臆病なB型のチャレンジ投資

おはようございますkinryu2006です。
毎日アパート物件の捜索をしておりますが、難航しております。
レスキュー隊を頼まないといけないかもしれません。

土地付き収益アパートを探していましたが、趣向を変えて、少額マンションも調査。
SRC・RC造を主体に探すと、200～300万円台は築25年以上で1R～1DKといったところ
でしょうか。
しかも管理費も値段がまちまちで、これから修繕予定も考慮にいれないとキャッシュ
フローが大幅に違ってきます。
初心者は、はじめは少額マンションがリスクも少なく、借り入れもしなくていいので
手がけやすいかと思いますが、
1　空室リスク
2　修繕計画＆修繕費
3　違法建築（姉歯事件）
4　最近のマンション建築ラッシュ
などリスクばかり考えてしまいますね。

ただ、現在入居（満室）ではればしばらく心配はいりません。
少しばかり物件の情報を取り、マンションタイプも調査してきます。
これでも物件を見る能力が少しでも向上してくれるならば。