シンプルライフしたい、趣味も楽しみたい！

　　
我が家が住宅ローンを組んだのは、６年ほど前。

最初に借りた銀行からの借り換えを決断したのは１年ほど前。



住宅ローンなんて、１度組んでしまったらそれっきり。

借り換えとか、何とか・・・考えなくていいものだと思っていました。




でもでも、最初に借りた銀行の金利優遇期間が過ぎる！

その前にいろいろ検討すべきでは？なんて思いが出てきて・・・




そう、この金利優遇期間が結構曲者なのです。

当初３年間とか、当初５年間とか・・・

借りてから３年間（５年間）は金利が低く設定してあるってやつ。



１度借りたらそれっきり、見直ししないと・・・

忘れた頃に優遇期間が終わり、ど～～んと金利が上がっている！

なんて事になりかねません。


私、この優遇期間の事、ちゃんと覚えていました。

そして、見直す頃の金利の相場より、ど～～んと金利が上がって仕舞う事を
見逃しませんでした！


えらいぞ！私！！







残念なことに、最近ずっと、そしてどんどん元気が無くなる日本経済。


自分が借りた時との比較をして、時々見直してみることが必要です。








私の場合、

借り換えにかかる新たな負担を考慮してもメリットがあると分かり
現在の銀行で借り換えしました。








最初の銀行も、今の銀行も、金利の形態は同じ。

変動金利でローンを組んでいます。


金利が低い分、毎月の支払いが少ないので、なるべく繰上返済。




実は昨日、その手続きをして、少しだけど繰上返済します。



インターネットで手続きが出来、手数料も無し。

これもおおきなメリットです。


繰上返済をする時に手数料が必要な銀行って結構ありますものね。








変動金利ってリスク大！ってイメージですが、私の感覚はちょっと違っていて。


日本経済、残念ながら回復にはまだまだ時間がかかると思っています。


金利の上昇は日本経済が回復してからでしょうから、今暫くは低金利でしょう。




（私は経済の専門家ではない、だたの素人です。

　変動金利適用の場合はよくご検討下さいね！）







この低金利時代になるべく大きく元本を減らしたいのです。



だから、我が家は自家用車もローンで買いました。

車に現金を使うなら、それを繰上返済へ！！＾＾



住宅ローンの方が金額が大きいので、利子額も比べ物にならないほど高額。


何よりも優先している住宅ローンの繰上返済です＾＾；







そして知らなかった（説明されたけど忘れていた？）けど・・・

繰上返済をすると、ローンを組むときに支払った保障料が
その分だけ返ってきます。




おお～～。

繰上返済をして暫くしたら、通帳に知らない入金が！


これ、ちょっと（とってもか・・・＾＾；）嬉しいです＾＾












読んで下さってありがとうございます。









あっ、そうそう。。。




今年も福袋の季節がやってきましたね～～♪

クッションカバーは８柄から好きなものが選べます♪








お手数をお掛けします。

ぽちっとしていただけうると嬉しいです＾＾

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