臆病なB型のチャレンジ投資

しかし昨日は激しいカミナリでした。
入浴中、電圧が落ちて電気が消えそうになった。

会社帰りに、昭和35年物件の一戸建てを見てきた。
資料を見ていたら白○区環○通り沿いのバツグンの立地で、
築45年以上経っているが、現在入居者がおり月65,000円で賃貸していた。


物件は数多く見なければ･･･
そんな思いで、３車線道路をひた走って、所在地近くにいっても全然見当たらない。
（※ふるいので車に乗っても分かると思っていた）
近隣に路上駐車して、歩いてみても見つからない。
よく観察していたら、住宅と住宅の間に建物が見えった。
なんと住宅の裏にあった。
共用道路というのでしょうか？指定道路というのか？わかりませんが、
砂利道路に入ったら袋小路に３件の戸建てがあってその１件だった。


初心者の私には、このロケーションはリスクはでかすぎると思い、断念する。
しかし、札幌でこんなロケーションがあるなんてビックリです。
やはり実地調査はおもしろい！
ちなみに利回り13％です。
古い割にはあまりおいしくない数値ですが、鬼の指値ができればおもしろいかも？
でも私には出口戦略が見えません(ToT)