独身女ろっしーの打ち出の小槌

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  あけましておめでとうござりまする

  あけおめでもす。しばらくブログを放置してました。１１月５日付けが最後でした。内容も萌の部屋のリフォ話の途中で。つづきを書く気はあるんですが。さて。いつ再開出来るのかと。たぶんこの頃、萌の部屋での引き渡し、リフォーム算段、移転準備（萌の部屋は自分使いなので）となんだかんだとあわただしくなってきて。いざ引っ越してからは通勤生活をはじめて家には寝に帰るだけというざっくり疲れてブログ書く余裕もない日々でもす…。作業的に通勤しない時期があるのでそのへん狙ってまた再開したいと思います！！！あ！正月だから家電屋行って激安ノートパソコン買ってきた！！！窓です！これはっきしいってやよいの青色申告のためです！【当店ポイント2倍】【Joshinは平成20/22年度製品安全対策優良企業 連続受賞・プライバシーマーク取得企業】やよいの青色申告 11【税込】 パソコンソフト 弥生 【返品種別A】【smtb-k】【w2】／※ポイント2倍は 01/04am9:59迄ヨドのポイントで全部買ってやったぜ！

  2011年01月01日

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  萌の部屋、リフォーム初見積もり

  萌の部屋の決済が無事済み、晴れてろしの物件となったので。仲介してもらった不動産屋さんにリフォーム業者を紹介してもらうことにした。地の利の無い場所なので不動産屋さんに紹介してもらって、決めちゃおうと思ったんだけど。やっぱ複数見積もりしたほうがいいとアドバイスされホームプロで見積もり依頼をした。３社くらいお返事をくれたのだが。自分に合いそうなとこは１社だけだった。なのでhome'sを経由しても依頼出してみた。ここでもいくつか反応はあったがよさげなとこは１社だけだった。その２社に引き渡しの日に見積もり来てくれるよう算段付けといた。だから不動産屋さんに紹介してもらった業者さんとあわせてまず三社見積もってもらおうと。一応時間を置いて約束取ったけど。バッティングしないかそれなりに心配だったから。決済そのものがすげー早めに済んでちょっと安心。不動産屋さんが業者さんと約束しといてくれた時間よりも早く物件に着いちゃうので。不動産屋さん、携帯でさっそく電話。「今もう物件向かっているので、もう５分くらいで着くから！早めに来れます！？じゃあお願いします！」と手配してくれた。サクサク一社目の見積もりが始まるのでした。【予約】ツタンカーメン寝袋 -ファラオの寝心地-【2010年11月下旬発売】これ欲しいなー。　　

  2010年11月05日

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  萌の部屋は未公開物件？

  不動産屋さんに紹介してもらうリフォーム業者と会うため引き渡したての萌の部屋に向かう。道すがらずっと気になってたことを聞く。決済まですべて終わって。もう萌の部屋はろしのもんだから！「あの部屋、レインズとかにのせてなかったんですよね」「ええ。元からネットだけで客付けしようと思ってましたから」あ、やっぱり。萌の部屋についての日記で最初のほうに書いたけど。ネットでろしはこの物件情報を見て。問い合わせようとしたもののなかなか連絡がとれず。ちょうど間に入ってくれるという不動産屋さんＢがいたのでお願いしようとしたところ。交渉が入っちゃってると言われ、あしらわれてしまったのだ。でも、再度ろしが連絡とってみて。その後一番手が降りろしにチャンスがまわってきた。ただ、最初仲介に入ってくれようとした不動産屋さんＢが、目当ての物件をなかなか見つけてられなかった。あれ？この物件、レインズとかにのってないのけ？しかもＢさん、なんかあしらわれたくさい。「売り急ぐつもりが無かったのでネットだけに情報出してたんですネットだけでも十分手応えはあった物件ですから業者が問い合わせてきても断ってました」ああ…。やっぱ、最初から両手手数料狙ってたのね。でも、レインズのせないのはだめなんじゃないの？「いや！のせようと準備してる間にすぐお客さん付いたんですよ！この物件、ネットだけでも問い合わせだけはどんどん入った物件なので」ろしが記事上で「一番手」と書いていたろしの前に買い付けを入れてた人は本当は一番手ではない。初夏の頃から売り出し、申込みが入っては融資の審査が通らず、っていうのを繰り返していたよう。ろしが交渉入ってからも不動産屋さんはうんざりしていたらしく。「いま本当に融資通らないんですよ…」と何度もつぶやき。よく、申し込んですぐに融資が出なかったときは無条件解約特約？みたいなの付けて契約するでしょ。たぶん客の気が変わらないうちにさっさと契約するぜ！的な？それをしなかったんだよね。もう、融資まず通りますよー！っていう手応えを不動産屋さんが確信してから契約をした。最中は何とも思わなかったんだけど。いま思うと不動産屋さんは、本当に先に進むかわからない相手と契約すんのが、もういやになってたのかもしれない。【27%OFF】［DVD］ 逃走中8～run for money～【王国編】とどいた！！！　　　　レビュープラス

  2010年11月03日

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  萌の部屋、そして

  ろしの用意した頭金残金と。融資してもらう金額は小切手で振り出されるわけだけど。現金での受け取りを希望した売主さんのために不動産屋さんが代わりに用意してくれた現金とを。一枚一枚サツカンして金額を確認した売主様。いろいろ最後の署名、ハンコ押しを済ませ。ろしも鍵を受け取る。引き渡しが完了。売主様の１人が札束を鞄にしまい、小脇に抱えて先に帰った。「札束を抱えて街をうろつくの怖くないんですか？」残った売主様につい聞いてみた。「いや、すぐそこの銀行に入金しちゃうから」あ、そうよね。このへん銀行ちょこちょこあるものね。というわけで、基本的に引き渡し完了。最後に売主様に握手をしてもらう。金持ち菌をうつしてもらうのだ。全部終わって不動産屋さんと物件に向かった。不動産屋さんにリフォーム業者を紹介してもらうことにしていたので。それにしてもたしか４０分ぐらいで全部終わってしまった！１時間半～２時間くらいかかると思っていたのに。お金の処理待ちがかなりかかると思っていたから。そこを不動産屋さんが前もって現金を用意しといてくれたんで、早かった！！！行政書士の先生もびっくりしていたのでやっぱ早いんだと思う。「ずいぶん早く終わっちゃったですね」「いや！私はいつもこんなもんです！」「さっさと進ませたいんです！」と不動産屋さん。あれ？もしかして意外にせっかちな人なのか。せっかちなひとが待ち合わせの場に売主様、ろしに先に着かれてたのはけっこう「ヤバし！」だったと思う。だから余計ターボ効かせたに違いない気がする。まあ。良かった良かった。早く済んで。ろしはこのあと約束入れてたんで。おしゃれイズムで紹介！iPodなどのミュージックプレイヤーを繋げると、曲に合わせて歌って踊る！ぬいぐるみのようなスピーカー【クチパクアニマルスピーカー2】【全商品ポイント最大14倍】【送料無料/モバイルスピーカー】【カバさんのおもちゃオマケ特典有】 クチパク アニマルスピーカー オーディオ機器 イデアレーベル KUCHI-PAKU　おしゃれイズム クチパクスピーカーライオンもいいけど、来年は卯年だからウサギを買うぜ！　　

  2010年11月01日

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  萌の部屋と札束

  萌え萌えの部屋引き渡し当日。ろしにしてはめずらしく約束の時間より２０分も前についた。なのに売主様はもう来ていた！ぎょわー！っと思っていたら。時間の１０分前くらいに不動産屋さんが到着。売主様どころかろしまで席に着いてるのを見て恐縮しているふう。いいのだ。だってまだ時間前じゃん！なにしろろしは金消の日、２０分以上遅刻したでもす！そんなろしが人に対して時間のことを気にするわけもなし！行政書士の先生はまだ来てないが。いろいろ手続きをはじめることに。小切手の受け渡しやらがあるのでたぶん１時間半から２時間くらいかかるかなあって。で、ろしはいろいろ書面に名前書いたり、ハンコ押したり。そんなこんなしてるうちに行政書士の先生も来た。さらにろしはがつがつ名前やらハンコで書面を埋めて行くように指示される。がつがつしていると、頭金の残金を渡すことに。はい。とだすと。おもむろに不動産屋さんが、自分の鞄から紙袋を出し、そこからも札束をざっくり出した！わあ？！なんで！？売主さんに渡す。なにごと？「現金でのやり取りをご希望なので用意しといたんです」はぎゃ！？引き渡しの場で振り出される融資額分の小切手は不動産屋さんのほうに渡る予定。売主様は小切手で受け取っちゃうと現金化するのに手数料を取られるから。いやなんだって！！！確かに嫌だ…。ただ、「嫌だ！」というにもいろいろ度胸がいる気がする…。現金を直持ちして帰るのか…？しかし、資産家というのはそういうン百円の出費さえ拒否るからこそお金が貯まっていくのかもしれない…。何となく勉強になった。そして売主様は札束を数えだした。数えたのだ！！！あたりまえかもしれないが！数え間違えたりしながら数えていた。ろしはさすがに退屈だったので「すいません。生の札束をこれだけ見る機会はそう無いと思うので。シャメ撮っていいでしょうか」頼んでみた。お金のやり取りなんて振込やら小切手やらばかりで。生の札束なんか直視するのは２、３個が限界の人生なので。札束を激写させてもらうことに。売主様苦笑。スピーカー(iPod iPhone4 ウォークマン対応)クチパクで歌って踊るぬいぐるみスピーカー口パクkuchi-pakuアニマルスピーカーiPod iPhone4 ウォークマン対応ライオンLionイデアideaクチパクスピーカー【送料無料】これ欲しい！番組でダイヤモンド★ユカイが持ってた。ほしい！！！　　　　レビュープラス

  2010年10月31日

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  萌の部屋、引き渡し

  萌え萌えの部屋が手に入るまであと一息でもす！で、この前の金消…。ワタクシ２０分ほど遅刻しました。引き渡しはそれから一週間くらい？今度こそ遅刻すまい！と。ろしにしてはめずらしく！早めに出て！２０分以上前に到着！わはは、ヨウヨウワレコソハというかんじで意気込んで引き渡しの部屋に向かうと………。じゃん！テーブルにはすでに売主様が！！！会社名義の物件のせいか、お二人で！ひいいいい！今日こそはナンピトたりとも待たせまい！と思っていたのに！は、早めにきて良かった…。萌の部屋の契約は自宅でさせてもらったので売主様には今回はじめてお会いした。というわけでお名刺いただく。（ろしは名刺は気分でしか持ち歩かないしがない個人事業主だから）不動産屋さんも司法書士の先生もまだいらっしゃってないのでだってまだ２０分前だもん。売主様にいろいろ質問。萌え萌えの部屋を買った当時の話とかバブルの頃の話とか。そんで１０分ほどして（といったって約束の時間の１０分以上前）不動産屋さん。（両手なのでおひとり）売主様もろしもいるのを見て明らかに動揺。「え！早いですね！私も早めに出たつもりだったのに！」後からわかったが。このとき不動産屋さんは見た様子以上に動揺してたらしい。別に遅刻したわけでもないから気にすることも無いのに不動産屋さんは意外と動揺していたようなのだ。

  2010年10月29日

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  萌の部屋、融資の審査

  融資の面談と契約をしたので。あとは審査の結果が出るのを待った。大丈夫だろうと言われていたが。やっぱり返事をもらうまでジメジメ心配。心配しながらリフォームの妄想とか買う家具、持ち込む家具を妄想。そっから数日後。お電話。「金消日のを決めたいんですが－」うほ！？「それは審査が通ったということですか？！」「あ、そうです！すいません、そういうことです」わあああああ！ほんとに萌え萌えの部屋が手に入るー！というわけで。で。金消。ぞわわわわ！遅刻しました…。２０分ほど？ごめんなさい…。保険屋さんと司法書士の先生をガッツリ待たせてしまいました。で、この遅刻がその後の引き渡しの場に不思議な時間を生んだのです。【27%OFF】［DVD］ 逃走中7～run for money～【江戸編】もちろん届いてる！　　　　レビュープラス

  2010年10月27日

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  萌の部屋、融資の面談

  融資の審査してもらうのにまたもいろいろ必要書類だせということで役所をいろいろまわる。毎度のことながらめんどくさい。あと融資申込んだとこにも面談とかいろいろ書類作るのにうちに来てもらった。いろいろ書類を書いたりして。ふと担当者が「普段お仕事しているお部屋を写真とらせてほしいんですが」はあ？！ハンパじゃなく散らかってんのでダメです！！！で。当たり障りの無い机のとこを撮ってもらった。一年前はそこそこ使っていた場所だけど。本業生産工程改変でまったく使わなくなってしまった机なのだが。写真なんか撮ったって何の意味があるんだか。あとは審査を待つばかり。不動産屋さんは感触として行けるだろうと思っていたよう。しかし、やっぱ最後までわからん。どきどきしながら結果を待った。おまえうまそうだな 【おまえうまそうだな ポイント5倍】これ泣ける～！絵も超好み！　　　　レビュープラス

  2010年10月25日

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  萌の部屋、契約

  萌え萌えの部屋の融資の審査が感触として行けそうなので契約することに。で、すこしはまけてほしいと売主さんに頼んでおいたら。当たり障りのない程度にまけてもらった。まあ、高い物件ではないので比率的にはありがたいかなって。そんでいろいろこちらの都合でうちに来て契約してもらうことに。こういうのははじめて。今までは地元の物件や地元の不動産屋さんで仲介してもらったので必ずこっちが出向いてたんだよね。ていうか、うちに人呼びたくもないし。だけど。今回の萌の部屋。電車で３０分以上かかるからさ。（仲介の会社は物件の近く）めんどくせえなと思ってたら。「うかがいますよ！」あ、そう？ってことで来てもらうことに。そんで契約。本業関係で人を家に入れることはよくあるんだけど。正直友人さえ滅多に家にはあげないので。もてなし方に迷う…。お茶ぐらい出しとけばごまかせるかなと。ウーロン茶だけ出す。売買契約なので当然重説をしてくれたのだが………。ろしの心配は…。重説を聞きながら船を漕がないかだ！ねむくなるんだよ。どうしても…。まあ、今回は睡魔は来なかった。よかった。しかし、自宅という私的空間のせいか不動産屋さんはけっこう脱線を繰り返し。滞在時間の半分は雑談だったような。【当店ポイント2倍】【2008製品安全対策優良企業受賞・Pマーク取得企業】SPM-RB1000-R【税込】 サンヨー ライスブレッドクッカー　1斤　プレミアムレッド SANYO　GOPAN（ゴパン） ［SPMRB1000R］【返品種別A】【smtb-k】【w2】／※ポイント2倍は 10/25am9:59迄これお米入れるとパンが出来るんだって！！！米粉でなくて米！！！だよ！　　　　レビュープラス

  2010年10月23日

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  萌の部屋、内部潜入

  萌え萌え物件前で不動産屋さんと待ち合わせ！軽くご挨拶してお部屋初潜入！わ！ワンルームなのでせまし！まあ、小さくたっていいんです。仕事に使うだけだし。それより眺望と日当りです。うん！いいです！築古物件なので決してきれいではないんですが。新しかったら高くなるし。自分使いの上でなるたけ外したくない条件がこの物件は満たしてるので。なんとかしたいと。このまま申し込み。不動産屋さんは軽く融資の見当をつけてくれておいて。ローンの申込みも。そんで審査を受けることに！おそうじ本舗の大そうじセット【あす楽対応＿関東】【smtb-f】萌え萌えの部屋にお掃除グッズを持って行きます。　　　　レビュープラス

  2010年10月21日

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  萌の部屋、交渉権

  萌え萌えの部屋を交渉していた一番手の人が降りたそうで。ろしに番手がまわって来た。まじで？正直自分使いなので利回りとか気にしないし。指値もさほどする気もない。とにかく融資の都合がついてくれるかどうかがキモ。一応頭金をそれなりに出す気があるのを強く伝えて。そうしたらあちらは融資の関係を調べてくれることになって。あとはなにしろ内見！外観は見に行ったし内部の画像も何枚も貰ったけど。現地に！まずは行かないとね。というわけで今度こそ内見しに現地に行ってきました。【新品・送料無料！】MacBook Air 1860/13.3 MC233J/AMacBook Air 1860/13.3 MC233J/Aこれは前のモデルだと思うけど。あたらしいMacBook Airでたっすね。小さいのも…。Winのネットブック買うかなーって思ってたけど。ちょっとぐらつくわー。　　　　レビュープラス

  2010年10月19日

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  萌の部屋、転機

  萌え萌え物件を見つけたが連絡取ったときはすでに一番手が交渉にはいっていて。あー‥‥‥…。そんなもんよねと。そもそもろし、ローン組めるかが疑問だし。って思っていたが。定期的に連絡をくれる不動産屋さんから「その後どうですか？」とめーる。この不動産屋さんは、萌の部屋を仲介してもらおうとしたものの元付けから「交渉入っちゃってるんで」あしらわれた業者さんです。（あしらわれた感ありありだったのでろしが再度直に問い合わせてる状況）やべ。問い合わせておくか。というわけで再度確認の電話を入れてみた。ダメならすっぱり諦められるし。しかし、担当の人が不在で折り返していただくことに。そんで数時間後。着信。「あー、じつはですね。交渉してた方、お金の都合が難しくて。今本当にローン組めないんですよ。で、無理なら次の方とお話すすめるってことになりました。ろしさんは資金計画どのようにお考えで？」え！？次の方って。もしかしてろし！？もしかして！ろしーーーーー！？番手がまわって来たわけ！？まじで？！ダイドードリンコ　復刻堂 森永ホットケーキ　ミルクセーキ 　280g×24入↑萌の部屋の祈願アイテム↑ 　　　　レビュープラス

  2010年10月17日

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  萌の部屋、祈願アイテム

  萌の部屋の画像が不動産屋さんからメールで届いた！うほほ！と開く。ああ！萌え萌えだわ！思ってたより眺望がいい！なぜろしに交渉権がないんでしょう！ろしは前から狙ってたのにー！指値とかする気もないのにー！一番手に交渉してる人が降りることを祈願するしかありません！萌え萌えしたので用事のついでに物件外観だけでも確認することに。画像では見といたけど。やっぱ印象いい。ううう。出遅れた自分を呪う。悔しいので何となく物件近くにあった自販機で見慣れないジュースを買った。それはあまりの酷暑でジュースを買ったんだけど。すげー冷たくて。飲むのももったいなく。冷たいのを顔に当ててた。そのまま何となく自宅まで持ち帰り飲まずに冷蔵庫に入れました。そしてそれが以降、祈願アイテムとなったのです！ のだめカンタービレ 最終楽章 後編 スペシャル・エディション届いてるけどまだみてない～。　　　　レビュープラス

  2010年10月15日

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  萌え物件は内見可能か？

  萌え物件、すでに交渉に入っちゃってる人がいるというが。内見はさせてもらえるというから。今後の参考に！見たいです！今度の日曜、出かける予定があるので！そのついでに！「あーうち日曜定休日なんですよ」は？？？？？不動産屋さんが日曜お休み？水曜でなくて？「うちオフィス街にあるんで日曜営業してもお客さんいないんですよー」え？ていうことは。もともとろしが萌え物件問い合わせようとしたものの。水曜を外して木曜にしたのは意味がなかったってこと？しかも、もしかしてそうやって間を空けたことでいま交渉してる人が一番手に入ってきちゃったのかも？う…。やっぱ…。萌えった物件を見つけたら買う買わないはおいといて。即問い合わせするべきかもしれない。自分のダメ判断を反省していたら「じゃあ内部の画像。お送りしましょうか？遠方のお客様にはそういうのよくするんですよ。確認しておきたいところ撮ってきますから」と不動産屋さん。わ！頼むよ！そうしておくれよ！わくわく。まもなくメールで画像が！あの連絡取れなさ具合が嘘のように早い対応。つまり。この辺りから不動産屋さんはろしのことをお客として見てくれはじめたのです。長毛ムートン　フリークッションマロンカラー　60％OFFこれいいなあ。 　　

  2010年10月13日

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  萌え物件への道は迷い道？

  ほどなく不動産屋さんから着信。「いま連絡とったんですけど、もう交渉入ってるお客さんがいるそうなんですよー」はあ？！ろしが迷走している間に誰かが！！！ていうか！連絡取れたのかよ！電話？あの電話番号で！？「はい。でー。うちでも物件見繕いますから今度案内しますよ！」いいいいい！今見たいのは萌え物件だけです。萌え物件以外なら取得したいのは来年のつもりなので。またの機会に！ってかんじでとりあえず切って。あわてて萌え物件のとこの不動産屋さんにあらためて電話！！！「はーい」でた！やっとでた！あのー！！！ネットで萌え物件について問い合わせしてたものなんですが！「あー。じつはですねー。交渉入っちゃってるんですよ」あれ？それは本当なのか。どうもレインズとかにのってなさそうだから電話くれた不動産屋さんが物件情報見っけられなかったのかと思ったんだけど。もとから両手狙いで業者が問い合わせてもあしらったのかと勘ぐっちゃったんだけど。………。そうか…。やはりもう交渉に入ってる人がいるのか…。めろーん…。見っけてから１、２日悩んだのが明暗分けたのか？じめ…。「でも、話が進むかわかんないですから。本当に最近融資の審査通らないんですよ。内見ならどうぞ。案内は出来ますよ！」え！見せてくれるの？見たいじゃん！見して見して！ 【当店ポイント2倍】VD-J713CW【税込】 ツインバード 防水タイプ　7V型ポータブルDVDプレーヤー ワンセグチューナー内蔵・CPRM対応 TWINBIRD　DVD ZABADY ザバディ 萌え部屋にこれ欲しい～。　　　　レビュープラス

  2010年10月11日

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  萌え物件迷走

  萌え物件がふたたびネット上に情報あがってきたから覚悟決めて問い合わせるぜ！と。電話したものの。通じず。しょうがねえからHPを通じて連絡を入れてみた。しかし待てど暮らせど連絡は帰ってこない。そんなときなぜかよく電話やメールで営業してくる不動産屋さんから着電。（ろしはこの会社から物件買ったことがない）連絡とれない不動産屋さんを待ってられないので。この不動産屋さんに話をふってみた。どこに仲介頼もうとろしが払う仲介料に変わりはない。ただ。ネットに萌え物件を出してた仲介は専任だったから。ここに連絡したほうが話が早いかなと思っただけだ。指値とかするつもりもなかったし。手に入る確率が高いに越したことはないと思ったの。でも連絡とれないんじゃどうにもならねえし。で、電話をくれた不動産屋さんに話をふった。「おっけーっす。で、どこの物件？」と。で、翌朝。この不動産屋さんから電話。「あーのー。物件見つからないんです」ん？？？もしかして？？？と思いつつ。見てたページを伝えて。当然だけど。この不動産屋さんは専任のとこに連絡入れるのかなと。（ちょろっと勉強しても専任と専属の違いがよくわからないので。今年の試験は絶対無理ー。ていうかもう受験もおぼつかない。本業がケツ火ー）だけど。ろしは何回か電話したものの。通じないし。ネット経由で連絡してもお返事くれないし。うーん。なんだか気分は迷走。Crystal Ball PREMIUM BOOK Vol.5 ミニボストン ＋ ヒッピーBIGチャーム （ブラック）付録につられるう！　　　　レビュープラス

  2010年10月09日

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  萌え物件ついに問い合わせ

  覚悟を決めて萌え物件に問い合わせをした。電話で。ほしたら。通じません。なぜ？何度かけ直してもむなしくコールするのみ。………。なにゆえ？しかたないので、メールを入れときました。向こうからの連絡を待ちました。そして着電！よし！と電話に出た！「ろし（仮名）さんですか！」あれ？この電話くれた会社なぜかよく連絡をくれるあの会社…。ホームズの不動産投資イベントに参加したときなんか連絡先伝えちゃったんだよ。それ以来よくメールをくれるようになって。担当者が変わってから電話までくれるようになって。あーのー。会ったこともない人の仲介で物件買うほど剛胆じゃないんでー。とか思ってたんだけど。萌え物件について連絡がないので。ちょうどいいやと。電話をくれた人に聞いてみることに。「いま見てみたい物件があるんだけど。連絡とれないの。そちらさまで案内してもらえる？？？」 　　　　レビュープラス限定送料無料！ゴージャスなヒョウ柄の毛布3点セットが登場！もちろん暖かさも最高です！ヒョウ柄冬用あったか3点セット（毛布・敷きパッド・枕パッド）【テイラー】シングルサイズ毛布が欲しい。

  2010年10月07日

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  萌え物件ふたたび

  物件買おう！来年取得目標で！と、おおまかに決めたものの。萌え萌え物件を問い合わせもしないまま見失ってしまった経験から。好みの物件を見かけたら今年でもがつがつ決めようと。覚悟した八月下旬。定点観測してたネットで萌え物件がふたたび掲載された！！！え！？どうした！？誰かが買って速攻転売か？！いや、値段が同じだ。内装も変わってない！もふー！！！！！もふもふ！！！（もふもふはsuumoくんを愛でるときの呪文）（不動産で萌え萌えしたら叫ぶべき）と、とにかく買う買わないは別にして。内見だけでもさせてもらおう！今後の参考に！つーわけで電話しようとしたが。以前のブログで書いたが。たしか見つけたのは火曜日。で。水曜は不動産屋休みだろうから木曜に電話しようと。日をおいたんです。それは自分の気持ちに問いなおす期間を作りたかったためも。木曜になっても気持ちが変わらなければ挑むべき物件だと。そして木曜。気持ちは変わらず。ろし的には新たなチャレンジに挑む決意を固めました。しかし！なんだかこのあとややこしいことになっていきます。ぶっちゃけー。不動産屋さんって。これだからなあって。信用しづらい業種です。 激安！天井照明用ON/OFFリモコンスイッチ　これ、すぐれものじゃねえ？　　　　レビュープラス

  2010年10月05日

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  萌え物件に未練

  好みの物件を見かけたものの。今年は買うつもりがなかったから。問い合わせをしないでいたら、まもなくネットから物件情報が消えた…。じわじわ後悔。やっぱ問い合わせくらいすればよかった！見るだけでも！そこで決意！やっぱこれ！すき！っていう物件見つけたらがつがつ攻めよう！世の中に物件はあふれてるけど、自分好みとなるとそうはないんだから！というわけで。もし！あの萌え萌え物件が何かの奇跡でネット情報に復活したら。がつがつ問い合わせよう！と！いや、そんな都合のいいことはない。いままでだって惚れた物件を抽選負けしたり買い付け順位負けしたり。そんなのいつもだ。だから。ずきゅん！と萌え萌えした物件を見かけたら迷わず問い合わせたまえ！と。心に決めたのです。MARGARET HOWELL AUTUMN / WINTER 2010これ欲しいでーす。家中に付録のトートバッグだらけー。　　　　レビュープラス

  2010年10月03日

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  萌え物件との出会い

  萌え物件を取得して一週間経ちました。が。放置です…。ごめんよ！いまの仕事終わったらたぶん行けるよ！とにかく無事引き渡しも済んだので萌え萌え物件取得の経緯を書きます。わけあって浅い理由で物件を探しはじめた７月の酷暑の日。ネットで検索してたら好みのがひとつ。ただ、このときは物件を買う意思がイマイチだったし。予算オーバーだったので。問い合わせなかった。でも、仕事が落ち着いたときに残ってたら問い合わせて内見だけでも…。今後の参考に………。とか思ってたら。ある日ネットから消えた。あ、誰かに買われてしまったか。そうか…。そうだよなと。一抹のさみしさを覚えつつ。買うのは来年の予定だし…。と。ネットでの定点観測を続けた。で、じわじわ思う。あの好みの物件と同じようなのはなかなかない！あー…。そりゃあそうだ！同じような物件は新築マンションとかならいくらかあらわれるけど。それにしたってまったく同等な物件はない。ましてや中古だと…。アジアン照明ロータスフラワー天井照明【シノワテイスト/中国風】これかわええ！　　　　レビュープラス

  2010年10月01日

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  ショッピー無念

  今回の国勢調査はネットで出来るというのでやってみた。前回は旧居で書いた。でも現居を契約済で半年後には引っ越すことがわかっていた。今回はひと月後ぐらいには仕事場を移動させるつもりなのだが。とりあえず現況で書いておいた…。次の国勢調査のときはろしは落ち着いているだろうか…。「しょぼみ＆ショッピーふぇす」今度こそ参加するんじゃい！と楽しみにしていたのだけど…。じめじめ…。行けなくなってしまった…。自分の事務処理能力のふがいなさに嘆く。萌え物件の取得で浮かれていたので正負の法則かもしれません…。神アイテム軍手を手に入れるチャンスだったのに…。じめじめ。SMAPがんばりますっ!!2010 10時間超完全版 【初回購入特典：ステッカー付き】とどいてる～。　　　　レビュープラス

  2010年09月29日

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  萌え萌え物件について、報告。

  母から電話があった。特に用があったとかじゃないけど「元気ー？」っていう。そっちが元気かどうかだろ。母はイマイチ元気じゃないのだ。なのでろしは実家から遠くに引っ越すことが出来ない。いまは実家から２駅はなれたとこに住んでいるんだけど。それもあまりいい顔はされなかった。だけど。ろしはやっぱ住んでみたい街があったわけ。だから…。母がいなくなったら地元にこだわる理由がなくなるのでそれまでは地元にいよう！と思ってるんだけど。それは、なんか…。母がいなくなるのを待ってるような感じがして自分でもささくれた気分になる。母がいなくなるのは困る。こまる。なんかこわい。世界が崩壊しそうで。でもろしだって夢がある。住みたいとこに住んでみたい。っていう。変な葛藤をここ数年抱えていた。で。今回の萌え物件が問題を解消してくれるのだ。これは自分使いで当面仕事場として使うので。住まいは地元で。仕事は好きな街において通勤を。っていう形態を作ることに。なので。これはいわゆる不動産投資物件ではないから。母に報告。「仕事場として小さい物件買ったから。よかったら今度来て。でもお父さんにはナイショね！」私、父とは折り合いが悪いのだ。君に届け（12）最新刊届いたー。でも…。９巻あたりから読んでない…。本棚において放置…。大人って不思議…。　　　　レビュープラス

  2010年09月27日

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  萌え萌え物件取得！

  軽い紆余曲折の上契約していた萌え萌え物件。昨日！無事引き渡しと相成りました！！！あざーっす！というわけで即日リフォームの算段を取ることにしましたが。どうなることでしょう。とにかく取得したので。その経過をちまちまと綴っていきたいと思います。SMAPがんばりますっ!!2010 10時間超完全版 【初回購入特典：ステッカー付き】そろそろ届く？　　　　レビュープラス

  2010年09月25日

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  寝袋ふたたび。

  今回の萌え萌え物件は。とおぶん自分使いです。なので偏ったリフォームをする予定です。で。リフォームがいつ済むのかわかんないし。そもそも本業関係で、１０月中は動けないと思う。でもそれじゃせっかく取得しといて放置しとくのはさみしいから。南の部屋で使った寝袋を持ち込もうと思います！！！たまに寝泊まり！猛暑だし～。余裕でしょ。とか思ったら。なんか秋っぽい空気になりましたね…。毛布も持ち込みます。物件飾り付け道具を持ってくのに買った日本未発売デカデカレスポバッグが役立ちます…。七瀬ふたたび DVD-BOX(DVD) ◆20%OFF！けっこう好き。　　　　レビュープラス

  2010年09月23日

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  リフォーム見積もり

  萌え萌え物件はいままで取得してきた地域でないので。お世話になっているリフォーム関係のとこがお願いできなくて。どうしようかなーっと。一応。売買仲介してもらった不動産屋さんにリフォーム会社紹介してもらうことにしたけど。紹介料取られるだろうから。たけえだろう。というわけで。ネットでいくつか見積もりお願いしてみた。いくつかお返事来たけど。………。じつはテンション低くなってる。物件買うとブルーになるって話はよく聞くが。ろしはいままでそういうことがなかったのね。でも。今回は。完全に新しい試みに使う物件なので。さすがに不安か。しかし。いままでのままじゃ事態は変わらないし。やってみないといけないことだから。やるべきだ！というわけでリフォーム見積もり………。はー。引っ越しもそうだけど。見積もりのスケジューリングがつらいんだよな。チェイス-国税査察官-DVD-BOX届いてんだけどまだ見てない。　　　　レビュープラス

  2010年09月21日

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  ラクマチのいらつくとこ

  楽待、一応登録してるんだけど。ぜんっぜん興味のない地域の物件を紹介されるときがあり。大変いらつきます。こっちの希望はちゃんと細かく登録してるつもり。「◯◯駅徒歩圏にしぼっております」とか。なのに。まったく興味のない沿線の物件とか紹介してきたりする。となりの駅の物件とかならまだわかるんだけど。違う沿線ってどういうこと？そんなんだから返答とかするのもうんざりですこし放置してしまったり。でもそうするとこっちが悪いユーザー的な評価がされるので（返答率が悪いユーザーという評価になってしまう）めんどくさいなあ…と思いつつ。例文ままに返答する。それにしたって面倒。桜新町ってサザエさんかよ！しらねえよ！行ったことねえよ！なんでどうしてそこ紹介してくるんだよ！ライアーゲーム ザ・ファイナルステージ スタンダード・エディションさっそく見た！うーん、Xがキャストをみると何となくあたりがついてしまった。でもストーリーはおもしろかった！ワンゲームしかないってのはちょっとさみしいけど。今度は特典についてる女子アナライアーゲーム見てみます。　　　　レビュープラス

  2010年09月19日

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  萌え萌え物件との出会い

  最近ろしの心をときめかしてる萌え萌え物件。紆余曲折の末あとは引き渡しを待つばかりです。どちらのブログで拝見したか忘れてしまったが。縁のある物件というのはめぐりめぐって結局自分の手中に収まるもんだ！的な内容を見たことがある。ぶっちゃけ。「うそだあ！」っておもった。買い付けなんて、しょせん早いもん勝ちだから。先に意思表示したもの勝ちなはず！と思っていて。萌え萌え物件に問い合わせたとき、すでに一番手が交渉にはいっていて。あー…。遅かったか。まあ、そんなもんだよなと。諦めたのです。しかしその後も希望エリアで定点観測し続け。萌え萌え物件がいかに自分好みだったか再確認させられていました。ちぇっ。とうつうつしていたら。ふたたびネットで萌え物件があらわれたのです。そしてめぐりめぐって我が手中に収まりそうです。縁があれば遠回りでも物件は手に入る説。ちょっと信じちゃいそうです。歴代のダイナフォント製品を一堂に集め、更には新たに開発した4書体を追加し、日本語フォント258書体を収録した集大成パックダイナコムウェア DynaFont プラチナパック TrueType Winキャンペーン版 【送料無料】これが欲しいんです。　　　　レビュープラス

  2010年09月17日

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  税務署に呪いの落書き

  季節外れの消費税を申告し加算税やら延滞税の払いを課せられたろし。あわれ。物件の引き渡しをまえにお金を崩したくないのに…。本税の支払いもきついので。死にそうな顔して「お金がないアピール」をして、分割にしてもらおうとしたら。最初の分は金利７％とかで。たしか。あとの分は１４％だとか。たしか。はあ？生活よりもおそろしい金利。どこのカード会社じゃ！というわけで。くわっと目を見開き。「一括で帰り道、コンビニで払って行きます！」と宣言！（いつ払うか予定を聞かれた）「だからコンビニ払いが出来る振込表で！」ファミマでカード払いにすれば実質の引き落しはひと月くらいあとだし、ポイントでおにぎりいくつか買える。ファミレスでごはんが食える。きいいいいい。萌え萌え物件取得のために金がかかるというのに…。あまりにイライラしたので税務署員が席を立つたびに机上の備品の裏にいろいろ落書きをしてやった。かわいい猫の絵を描き散らしてやったぜ。いやがらせだぜ！呪いの落書きだぜ！ライアーゲーム ザ・ファイナルステージ スタンダード・エディション届いた！これを予約したときは萌え萌え物件とは出会ってもなかったような…。　　

  2010年09月15日

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  税務署のたたり、加算税の恐怖

  税務署にて申告を忘れていた消費税を申告した。（悪意にあらず）で。催促されてから申告したので。加算税を課せられました。延滞金も取られましたが。そんなのはいいです。加算税！１５％だそうです！！！ひいいいいい！こ、殺す気？ろし、欲しいワンピがあったんですが。萌え萌え物件買うつもりだったので節約モードだわ！と。我慢していたのに。加算分で買えましたよおおおおおお！呪い。チェイス 国税査察官 DVD-BOX(DVD) ◆20%OFF！予約していたやつ届いたー。萌え萌え物件買うまえに予約したものが続々と…。 　　　　レビュープラス

  2010年09月13日

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  萌え萌え物件、契約！

  先月から萌え萌えしていた萌え物件。すこしの紆余曲折があり。融資の事前審査をしてもらったりして。先日契約となりました！！！ぎょはー！いま本審査中で。ドタキャンとかない限り今月中に金消、引き渡しとなるかんじ。ブログでは何度か書いてたけど今年来年は物件買わないで借金返済に集中するつもりだったのに。急にモヤモヤし始めて。来年中に物件買うぞお！と７月に思い立ち。来年中のつもりが…。今年もまだまだ余裕がありつつの今月中に取得しちゃうかんじです…。物件との出会いはそれなりに宿命だと思ってしまうメルヒェン気質のろしでもす。軽い紆余曲折の経過はまたそのうち書きます！よろしくです！逃走中8 ～run for money～ 王国編予約したさ！　　　　レビュープラス

  2010年09月11日

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  いまさら消費税

  萌え萌え物件に萌えてるので。毎度のことながら必要書類を集めにお役所関係をまわった。納税証明書を貰いに税務署にも………。ぜいむしょ…。税務署－－－！ぎゃわ！そういえば。ずいぶんまえに「おたずね」が来てた…。ろし、Ｈ２１年度は消費税課税対象だったのにすっかり忘れてて。ぶっちぎっていたのだ。悪意じゃない。覚えてるわけねえよ。２年前のことなんか。（消費税の課税は２年前のことが基準になる）じゃあ税務署行くならついでに相談してくるか。というわけで。申告してきました。地獄です。大人の美的インテリアこういう本を見て自分を洗脳するんです。ていうかそのまえに部屋を片付けろー。　　　　レビュープラス

  2010年09月09日

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  まんそん建築の気配

  近所の立体駐車場のまえを通りかかったら。違和感。ん？おおお？入り口に縄が縛ってあって。擬人化SMってるわけではなく。封鎖してあった。駐車場閉店。ま、まさか！あたりを見渡す。あった看板！でた！マンション計画！大好物～。見守るです。六星占術による水星人の運命（平成23年版）来年の買わなきゃ。平成２２年１０月分からのってるから～。　　　　レビュープラス

  2010年09月07日

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  まさかの交渉権？

  萌え萌え物件を見つけたが連絡取ったときはすでに一番手が交渉にはいっていて。あー‥‥‥…。そんなもんよねと。そもそもろし、ローン組めるかが疑問だし。って思っていたが。やっぱ気になったので確認の電話を入れてみた。ダメならすっぱり諦められるし。しかし、担当の人が不在で折り返していただくことに。そんで数時間後。着信。「あー、じつはですね。交渉してた方、お金の都合が難しくて。今本当にローン組めないんですよ。で、無理なら次の方とお話すすめるってことになりました。ろしさんは資金計画どのようにお考えで？」え！？次の方って。もしかしてろし！？もしかして！ろしーーーーー！？番手がまわって来たわけ！？まじで？！Dr．コパのビジネス風水これを読んでビジネスチャーンス！（ばいホリケン）　　　　レビュープラス

  2010年09月05日

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  さらばプラウド。さらば電波時計。さらば青春の幻影。

  愛用の電波時計が壊れました。ぎゃほーん。しょっく。数日前から気温がわかりません。毎日毎日連続酷暑記録更新とかいってるけど。電波時計が壊れてから体感温度でしか感覚がわからないです。電波時計といっても５年くらい前にもらったしょぼいやつ？なので。ちゃんと買い替えようかなとも思います。野村不動産にもらいました。現居探しでプラウドに寄ったときにです。ココは申し込んだし買う気満々だったから。貰えるものはがんがん貰ってました。抽選に漏れて。大変がっかりしたものです。でも現居ではがっつりプラウドロゴ入り電波時計は活躍してくれました。しかし貰い物なので。５年で寿命か…。シチズンと野村不動産のダブルネーム…。主婦と生活社　【年間購読】ひとり暮らしをとことん楽しむ!いまごろこんな雑誌にはまりちゅう。　　　レビュープラス

  2010年09月03日

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  ９月分の入金確認

  ８月末には全戸入金確認できました！みんないいこちゃんです！酷暑を乗り切っていただきたいです。ワタクシ。エアコンちゃんと設置しております。問題はないはずです。といいつつ。ワタクシ自宅の寝床エリアにはエアコンつけてないので。この熱帯夜の日々、扇風機でしのいでます。こんにちは。けちです。

  2010年09月01日

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  １５００００アクセス！

  じつは！先日１５万アクセスを越えました！本来、きりのいい２０万アクセスあたりでめでたがるべきなんでしょうが………。うっ。あと５万は遠いよ！ってことで。１５万で喜んでみることにしました。これもひとえにろしブログに寄ってくださるみなさんのおかげです。そしてなんだかんだでブログを継続しているろし自身のおかげです！自分を褒めます！そして今回は。なんと！７００件目の記事！です！あー。よく続いてるわー。つーか、不意にヤメたくなることはあるです。そういうときはヤメてますけど。気楽なもんです。　デルモンテ 豆乳でつくった枝豆スープ 1000ml*6本これ飲んでみたい。　　

  2010年08月31日

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  萌え萌え物件、現地へ。

  ろし的好みの萌え萌え物件を見つけたが。問い合わせのタイミングが悪くて。連絡が取れたときにはすでに交渉にはいちゃってる人が…。がびょーん。と思いつつも。物件の画像を送ってもらった。日曜に内見希望だったんだけど。お店が（不動産業が）世にもめずらしい？日曜定休とかで。ちょっとあきらめて。ろしは用事の帰りに物件現地に１人ぶらりと寄ってみた。外観をみるのと。オートロック物件じゃないので物件ドア前までマンション内をてくてく歩いて観察。目当ての物件らしき（部屋番号聞くの忘れた）部屋のドアがほかの世帯のドアと比べても汚いのが気になったが………。それ以外は。おおおおお！思っていたよりいい…！物件は築古なので。こぎれいとかじゃないけど。なんつーか。周辺の雑多なかんじがろし好み…♪この雑多具合はダメな人は多いと思うので！一番手の人は手を引いていただきたい！！！ううううう！じめじめ。ぴあmap首都圏版（2008→2009）ちょっと最近買ってないなーと思ってざっくり検索したら…。これ以降でてなくない？がーん。　　　レビュープラス

  2010年08月29日

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  日祝日定休！？

  見たい物件を見つけたのが火曜。見たいけどすぐ行けるとこじゃなかったので日曜、用事のついでに行こうかと。内見申し込むかどうしようか考えて。まあどうせ明日は水曜だし。休み明けの木曜に問い合わせようと。木曜日お電話。…でない。でない？！何度かかけてもでない！しかたないのでサイトを通じて問い合わせ。しかしこの日折り返しの返事がなかった。今日金曜になっても連絡ないのでまた電話してみた。でた。「今一件交渉入っちゃってて…」がーん。「でも内見はできますよ。本当にすすむかどうかわからないので」あ、じゃあ見るだけでもみたい！日曜に……。「日曜はうち定休なんですよ」はあ？！水曜定休じゃない不動産屋って…！はじめて聞いた！「うちオフィス街にあるんで日曜に開けててもしょうがないんですよ～」へえ…。というわけで日曜の内見はあきらめた…。「代わりにデジカメ画像で内部の様子お送りしますよ」え！まじで！窓からの眺望見たい！あと、サイトに紹介してない部分！「じゃあ、お送りします」で、ほどなくメールで画像が届いた。も、もえーーー！ろし的萌え萌え物件！今交渉入ってる人、流れろ！やめとけ！築古だから！区分なのにオートロックでもないし！なにしろ古いし！他にいい物件はあるでがしょ！もえもえもえ！逃走中8 ～run for money～ 王国編土曜日は逃走中！わーい！　　　レビュープラス

  2010年08月27日

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  繰り上げったー

  久々に繰り上げました。しかし。物件探しを決意するまえに手続きしちゃったので。ちょっと。ありゃ？と。すこしでもゲンナマ手元に置いて頭金出せるほうがよかったのか？でも結局。借金あるのがネックになるだろうしな。しかし。どこの金融機関が借りやすいとかよくざわざわしてるけど。うーん。店舗によるんじゃないのー？って。支店の方針がどうなのかが知りたいなー。頭金多いのがいいのか。借金少ないのがいいのか。というわけで物件買うまえはどっちでもいけるようにむやみに繰り上げしないほうがいいのかもしれない。逃走中7 ～run for money～ 江戸編土曜日は逃走中だよ！今回カスペ枠じゃないから気をつけなきゃ！DVDも予約～。　　　レビュープラス

  2010年08月25日

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  ポイント横領の闇

  ２１日のつづきでーす。ていうか。こういうあやしいことがポロポロでて来てるんだってー。もちろんポイントカードの件は軽めの疑惑だからココに書いてる。ポイント使い込んでるのはろしが疑ってるだけでまだ事実ではないが。返却をしようとしないのは事実だから。他にも返却しようとしないものがわんさかあると言う…。もうやだー。こんなまんそんはじめてー。でも、南の部屋を買うまえに買い損なったまんそん。後からわかったけど元理事長が修繕費ちょろまかしていて。けっこうその対処が大変だったって。やっぱまんそん内横領ってよくあることなのかなー。ていうか。ろし自営だからたまに生活費に困って不動産経費から借りたりすんのさ。後から補填するけど。補填するまではけっこう後ろめたいんだよ。しょせん自分のお金なのにさあ。気分は横領。お金には所有者の名前書いてないからちょろまかしやすいのかなあ。つーかよー。ポイント横領って…。死ねばいいのに！ってかんじー。あいつ偉そーなこと言っててさ～。ろしが馬鹿っぽいからってアッカラサマに馬鹿にしたふうに収支を見せてくれなくてさー。すっげー悪印象なんだー。女と見たら馬鹿にする輩の典型ー。しねばいいのにー。オードリー春日のカスカスTV おまけに若林 公私混同じゃないですか編これ、ケーブルでやってるの番組表で知ってたけど…。実際は見たことない。おもしろいのかな。予約してみよう。ていうか！このまえ歌うま王やってたからめちゃイケで歌へたGPやってほしい。　　　レビュープラス

  2010年08月23日

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  現居マンションの闇

  現居まんそん管理組合の前理事長…。３期続けてやってたのね。３期ってねえ…。他になり手がいないからやってくれたんだとは思うけど。最近すげーあやしいことばっかしてるから新しい人に変わった。怪しい行動を見かねた人が立候補してやっとヤメてくれた。この前理事長、けっこういろいろやらかしてるらしいんだよ。かなりちょろまかしてるくさい。一番簡単にボロが出そうなのが家電屋のポイント。管理組合で必要な電化製品を買うのに家電屋でまんそん名義のポイントカード作ってたんだって。それを前理事長がなぜか自宅に持ってちゃってて。理事長降りたんだから返却してくださいってお願いしてるのにかたくなに返してくれないんだって！あはははは！そんなの絶対自分の買い物しちゃったんだよ！　　　レビュープラス

  2010年08月21日

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  ペット委員会の闇

  現居マンションでトラブルがいくつか発生してる。っていうのを書いた。直接的なのは何となく書けないが。まえにも書いたかなあ。書いてないか。現居マンションはペット委員会というのがあって。ペット飼ってる人は基本はいんなきゃいけなくて。月額２０００円払うのね。年額２４０００円です。巨額です！！！で、こんだけの額を徴収しといてこの委員会は収支を公開してない。ペットを飼いたろしとしては以前この一世帯あたり２４０００円の負担に見合う委員会なのかを知りたくて会を見に行って帳簿を見せろよう！とお願いしたんだが。いろいろごまかす気満々の対応をされたので「ふーん」とものわかりのいい女子的に軽く引き下がった。心の中で。「ペット飼うことにしても委員会には絶対はいらずこっそり飼うぜ！」と誓いながら。で、このことを友人に話したら。「あーそりゃちょろまかしてんだよ」「飲み食いしちゃってるやつがいるんだよ」わー、人のマンションだと思って。そんな人の金を横領する人と近接してるなんて想像しないようにしてたのに！まあ、これ。自分がペット委員会に入ってないからまだ、知ったこっちゃねえや。とか思ってたんだけど。直接的にやばそーなことがおきてるっぽい。のだ。ベイビー涙はふいてとどいたー！きゃほー！ 　　　レビュープラス

  2010年08月19日

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  大京オーナーの人に質問

  ろしはなぜかLMに縁があって。所有区分のいくつかがLMなんですが。大京オーナーにはたまに（隔月くらい？）の冊子が来る。で。質問なんですが。この冊子、元大京オーナー（大京マンソンもう売っちゃった人）にも届き続けるもんなんでしょうか。切実に知りたいので情報お持ちの人教えてください。ねこタクシー DVD-BOX(DVD) ◆20%OFF！やっと買った…。三毛オス必見。　　　レビュープラス

  2010年08月17日

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  現居でトラブル？

  現居マンションにてトラブル発生の模様。いくつも。ものすごいトラブルになる気配なんだけど。ひとつは直接的にショックなことなんだけど。対処するのめんどうだし、当面現居を売る気はないから最低限の対処でいいかなあとか思う気もする。早晩売却する予定があるなら資産価値的に目くじら立てて争うべきかもしれないが。予定はないし。来年にかけて仕事がんばろうと思ってるとこだし。ちょうど新しい企画のためにさらに時間作りたいと思ってるので………。うううううーん。構造的に真に問題がなければ。面倒かもなの………。kitson 2010 AUTUMN & WINTER COLLECTIONこれ欲しいような気がするんだけど。現物の素材感を見て確かめたいんだよう。　　　レビュープラス

  2010年08月15日

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  遠距離大家さんに呪い

  前回の話。少女期まで住んでいたボロアパートで外階段を照らす照明が故障した。なかなか直されないうちについにろしは夜の階段を踏み外し転げ落ちた。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーまあ骨折したわけでもないしろしはもうヤメたがってた習い事を休むことが出来て意外に気にしなかったが。母はとにかく激怒だった。大家に封書で手紙を出したほどだ。母はものすごい争いごとの嫌いな人なのでこういうあからさまな苦情とか陳情をしたのはわたしの知ってる限り２度しか見てない。その一度がこれ。そのおかげかほどなく照明は直った。よかったね。って、そんときは思ったが。いま。実際に物件持って人様にお貸しする立場になってみると。大家！なんですぐ対処しない！仲介の不動産屋！遠距離大家から手数料とってんだろ！さっさと代理で修繕の手配しろよ！きめ細かくとか言ってるんじゃねえ！最低限、住人の健康を脅かさない程度のことをしろよ！わしゃあ、足怪我したんじゃあ！病院行ったんじゃあ！治療費かかったんじゃあ！ろしは子供だったのでそういう負担に鈍感だったが。いま思うと。めらめらするな。　　　レビュープラス

  2010年08月13日

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  故障箇所はすぐ直せー！

  ろしは少女期までボロアパートに住んでた。賃貸部屋の感覚はそのころのことしかわからない。で。いま思うとその当時の大家さんに大変不信感と恨みがある。ボロアパートには外に照明がついていて夜に階段を上り下りするにはその明かりが頼りだった。その明かりがある日切れた。単に蛍光灯切れじゃなかったと思う。照明自体の故障かな。とにかくすぐに直らずにしばらく夜のアパートの階段、外廊下は暗いままだった。うちの親はまず不動産屋さんにクレームつけた。しかしなかなか直らなかった。このアパートの大家というのは福島の人で。なぜかろしの出身地神奈川の某所に物件を所有していたのだ。いまでいう遠距離大家か。そのせいか、対応は遅く。数日後、夜習い事に出かけようとしたろしがとうとう階段を踏み外しゴロゴロと落ちた。ねんざ。ロンドンハーツ 1懐かしい！クルトン有田。　　　レビュープラス

  2010年08月11日

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  区分から卒業できないわけ

  ろしは区分ゲッターです。区分ばっかり買ってて。今度狙うのも区分。で、その次に狙うのもたぶん区分。次もたぶん区分。そんくらい区分にばっかり夢を持ってる。区分よりアパート一棟持つべきでしょ！っていうのは不動産投資家の定説でしょうが。まあ、一棟だと高いしさあ。難しいなあってのと。そもそも…。ろしが物件買うのはいざというときの自分の避難場所としてなので。自分が住みたいとこを買うわけです。ろしは少女期までボロアパートで過ごしまして。大変住居に関しては悔しい思いが多かった。ババアになってまでボロアパートは嫌なんです！！！ぎゃっぎゃっぎゃっ。新築のアパートでロフト付きとかならいいんだけどさ。とか思ったんですが。だめなんです！！！低層階だと、あいつが来るから！！！ガとかゴとかムとか！虫は関わりたくないんです！上記の理由で戸建ても無理です。というわけで。いざというときの自分の避難場所という目線がなくならない限り。ろしは高層階志向の区分ゲッターだう。SMAPがんばりますっ!!2010 10時間超完全版予約だう！　　　レビュープラス

  2010年08月09日

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  やっぱオーナーチェンジ物件か？

  居住中の物件以外で内装が退去時のまんまってのはなかなかお見受けすることがなく。まあそこそこリフォームされちゃってます。無難なかんじで…。ろしの嫌いなナチュラルカラーフローリング施工の確率高し…。ぞわわわわ！完全に不動産投資用としてならいいんだけど。（よくねえよ。リフォーム代より高い代金ふっかけて売り出されるもん）自分使いとしてはほんと悩ましい。って話を前回書いただう。そんで思ったのは。やっぱ賃貸中のを狙って。賃貸中は収益とって。退去されたらそこで自分好みにリフォ！？っていうのがいいのかも…。でも、自分が使うのに何年も退去の気配がなかったらどうすんの？って話なんだけど。それはそれで大家的には完全ありがたいでしょう！本末全う！っていうかんじ？ていうかー。オーナーチェンジ物件「南の部屋」で取得から半年で退去された経験あるから～。いつまでも退去されないとかいう夢や幻想は抱けないんだう。いや、いや。この計画そのものが幻想だう。何かろしにとって条件のいい物件と出会えないかなー。ぐつぐつ。【ポイント6倍対象商品】交渉人 THE MOVIE タイムリミット 高度10,000mの頭脳戦買っただう。　　　レビュープラス

  2010年08月07日

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  リフォーム案は自分発信で！

  前回ろしはこんこんとリフォーム済み物件が嫌いな理由を書きました。リフォームとかは基本自己満足です！売主がやったらそれは売主の自己満足。貸主がやったってそれも貸主の自己満足。その自己満足感性に共感してくれた買い手、借り手があらわれればやっとこ帳尻っていう。よくある「ホ～ラかっこいいでしょう？」リノベとか。ろしには響かないことが多いので。知らんわ。と何とも思わない。だから物件を装うとき。ろしはもうまだ見ぬ入居者さまのニーズなんか考えない！わかんねえもん。人の趣味なんて。合わせる気ねえもん。わしの物件はわし好みに彩るんじゃあ！もう本業であきらめてるの。大衆のニーズをつかむのは自分には無理って。でも。ろしの偏った感覚でも大丈夫な人は少数でもいて。そういう少数市場でも商売として成り立つっていうのは一応わかったってるつーか。もちろん大儲けは出来ないけどさ。しょうがねえのさ。人に合わせるととたんにつまんない商品しか作れないのは実証済みだう………。どよん…。【ポイント6倍対象商品】第9地区DVD&ブルーレイセット 【初回生産限定】買っちゃったよーん。　　　レビュープラス

  2010年08月05日

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  リフォーム反対！

  来年取得したいと思ってるのは。ぶっちゃけ自分使い用なんで。たろうさん教おすすめの転売目的ではありません。ていうか。ろしの辞書には第四版くらいまでは「売却」「出口」とかいう単語は載せる予定ないんで。（注：ろし辞書は現在初版品切れ中）なので。しばらく自分が使うわけで。このまえそのつもりで案内してもらった物件を見て。根本的な問題に気づく。中古区分にありがちなんだけど。売り手が気を効かせて？すこしでも高く売りたいため？たいがい軽いリフォームしてやがるんだよね。あたりまえなんだけど。すげー無難路線のナチュラルカラーで………。内見第一印象で萎える…。もうね…。そんままにしといてよ…。それなりにリフォされちゃうともったいないからそんまま使うけど。しぶしぶなのさ。もったいないオバケに祟られそうだからひっぺがさないけど。はっきりいって価値は認められないのよ。つーか値引き交渉の材料にしちゃうくらいなの！「好みの内装に変える資金を残しときたいんで１００万は値引きよろしく！」とかさ。ほんとにナチュラルカラーのフローリング見るたびイラっとするんだよ。（ろしの好みの問題）ねこタクシー DVD-BOX(DVD) ◆20%OFF！母にこれをねだられている。　　　レビュープラス

  2010年08月03日

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