーバーなんだけど人と道が同化する程じゃないし鳥居の際に立ってる人なんて加工したかの様に顔だけ白飛び・・・ )-o-;(年末の魔矢と言い・・・何かのお告げでしょうかね・・・？

  2006.01.05

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  貧乏性　＾＾；

  三が日位ゆっくりしようと思ってたのに 仕事しちゃいましたがなー。キングボンビー症な私です。 でも　今日はペットショップのチラシが入ってたので チラシとは関係ないウチの近くのめちゃ大きいペットショップに 夕方ふらりと行ってきましたら・・・ららら 路上で、警備員が交通整理するほど渋滞！ ななななんでこんなに　ペットショップが人気なの？ 駐車場にはいるだけで30分近く待たされたって！ しかも、高級車ばっかり！　うーん　貧富の差は確実に広がって居るなぁ。でも、待って入って色々見てたら・・・ キャワイイ！ トイプードルちゃんが・・・あぅぅぅ トイプードルの特徴として　◎鳴かない　◎臭いが少ない　◎抜け毛が少ない　◎賢い　だそうです。　うちにぴったりじゃん！！でもこのマンション　ペット不可なので 泣く泣くバイバイしてきましたが ・・・ホント思わず連れて帰りそうになりましたよ。 　※連れて帰ると言ってもタダじゃありやせんよｗ

  2006.01.03

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• 住宅産業を通じて叶えたい願い。

  今、日本では色んな嫌な事が毎日の様に起こり、ニュースソースから情報が伝わってきます。　人を騙して財産を奪い取ったり、人の財産を強奪したりネットでは匿名で人を誹謗中傷したり自分の欲望に任せて他人を傷つけたり職責を忘れて、信頼を裏切ったり果ては、命を奪ったり捨てたりという事までも悲しい事ですが、日常茶飯事になってしまいました。　　子供の頃「人には優しくしなさい。」と、教えられた私達がいつからか自分たちの子供の代には「人には注意しなさい。」「見知らぬ人とは口をきいちゃダメ。」と、教えなければならなくなってしまいました。　　それには・・・　色んな原因があると思います。教育システム、カロリー過多の栄養失調な食事、乱れた生活、社会システム、価値観、、、　　　人の生活の基本は、衣・食・住と言われていますが住宅産業に関わる者として、これらの出来事を「住」の視点で考えたみた時以下の様な事が大きな原因になってきたのではないかと感じます。　　今の時代の住まいは、「家を売る為に」核家族化を歓迎し、推奨し、かつ子供のプライバシーを尊重すると言う名目で個室を与え・・・　と言う風に、家族の絆がどんどん　どんどん希薄になっていく住環境づくりが推奨されてきました。　一方、マイホームを「持つ事」が目的とされ、ステータスとされ夫婦共に働かなければ、マイホームを持ち・維持していく事が出来ない社会構造が恒常化して、　少子化に拍車を掛けるばかりか、子育ての時間すら満足に持てない若い家族の増加、それに伴って子供とのスキンシップも無いままに、保育施設に預けられ愛情を感じられずに育つ子供達の増加。　お金を持つ事だけが唯一豊かな生活が出来る手段であると経済優先価値観が蔓延した結果に起こった晩婚化の進行。　　ハウスメーカーが大量利益を得る為に、開発されたローコスト大量生産を容易にした、低濃度とは言え毒ガスを発生し続けてきた室内外材料。　　隣近所に住まう方との関係も希薄になり、地域ぐるみの躾、目上の人に対する敬い。お年寄りや、弱者に対するいたわり美しい物や可愛い物に対する慈しみが失われ、「隣は何をする者ぞ」と言う様。　同じ地域に住み、気心の知れた近所づきあいが無く自治会や子供会での繋がりも殆ど無い地域社会。　・・・これは、住まいづくりの延長にある　街作りの不備。　学校教育では「道徳」や「倫理」、「家庭科」の授業が無くなり、運動会では徒競走の順番を付けない間違った仲間意識教育。　親は、教育を学校に委ね、躾や道程を教える事を放棄し学力向上だけが優先された教育システムと兄弟が少なくコミュニケーションが出来ない子供達。　　　私は、住宅産業に深く関わる者として今後、この様な事が改善され素晴らしい日本を再生する為に以下の事が広まる事を最優先に尽力したいと思います。　●近隣が仲良く・コミュニケーションが取れる様な街作り●家族や夫婦の絆や触れ合いが深まる様な住空間作り●毒ガスが発生しない材料の使用●ローン返済の為の家で無くする為のVE推進●サスティナブルなハード構成●在宅ワーク（自営）or収入付き住居やライフスタイルの推進　

  2006.01.02

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  初詣

  近所の氏神様に初詣！世界平和の願いと自分の誓い。皆様は、何を約束しましたかぁ？　＾＾※ここのいざなぎ神社　阪急電鉄から紹介が有るほど結構由緒あるお社みたいです。　　知らなかった　＾＾；

  2006.01.01

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• 営業力なんて要らない。

  去年を振り返って。　多くの経営者の方は、売上げを伸ばしたいと思った時、まず、営業力を伸ばそうとします。　それには、●営業マンを増やし、●努力と根性、泣き落とし等の色々な営業テクニックを駆使し●成果報酬として長時間労働を強いて売上げを伸ばそうとします。　売上げが上がらないのは　■営業力が無いから。　■営業マンの努力が足りないから。と、考えているからです。　コンサルタントの私に対して、営業マンの教育・叱咤激励・自己啓発セミナー等を頼んで来られます。事実、上記●を実践すれば、目先の売上げは上げる事が出来ます。　　しかし、それは大間違いだと断言します。　何故なら、「営業力」は売上げを上げ続ける為の一つの要素でしかなくそこにテコ入れをしても、それは一時的な事でしかなく、早晩、どこかで必ず頭打ちになります。　　伸び続けないと断言する理由は「営業力が有る事」は顧客にとってメリットではないからです。　自社の商品・サービスが、市場に有る類似商品・サービスと比べて、大差無く、お客様にメリットを提供する事が出来ていないとするならば、業績回復・伸展には早晩限界が訪れます。　本来、経営者の方が考えなければならないのは安定経営でありますよね。決して「一時的に営業力を上げるにはどうすればよいか？」　ではありません。　　安定的な業績で推移している企業の代表者の方は営業力で業績を伸ばす事には限界がある。と言う事を熟知されています。　ですので、営業力に頼った販売戦略・戦術を立てようとはしません。　※当然最低限の営業力は必要ですが・・・。　安定経営をされている経営者の方は「営業力に頼らない。」若しくは「営業力が無い。」状態でも「自社の商品・サービスが売れ続ける仕組み」を創り出す事に成功しています。　　経営者の仕事は・・・・自社商圏マーケティングに基づいて　「販売戦略を策定」し　「実施可能な制度を計画・実行」し　「これまでの　無駄を排除」し　「創出した時間や資金や労力を、自社特徴（サービス・商品の品質向上）に　　集中投資」し　「自社の商品・サービスが売れ続ける仕組み」を構築する必要があるのです。　　２００７年問題の一つ、人口減少が昨年始まってしまいました。景気は回復の兆しを見せたものの　底堅いとは言いにくくますます、住宅業界の市況は厳しくなります。　　今年は結果を出す年。頑張っていきまっしょい！　

  2006.01.01

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• あけましておめでとうございます。

  皆様には、素晴らしい新年をお迎えの事とお喜び申し上げます。今年も、皆様のお役に立てる様な事柄をたくさんアップ出来る様に頑張ります（*´▽｀*）

  2006.01.01

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  フェラーリ買いました

  いやいや　ホントですよ。ほらっ車とは言ってませんからー(笑)最近のフレグランスは、アロマ系が人気なんですね。ベッカムプロデュースのを薦められましたがベルガモット臭がしましたよ。なんだか　草？の臭いもして懐かしい感じがしました。　でもそれは買いませんでした。それと　新しいメガネを買いました。今年は喪中なので年賀状を作らなくて良いので気楽と思っていましたが、あちこちの縁者からデザインを頼まれて10種類以上作りました。　しかも全部タダで。　　＃なんちゃってグラフィックデザイナーしてるのでｗ自分は出さないのに・・・（ノд｀；）　肩凝って目が疲れたクリスマスでした。

  2005.12.25

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• 偽装マンション被害者として出来る事。

  今、世間で一番印象の悪い一級建築士　＆　コンサルタントである私が　同時に消費者に対するアドバイザーでもありましてそんな僕が、もし耐震強度偽装マンションを購入して、現在使用禁止命令が出てしまっている　被害者だとしたらどうするか。　をお話しします。　クリスマスプレゼントにもならないでしょうけれど、実は僕の実家の近くや、現住所の比較的近くのビジネスホテルがいわゆる姉歯物件で、営業停止していることから、対岸の火事ではなく、もしかするとこのブログを通りがかった人にも被害者や被害者の関係者が居られるかも知れないので参考になれば。と、思いまして。　消費者には　●建物の売買契約　と言う問題と　●住宅ローンの契約　と言う問題の　　二つの側面が有ります。　　先ず、一つ目の契約、売り主であるディベロッパーから、買い取り保証を受けられる事は有り得ない。と考えます。　売り主は・・・建築費原価（１０）　に　会社経費（２）　や　営業経費（１）その他人件費や近隣対策だ金利だなどの経費（２）　がかかって総額（１５）で売っているとします。　つまり経費の分はもう食っちゃってますから、私財をなげうってでも、命のある限り等とおっしゃってますが財力には限りがあり　全ての物件を１５＋αで買い取る事など出来はしない。と言う事を認識します。　関連の会社が次々と破産・倒産となって居る現象を現実として見て頂ければご理解頂けると思います。　公共が補助するのは「解体費」で、買い取る案も出ているとは言いますが、買い取るのは「土地代金」だけですので購入額で買い取ってもらえる訳ではありません。　法律的には住宅の場合「瑕疵担保責任」が有るので、売り主が物件を修補する・買い取るなどの保証をする義務は生じていますが、財務的に破綻する事が見えているので、事実上保証はされないと見て間違いありません。　住宅の場合、瑕疵担保保証保険に加入している場合も有ると思いますが、　保険金が支払われるのは保険契約上、瑕疵と認められた場合に限ります。　一般概念上の瑕疵と保険契約上の瑕疵には若干のずれがありまして、　保険契約上の「瑕疵」とは「完璧な設計」「完璧な施工」「完璧な管理」「完璧な検査」が施された上で、不幸にして起こってしまった不具合。　と言う風に解釈されています。　今回の事案の場合、構造計算をした姉歯元一級建築士が偽造を認めていますので　故意による欠陥であり「完璧な設計」の前提が崩れている為　保険金の支払いに該当しない。と考えられます。　つまり、売り主の買い取りなど期待せず法人として存在している間に、幾ばくかでも頂けるだけ頂く。引っ越し代や保証金等ですね。　　そして、次に行うのが二つ目の契約に基づく問題です。　住宅ローン引き落とし口座の残高を「\0」にする。と言う事です。　この住宅ローンが成立した原因には金融機関が物件を審査し、担保価値有りと認めかつ個人に信用を供与出来ると判断した為に　住宅ローン契約を締結し該当住居に担保設定をしたものです。　つまり、行政や、確認検査機関の確認通知や検査済み証を信用して、担保価値が有ると判断した金融機関に審査責任が有る。と言う事です。　一番立場が弱い「個人」は消費者保護の趣旨からも守られるべきだと考えます。　消費者は安くて広い建物を、自己責任で購入した。と、言う論調も有ります。確かに、自己責任は「０」とは言えないでしょう。　しかし、確認検査機関が見抜けなかった事を、消費者が見抜けなくて当然です。それで、個人消費者が債務を負わなければならない。と言うのは、おかしいと思います。　借りたら返す。当然です。銀行は　払って下さい。と督促してくると思います。　しかし、支払いはしません。何故なら、使用禁止命令が出ている様な家のローンを払い続ける事は現実に出来ないでしょう。　そこで、住宅ローン契約の条項が問題になります。　住宅ローン契約には抵当権が設定されておりもし、何らかの理由でローン返済が滞った場合は担保を差し押さえます。　と言う事になっています。　つまり、支払いを停止して契約通り担保を銀行に差し出します。　抵当権の実行なので踏み倒す。訳ではありませんから。　個人の信用情報にしばらく傷が付く可能性が有りますが持っているカードが使えなくなったりする事は無い筈です。　　　その後は、金融機関・確認検査機関・販売業者等の個人ではない所の訴訟問題になります。消費者をどう守るか。と言う事で書いているのでそこは今回は割愛します。　　あ、あくまでも住宅ローンを組んで居る人だけの救済？になってしまいます。　現金で支払ってしまった購入費を取り戻す事が出来るか？既に支払ってしまった住宅ローンを取り戻す事が出来るか？　の答えは、「事実上出来ない。」ですね。　あくまでこれから二重ローンとかローンと賃貸住宅費用を払わなければならない様な弱者の救済案と言う事でご了承下さい。　　

  2005.12.24

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• 目裡栗

  今宵お一人で過ごしている方無理矢理、今日のシフトを入れられたバイトのあなたカップルでにぎわうホテルのシーツ交換のパートタイムジョブの人！けっ！！と言う思いで今をお過ごしの方に捧ぐ・・・　　　クリスマスが、諸説有りますが今の一般的な解釈としてイエス・キリストがこの世に生まれた事をお祝いする日だと言う事は皆さんご存知の通りだと思います。　では、その語源は・・・「クリステスマース」「クリステス（キリストの）マース（ミサの祈り）」と言う古代英語が元で　クリステスマースクリステスマースクリステスマースクリステスマースクリスマースクリスマス　ばんざーい！！　ばんざーい！！　　と言うわけでした。　　緑と赤がクリスマスカラーですがこれは、クリスマスツリーが常緑樹であり厳しい冬や、暗い闇を生き抜く「永遠の命」　のシンボルで　赤は、なんとキリストが十字架に貼り付けられて死んだ時の流血を表しているんですよ。　　　　怖いですねぇ～怖いですねぇ～怖いですねぇ～　　**************************************サンタクロースの語源になった聖ニコラス（オランダでジンタ・クロース）の庇護や慈愛の決意を表す思いとして、司教の正装である司教服は「赤」と定められておりその色であるという説もあります。**************************************　　　　日本人よ！同じ誕生祝いなら12/23とニヤミスしてる天皇誕生日をもっと盛り上げてやれば！？　　クリスマスとは全く縁の無い僕は今日世間の人が何故か鳥を食おうと行列を作っているのを尻目に、トンカツを死ぬほど食べました。　いつもは行列のトンカツ屋さんがさすがに今日は　ガラガラに空いてました～。　鼻と耳からトンカツが溢れそうなほど食べて駐車場に戻ってから30分動けなくなるほどでした（*´▽｀*）　　　　　　元々　欧米では感謝祭やクリスマスなど特別な日に贅沢品として七面鳥を丸焼き？にして食っていたらしく貴重なタンパク源と言う事では　たまたま　欧米では七面鳥だっただけで、　トンならトンでいいっしょ～　＾＾　　以上、僕の実家は浄土真宗。。僕は無神論者。。クリスマスイブにお送りする、クリスマスなんて糞食らえ企画でした　ｗ　

  2005.12.24

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• あなたの事ですよっ！！

  　ナショナルブランドのFF式ファンヒーターの回収or改修広告を見ている人は多いと思います。　最近　告知内容が変わりました。　　お気づきですか？　　え？　気付いてないんですか？？　　　(-_-;)　　もっと　アンテナを立てて下さいねぇ！　　アンテナは　　|　 | | 　バリ３でよろしく！！　（*´▽｀*）　　では　正解を・・・・　　　　　「１３年以上前の」と言う言葉が追加されています。　　　知ってましたか？　　　ましたよねー　　＾＾　　　これは、　　マーケティングで言う　　ターゲティング　って言われてるやつっす。　狙い撃ち　っすね　＾＾　　　バきゅーん！！　　　　　今までは　広く一般を対象に告知してきました。　で、５万台程　確定させたんでしたっけ。。。。　　で、更に　同じ事を繰り返しても効果率が上がらない。　んですね。　　　だから、　　「１３年以上前の」　　と言う　言葉をあえて入れる様にしたのですな。　　　耳慣れた文章をちょろっとだけ変える事で違和感を感じさせる事が出来ます。　　　そうやって今まで関心を得る事が出来なかったカスタマーに対し　あんたの事だよー！！気付いてよね！　　って訴えかける事によって反響数を上げようとするものです。　１３年前？そう言えば、この家　築１４年だよな？あれってうちも対象になってるのかな？とか　思ってもらえる様にね　＾＾　　世間的に　どんな重大な事でも自分事にならない限り人は感心を寄せない生き物なんですね。　　初めから企画されていたものかどうかは解りませんが　僕としては、「そうだよね。」　って思える出来事でした。　ちなみに、どちら様かの日記リンクから　「あなた事ですよ！」ってタイトルが気になって来て下さってしまった人は、僕の思うつぼです。　汗ちょっとむかいついてしまった人はごめんなさい　＾＾；

  2005.12.23

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• あさだ　ひるだ　よるだ？

  なんだかフィギアスケートで浅田さんって言う若い選手がオリンピック？出場できるように特例を！云々の論議が活性化しているんですね。　↑実は　よく解っていない　＾＾；　ニュースの聞きかじりで！僕が思うのは単純。どんな　競技でもレギュレーションの下で条件を揃えて競い合う。ルールが無ければ秩序は保てないし優劣も競えない。大会毎にレギュレーションが違うならその大会に参加する為には、その大会のルールに従う。それだけです。大局的に見て、レギュレーションを変える論議は有っても良いけど競技者　誰か一人の為にルールをねじ曲げて特例にしろ！と言うのはそのレギュレーションの中で頑張っている人に失礼だ！（｀ω´） と思う。　　わたしだけ？？？　それに・・・　誕生日が１日だけルールに抵触しているから　何とか特例を！　と言うならまだしも　８９日もずれてるそうじゃないですかぁ？　１年の１／４ほども違うんだから、ダメでしょ。ふつーに。　タイガーマスクの時代からルール無用は悪党♪　　と、相場は決まってます。　　　変な助平根性を出さない方がイイと思います。あい。　よく解っても居ないくせに話題にするという変な助平根性は丸出しですからー！！！　

  2005.12.23

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• 2年も前倒し

  今年、日本人の数が減る事になりました。1899年（明治32年）に統計が始まってから初めて。と言う事です。誰も経験した事のない人口減。政府の見通しが甘かったのか2年も前倒しとなりました。恐るべきスピードで少子・高齢化社会へと突き進む日本。既に、地方では経済に大きな影響を与えています。あなたのビジネスモデルは健全ですか？？一方では8ヶ月ぶりに貿易黒字が微増したり　（11月短期）生保の保険料が11年ぶりに下げたり（標準死亡率の低下）　　→高齢化社会に拍車と言う現象が起こっています。世の中の現象は、経済活動に直結しています。グローバルな視野を持ちましょう。マクロとミクロ長期と短期　これらをマトリックスに分析して　スピード舵取りが必要な時代ですね。寒波襲来のおり昨夜、接待で連れて行って貰ったとある某所のホステスさんは温暖化言うて、全然寒いですねぇ。って　言われました。さて、ミクロ的に見ればそうなのかも知れません。マクロ的に見れば、偏西風に逆らって大陸の高気圧が異常に居座っている為に寒気団が、日本周辺に降りやすくなっているだけで取り立てて氷河期に向かっている訳ではありません。　※あたりまえぢゃー相変わらず、温暖化への流れは止まりません。チーム－６％って言ってますけど実は既に＋８％になっちゃってて実質－１４％が必要だそうです。　＋８％ orz その大半が家庭に起因するそうです。　なにをかいわんや。例えば◎ミクロ＆短期で見ると　　防寒系がキーに出来るし◎マクロ＆長期で見ると　　サスティナブルがキー　って感じです。　ご自分の商売に合わせた　営業戦略を！

  2005.12.22

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  雪合戦しました

  さむっ。でも、土の混じらない　白い雪で　雪合戦したのは冬の東北・北海道以外では　初体験でした　＾＾楽しかったけど服はぼとぼとになりました。（*´▽｀*）

  2005.12.22

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  初体験

  立ち飲みってのを初めて経験しましたｗサラリーマンの街　新橋っ駅地下に潜ると・・・駅地下にほの暗い　こんな立ち飲み街が出現します。そこに私を連れて行ったのは・・・・・こやつですっっ！僕は、ご覧の通りトマトジュースですｗｗｗ実はトマトジュースの缶に隠れてもう一人いるのですが本人の許可が取れていないので、OKなら後日公開！？番組の途中ですがココで問題です。スサノオしの後ろに写っているメニューに「レバー・カトレット」というメニューが有りますがその正体は何でしょう？正解者には、ココに僕がご招待！？（交通費は自己負担でｗ）

  2005.12.15

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• 冬場のカイカイお肌対策

  冬場は　暖まる為に　浴槽に入りますがこの際、水道水の成分である塩素がお肌を傷めます。更に洗浄によって細胞間脂質が失われる事洗浄剤（ボディーシャンプーなど）が弱酸性を使っていないと特に肌に刺激のきついナイロンタオルなどで表皮（角質層）を傷つける事お風呂上がりの部屋の空気環境が乾燥しがちである事冬場の、パジャマなどが厚手で静電気を起こしやすい事等々これらの複合的な要因でカイカイに繋がりますな。気を付けましょう。---------------------------お勧め対策---------------------------○タオルなどで洗うと皮脂を落としすぎます。　（回復には６時間ほどかかります）　洗剤で洗顔するのは６時間以上間隔を空けましょう。○洗剤の使用量を極力減らしましょう。　充分に泡立てれば、少量で充分体は洗えます。○弱酸性●◎●は、肌に優しいと思ったら大間違いですよ　＾＾；　成分をよく見ると、　「香料」「着色料」「防腐剤」「酸化防止剤」等　恐ろしいほど大量の化学物質が混ぜられています。　洗った後も肌に不自然に残るヌルヌルはなんとも言えない感触です。　※しっとりしていると勘違いしがちなので気を付けましょう。　肌が弱い人は使用を避けたほうがいいでしょう。　赤ん坊を●◎●デビュー！　なんて言ってますが　僕はお勧めしません。　＾＾；○お風呂上がりの水分ふき取りは、ゴシゴシこすらずに　　優しくタオルで押さえて水分を取りましょう。○僕のお薦めは、　風呂上がりに３０度くらいの冷たいお湯？を　数十秒掛かり湯して上がると、表面温度が下がって　かゆかゆが起こりにくくなります。○風呂上がりの保湿クリームは　成分をよく確かめましょう。○風呂上がりは締め付けの少ない着衣にしましょう。○部屋の湿度に気を配りましょう（冬場は40-60％）○痒くても　掻かない。（ヒスタミンが分泌されてますます広範囲が痒くなります）

  2005.12.11

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• 専門家と仲良くなろうよ

  批判を恐れず敢えて言ってみる。　松下が、叩かれている。まるで、例の構造計算偽造のマンションと同じ様な扱いで。　'85～'92に製造した暖房器具の経年劣化で。　　今、'05年だ。　確かに、排気パイプにゴムを使ったのは設計にミスが有ったのかも知れない。　コストを考えず、元々金属製のパイプにするべきだったのかも知れない。　　でもね、製造終わって　13年～20年も経ってるんだよね。　　使用者にメンテナンス責任は無いのかな？善管注意義務が有るんじゃない？　５年も使い続けたら火を燃やす道具なんだから　５年に１度くらいオーバーホールを考えない？（僕はそうしてる）　テレビや冷蔵庫や洗濯機なら、オーバーホールしなくて壊れても命に別状はないけれど　火を燃やす道具　つまり　不完全燃焼を起こしたら命に関わる事態を引き起こすのは　みんな知ってるでしょ？　　特に　13～20年も前に設置した人は　練炭や豆炭を知ってるはず。（不完全燃焼自己で死人が出る事も）　　　家（建物）に出入りの、専門業者さんは居なかったのかな？そろそろ、点検した方がイイよ。とか言われなかったのかな？　　　来年から、火災報知器が、一般住宅でも設置が義務づけされます。いつ起こってもおかしくない大地震に対して、耐震補強もした方がイイ。　マイホームドクター（専門家）を決めて、定期的にメンテナンスをした方がイイです。　日本製は、耐久性も良く、壊れなさすぎるので何でもメンテナンスフリーと思ってしまう傾向があるけれど決してそんな事はない。　　例の構造計算偽造マンションの購入は、素人さんには見抜く事の出来ない悪質な事件ですが、この問題は少し趣向が違うと思う。　消費者に普通程度の注意が有れば防げたのではないのかな？　自分や家族の命。　自分達で守りましょう。　

  2005.12.11

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• しまったぁ～！！

  今日、僕　”財政”の日だったんだ。　（by　カズー）ジャンボ宝くじ買おうと思っていたのに・・・・買うの忘れた。。。Σ（゜▼゜；lll）もう、年末ジャンボは買わない！！(×_×;）

  2005.12.09

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  coffee break

  本日は、大阪はATCで仕事。 昨日一時は煮詰まったけど ほぼ徹して作った資料は大好評でした。 ナイスだー　自画自賛ｗ 二人のコンサルタントで入りまして 終わった後 おじさま二人で　ケーキを食べました。 脳みそを使うと　糖分が欲しくなるのよｗ ちなみに　モンブランが好物ですｗ撮影時、既にちょっと食ってます　＾＾；

  2005.12.08

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• 会社の作り方

  個人投資なんかで利益が出ちゃう場合の対策として法人を設立したいなら合資会社をお勧め致します。何故かと言うと●最低資本金の制限が無いので少額の資本で設立でき、●法人税法上のメリットも享受できると言う点です。他にも居るだろうから合資会社の設立に必要な書類や費用などを公開します。と言うか数年前のデータなので書式サイズとか変わってるかもね　＾＾；実際は、社印や銀行口座まで含めて（出資金も含めて）２０万円も有れば自分で会社を作る事が簡単に出来ますよ　＾＾ 合資会社を作る方法 【設立に必要な書類】　 ■事前に準備しておくもの 書類名 備考 会社代表印 無限責任社員個人の実印でも可。余裕があれば角印も用意しておく→領収書や請求書などに使用。（数千円～） 無限責任社員個人の実印と印鑑証明 役所にて入手 資本金 全額払い込む必要なし 登録免許税 6万円（通常は印紙で用意） 定款に貼る印紙 4万円 ■登記に必要な書類　法務局（登記所）に提出 1）ワープロ等で作成するもの 書類名 備考 設立登記申請書＋登録免許税納付台紙 B4袋とじ→B5ページ仕上げ 定款 B4袋とじ→B5ページ仕上げ 出資金領収書控 B5・1枚 財産引き継ぎ書 現物出資を行う場合のみ必要（B5） 代表社員選出同意書 無限責任社員が2名以上の場合のみ選任することが可能 2）指定のフォームがあるもの 書類名 備考 会社代表印の印鑑届出書 法務局で用紙をもらい記入 登記用紙と同一の用紙 法務局で用紙をもらい記入 無限責任社員 の印鑑証明書 役所にて交付・・・2通 ■登記後の届出書類 書類名 備考 法人設立届出書 役所・役場に提出 法人設立届出書 税務署に提出 青色申告の承認申請書 税務署に提出 給与支払事務所等の開設届出書 税務署に提出 源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請書兼納期の特例適用者に係わる納期限の特例に関する届出書 税務署に提出 設立時貸借対照表 税務署に提出 法人の設立等報告書 県税事務所に提出 ※上記は1事例です。規模、営業内容等により別途届出が必要な書類もあります。 ※届け出に必要な書類は、各役所のフォーマットを使用します。 更に詳しくスケジューリングなどが知りたい方は　お気軽にお問い合わせ下さいまし。

  2005.12.06

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• 月利２０％！！

  タイトル気になりました？別に高利貸しじゃないですよ。ｗ詳しくは後ほど。。。　今日は、夜セミナーと言う事で通常の業務が終わった後の　午後６時から午後８時までセミナーを請け負って行ってきました。　実際は、コンサルテーションを含めて３ヶ月契約なのですが今回の２時間のセミナーで換算すると、●●万円。良い投資ですよね。　でも、それを元にして新しく事業を立ち上げられる訳ですから安いモノだと思います。　だって、僕のレクチャーを元に、今「０円」の売上げを年に４億円の売上げとして予定するんですからね。ちゃんと実践してくれればウン千万円の利益をもたらす事が本当に可能です。すごいよねー。　結局今日はそのプロジェクトの具体的な進行案で話が盛り上がって、２時間の予定が終わってみれば３時間超えてましたよ(笑)　サービス残業ですｗｗｗ　前向きな人達と前向きなビジネスの話をしているのは本当に楽しいです。　　僕の時間給●万円も凄いなぁ～と自画自賛していたら(笑)　　帰りの電車に揺られている時に前の会社と、前の前の会社を一緒に役員でやっていて今、ある上場企業のえらーい人をやってる仲良しの後輩から携帯にメールが・・・　「あのー　会社作りたいんですけど　作り方教えてくれません？」　って。　何始めんのぉ？　って聞いたら　投資会社を作るんだとか。　　どしたの？　って聞いたら　今、デイトレのセミプロ状態で月利２０％を超えていて全然落ちないので個人のままだと　税金が凄い事になってしまうので節税の為に会社作る。　んだそうで　上場企業のえらーい人のくせにとっくに　本業の収入を超えていて”毎日が給料日みたいなもんですわ～”だと！　　このまま行けば、任期が切れたら本業辞めて浮き草稼業決定です。　ミニバブルに足をすくわれないようにね～って、僕より緻密な奴に釈迦に説法しておきましたｗ　　　ちなみに、そいつは独身で背も高くてすらっとして愛車はRX-7！に乗っているのに何年も彼女が居ません。　あ、顔は　濃いルパン三世（*´▽｀*）　紹介して欲しい人は、ご覧の宛先までｗ　ただし、多少　と言うか　かなり　ヲタですｗ（見た目は全然A系ではない）　　　ところで、南海電車のヒーター暑すぎです！！いくら寒いからってあんだけ暑くすると他の電車に乗り換えた時、寒かったですから～！　

  2005.12.06

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  今日は寒かったねー

  今日は大阪市内で仕事。 朝の心斎橋。。。からちょっと離れた所ｗの、 歩道を歩いていると、 銀杏の葉が　黄色い絨毯になってました。 　しかし　寒かったねぇ～ 　寒冷じんましんになったよ。カイカイっイイ仕事ｗを終えて　帰ろうと歩いていると 今時！！？手書きの広告？を見ました。 とっても原始的。 しかし、コレを見て、癒されたくて電話する人は 相当な淋しがりやさんだと思うに。

  2005.12.05

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• コクセン現実化への道

  今回の偽造構造計算書問題の再発防止策として僕が提言したコクセン制度（国選建築士）について　あっち（謎）やこっち（謎）の人脈に、働きかけをしたら、国会から見に来たり、　建築士会の入会の強制化へ向けての動きが出てきた様です。　＾＾　あんな酷いレベルの事は、今回のグループだけだと信じたいけれど、　国民の利益を守るべき建築士は、建設業者やディベロッパーの下請け業者であってはいけない。　設計建築士は、内部でも良いけれど監理は因果関係のない建築士でなければならない。　更に建築物は、個人や法人の資産では有るかも知れないけれど公共の福祉に寄与するものであり、その安全性を審査する建築の審査は、民間車検場では無いのだから、　※民間車検場も、不正が有ってはならない事に変わりは有りませんが。「見落としました。」では済まされない。　イーホームズやERI、民間の審査機関が有る。審査機関すら自由競争にしてしまうのは、小さな政府に向けてはOKかも知れないけれど、　国民の利益を守ると言う責任まで、民に投げてしまうと今回のような、事を産み出してしまう温床になる。　（今回は、行政の審査機関も見落としていますが。）　民がやった事だから。と、地域行政や国の対応が遅れる。　今回の、都や国の対応の遅さは、カトリーヌで対応が遅れた米国のまずさ以上に酷い対応だと思います。　外国の災害に対して、何億ドルも出資する事をしてなぜ、自国民の人災には、即対応してあげられないのか？　先ず、当該マンションに住んでいる国民の命を、危険から守り倒壊する恐れのあるマンション・ホテル、周辺に住んでいる、施設を利用している国民の命を、危険から守る。　なぜ、そんな簡単な事を我が国の政治家は決断・実行出来ないのか？　　今回の事件を起こした人達は殺人未遂、殺人幇助　に該当すると僕は思うので、厳罰に処して欲しい。　そして、二度とこの様な事の起こらない”仕組み”を構築して欲しいと思います。　まだ、この問題は解決していません。　僕の提言が　１００％じゃないけれど、その様な方向性で　事が進もうとしている事は好ましく思います。　　

  2005.12.04

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• 働きたくない人達　働けない人達

  いわゆるそう言う人達が今、問題になっているよね。 働かない人達。 色んな原因が有って 個人個人事情も違うのでしょう。 肉体や、精神的な問題を抱えて 働けない人達の、保証が自己責任にされる様な法律の改正なんかも 有ったりして。。。 で、 お金を得る方法って、二つ有って ●肉体労働収入 と ■非肉体労働収入 がある。 何を言いたいかと言うと 肉体労働ではなくても　収入が入る方法が有る。 つまり、ニートであろうと、様々な障害をお持ちだろうと 収入を得る事は可能なのだ。 世の中は「経済」と言う形でお金が潤滑剤となって巡っています。 大多数の人々は労働という形でしか、幾ばくかの お金を自分の上を通り過ぎるように出来ていない。 しかし、 少し知恵を働かせれば 株取引や　アフィリエイトなど　直接的労働ではなくても 収入らしきものを得る事が可能だ。 株は取引という労働が生じているから厳密には非労働とは 言えないかも知れないが、汗水タラして働く。と言うイメージではない。 （相場の変動に脂汗は出ますけどね＾＾；） もっと楽に、そう言う労働らしき事を一切せずにでも アフィリエイトは収入らしきものをもたらしてくれる。 つまり、リンクを張る事で、何も継続的な労働をしなくても 売れ続けたりするのである。 これは、印税に近いね。 もっと言えば、そんな事すら意識せずに収入を得る事も可能だ。 働きたくない人達　働けない人達を無理矢理肉体労働に かり出すのではなく、そう言う質の収入を得られるように 教えてあげれば良いのではないか？ と 思ってしまった。 幸い。僕にはそのノウハウが有る・・・　＾＾ 　　　　　　　　　　　　　　　　※後で修正するかも知れません。

  2005.12.02

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• 人間の本質

  東京からの帰り、最寄り駅のテナント本屋さんで男性向け　女性向け　雑誌（の表紙に書かれているキャッチコピー）をチラチラ見て回った。そこに並んでいる言葉の傾向を分析してみたら　●得をする方法　●楽しくなる方法　●楽になる方法　●損をしない方法　●雑学的に勉強になる事のオンパレード！！思わず引き込まれるキャッチもたくさん有った。　人って　欲望が原因で　活動しているんだな。　と、再認識。

  2005.12.02

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• 動画・・・

  ココまで来ると各自のブログが放送局に等しいですね。どうしても　ネットと放送を融合したかったの？　三木谷さぁぁぁんｗ

  2005.12.02

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• 衆議院からアクセス

  構造計算書偽造問題の提言を衆議院から確認のアクセスがありました　＾＾；さて、僕の意見はどの程度国策に採用されるのか？？　時代には逆行しているだけに・・・　でも、あの位の事をしないと、民間の利益優先の暴走は止められないと思う。

  2005.11.29

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• マンション購入前検査　（チェック）

  今、これから分譲マンションを購入しようと思っているけれど不安な方今回の偽造構造計算書問題で、不安に思って居られる方でいわゆる有名どころの、インスペクション（検査・調査）業務をしている会社に依頼したけれど、満杯と断られてしまった方がもしいらっしゃいましたら内覧会同行・検査ご協力致します。　※仕事としてやっているので有償です。いくらで。と書くとここの使用規約違反なので記載はしませんが検査内容も、費用もほぼ同じです。　と言うか、有名所に検査内容を指導してあげたのは私ですｗｗｗ違うのは僕は、マンション施工業者ならびにデベロッパーに対して室内検査の前に施工図面も見せて貰う様にお願いしています。つまり、建築確認申請図面はOKでも施工段階で手抜きが有る場合も御座いますので施工図を確認する様にしています。ですから、より現実に近い図面でチェックします。　※同じインスペクション業務を行う会社でも　　施工図まで診る能力のある人は少ないです。　　又、施工図までチェックするのは時間がかかるので　　検査・立会をメインの業として収益を上げたい会社にしてみれば　　そこまでやってられない。と言うのが実際です。内覧会の立会の場合、既に　購入してしまっているので不具合が有っても、修補要請（直してくれ！）に留まります。（瑕疵担保責任が追及出来る場合は、契約の解除も可能です）基本的には、この仕事がメインではありませんので殆どお請けしていない（と言っても過去３０件近く検査しました）のですが、今回の事件で不安が有り、お困りの方が増えているとお聞きしましたので、微力ながら出来る範囲で協力する事にしました。理想的には、購入前に相談頂けるのが本来です。いつでもどこでも検査・立会と言う訳には行きませんので予めご了承下さいませ。今日は、例の欠陥工事をした　ハウスメーカーの建てた住宅の最終検査でした。基礎工事で　さんざんすったもんだした現場でしたので僕も、いつもに増して気合いを入れて　検査７つ道具をひっさげて、現場に向かいました。しかし！現場の仕上がりを検査してみるとそりゃ　もうすごい！って　言うほど素晴らしい出来！！いくつも現場を診てきた私ですが、近代まれに見る　良い出来でした。基礎工事欠陥指摘後、補修工事以来現場監督が毎日、長時間現場に着きっきりだったのです。恐らく、この現場でそれだけの人件費は予算計上していなかったでしょうに。７つ道具のお出ましになる所が無いほど。実際その現場の一部施工を下請けした方にたまたま私の知り合いが居たのですが、他の現場に比べて相当管理が厳しかった。って言ってました。補修も、こちらの想定以上に大規模に誠実に行ってもらえて仕上がりもピカ一！！まさに災い転じて福となる。がぴったりの現場でした。依頼主様は、僕に検査を頼んだお陰で結果的にすごく良い家が出来ました。と、言って下さいまして、想定外の御礼まで下さいました。仕事冥利に尽きます　＾＾；しかし、それは　本当は、依頼主さんが、ハウスメーカーがちゃんと工事をやってくれさえすれば　必要ないであろう検査費用を、私に支払ってでも検査を依頼した。その決断がもたらした　良い家なんですよ。ってお話ししました。特に関西の方は　＾＾；　検査の様な形として残らない物に投資をする（お金を払う）という意識が希薄なので。今回の依頼主様のハウスメーカーとの請負契約額は３０００万円を超えますから、「資産価値を守る為と家族の安全を守る為の投資なら安もんです。」とおっしゃって頂きました。ありがとう御座いました。

  2005.11.26

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• 光臨

  神の博愛は万物の個々を慈愛に満ちて愛する事　故に、神は求めなくても愛される。　全ての人を深く愛していると言う汝。　その愛は魂に届かない。　故に、誰からも深くは愛されない。　全ての人に愛されたいと願う汝　その愛は汝に向かう。　故に、誰からも愛されまい。　汝　隣人を愛せよ。

  2005.11.26

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• コクセン

  二度とあの様な事件を起こさない為に僕からの提言。　ずいぶんと以前から　提言していた事でもあるんだけど建築士会が、もっと組織力を持つ事。　国が一級建築士に対して国家資格としての保障（規約作成）をする事　だと思います。　国選建築士制度の創設を提言します。　　　ニュースからの漏れ聞こえですが、申し開き（言い訳）として建築主（事業主）からの「仕事を受注したければ、手抜き設計をしろ。」と言うようなプレッシャーをかけられたとしています。　ましてや、発注者に対するリベートも行ったと。　※民民のリベートは法律違反ではありません。経費と認定されています。　しかし・・・建築士　は国家の秩序を守る為、建築主の私権を制限する事、公共の福祉を守る為に、遵守するべき事項を、定めた建築基準法他関係法令を世の中に執行させるべく国家資格を取得した人間です。　　そう言う法の執行者が、施工業者の下請け業者と同列扱い。である業界構造が間違っている。と、言わざるを得ません。　　医師会では、医師は医師会に入っているのが半ば当然ですし弁護士会は、全員強制的に入会ですね。　そしてその医師会も弁護士会も、ある程度の力を持っています。　しかし、知り合いの建築士に建築士会入ってる？と聞くと「えっ？　君、建築士会入ってるの？」　って聞かれる程お粗末な組織なのです。　　例えば、ある医師会に加入している新参医師が、うちの近くに開業しました。　テナントとしてビルの一部を借りてね。　で、プレオープンの際に出ていたその病院の看板には営業時間が　夜１０：００迄　土日祝日も同じ時間となっていました。　それを見て、やっぱり医者も個人開業はサービス業なんだなぁ・・・と思っていた矢先、本当のオープン時期には、看板の上からぶさいくーな張り紙がされて、いわゆる普通の営業時間に書き換えられていまして、今現在は看板その物が作り直されています。　どうやら、医師会の内規に抵触したそうで、改めさせられたそうです。　カルテルと写るかも知れません。実は僕もはじめ、そう思いました。　医療機関の株式会社経営が問題になっていますが、要するに、人の命を守る医療機関に自由競争原理を介入させて儲からない医療（小児科など）は行わなくなる事が医療の質を低下させる事になり、公共の福祉に反するのでそれを、させない歯止めになっている。　一定の基準を守る為医療法人のみが経営を認められている。と言う図式だと思います。　今回改めて、皆様が感じて頂いた事だと思いますが建築物が人の命を守る役割を持っている。と言う観点では、建築士も全く同じです。　建築物は個人（法人）の資産かも知れません。でも、医療だって　健康は　その人の財産です。それは国力としての財産でもあります。　　国土交通省の指導下に於いて建築士会を盤石なものとし、建築士の指導・監督の元に、建築士の地位を確立する仕組みに改めなければならないと思います。　設計者（建築士）、と監理者（建築士）は、建物の大きさにかかわらず別。当然、建築施工業者の社員はダメ。常に外部の利益無関係者。監理者は、国選弁護人が有るように、業者との癒着や報酬に対するプレッシャーが無いように建築士会を通じて国選建築士が行う。監理報酬は建築士会に規定される。と言う風に。　スキルアップを恒常化する為に監理建築士、確認検査機関の建築主事・担当技師は定期的な講習を義務づけ、更新されていない建築士には国選建築士の仕事が回ってこない様にする。　そうすれば、今回の様に、民間に開放されたとは言え確認検査機関が万が一、見逃したとしても、国選監理建築士が気づき、指摘出来る。　そもそも、国民の命を守るべく目を光らせなければならない確認検査機関が、自由競争で仕事を取る為に、チェックの目を甘くしたり、他の検査機関より早く審査をしたりと便宜を図らなければならない事自体に問題が有ると僕は思います。　審査料の原価を出来るだけ安くする為、審査の現場に居る人間の労働条件が悪かったり、審査するに値する専門職としての技能を持ち合わせていなかったり　これは、何でも自由競争化と言う市場原理を取り入れすぎた副産物だと思います。　建築士個々のモラルやスキルアップをする為に建築士制度も改革し、准看護士という制度が無くなったように木造建築士や二級建築士と言う中途半端な資格は廃止し建築士を、国家資格である一級建築士に一本化する。　一級建築士免許も更新制度を取り入れ、技術の勉強はもちろん、モラルハザードも設け実績などを精査したうえで、問題が有る建築士は審査会にかかり免許の停止や剥奪の基準を厳しくする。　　医者、弁護士、建築士、少なくともこの３つの資格は、国民の命や個人の権利を守る事で国家資格と認定していると思われますがこの業種に関しては、国家が国民を守る為に、もっと介在・介入すべきだと思います。　　この様な抜本的な改革をしないと今回の様な恐ろしい事件が二度と起こらない。と言う事が言い切れません。　

  2005.11.24

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• 成功の法則　その３

  ※前の投稿と脈絡は無いです。選択力の話をしたいと思います。　洗濯では有りません。　あ、すいません。のっけから。(笑)　言い尽くされた言葉ですが選択と集中と言う言葉が有ります。　経営者が抱く野望は、大体身の程知らず・・・いや、願望ですので　（汗　　現在の業態を反映しているとは言えません。　　経営者が思い描く事をいざ、実行に移そうとしてみた時、大体の場合無理が生じます。　　それは、今やってる事　で一杯一杯なのに何かを更に加えようとするからです。　で、その思いを押しつけられた？従業員達が異口同音に「無理だコール」を上げる。と言うパターンです。　ま、従業員の「無理だコール」は大体の場合　実は「やりたくないコール」なんですけどね　＾＾；　　もといっあれも　やりながら　これもやりたい。ちょっと色気を感じるからこっちも　そっちも・・・・。　そして、成功の為の経験を積む事も出来ずに時間だけが経過して、何も実にならない。　気が付けば、経営自体が揺らいでる！？　なんて事も・・・？　　　私は多くの成功者を見てきて、そのノウハウに気付きました。　いや、文頭に書いて有る通り選択と集中を実践出来る。と言う言葉にすれば、実に簡単な事なんです。　　知っているのと実践出来るのには太陽と海王星位の開きが有ります。↑　言ってみたけどどれだけの距離が離れているのか知りませんｗ大体海王星の軌道は楕円だよね。　一番達成したいビジネス目的を最短距離で成功に導く為には本当に一番達成したいビジネスに特化する事。　ここで注意しなければならないのは、特化すると言っても従来の誰かが決めた、既にあるカテゴリである「○○業」ではない。と言う事です。（言うなれば目的達成業かな＾＾；）　　単純な話、この荷物（500kg）を持ち上げたい　【ビジネス目的】とします。　でも、自分の背筋力が130kgしか無いのに500kgを持ち上げている（つもりになっている）人が凄く多いんです。無理して無理してね　＾＾；　　自分（の会社も含めて）がやりたい事で出来る事は何なのか？を130kg分見極めて、自分たちが持つのは130kgに限定するのです。　ちゃんと見極めたら500kgは　実は200kgだったりします。そして、足りない70kgは、自分（達）でやろうとしない事。　　これが出来る人は、最短距離で成功に近づきます。出来ていない人は　どんなに賢者でも、勉強熱心でも実践しているようでも、いつまで経っても成功しません。　　　あなたが本当にやりたい事は何ですか？　　　※出来ないのなら職責全うは専任で職域は兼任でも構いません。　厳しいですけどね。　PS　この話　ほとーんど自戒ですｗ　

  2005.11.24

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  和歌山探訪記

  今日は、実家の和歌山まで帰ってきました。珍しくお休みらしいお休みです。母の命日で、お墓参りと法事？です。　阪和高速：紀ノ川SAより　眼下に広がる紀ノ川平野（和歌山平野？）主要な産業が何もなく、建設中の大きな建物もなく　過疎が進み・・・元市長は有罪判決を受けるし、かなり淋しい街になっちゃいました。地理的にも、大阪圏でもないですし、横浜市の中田市長の様な敏腕な方、地域の活性化を・・・（他力本願）　　和歌山県庁：毎年この近くの青果店で市場直送のみかんを買うのですが今回は、、、、休んでました　Σ（゜▼゜；lll）　ショック　和歌山城：紅葉は・・・・まだですねぇ。和歌山城公園の駐車場に列が出来ていましたが、今日一体何が有ったの？？？学生時代は、ココにデートに行くと別れる。なんて噂になっていましたが学生時代の恋愛なんて、必ず別れますからーｗｗｗ僕も、中学の時ココにデートに　行きましたよｗ　うち（実家）の近所ｗ庶民の味方　ここのカレーうどんと　シーチキン巻のセットは最高です　＾＾小さい頃、母親が出かけて居ない時は、よくココで食べました。ちょっと値段は上がってたけど、昔ながらの庶民の味が懐かしくて。　　僕が生まれた産婦人科・・・・閉鎖せずまだ営業してました。先生一体いくつなの？　＾＾；　二代目？？　いや　三代目くらいかな？？？？実は、この近くのすごーく美味しいステーキ屋さんに行ったのですが和歌山にいた頃は日曜祭日も営業していたのに、ココも休みでした　Σ（゜▼゜；lll）　やっぱり産業が無くて、地域が活性化していないからお金回りも悪く、開店していても売上げが上がらないだから、祭日は閉店。。。なのかな？　和歌山市駅：結局この近くの青果店でみかんを買いました　＾＾しかし・・・高級みかんはズバリ高いでしょう～！　めちゃうまいけどｗやっぱ　和歌山のみかんは最高ですよー　でも、ここも祭日というのに、全然人が歩いてない・・・主要駅ですよ！？　写真でも解る通り、車さえもポツポツ・・・　けっこう　深刻かもね。和歌山・・　ボクが買ったのはこれより高かったけど、JR和歌山駅近くの近鉄だからこれでも安心ですよ。　　まぁ厳かに！？お墓参りも行って、天国の母に年末の挨拶もしてきました　＾＾実家にも寄って　お供えとお線香。。。。チーン　久しぶりに　会ったオヤジは　すっかりおじいちゃんでしたｗ　実家に入って行ったら、「おぉ、　今日は何で来たん？」って　あんた・・・　自分の奥様の命日でしょ！？　　ちょっとボケが入ってるのかな？と思ってビビリましたが　その後、構造計算偽造のニュースの話とか、普通に　建築談義は出来たので（オヤジも元建築系です）　ボケではなかった様で一安心ｗ　で、ひそかに僕がはまっている　ゆず蜂蜜のビンが　テーブルの上に置いてあるのを見付けてしまい血は争えないと思ってしまった　＾＾；あのおっさんのDNAを継いでると思うと・・・あーヤダヤダｗ　　帰り、再び立ち寄った紀ノ川SAで紀州南高梅も買い込んで帰ってきました＾＾僕は、ただ酸っぱいのより蜂蜜漬けが好きですｗこれが有ると何杯でもごはんが入ってしまう・・・＾＾；このタイプ　＾＾↓これ、僕が買ったのよりそーとー安いよ！！でも買えませんｗ　

  2005.11.23

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  その仕事誰がやるの？

  会社、と言うものの機能としてお客様に満足を与え、その対価としてのフィーを頂戴する。と言う根本的な側面が有ります。　例えば、「営業」　市場からお客様になりそうな人を見つけ出してくる事。　お客様予定者に、「自社の商品・サービス」の内容を理解して貰う事。　お客様予定者に、「　　　　〃　　　　　　　　」を欲しくなって貰う事。　お客様になる人と、「　　　　〃　　　　　　　　」の提供を約して契約を行う事。　お客様に、「　　　　〃　　　　　　　　」を提供する事。　お客様に、「　　　　〃　　　　　　　　」の、満足度をリサーチする事。　企画部に、リサーチ結果を報告し、業務改善のデータを提供する事。　ざっと、書き出してみるとお客様に満足を提供する為には、上記に記した７つの機能が必要です。　これが、無ければお客様を創造し続ける事が出来ない。自分の会社が、社会から必要とされなくなる。と言っても過言ではないでしょう。　　こういう話を　した時、部門責任者の方からこんな言葉が返ってくる事があります。「そんなの出来ないよ。　　だってウチの会社にはそんなに人が居ないもん。」とか「それは難しいなぁ。　　そんな事　やった事もないし。」と言う具合。　いやいやいやいや～!アンタッチャブル風味　　それが出来ないと、お客様から必要とされないんですって！！　　居ないから出来ない。やった事がないから出来ない。　って言う従業員！　　出来ないぃ！？　　じゃ、誰もこの世の中で　新しい事は出来ないし、会社興す事も無理なの？？　　○居ないなら、誰かがするんです。　・時間をやりくりして誰かが職責を持って取り組む。　・新しく雇う。　・その機能を外注する。○やった事無いから、慎重に慎重を重ねて行うんです。　　　　売り上げ目標数字を会社から言われた時もこの人数じゃ無理だ。って言う。　でも違う。　ノルマ　→　今の体制　→　２４時間働いたって無理　と言う論理しか無ければ、それは無理でしょう。　　ノルマ　→　体制を変える　→　８時間労働でも可能　を、創れば良いんだって。　物を売って、売上げを上げるんだったら自分たちだけではない　売り方は無いの？　・人が居なくても　介在しなくても売れる方法は？　・誰かが代わりに売ってくれると言う方法は？　・売りに行く時間を無くして買いに来てもらう事は出来ない？　　やぁるぅと　決めたぁらぁ　どこまぁでぇえやるさぁぁ～♪　なんて　根性論は巨人の星の最終回と共に終わったんですよ山本さん　（ざ・ぼんち風味　古っ）　　やると決めたら、先ず脳みそに汗をかこう！　　ところでちょっと出かけてきます。。。

  2005.11.22

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• セルフイメージを持つ。２

  さて、僕のセルフイメージは、ごにょごにょごにょ・・（非公開日記へ！？ｗ）として、そのイメージを持った、自分は何をしたいんだろう？大きな目標　夢、と言うか理念は何だ？それがぼんやりと見えてきたら次に　目標を具現化してみたい。あ！！！！　明日てか　今日も朝早いんだった。まだ　仕事も残ってるので　そっちを優先します　＾＾；どうなのよ　俺！つづーく！？　何かのCM風ｗ

  2005.11.22

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• セルフイメージを持つ。

  日記じゃないんですけど　カテゴリを新設しました。これから、少しずつつれづれに書いていこうと思います。　殴り書きしてから、ある程度貯まったら整理ｗ第１回（第２回が有るかどうかは未定ｗ）「セルフイメージを持つ」　～自分は何者なのか？～　ビジネスに於いて、成功を手中に収める為には、　まず、自分は何者なのか？　を定める必要がある。　自分は何者か？を考える。これは、つまり「目標を持つ事」でもあり、　「頑張る原動力」　にも繋がることである。　考えてみて欲しい、サラリーマンが何故仕事にストレスを感じるのか？　やりたくない仕事を　やりたくない時に　やりたくない相手と　命がけで好きでも無い者のお金儲けの為に　やらされるからに他ならない。　頑張る原動力が「生活を支える為」　であるならば　必要額稼ぐ事が出来るなら、何でも良いのである。　ビジネス上でのセルフイメージを持とう　と考えてみようとしてみて欲しい。　頭の中に二つのアプローチが浮かんでくるはずだ。　○一つは　自分って、何が出来るんだろう？　って、考えて、　・自分が今出来る事、　・過去に出来るようになった事　・これから出来るようになりそうな事　を　集めて、　だから　私は○○だ！　って決める方法。　○もう一つは　自分は　こうなりたい。　って、考えて　・それに必要な要素が今無い。　→相当な頑張り　・少しはある。　　　　　　　　→そこそこな頑張り　・充分にある。　　　　　　　　→コンテンツの組み立て　だから私は○○だ！　って決める方法。　大した優劣がある訳ではない。　前者はどちらかというと僕みたいにある程度人生経験を重ねてきた者　後者は、どちらかというと、若く憧れのあの人という目標を持てる者　かな？　どうでもいい。　重要なのは、セルフイメージを持つ事。　一度ご自分の、特徴を書き出してみると良い。　・ビジネススキル　　（経験、資格など）　・ヒューマンスキル　（一般的特性、考え、性格、身体的特徴など）　そして、イメージした自分は、その事を、少なくとも　今現時点の、ライフワークとして思っているかどうか。　が、重要。続き、修正はいずれ又

  2005.11.21

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• 構造計算偽造事件その後

  どうやら建築主であるデベロッパーさんもある程度、認識していた模様ですね。先日は　建築主も被害者　って書きましたけど・・・・。しかもね、問題の検査会社の取締役さん・・・僕、以前何度か交流の有った人でした。まだ、検査会社として動き出す構想の時にお話し合いをした事のある人。。。　志の有る素晴らしい人物でした。さらに、施工を請け負ったゼネコン（建設業）の１社のある地域の支社長も、数年前まで頻繁に交流していた人でした。（その人はもう退職されていますが）他にも計算偽造の建物が有るのではないかとか・・・住まれている方の事を思うと胸が締め付けられる思いです。住宅の場合　売り主若しくは請負主側に１０年間の瑕疵担保責任が有りますから消費者は、売り主に対して、契約撤回を申し立てる事も可能だと思います。（MAX全額返金）更に、損害賠償責任の追及も可能だと思います。金銭的な補償もしかりですが被害建物に住む住民に　今すぐの保障を、公共団体も協力して早急に対応してあげて欲しい。もし、建物が倒壊したら、入居者：購入者の個人財産が・・・と言う話を言われていますが、本当にマンションなどの大きな建物が倒壊したらどうなるか。公共の道路、水道、電気などのライフラインが寸断される、隣の建物を破壊する恐れもある。全く関係ない国民の安全が脅かされる。こういう事実を知っていながら、売り主、買い主の関係ですから介入出来ない。なんて言うのは間違っています。即、介入して、国が改修方法を調査し、その通り　改修させ、その額を　損害賠償請求すれば良いのだと思われます。故意に構造計算書を偽造した人は　言語道断作った人仮に、過失であったとしても過失割合が大きすぎる！もし強度が弱い事実を知りながら、作ったのなら検査会社が検査のOKを出したのなら、建築基準法違反ではなく必要な性能が出ない事を知りながら作って、価値に見合わないお金を頂いたのなら、金銭的・財産的損害を与えていますから詐欺罪でしょう。例え、当事者が　知り合いで有ったとしても財産・命を守る器をちゃんと作らないなんて許せない。=====================================================●建築の確認申請数年前までは　行政のみの独占作業でした。中間検査の徹底を計画した時、行政だけでは足りないので民間に開放されたんです。で、「許認可」と、勘違いしがちなのですが「確認申請」というのは、「確認」作業であり「許認可」ではないのですね。あくまで、設計者が、これで法律を守って設計をしています。建築主事様、間違いないですよね！？　確認して下さい！と言うのが　「建築確認申請書」　と言うものです。ですから、一番悪いのは、故意に偽造した人。（構造計算事務所）それを、設計として売った人　（元請け建築士事務所）が、ほぼ同罪。作った人、現場監督、は、気付いていたかどうかが争点になると思います。仮に、気付いていても、建築確認申請どおり作った。と、言い逃れられると、過失割合はかなり下がるでしょう。確認申請・検査機関は、過失割合がかなり高いですね。ましてや、お墨付き記号が入っていない構造計算をノーチェックで通したと言う報道も有る位なので。。。そう言う過失を起こす　検査会社を認可した国そう言う犯罪を起こす　建築士を認可した国　の、過失割合はかなり少なくなってしまうでしょうね。さて、居住者に対しては、販売主が補償する必要が有ります。で、販売主が設計の元請け、構造計算事務所を告訴する事になるでしょう。が、設計会社や構造計算事務所が　それだけの補償能力を有している事はありえません。消費者の方が、泣き寝入りしなければならない様に、事が進んでくれる事を心より祈ります。================================ニュースで構造計算事務所の問題の（元）建築士さんが忙しくて仕事をこなさなければならないから、計算データを偽造した。と言う風な事を述べていますが、あれは　詭弁ですね。過重を半分にして計算したと言いますが、パソコンにデータを入力する手間なんて、殆ど変わらない。あくまで、低コストの設計をするからと、仕事が欲しかった。もしくは、結託しているなら、低コストの建物だから利益が大きい。その分配が欲しかった。つまり何れにしても自分の、利益を優先した結果、この様な犯罪を引き起こしたと言えます。許せません。

  2005.11.21

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• Qちゃんの言葉

  今、暗黒・どん底に居る人も夢を持つ事によって毎日を充実させる事が出来ます。皆さん夢を持って下さい。　42.195kmを走りきって数分も経たない内に息も荒げず　さらりと言ってのけた。　「チームQ　最高！」　とも。一人で走っている様に見えるマラソンも、優勝したのは今、現時点で自分を支えてくれるチームの仲間。過去、導いて下さった監督42.195km切れることなく　応援して下さった沿道の方々、スタジアムに訪れた人々、テレビを通じて応援してくれた皆様の後押し有っての事だ。とも。　自分の頑張りを労われて、私は頑張りました！と胸を張っても良いところなのに彼女は、私の姿を見て　皆さんの頑張りを祈りますと言う想いをテレビを通じて、皆さんに発信した。　彼女の頑張りと言葉を忘れない為に、今日の日記に記しておこうと思った。　悪い思い出の場を、自分の力で良い思い出の場に取り替えるんだ。そう言った彼女の決意は２年前、負けて止まっていた時間を、自分の努力と根性で再度動かした。　　夢、目標を持って、それに向かって頑張る事は今の辛さを、楽しみに変えてくれる。　生きている事は辛い事の連続の様な気がする。　でも、ちゃんと夢を目標として持ってそのために努力している事は、それは辛くも楽しい事なんだ。　改めて、彼女が今日教えてくれた事をもう二度と忘れないように。　ここに残したいと思う。　偉大なアスリート　高橋尚子に栄光あれ！　

  2005.11.20

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• 言語道断

  言語道断！構造計算偽造に依る、欠陥建築物に対して刑事告訴！？　　建築主　・　分譲マンション購入者（被害者）　↓元請け建築士事務所（総合設計）　↓　　下請けの構造計算をチェックしていない！？　下請け建築士事務所（構造設計）　↓　　故意に過重を半分にして計算を偽造！？　建築主事（建築確認機関）　↓　　何を確認しているんだ？　構造担当（建築確認機関）　↓　　何をチェックしているんだ？　施工建設業者（設計担当／監督）　↓　　経験的に気付く筈だ。　中間検査官（建築確認機関）　　　　　何を検査しているのか？　　これだけの、専門家が、揃いも揃って　一体何をやっているのか？　　同じ、建築に携わる者として、震災経験者として　許せない思いです。　　未必の故意による　集団殺人未遂として　極刑に処して欲しい。　

  2005.11.18

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• 情報発信に対する稚拙さ

  今日、少し時間が有ったので住宅産業に関わる人の情報発信ってどんなもんかな？って検索してみた　そしたらデザイナー　や　僕に近い仕事の人は　少し情報発信も見受けられるけれど専業で建設業や住宅産業の人は少ないんだ。　ライブドアは、結構業者が多いんだけど、業者さん同士の横の繋がりって感じですね。　反面、楽天は住宅を建てたい人　今建てているユーザー　の方が圧倒的に多いですね。　逆に、そう言う意味では住宅業者さんがもっと有効に情報発信すれば良いのにって感じました。　これから家づくりや、リフォームしたい人にリアルに有用な情報って実は少ない。　ブログじゃないHPを見てみても、色んな情報が発信されているようだけれど消費者の方が必要であったり、欲しいと思われるような情報は出ていない。　デザインがキレイであっても、有用性が低ければ見てもらえない。自分が出したい情報を出すだけで終わっているページはマスターベーションでしかない。　　まだまだ　地域の住宅建築業者さんは、情報発信そのものだったり情報発信のコツなんかが　よく解っていないんだなぁ。と改めて実感。　　よくよく考えれば、地元の小さな工務店さんや　大工さんは家を造る事が仕事で、アピールする事なんてしてこなかった。　　仕事が減って慌てて、情報発信しようとしても色んな部品メーカー等の受け売りというかそのままだったり・・・。　これじゃ、淘汰されるのを待つばかりですわよ！　

  2005.11.17

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• 目標達成能力を研ぎ澄ませ！

  ある会社で月末の営業会議に同席させて貰ったら営業担当それぞれが、今月の結果を発表します。そして、目標の数字に届かなかった理由をああだこうだと述べる。　ふんふん、なるほど。と聞いているとさも、出来なかったのが当然のように聞こえてくる。で、来月は目標達成出来るように頑張ります。で締めくくる。　最後に営業部長殿がじゃ、皆さん。厳しい時代ですが今月も一生懸命頑張りましょう。　だって・・・　それは営業会議じゃなく言い訳会議数字だけを伝えるなら、会議の場所は要らないし皆の時間の無駄。結果だけをメールで一斉に投げれば終わっちゃう。　頑張るか頑張らないか？を確認するだけなら会議は１分で終わる。　みんな「頑張る」って言うさ。お勤めして給料貰ってるんだからさ。いや、殆どの人は、自分なりに頑張ってるさ。日本じゃ、頑張らない人を捜す方が難しい。勤勉な国民だ。ニートは居ないし！？　営業会議って言うのは、言い訳会議じゃなくて、数字の報告会じゃなくて「目標達成の為の手段検討会議」で有るべきなんだ。　今月末までにいくらの売上げを上げる為に、どうすればよいのか？を、検討するのが営業会議の本来の姿だと思う。　チームワークが必要なのかも知れない個人プレーのスキルアップが必要なのかも知れない。　一人以上部下が居る上司の方は「やる気」の頑張りを引き出す事ではなく具体的な頑張り方を教え、いつまでにどれだけの数字を作るのか「頑張り方」のプロセスをチェックするべきなのです。　極論を言えば結果が出せるのであれば、営業は２０日の勤務時間が有るなら１８日、１９日遊んで居ても良い。のです。　頑張っているかどうかを上司がチェックしている会社はいつまで経っても忙しいばかりで、収益が上がってきませんから優秀な人材さえも流出してしまいます。　（結果が出せる）頑張り方がどうだ。と　具体的に指示出来ない上司は死んでくれ。って感じです。仕事を、作業に分解し、人に割当て、時間や、やり方を管理し、作業効率を向上させるべく　その改善方法を次回又検討する。　と言う繰り返しだと思います。　　目標を達成する事が仕事でありそのプロセスにどんな苦労をして頑張ったのか。と言う事は目標の達成率に比例しない。　

  2005.11.11

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  写るはずがない物が・・

  昨日、エンドユーザーさんの　建築施工現場チェックのお仕事である所に。。。で、天井裏をチェックしようとしたのですが僕は、身長が低く、現場にある脚立（小さな自立ハシゴ）を使っても、頭が天井点検口（床から２ｍ５０ｃｍ）から天井裏に全部入っちゃう訳じゃなく、しょうがないから、脚立に立って、両手にデジカメを持って、手を伸ばして両手だけ、天井裏に差し込んで四方八方を写真で撮影してその画像を、その場でチェックする事にしました。　１枚撮影しては、画像をチェックし、１枚撮影しては、画像をチェックして、現場に不備がないか撮影していました。その家に天井点検口は１箇所しかなく天井裏に誰かが入って、工事をしている。なんて事は有りません。もちろん、目の前には誰も立っていません。どんなに背が高い人でも、天井の中まで手が入るほどは無いでしょうしそんな人は、目の前に立っていませんでした。が、それは　写ってしまったのです。何枚か、撮影をし、最後の１枚を撮影して　チェックした時に・・・？何これ？？？？何？？？？何が写ってるの？？？手？にょろにょろ？手、だとしたら　その下は天井の石膏ボードが有り指が天井を突き抜けている？？写真の下のフラッシュで白く光っているのが点検口の枠で、それより向こうの白いナイロン状のものは断熱材です。これは一体何なんでしょう？？？

  2005.11.09

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• スピード違反！

  出雲空港18:30発　伊丹空港行きJAC2354便予定飛行時間45分　19:15到着予定しかし・・・伊丹空港に着いたのは18:55あ・・・あの早すぎませんか？　^^;きっと機長が大阪の彼女に早く会いたかったんでしょう。

  2005.11.05

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• 真実２

  自分が決めた目標を　なぜ簡単に諦める？　弱いのならお金を払ってでもその環境に身を置け。　

  2005.10.30

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• 真実

  言い訳は誰にも出来る。　しかし　結果は実行者にしかもたらされない。　　

  2005.10.29

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  御礼＆本能の赴くまま？

  久しぶりに２千台に乗っかりました。たくさんのご応募？ありがとう御座いました。　＾＾　ところで「そのほか」カテゴリで上位を占めているのは明らかに機械的にアクセスを増やしているのを除けば　デイトレードやアフリエイトに代表されるお金儲け系と不倫やナンパなどに代表されるエッチ系が、双璧ですね。　　後はスピリチュアル系か・・・　人間の本能・本質がよく現れている現象かと・・・　＾＾；　　ある意味集客のキーワードだったり・・・？際物ですな　(^_^;　

  2005.10.29

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  僕にも出来る環境活動

  お皿を洗っていていつも感じる事。　この排水口の向こうは海に繋がっていて色んなお魚、可愛いイルカや鯨もウミガメも泳いでいてきれいな貝や　目に見えない微生物まで一杯居る。　　そこに公共下水処理場で浄化処理されているとは言え　食べ物の残り汁や洗剤の泡が流れ込んで・・・　　海の生物が悲鳴を上げながら逃げまどう姿・・・　　現実は更に厳しい悲鳴すら上げる事を出来ずその環境に晒されていると言う事。。。　生活をする為とは言え排水溝に流れていく洗浄液を見るたびそう言う姿が目に浮かびます。　そこで　石けんが良いという話になるのかも知れませんが　それには僕は疑問があります。　僕は、和歌山市出身で、そこに某石けんメーカーの研究所や工場が有った関係で同級生や先輩後輩に多くそこに勤めている人間が居ます。　そのウチの研究所に勤める人間の言葉が今でも忘れられないからです。　曰く合成洗剤の発祥は、人口が増え自然石けんの生産が追いつかず大量生産出来る代替え品として開発されたものなのです。　合成界面活性剤が有害だという事は解っていますが実は、生分解性が優れており、石けんより５倍早く自然分解します。　石けんといえど油を化学物質を合成して作るものです。石けんには石けんカスというものが必ず発生し、合成洗剤より５倍長く環境に悪影響を与え続けます。　つまり、もし日本の全ての人が、洗濯、食器洗い、お風呂で石けんを使ってしまうと自然の浄化能力をはるかに追い越し、日本の近海の生物は死滅してしまう。と。　生分解性の早い合成洗剤だから、今まだこの環境が保たれて居るんだ。　　問題なのは、その使用量だ。　環境負荷が小さいと言われている石けんでも気持ちよく泡立つ様に使っていると、汚れに対して必要以上に使っている事が多い。　　本当は、合成洗剤を、規定された希薄量で使う事こそが環境貢献だよ。　って　言葉です。僕は、科学者じゃないので、何が正解かは解らない。合成洗剤を作って売る為のメーカーに勤めている人間の言葉だ。　でも、彼は研究者であり、メーカーの経営者でも営業でもない。真剣に、合成洗剤で環境負荷が少なくなる事を願って研究している。　　実は、台所用の液体洗浄剤は商品にも依りますが５～１０倍程度に薄めて使うように規定されている。　皆さんは台所でお皿を洗う時、液体洗浄剤の原液をスポンジに直接付けて洗ってないだろうか？　　　殆どの方は使い方を間違っている。　僕が、学生時代アルバイトした居酒屋の洗い場のおばちゃんに教えてもらった、正しい食器の洗い方は・・・　先ずは、食べ残しや皿にこびりついた汚れは洗剤ではなく、廃棄する食材の切れ端や新聞などでキレイにふき取るの。　規定量に薄めた洗浄剤溶液をスポンジに必要量含ませて泡立て、それで食器を洗う。　それで充分キレイになる。（規定量なんだけど）洗剤が薄いからすすぎも早く、水も少なくて済む。もちろん（手袋をしてたけど）手荒れも少ない。　魚や珊瑚、微生物が悲鳴を上げる事も出来ず抗議の陳情をする事も出来ないのなら　せめて、海に繋がっている排水口の前に立っている私達一人一人が　自分なりの方法で　気遣いをするべきなんじゃないだろうか。　　もちろん食物連鎖の長としての人間にもそれは　跳ね返ってくる事。　　お皿を洗わない人も　頭や体は洗うし歯も磨く。　例えば、前述の某石けんメーカーの研究所員曰く頭髪の汚れ成分は洗髪する前にブラッシングをして髪に付着した汚れを落とし、湯水で洗うだけでその９割近くが落とせるのだという事です。　そうする事でいわゆるシャンプーの使用量は間違いなく半分に出来るとか。　実は濃い洗浄成分を使って充分に洗い流せない事で毛穴が詰まり、禿げる人も多いんだとか。　余談ですけど。　　便利・快適の代償として私達が侵している自然　一人一人が出来る事有るよね。って思う人は一杯居る。　でもちゃんと実行しなくちゃね。　

  2005.10.29

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  市会議員選挙に立候補しま

  　このたびワタクシ　ヒロシは皆さんの清き一票を頂きたく市会議員選挙に立候補を　　　　　　　　　　　　　　しませんから！(笑)　　私のセミナーネタなんですけど、　実は、市会議員当選戦略って中小零細企業の勝ち組戦略なんですよ。　　　By the way.....　　　寂れてた　田舎のアーケード街にそれほどオシャレとも思えない洋服がいつも並んでるモード　純（仮称）・・・　物心付いた時からずっと有って自転車で通りがかってもいつもお客さんなんて誰もいない。　ちょっと小太りのおばちゃんが相変わらず暇そうに店の奥で座ってる風景。　でも、なぜか潰れずに　何十年も営業している。　　　なぜだと思いますか？　　　　　　少し前にこんな本が出ましたが　　ここにもかなりなヒントが有りますから参考にされると良いと思いますが　僕の言ってる理論はちょっと違います　＾＾　　　ハウスメーカーの真似やパワービルダーの後追いではなく自分たちの企業規模・企業目標・存在価値を満足させる方法です。　だって、地域の建設会社”らしく”で良いのですから。　　　（住宅産業）ただ、これからは、　単に一目を引くチラシや広告だけでお客様が獲得出来ると言う事はありません。今までの通り、過去の建て主様の紹介だけで仕事が勝手にやってくるという事もありません。　　経営者としての資質が要求されます。　ピカリと光る職人となるり　匠の世界で生き残るのか　らしい経営者となり　クリエイターとして　時代を先取りし　荒波を乗り切る経営者になりきれるか　　　待ったなし　日々、実感しています。時の流れに容赦はありません。　　それには　市会議員当選戦略を確実に実行しましょう★　そして、この先ずっと安定経営を勝ち取りましょう。　　　　　　選ぶのはあなたです。　さぁ！どっちに行きますか！？　

  2005.10.28

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• 戦略的財務処理してますか？

  あるクライアントさんところでの　出来事。　営業コンサルもある程度まで進みさらに飛躍する為には　財務もちゃんとしましょうね。　と言う事になり、数年分の決算書や　帳簿類を色々見させて頂きました。　　すると・・・「？」利益の出方がどうもおかしい。　過去３年の決算で、利益が出たりマイナスが出たり　帳簿を見るとこれ、接待交際費だよ。これは旅費交通費でまかなえるはず。　とか　経営者個人と会社との貸し借りの処理の仕方とか・・・　おやおやおやーーーーーーーっ？　って思う点がたくさん出てきました。　脱税と言うわけじゃないけれど法律で、経費と認められる様な費用も経費として計上していないなんて。　僕から言わせれば　節税出来ていないんです。　　詳しく調べて見れば　かなりな額を節税出来たり我慢している設備投資に回せたりと言う事が見えてきました。　　うーん・・・　と　思って　聞いてみると　ちゃんと　税理士事務所に頼んで処理しているとの事。　でもよくよく聞いてみると　実際に実務を担当して下さっているのはアルバイトの女性。　しかも、「建築会計はよく解らないんですよね。」と言うのが口癖だそうで。　　払っている費用は　顧問料月々３万円と　決算月に決算費用として４０万円ほど　　税理士事務所って、　月々３万円だと　自分たちが処理しやすいやり方で預かった伝票を　決算・申告しやすいように取りまとめているだけなんだな。　って言う事が解りました。　こうすれば節税になるよ。とかこれはどの科目にすれば経費処理として扱えるよ。とか　何もアドバイスしてくれないんですね。　　　あなたの会社は、損してませんか？　得しないと損しますよ！

  2005.10.27

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