臆病なB型のチャレンジ投資

Ｓ不動産に問い合わせしていた物件で入電があった。

問い合わせした物件はすぐＦＡＸくれることとなったが、

この物件の詳細を聞く前に、

「未公開物件がつい先ほど、売主の承諾を得たのでどうですか？」

と問われ、さっそく昨日闇調査実施した。


物件の資料もないので、地図・図面・家賃を頂き、現地へ。
地下鉄Ｔ線Ｈ区役所駅　徒歩１分
ちょうどＦセンター裏だった。


スーツ姿で片手に資料。

廻りをジロジロ見ていたので、犬の散歩をしていた女史に

人民調査しようと考えるが、最近の不穏な行為（ストーカー）と

間違われたら困るのでやめた。


この物件、相続による処分であるが、家賃を計算しても満室で、

10％前後。また、現在１室空きで8％弱。

築年数は聞いてないが、たぶん15～20年くらいだろう？

全く検討するに値がなかった。

値段が強気だ！資金なし、経験なし、度胸なし、の私では全く無理。

場所がいいだけで買うのだろうか？（業者曰く）

う～ん、節税対策で買う人がいるかもしれない。



たぶんこの立地で、鬼の指値をしても、イナバウワーどころか

ガチャと電話も切られそうなので、即お断りした。