ぼちぼち不動産経営

先日しずおか焼津信用金庫へ、融資の
借り換え相談に行った時のことです。

　ひと通り、融資の借り換えに関連する
話が終わった後、担当のN氏から、
「ご自宅は探されていないんですか」
と聞かれました。

その後のやりとりです。
私：
「はい、探しています。小学生の子ども
が二人いますので、T小学校区で探して
います。」
と私が答えたところ、

N氏：
「注文住宅、分譲住宅、中古のどれが
ご希望ですか」

私：
「①中古住宅、②分譲住宅の順です」

N氏：
「ご予算は？間取りなどは？」

私：
「上限4,000万円です。
土地100平米、建物面積90平米、
４LDKぐらいで考えています」

N氏：
「中古でそんなに高い物件ですか」

私：
「この辺りは土地代が高いので。
最大の予算なので、できればもっと
下げたいです」

N氏：
「中古で2,800万円ぐらいってとこ
ですかね」

私：
「はい、それぐらいが理想です」

そう、路線価では、現在住んでいる
ところと、以前住んでた大阪府豊中市
とで、あまり変わらないどころか、
現在住んでいるところの方が少し高い
ぐらいなんです。