けん坊が家を買いました。

[ローン] カテゴリの記事

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• 住宅ローン借り換え

  某銀行から借りていた住宅ローンが、土地と建物で分かれていて、金利が35年固定が3.x%10年固定が2.7x%だったのを、ネット銀行で借り換えをして33年で2.545%に！！2つのローンのうち、１つが保証金を前払いし、１つが金利に入れていたので、前払い保証金が繰上げ返済で戻ってくることに！！さらに、その戻る保証金を利用すると5万程度で借り換えができることが判明！！（実際は返済後に戻ってくるから、そのお金を直接は利用できませんが・・・・）今年の2月から動き出し、4月末に無事に住宅ローンの借り換えに成功！！5月に金利が上がることを知ったときは、何か得した気分。今回の借り換えは、自分ですべて必要書類を用意したので、手数料も少なく大成功ということで、よかったよかった。法務省オンライン申請システムで、自宅にいながら登記簿も取得でき、便利な時代になったなぁ・・・自分で申請しに行くと1000円かかるのがオンラインだと700円で取得。ネットを見かける代行屋は1000円でやっているから300円の儲けかぁ・・・・住宅購入したときは、ダイワハウスの指定した司法書士さんは手数料1500円とってるぞ！！あんな簡単な手続きでボロ儲けやないかぁ！！

  2009/05/07

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• ローン申し込み

  久しぶりの、けん坊の書き込みです。妻が寝込んでいるため、復活次第、お返事は書きますね。本日、住宅分のローンの契約をしました。今月末には正式に自分の家になります。デブタレントが、100キロ超えると0.1トンと言う様に、0.？億円の借金をしたので、収入0.？千万の私は、相当、頑張らないと・・・

  2007/07/10

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• 本申込み

  今日はローンの本申込みのために銀行まで行ってきました。土地と建物に分けて借りるので、2本だてですが、とりあえず、今月末に土地の登記をするので、土地の分を借りないと・・・仮申込みがの結果が1日くらいで分かったので、本申込みが厳しい審査なのかなぁ・・・と思っていたら、仮申込みの方が厳しい審査なんですね。知りませんでした・・・私の場合は、他に融資がなく（車のローンとかカードのリボ払い等）、年収もそれなりにあったので、簡単に審査が通ったと担当の人が言ってました。家の分に関しては、どのような形態で組むのかはその時の金利を考慮して、ということで、再度、銀行に足を運ばないとダメみたいです。とりあえず、金策の心配はなくなったので、後は家を建てるだけです。

  2007/03/23

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