一戸建住宅を建てようとお考えの方へ、エッセンス。
昔の資料が出てきたのでご披露します。一般一戸建住宅建設のお話です。(ログハウスの場合は少し異なるんです。)2001年1月2日に正月から住宅展示場に行ったんです、どこに行く所もなかったので。その年は発起して新たな生き方をしようと心に決めていたので、正月気分もあまりなかったんです。◆とある住宅メーカーに行きますと、家を建てる場合はどういった進捗になるのかスケジュールの概略を説明してくれました。これから一戸建住宅を建てようとご検討される方の為に以下に概略を記します。1.展示場来場2.土地診断3.プランの要望打合せ4.基本プラン作成6.概算見積もり ~ 1-6の期間は約14日、無料だそうです。7.お申込 (申込金 100万円程)8.本契約9.本見積もり10.契約 ~ 7-10の期間は約10日11.設計確認会12.色決め13.最終見積もりの承認14.施工図面作成15.着工打合せ、工事担当者紹介 ~ 11-15の期間は3ケ月16.近隣挨拶17.地しん祭、地縄立会18.着工 手付金 代金の1/319.上棟立会 代金の1/3 ~ 16-19の期間は約 4ケ月20.引渡 残り代金 ~ 20の期間は14日21.サービス点検 3,6,12,24ケ月後◆ログハウスでは結露しないのですが、一般住宅では 結露が恐ろしいのだと脅されましたよ。いい家は結露対策げ出来ているらしいです。< 結露が引き起こす6大トラブル >1.白アリ 湿った木材が好きらしいです。2.ダニ 高温多湿 (温度20~30℃、湿度60%)で繁殖3.木材腐朽菌 床下や壁体内で増殖4.カビ 壁、床、押入れ、外壁5.サビ 構造体がサビると耐久性が劣化6.アレルギー