臆病なB型のチャレンジ投資

昨日物件情報している中で、ちょいっと気になる物件に、

仕事中でも関わらず視察してきました。

高速道路沿いで、北は海、南は山の山岳地帯。

くまが出現しそうな（※たぶん出ませんが）簡素な住宅街。

資料では満室だが、一応電気メーター確認。

人民を確認した。

どうやら個人の方が管理しているよう（募集が個人名で連絡先はＳ市）だが、

建物周辺は草がボウボウ、階段にも撒きつく。

なんとも管理が行き届いている。

写真をパチパチした後、人民調査しようとぶらぶらスーツ姿で･･･

そしたら、物件の裏の初老の人民が庭の手入れをしていたので、早速声をかける。




私「裏のＡＰ売り出されてますが、この近辺の環境を聞きたい！」

初老「わしゃ30年ここに住んでいる。この道路市で除雪してくれるし、
　　　すごく静かだぞ！高速道路の音は気にならない」

私「裏の住民とのトラブルありますか？」

初老「昔は大学生が多く、深夜のマージャンや騒音があったが、今はない。
　　　学生も贅沢になって、新しいほうが好むのだろう？
　　　今は静かで成人が住んでいるようだ」


などなど。ちなみに築22年

初めての人民調査したが、なんとも快い対応をしてくれた。
ありがたい。
もし、物件を購入したら、この初老に特派員として採用しようか？


その後、隣のＡＰが2室空室で管理会社がア○マンなので、帰りに
突撃訪問を実地。
近隣相場の確認と、もし購入した場合の管理費用について。
管理費用は戸数と面積によるという話なので、実際に購入したら相談する
こととする。


でも初めて現地人民調査や仲介会社の突撃訪問。
これって結構慣れたらおもしろいかもしれません。
臆病な私でもだんだん楽しくなってきました。
こんど声をかけるときは、若い女性をナンパっぽく聞いてみたい。