臆病なB型のチャレンジ投資

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• 本日より仕事初め

  短い休み（31日から1/3）が終わり、今日から仕事始めです。たった4日間の休みでしたが、体が怠けてしまい、アルコールが抜けきってません。だるだるの本日です。せっかくの休みなので、いろいろとやりたいことを考えていたのですが、やはり全くできなかった。本の購読、目標設定等。。。。。で、午前中考えました（今年のミッション）・アパート取得・セミナーの積極参加・自己啓発のための積極投資・家族との時間を確保・明るく、前向きに、元気良く・もっと社交的になる簡単に記載です。もっと数値を入れた具体的な目標は、個人の手帳に記載します。全てにおいて「スピード」を重視していく。そのスピードに対するブレーキも洗練していきたい。

  2007年01月04日

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• 新年明けましておめでとうございます。

  もう年が明けて２日目ですが、新年明けましておめでとうございます。このブログを開設して早半年以上が経過する。その間に図面舞踏会に参加した。多くの投資家に出会い、みなさん物凄いスピードで成長されている。図面舞踏会に参加され、半年で20％以上の高利回り物件を取得されている方もいれば、リフォームや客付けに試行錯誤されている方。本当に勉強になった１年でした。本当にどうもありがとうございます。さて私事ですが、第２子（女の子）も４月に誕生し、４人家族になった。これから家庭を守るという責務を負っている。しかし、昨年会社の経営陣が変わり、精神的に不安定になった。リストラ・転職等々、いろいろと家族にも迷惑をかけた。それで不動産投資や株式・ＦＸの勉強をしていることに改めて気づかされた。「経済的自由」がほしい。今年はもっと積極的に行動しよう！未来のため、自分のため、家族のため、私に関わるすべての人のため。本年もよろしくお願いします。また、これから出会う方々もよろしくお願いします。

  2007年01月02日

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• 学習発表会

  これから息子の学習発表会です。当然乳幼児のお守り＆ビデオ撮影。子供の成長が伺える瞬間でしょうか。では行ってきます。

  2006年12月10日

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• 突発的な費用

  やってしまった(ＴｏＴ)妻の自動車を自宅の塀にぶつけてしまった。以前も借家の車庫のシャッターを半分しか開けておらず、クルマを車庫から出したら、ガ・ガ・ガ・ガ・ガッ－スポーラーと屋根を凹ませた。今回で２回目である。さすがの妻も大激怒！！当然修理には出すのだが、怒りは収まらず、私の愛車Ｒにも被害が･･･妻「そんなつかえない車売ってしまえ！」その勢いに押され、業者に修理見積もりと、愛車Ｒの下取りをしてもらった。４０万円これっぽっち？８年前、「これだ！」と思って、ディラー担当者を４時間拘束し、値段を鬼の指値をした。担当者でも、決められず、店長まで値段の交渉をさせた。閉店しても、しぶとく交渉した結果の努力を汗の結晶なのです。それが･･･まだ１件しか見せてないので、なんとも言えません。これから数社の見積もりを取ってきます。それにしても不運です。ちなみに修理費は５万円くらいです。こんなことになるのなら、ＣＦ101さんのＣＤ購入しとけばよかった。（今日の教訓）お金は守ろうとしたら、よけいに出費するものです。

  2006年11月20日

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• ロバート・キヨサキの新刊本

  今読んでいる途中である。企業家と従業員、ジョブとワークとの違いなど。私もサラリーマンをして１０年になる。やはり、失敗を恐れ・怒られることを恐れている。１０年間蓄積された習慣を直すのは難しい。いろいろ考えて行動を起こせず、失敗をイメージしてしまう。ここで言うブレーキを踏んでいる。自身がない自分がいる。この新刊本に、そんな自分から抜け出す方法が書いてある気がする。何十回と読み直して、自分のものにしたい。

  2006年11月17日

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• さあ今年も残りわずか！

  11月に突入しました。仕事に尽力しすぎて、精神的に混乱している今日このごろ。仕事→帰宅→子供のトランプ→就寝子供を寝かしつけると、どうも一緒に寝てしまいます。自宅でＰＣすら見てません。会社でちょっと見てるだけです。こんな状態ではいけない。だらしない自分に喝をいれなければ・・・ミッションステートメントを考えます。教養・健康・精神・家庭・生活・経済の分野でそれぞれ達成したい目標を設定して、必ず実現する。これから長い人生の計画を作成し、毎年の達成目標を計画し、実現していく。

  2006年11月02日

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• 出会いは突然に！

  （妻談話）５ヶ月のチビ（女）を連れて、４歳のガキ（男）を幼稚園に迎えに行った帰り、ちょうど自宅前で子供を連れた奥様に声を掛けれた。その奥様は子供を幼稚園に入れようといろいろ見学会に行っていて、事情を聞きたく声をかけたようだ。※ガキのハンモックで幼稚園がわかる。話をしているうちに、その子供がお漏らしをしたので、自宅へ招いてパンツ・ズボンを貸した。話をしているうちに、お名前を言ったら？？？？？？？えっっ？？？？？？もしかして？？？？？小学校の同級生です。私はまだ会ってないが、ご近所のようです。こうやって妻ネットワークが出来上がり、私の身動きはできなくなります。すべての行動が監視されてしまう。あ～ん自由な時間がほしい！！！！

  2006年10月03日

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• 家族サービス

  仕事の都合上、週末に休暇が取れないので、本日急遽休暇を取る。娘（４ヶ月）の１００日写真を撮っていないので、妻が予約した某ＳＣ（ショッピングセンター）内のスタジオへ。土・日は激込みのこのＳＣも、平日は閑散としているので、ゆっくりくつろげる！飲食で席を探さなくていいし、ゲーム待ちも全くない。サラリーマンの平日休暇は、プライベートの時間効率がもっともよいです。早速、娘に「白雪姫」姿でパチパチ、息子と２人でパチパチと･･･途中娘が泣き出しそうになりながらも、無事撮影終了です。その後、アルバムにするための写真を選び、ご精算すると↓↓↓24,000円！！！！！！！たかが３枚の写真のために！ＴＶインターフォン買えた！ウォシュレット買えた！でも、仕方ありません。娘の思い出のためです。妻もこんなんでこんなに！と思ったのか、２人でデジカメで十分か？など考えてしまった。でも、兄妹と同じくしなくてはかわいそうです。

  2006年09月20日

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• 一級建築士

  私の親戚で、住宅販売の社長がいる。そこで勤めている従業員が今年一級建築士の試験を受け、今月末日発表のようだ。姉歯事件のあおりを受け、今年の試験は非常に難しかったよう。合格率も低めに設定されているようで、その従業員も合格できるか？あの事件でいろいろなところに迷惑をかけているのだが、建築試験まで及んでいる。若いやる気のある人まで巻き込んだこの事件、何とも無責任だ。でも、この試験に合格すれば、彼も一級建築士！なんとか合格してもらいたい。お祝いでもしてあげようかと計画している。

  2006年09月11日

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• 六星占術

  たまたま見ていた番組で、細木数子が出演していた。あまり占いは信じないほうなのですが、なんとなく本を購入してみたくなった。平成19年度版。私は木星人（+）です。しかも霊合星人です。昨年が中殺界で運気がよくなかった。（　考　え　中　）なんと昨年友人が病死していた。そのときはひどく落ち込んだもの。で、来年から財成で、お金の運気が上がります。短期ではなく長期が木星人（+）に合うようです。思いがけないビジネスがヒットしたり･･･と書いてありますが、不動産投資もよいそうです。ようやく本題です。そう！不動産投資が来年はいいそうです。（私の運気）いろいろ不動産について勉強してました。実践は全く（仕事ではしてますが）してません。銀行融資の申込もしてません。数件の物件を見ただけです。しかし！占いを信じない私ですが、この細木数子の本はこの部分のみ信用します。来年の不動産投資運気を一気に上昇させるために、今はいろいろ情報収集や物件の視察・シュミレーション・銀行融資も視野に構築していきます。すごく精神的に後押しされた気分ですね。信じる者はすくわれる。がぜんやる気がでました。皆様の良きアドバイスも必要です。逆に私の知恵でよければ、協力します。同じ思考の方々と、不動産投資を通じてレベルアップし、稼ぎましょう！と考える一日でした。

  2006年08月29日

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• 持家志向

  駒大苫小牧　決勝進出おめでとう！本日決勝戦なので、午後１時からはTV釘付けです。友人４家族と久々に会った。会話は子供・自宅の話。友人２名は土地付家・マンションを購入している。他の１家族が現在土地付家を探している。まだまだ持ち家志向が強いのでしょうか？私は持ち家志向もありませんし、現在は賃貸です。所有するのはキャッシュを生むもの→資産と教わってますので、全く頭にありません。友人にほしい自宅の条件を聞いてたが、札幌では難しいかも？夢は大きくなっているのか、自分の所得と夢の乖離が大きいようです。アドバイスしたのは、「年齢的・金利・中古家・親の自宅を２世帯化」全くうわの空でした。(ToT)金融機関から融資お断りされているのですから、希望金額下げないといけないのに、下げたら希望する家が購入できないようで、いろいろ調査しているそうです。大変ですね。こと私が大変なのは、アパート物件情報。同じ悩みでも時間的経過では、雲泥の差を生むと考えてます。それと500万円の自動車を購入した友人。借金280万円だそうです。私だったら、マンションを購入して賃貸するのに！これも時間的経過では、雲泥の差を生みます。改めて「消費」ではなく「投資」、「資産＝キャッシュフロー」に注力しようと思いました。

  2006年08月20日

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• 耳鳴りが･･･

  1週間続いていた耳鳴り。ようやく病院に行く決心が着いた。私の大好きな天○病院、受付嬢が美人さんです。受付がとても親切で、対応がいいほうの病院です。※勤○協よりは断然いいです。まず、1　耳のくそ取り2　鼓膜に圧力を掛け測定3　音信調査（キィ～ンと鳴っている間押すヤツ）結果は全く問題ナッシング！たぶん鼓膜に耳くそが着いていたので、それが原因か？いまはすこぶる調子がよい。あんな音・こんな音まで聞こえてきます。（天の声は聞こえない･･･）しかし医療費は高いです。最近の改革のせいなのか、特定療養費なるもの1,000円も取られた。まったく意味がわからない。結局、クスリも含めて約4,000円。来週も通院となると、今月医療費だけでも万券さんサヨナラ負けです。つくづく日々の健康な体作りが節約になると思いました。これを投資にまわせれば････････と考え　→　株式投資ディトレへ！通常デイトレは好きではありません。企業業績・成長性を充分検討した上でないと投資はしないのですが、今回は遊びで楽しみました。結果は↓↓↓↓↓↓4,000円勝ちました。本日の医療費を取り戻せました。今仕事中なので、跡で病院の不動産考察したいです。※あくまで個人的な見解です。

  2006年08月18日

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• 駒大苫小牧には疲れる(ToT)

  本日準々決勝で、東洋大姫路と対戦。仕事のおり、休憩室にあるTVに釘付けでした。全く仕事になりません。(ToT)それにしても、どうして先制点取られるのでしょう？いつも逆転勝利です。ピッチャーの田中君は立ち上がり不安定で、打ち込まれるし、打線は相手ピッチャーに慣れるまで唸りませんし･･･応援しているこっちは、ハラハラドキドキです。少しは安心して試合を見てみたい。でもこのハラハラドキドキが、至福の時なのかもしれない。さあ次は強豪の智弁和歌山です。あのピッチャーは打てるだろうか？

  2006年08月17日

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