臆病なB型のチャレンジ投資

本日仲介業者の担当者へ伺う。
仕事では、こういうことは経験しているのですが、
こと自分のこととなると結構ビビリます。

この業者さんは新築APをメインに扱っているようだ。
外壁のサンプルや施工の写真が飾ってあった。
お初！なのにご丁寧な対応をしていただいた。
感謝・感謝

ただビビッタのは、「ブログやってます？」
と聞かれ「ハイ」と答えた。
教えてください雰囲気でしたが、ちょっと恥ずかしいので詳細は
教えなかったが、いろいろ見ているようなので、いつかは
たどり着くのだろう。

さて、物件の件ですが、指値入れました。
17％減で、利回り13％→16％です。
師匠たちの30～40％に比べたら、なんとも情けない。
ただ、ポテンシャルはあると思ってます。
近隣平均相場よりも安く賃貸しているので、平均相場にすべてなれば
20％超えもあり得ます。その可能性も含め指値しました。

ただ、近隣人民にインタビューできてません。
実際の室内や住環境は人民に聞くのが一番ですが、あまり時間がなく
聞けませんでした。唯一このあたりが心配です。
まだ指値が通っている訳ではないのですが、どうも所有した気分になりますね。

それと特筆すべきは、現オーナー（関東地区在住）が、
女子限定Apartmentにしています。
お～おかの有名なCASHFLOW101さんの物件と同じです。
これが取得できれば、私も美人班長制度を引きたい。

さあどうなることでしょう。
結果は２～３日後です。