My Future House

我が家の本命ＢＡＮＫは、Ｕ○Ｊです！
勤務先の提携で少し優遇があるらしいのと、あとは社内で金利補助が出るんですね。
金利がよほど他行より高くない限り、ここで借りるのがお得だと思います

夫がＵ○Ｊの担当者と会って色々相談してきてくれました。

５月６月の金利はこんな感じです・・　ここクリック

まぁ給与振込み口座にするとか諸々の条件を満たせばここから１～１．２％の金利が引かれるわけですけど・・　高いわね(￣▽￣;)
我が家は土地だけ来月決済になるので今からドキドキです！！

ところで、Ｕ○Ｊって今キャンペーンやってるんですよね

これを使うと、当初１５年固定の金利が、キャンペーンでない１０年固定より安くなりますぞ！
しかも団信付き・・

ウチはこれにしようかしら・・・
来年３月末までに借り入れの人が対象だから我が家もＯＫです。（審査が通ればね）


一部繰上げ返済の手数料が、１００万未満だと５２５０円。　１００万以上だと２１０００円。
９９万ずつするのが良さそうですね（汗）

ネットで繰り上げ返済すると、この手数料が１０５０円安くなるんですって　ｸﾞｯ
しかし、繰上げ返済すると保証会社手数料３１５０円が必要・・　ﾉｫ～

こういうのを考えるともったいないな～って思うけど、やはり社内金利補助には勝てません


　ここから余談

うちは土地と建物で二本立てのローンになります。
この場合、最初のローンで審査が通れば後の建物ローンの審査も通ったことになるということらしく・・・

もし保証会社から　「しばらくクレジットを使わないでね」と言われても、土地の決済が終わればもう大丈夫って事ですね！

あぁよかった・・(*´∇｀*)
その前に　審査！！　なんだけど(~_~;)


前の土地で色々大変だったことを思うと、自分たちもこうしてローンで悩む時が来るのはなんだか夢のようです
おうち作りは着実に進んでいます・・♪


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