My Future House

繰上げ返済手数料・・　これ、借りる側からすると　「なきゃいいのに～」なものですよね
まぁそれでも理由があって設定されているものだからしょうがないんでしょう。

じゃあ繰り上げ返済する時はどういう手順を踏むか？　っていうと、色々。

　ネットバンキングで繰り上げできる銀行
　郵送で手続きできる銀行
　契約者本人が手続きに行かないとできない銀行
　その他　　ってあるのかな？


私たちＰＣ中毒者ユーザーにとってはネットバンキングで繰り上げできるとかなりありがたいです！
郵送で手続き・・　というのも日にちはかかるけど家にいてできるから助かりますね。

契約者本人が行かないと・・　というのは平日の休みをとりにくい夫だと大変～(>_<)
今のマンションでローンを組んでいる地方銀行は、本人が契約支店に行って手続きしないと繰り上げできません。
委任状を書いて妻が・・　というのもダメです
私はヒマだったけど夫がなかなか平日に休みをとれなくて大変でした。

　我が家にとって「繰り上げ返済手数料」　「繰上げ返済の方法」は大きなポイントです。


では　審査をお願いしている銀行はどうでしょう？　（２００７年９月現在）

　み○ほ銀行
　　　　契約者本人が手続きに来ること。（委任状で家族が・・は不可）
　　　　前もって言っておけば契約した支店以外でもＯＫ。
　　　　ネットでの繰上げ返済を受ける予定はない。
　　　　手数料は繰り上げ額によって　１０５００円～５２５００円。

　中央○井信託銀行
　　　　ローン契約時に住宅担保型カードを作れば繰り上げ返済(１回５０万円以上）手数料無料。　
　　　　手続きは郵送でできる。
　　　　まだ決定ではないが、ネットバンキングで繰り上げ返済できるように・・という動きがある。
　　　　住宅担保型カードを作成するには物件に　「根抵当権」というのを設定登記するので、
　　　　　　その登記費用が５万円～かかるそうです。

　新生銀行だと保証料・繰上げ返済手数料が無料だしネットでの繰り上げもできて便利ですよね～


・・ものすごい差がありますよね（＾＾；
きっと銀行によって色々と違いがあるんだと思います。
個人的には　「どうして消費者にとって便利なことがどんどん取り入れられていかないんだろう？」と不思議に思うのだけど・・
インターネットバンキングやってる銀行なら繰上げ返済だってできるようにしてくのはそう難しくないんじゃないのかな～　って思う私は単純すぎ？

とかなんとか勝手なこと書いてますが、ローンというのは審査が通ってナンボです。
「欲しいだけ貸してあげるよ～」　とニッコリ言ってくれる銀行さんのやり方に従うって事ですね・・

「今度こそ」な結果待ちでやっぱり落ち着かない休日を過ごしています。
よかったらポチッと応援していってくださいね　→