My Future House

気になって夜も眠れなかった（嘘です）金利・・　８月分が出ました！

我が家は勤務先の提携銀行を第一希望としています。
ローンを組んでから１０年間、金利の０．４％分の補助が出るからなんです。
大きいですよね

でも土地と建物が２本立てのローンになる場合はどちらかしか適用されません・・
となると金額が大きく、恐らく金利が高くなるであろう建物の方で適用してもらった方がいいかなぁと思います。
→　建物のローンに限り、１０年間は金利の０．４％分を助けてもらう。


あまり長く支払うワケにはいかない我が家。
一応最長で組んで月々の負担を軽くはするつもりだけど、繰上げしてサササと返したいです。
なのでとりあえず１０年か１５年の固定を組みたいなぁと・・
固定期間が終わってまだ残金があったとしても、その頃には金利が上がっていようがそれほどビビらずに済む金額になっていないといけないので、このあたりで組むのが良いかと・・（汗）


で、８月の金利。（今回は土地の決済をします）

１０年固定　→　２．５５％　（７月と同じ）固定期間が終わった後は店頭表示金利から　－０．４％

１５年固定　→　３．００％　（０．０５％ＵＰ）　固定期間が終わった後は店頭表示金利から　－１％

８月にまた大きく上がるんじゃないかと震え上がっていた事を思えばまぁまぁなんじゃないかなぁという気がします(´▽｀) ホッ
下がるっていう可能性は低いと思ってたし・・

ではどちらがいいんでしょうね（汗）
ちなみにこの銀行で　フラット３５だと　３．３％です。

１０年固定で一生懸命繰上げしていくって思ってても、建物の方を更に手早く返していった方がいいから土地を繰上げする勢いはそんなに出ないかもしれないし・・
１５年固定の方が確かに少し安心度がＵＰするけど、この０．４５％の差って結構大きいんじゃないかという気がしたり・・

うーん、わからーーーーん！！(>_<)　　みなさんならどうしますか～～～


そうだ、審査してもらわないと。
少し前までローンの事なんて頭バーーーーン！状態だったのに、その時になると結構リアルに整理されてくるものですね
何もわからなかった私だけど家作りスタート時から少しずつ成長しているようです


みなさんのポチのお蔭でランキング３位です。　いつもありがとう！(≧∇≦)
３位なんていいのかなぁ　と思いつつ・・、今日もよろしくお願いします！