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波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

[家族] カテゴリの記事

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10年前の自分からの手紙

昨日、雨でゴルフが中止になったので家で久しぶりに外つけハードディスクの整理をしていたら偶然、見たことないホルダー見つけて開いてみたら10年後の家族に向けた手紙だった。2012年2月にあたりまえだけど当時の自分は、まだ働いていて新しい中古の家に引っ越ししたばかりで近くに出来たコメダ珈琲で書いたと書いてある。まったく書いた記憶はないのだけれども文章の中身は自分が書いたものでした。子供ひとり一人に書いてあり渡すことができました。不安ばかりで頑張りすぎていた日々だったけれどあの時の自分に声を掛けれるとしたら未来は色々なことが起こるけどどんどん楽しくなるよってことです！皆さんも良かったら自分の未来の家族に手紙を書いてみませんか？いよいよ、明後日は大宮で出版記念セミナーです。お会いできる方楽しみにしております。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム4月24日（日）第28回ニーノの部屋　ゲストはグッチ子だくさんです。5月22日(日）第29回ニーノの部屋　ゲストは満州拉麺マンです。4月29日（金）出版記念セミナーIN大宮 5月28日（土）出版記念セミナーin新潟WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]

2022/04/27

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子供が巣立ち

1週間ぶりに滋賀県は1週間前は固い蕾だった桜もこの1週間で一気に満開になりました。土日は、あいにくの天気だった沖縄も子供の入学式だった昨日は晴れました。初めて見る子供のスーツ姿これまで学生服だったのに急に大人の仲間入りをしたような気がしました。ひとり暮らしをしてひとり暮らしの寂しさや不便さを実感することはとても大切な経験になるはずとくに家から遠く離れば離れれるほど今までの家庭や地元社会に守られていた生活に感謝したり生活様式の違う慣習を知ることは貴重な子供の資産になるでしょう。親としては、18年間も一緒にいたのではじめての離れて暮らすことに自分自身が寂しく感じる時間もありますが自分の分身が沖縄の地で新生活に意気揚々と楽しんでいると思うと自分も嬉しくなってきます。それにしても、この4カ月くらいは本当にバタバタした期間でした。コロナ禍であるにも関わらず子供の受験や子供の最後の地元での思い出作り新築アパート建設から空室対策入居退去の立ち合いから子供の引っ越しと非常に充実した期間を堪能しました。すでに新築アパートのインターネット導入が遅れたり新しく入居した人からテレビが映らないエアコンから異音がする郵便ポストの番号が分からない郵便ポストの番号が回らないゴミ出しのルールが分からないそして、2件の退去連絡( ；∀；)と、仕事が溜まってきたので一気に片付けて今シーズン最後のスノーボードと今週末の金沢のセミナー資料を作り上げようと思います。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム3月20日(日）第27回ニーノの部屋　ゲストはジャンボ山口さん4月24日（日）第28回ニーノの部屋　ゲストはグッチ子だくさんです。4月10日（日）出版記念セミナーIN金沢4月23日（土）出版記念セミナーIN岐阜4月29日（金）出版記念セミナーIN大宮 WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]

2022/04/05

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メンソーレ！！今日で3月も終わりですね。

メンソーレ！！今日で3月が終わりますね。4月最終週は、激移動ウイーク富山での重要な任務を遂行してから沖縄に来ております。富山では、朝日不動産さんのWEBセミナーに登壇させて頂いたり史上初4人のセミナーに朝日不動産ミッキー社長のご好意で参加させていただくことができました🙇‍♂️グッチーさん波乗りニーノさんポールさんふんどし王子豪華メンバーすぎませんか😂😂😂もう一文字一句聞き逃さない気持ちでセミナーに参加していました🙏見逃した方はYouTubeでも視聴できますよ✨ pic.twitter.com/t481T2HJd8— エリック🌺ゆるニート大家 (@eric7blog) March 27, 2022ふんどし王子とポールとグッチとペンちゃんに出版お祝い会をしてもらったり波乗りニーノさん（@niino_naminori ）の出版記念に鉄板焼きを食べました(^^)！おめでとうございます😊‼️コロナ禍もあり、人数制限があったので少人数でさせていただきました🙋‍♂️ pic.twitter.com/lzbJscDOOA— ふんどし王子 (@fundoshiouji) March 28, 2022サンデー毎日のメンバーとランチ行ったり重要な任務を遂行して沖縄に移動今日から子供の引っ越し手伝いです。富山は寒かったけど沖縄は快適な温度なので身体が楽ですね。メンソーレ！沖縄は生憎の曇り空ですが、暑くもなく寒くもなく快適な気温です♪子供が沖縄に住むことになりましたので引っ越しです。と言っても単身パックが高すぎたので殆どを現地調達することになりましたW沖縄に在住の皆様よろしくお願いします。 pic.twitter.com/Gv8QeM2G2F— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) March 30, 2022 明日からは4月4月10日は金沢で、23日は岐阜でセミナーお近くの方よろしくお願いします。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム3月20日(日）第27回ニーノの部屋　ゲストはジャンボ山口さん4月24日（日）第28回ニーノの部屋　ゲストはグッチ子だくさんです。4月10日（日）出版記念セミナーIN金沢4月23日（土）出版記念セミナーIN岐阜4月29日（金）出版記念セミナーIN大宮 WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]

2022/03/31

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子供が大学で一番学んでほしい事

滋賀県からおはようございます。昨日は子供とボードに行ってきました。奥伊吹です。現在の積雪は230ｃｍ営業は4/10までですよ～　4月に入っても営業できるなんて久々じゃない？？　でも大分空いてきたな～ pic.twitter.com/IqCvJmGJat— スキー場情報局 (@skiinfomation) March 21, 2022 ホームゲレンデは、4月10日まで営業という事でこのあと3月は予定びっしりだけど4月６日あたりにラストで行けたらいいな~~！子供の友達も連れて行ったので道中も大学生になる話でワクワクしていました。ひとりの子は福井大学もう一人は名古屋大学優秀ですね。みんな後1週間で一人暮らしのスタート人生で初めての一人暮らし夢と希望しかないですね。僕からは、なるべく早くにお金貯めて海外に行った方が良いよ。というアドバイスだけしました。僕が初めて海外に行ったのは29歳の新婚旅行ニュージーランドに行ってクイーンズタウンとという小さな町でボードしながらゆっくり流れる時間を堪能したのは本当に良い思い出です。なるべく早く若いうちに海外の経験をしてほしい出来たら若いうちに海外に住んでみるのがベストだと思うけど円高が進んでいるので厳しくなりそう若いうちの経験は掛け替えのないものになると思っています。そして、太陽光発電の出力制限のネットの接続が確認できないという事でバタバタ、イライラしております。分からない事の話を聞くのは本当に面倒ですね。これも苦行と思って乗り越えよう。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム3月20日(日）第27回ニーノの部屋　ゲストはジャンボ山口さん4月10日（日）出版記念セミナーIN金沢4月29日（金）出版記念セミナーIN大宮 WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]

2022/03/23

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可愛い子には旅をさせよ

お久しぶりです。実は、沖縄に行ってました。バタバタしましたが、子供の大学が無事に沖縄に決まり沖縄に住むアパートの選定です。我が家では、人生で一番お金のかかる10年間に突入下の子も塾通いをスタート( ;∀;)仕送り・住宅ローン・塾の教育費がトリプルパンチで家計を襲います。分かっていましたが、実際に体感するとなかなかの破壊力！！でも、このために始めた不動産投資なので歯を食いしばって乗り越えます。子供は立派な大人になるための階段を踏み外すことなく登ってほしいものです。とりあえず子供の住むアパートが決まりました‼️彼の優先順位トップは立地‼️2番目は二階以上‼️3番目は静かなところという事で、大学横のデザイナーズRC物件に決まりました。コンクリート打ちっぱなしのカッコイイ物件で狭いと思うのですが、ここが良いそうです♪楽しいカレッジライフを歩めますように‼️ pic.twitter.com/Gd01bZlhOY— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) March 18, 2022 肝心の物件選びは僕のオススメ物件には目もくれずトレンディドラマ風な打ちっぱなしRC2階になりました。仕送りから払ってもらうのでこれで彼の固定費はかなり圧迫されると思うのですがこれも勉強です。仕送りからの予算の組み方について彼の予定を聞いてみました。水道光熱費が抜けていたので少しだけアドバイス一人暮らしすると本当にいろいろお金がかかることを体感することでしょう。少し部屋も狭いと思うのですが・・・・本人が選んだ部屋なので手入れして大家さんに迷惑かけることなく4年間住んでほしいと思います。子供と過ごす時間も後少しと思うと寂しいという反面いつまでも家にいても困るので巣立ちのときですね。そして、いよいよ明日はわずか1年未満で最速FIREをはたしたジャンボ山口さんがゲストです。最速FIREするための極意をあますことなく話していただきます。お楽しみに！！皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム3月20日(日）第27回ニーノの部屋　ゲストはジャンボ山口さん4月10日（日）出版記念セミナーIN金沢4月29日（金）出版記念セミナーIN大宮 WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]

2022/03/19

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京都からこんばんは！

京都からこんばんは！今日は子供の大学受験送迎たぶん、記念受験なんだけどこれは内緒です( 一一)実は、私ここ数日体調を崩しておりました。仕事と遊びと父親業のしすぎが原因と思われます。アラフィフなのに無理していろいろ決めることが多すぎで参っちゃいます( ；∀；)そして、自分の物件は新築も満室になりこれで満室まで後一部屋まできました。完全満室まで残すところ、この一部屋になりました‼️この土日に決まりますように‼️ pic.twitter.com/62DavI0wc2— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) March 11, 2022 今月末には2部屋の退去予告がありますがそれは置いておいてなんとか後期でお満室にしたいですね。まさに一進一退！アラフィフは、仕事も遊びも父親業も真剣にすればするほど忙しいのだ。子供は、どこに行っても県外なのでこれまた忙しくなりそう。バタバタの3月4月を全力疾走中！昨日は、来週のジャンボさんのセミナー資料をみていました。たった1年でスピードFIREしたジャンボさんの秘密が散りばめられてます。面白い！ぜひ、最速FIRE目指している皆さんには聞いてほしい内容です。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム3月20日(日）第27回ニーノの部屋　ゲストはジャンボ山口さん4月10日（日）出版記念セミナーIN金沢4月29日（金）出版記念セミナーIN大宮 WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]

2022/03/12

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マトリックス観てきました（ネタバレ注意）

休むことも大切という事で体力を温存する予定でいたが、持病のADHDに邪魔をされる。天気が良いので、アパートを周り雪かきを実施3つの山をヤッツケタ！！食後の運動‼️雪も減らせて筋力も鍛えられてアパートの入居者にも喜んでいただき三方良し👍 pic.twitter.com/7yyOxTf2lX— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) January 8, 2022 働き者の大家さんだ（自画自賛という）動きすぎて腰が痛くなってきたので健美家のコラムを書いたり本を読んだりとどめに、マトリックス最新作を観たら1日が終わった。これが、ゆっくり休む一日の使い方だ。と、言ってはみたものの通常営業の1日の過ごし方にも見える。今日こそ、真剣に休もうと思うｗｗｗマトリックス最新作観てきました！！！初代マトリックス1999年を観たときの衝撃を今でも忘れません。そして、マトリックスファンとしての感想は年を取ったネオとトリニティーの愛がテーマの映画でした。ネオは、とにかくオジサンになってスミスにボコボコにされて空にも飛べなくなってダメダメなんだけど過去の栄光を知っている若い仲間や愛すべき女性のトリニティーの力でなんとか戦えていますが、全く持って厳しいんだけどそれが現実です。我々、オジサンには良くわかります。昔できていたものが、どんどんできなくなっていきます。記憶もどんどん曖昧になり1年はどんどん早くなり若いころは1週間前が最近だったのに1ヵ月前が最近になり1年前が最近になってきましたｗｗｗｗｗ前作までの壮大な戦いや葛藤はなく最終的には、トリニティを助けるというネオの極めて俗人的な目的の為に登場人物が右往左往することになりますが人間らしくて最後は、どんどん人間が人間になっていくＳＦスペクタクルでした。最後は、「人は支配されたがっている」と明言するアナリストを前に覚醒したトリニティーは、新しい世界の作り直しを宣言する。いろいろ言いたいことはあるんだけどまたの機会にしたいと思います。ぜひ、マトリックス観た人とお話ししたいですね。皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラムWAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]

2022/01/09

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サンタさんがやってきた！！！

おはようございます。元気になりました＼(^o^)／ご心配おかけしましたm(__)mということで、昨日はクリスマスイブ子供が高校3年なのでもしかすると家族で過ごすクリスマスも最後かもしれません。などとしんみりしながらクリスマスと言えば山下達郎ということでコレを聴きながらピザを焼きました。もちろん、生地から自家製でこねます。家で粉から作るとビックリするくらい美味しくて安いのでお勧めですよ。はるゆたかブレンド 2.5Kg /パン用小麦粉【江別製粉北海道産小麦ハルユタカ強力粉】【ナチュラルキッチン】北海道のハルユタカを使って作りました。画像は取り忘れましたｗｗｗ4枚焼いたんだけど生地が余ったので全部マラサダになりました。ハワイ気分を少しだけ感じたクリスマス！！！クリスマスツリーの高さを身長が超えたらサンタさん来ない説だったけど今年もサンタさんがきていきました。子供たちは大喜び！！！！でも、本当に嬉しいのはそんな子供を見られるサンタさんなのだと思う。そんな子供たちは、山下達郎を初めて聴いたそうです。世代の違いですね。そんな中、お父さんには本日も退去立ち会い‼️これで空室2部屋になりました。メリークリスマス🎄🎅綺麗に使っていただき有難うございました♪— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) December 24, 2021 退去のプレゼントが届きました！！！綺麗に使ってあったので、掃除だけでいけそう。サンタさんありがとうございます。そんなクリスマスイブにミッキーとふんどし王子のYouTubeがアップされました。よかったら、どうぞ！！！皆さんぽちっとお願いします。最新の健美家コラム12月18日(土）第25回ニーノの部屋ゲストは、石垣力さんWAVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら FIRE 最強の早期リタイア術最速でお金から自由になれる究極メソッド [ クリスティー・シェン ]

2021/12/25

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平和な引きこもり気味な日曜日

コモン・モリカワ選手全英オープン優勝逆転優勝おめでとうございます。コモンモリカワさん日本にルーツがあるみたいですが日本語は全く話せないそうです(^-^;バスケット日本代表、フランスのNBAの5人相手に大金星おめでとうございます。富山の奥田出身の八村塁選手の大活躍でバスケ部の子供も大喜びでした。ということで、皆さんいかがお過ごしでしょうか？？？僕の昨日の活動は、午前中友達が入居していた部屋が退去という事で退去立ち合い綺麗に使っていただき感謝です。清掃だけで貸せそうです。実は、以前この部屋はフルリノベしたのですが私の指示が悪かったせいでフレンチヘリンボーンが乱張りに千鳥格子の横張りにしてほしかったのが縦張りになっていました。僕の指示が職人さんに伝わってなくて千鳥格子の横貼りが縦ばりに😅フレンチヘリンボーンは乱ばりにされたのは良い思い出です♪皆んな気をつけようね♪ pic.twitter.com/K90SeuV1oh— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) July 18, 2021 業者さんへの発注や職人さんへの発注は気をつけてくださいね。昼からは、リビング横のベランダでバーベキューを実施炭火の焼肉は美味しいですね。イッセイとバイカーさんのお陰で美味しく満喫しました。暇なのでリビング横のベランダでバーベキュー‼️宮崎のとむらのタレと青森のゲンタレとマキシマム&喜スパイスとレゲエで夏を感じてます♪バイカーさんとイッセイのコラボだ（笑）@isseihardworker @BikerOYA 幸せだな〜‼️ pic.twitter.com/acUcivsgtR— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) July 18, 2021 バーベキューでは、アンカーのスピーカーとマキタの扇風機が大活躍です。スピーカー【改善版】 Anker Soundcore 2(12W Bluetooth5.0 スピーカー 24時間連続再生) 【強化された低音 / IPX7防水規格 / デュアルドライバー / マイク内蔵 / ブルートゥース】マキタ(makita) 充電式ファン(本体のみ) 青 CF102DZ 1台空室は滋賀県2部屋、富山県2部屋になりました。なかなか厳しい状況です。8月中には満室にしたいのですがまた、一部屋退去予定が待ってます( ；∀；)今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム7月11日第20回ニーノの部屋ゲストは「渡辺よしゆきさん」WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら

2021/07/19

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自分のプライオリティ

波の日ですね。波乗りに行けない波乗りニーノです♪ということで、皆さんいかがお過ごしでしょうか？昨日は、上の子供の3者面談！芸術大学志望という事でいろいろ話をしました。日本には、国公立で音楽で子供のやりたいことが勉強できる芸術大学って４つしかなくて東京芸術大学京都市立芸術大学愛知県立芸術大学沖縄県立芸術大学ちょうど反抗期なので親と話しすることはあまりありませんが、自分の進路のことなのでどういう風に生きたいのか？どういう進路を歩みたいのか？選択枠や可能性をいろいろ話しています。和歌山や富山や福井で行きたいイベントがありましたが今はプライオリティ（優先順位）は子供との時間の方が高いので迷わず行きませんでした。限りある人生を自分の生きたいように生きるためには自分のプライオリティをハッキリさせておくことが大切です。とくにサラリーマンが長いと仕事第一主義みたいになり家族との時間や仲間との時間や自分との時間より会社の方を優先してしまうような生き方をしてしまう人をたくさん見てきました。油断すると自分のプライオリティの一番が仕事ではないのに仕事になってしまったりしている人もいます。普段から自分のプライオリティをハッキリさせることでいらない迷いを断つことができます。それは、あなたの生きる軸になりますから自分との時間をとって自分にとってのプライオリティを考えてみてくださいね。人間だれしも自分が一番大切です。そして、その一番大切な自分が一番大切にするものを分かっていないとブレてしまいます。自分のプライオリティ自分自身で考えてみてくださいね。それでは、良い休日をお過ごしくださいね。今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム7月11日第20回ニーノの部屋ゲストは「渡辺よしゆきさん」WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら

2021/07/03

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鮎釣りとお掃除ラッシュ！

昨日は、久しぶりに子供と鮎釣りに行ってきました。その距離、3分の芹川でシラスとパン粉を混ぜたエサで釣ります。2時間くらいで5匹釣れました。アユはひきが強くて面白いまだ早そうですね。今週は、掃除のラッシュ！自主管理物件の掃除が4部屋あるので掃除やグロリンと一緒に掃除です。グロリンは、もと同じリーマンをしていて同時期にリーマン辞めて掃除屋になった同士なのでお仕事は、全部グロリンのところに頼んでます。超イカツイ車で、やってきて仕事が丁寧安い・早い・上手いとまるで吉野家の牛丼風味なお掃除屋さん今回の物件も強敵ぞろいですが楽勝で3日間で倒せると意気込んでいました。僕の方は、グロリンが掃除しやすいようにめっちゃ汚いところをあらかじめスクレーパーで綺麗にしたり研磨してピカピカになるところはピカピカにしたり部分補修しながら進めていきます。その中で、スイッチが壊れていたり換気扇が壊れていたり電気が切れていたりするところが分かるのでそれを直しながら進めています。自主管理なので掃除も自分でやれば良いと思うかもしれませんがプロが使っている道具とか薬剤は、スピードとクオリティが僕らがやるのとでは全然違うのでそこはプロにお任せしています。掃除屋さんも大工さんも電気屋さんも壁紙屋さんもペンキ屋さんも職人は、道具も良くて圧倒的なスピードとクオリティが自分でやるとよくわかりますね。今日もぽちっとよろしくね。最新の健美家コラム波乗りニーノの部屋第１弾「河上しんのすけくん」第２弾「野中周二さん」第３弾「天野真吾さん」特別編「ニーノの新築不動産」第５弾「吉川英一さん①」　　　「吉川英一さん②」投資失敗編　　　「吉川英一さん③」初心者必見編　　　「吉川英一さん④」分散投資編　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編ぽーるちゃんの部屋　　「お金がない人が不動産投資を始めるには」　　「お金持ちになるための考え方」シェアハウスNINOはこちら第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。Twitterフォローはこちら

2020/03/24

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紅葉狩り京都セミナー決まりました。

快晴の彦根からおはようございます。紅葉狩りって何を狩っているの？って思ってググったら紅葉を見て眺めて楽しむことだそうです。昨日は、滋賀県の湖東に位置する湖東三山西明寺、金剛輪寺、百済寺の３つの天台宗寺院のうち金剛輪寺と百済寺に行ってきました。土曜日ということもあり観光バスが列をなしてました。子供も着いてきてくれて一緒に写真を撮っていました。これまで、不都合がなかったのでiPhone６Sを使っていたのですが今回は、奮発してiPhoneXを買ったので写真の性能も上がっているようできれいに映ります。この時期は、紅葉シーズン真っ盛りで京都は、めちゃくちゃ混むので滋賀県がおススメです。拝観料が京都に比べて安く駐車場代も無料です。何より人が少ないので、ゆっくりと紅葉を楽しむことができますよ。帰りは、マーガレットステーションでアイスを食べていたら季節外れのヒマワリが咲いていました。そして、コラムが更新されました。今回は、登記のやり方です。→こちらでもって、告知です。いま、Twitter界隈で話題沸騰のせにょ氏がセミナーを開催してくれるということでふんどし王子と一緒に2月11日に京都降臨です。→こちら冬の京都観光と同時にセミナーお越しくださいませ。今日もぽちっとよろしくね。最新の健美家コラムはこちら12月７日（土）クレイジーマインドポールちゃんの「出版記念セミナー」in滋賀満室２月11日（火）祭日ふんどし王子と波乗りニーノの「これから始める不動産投資」in京都波乗りニーノの部屋第１弾「河上しんのすけくん」第２弾「野中周二さん」第３弾「天野真吾さん」特別編「ニーノの新築不動産」第５弾「吉川英一さん①」　　　「吉川英一さん②」投資失敗編　　　「吉川英一さん③」初心者必見編　　　「吉川英一さん④」分散投資編　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編ぽーるちゃんの部屋　　「お金がない人が不動産投資を始めるには」　　「お金持ちになるための考え方」健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。Twitterフォローはこちら

2019/11/17

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札幌ノースサファリ

札幌は涼しくて、湿度がないので本当に快適！別荘ほしいです。帰りたくありませんｗｗｗｗ今日は、不動産のことは全く書いてないです＼(^o^)／っていうか、よく考えたら半分くらい書いてないかもしれませんｗｗ不動産事業の遠隔操作もそろそろ、メールだけでは無理そうなので帰って銀行や税理士事務所にいってこようと思います。昨日は、子供と札幌ノースサファリっていう手作り動物園みたいところに行ってきました。手作り感満載でまさに、ポールがつくった動物園みたいな感じｗｗｗデンジャラスゾーンには、一切責任を問いませんのサインさせられます（笑）ぜひ、ポール・ランドにも動物園を併設してほしいです。ポールの物件の契約書にも免責事項入れることオススメします。この物件は、普通の物件ではありません、危険です。ケガや物損は保障できません。全て自己責任です。了承した上でご入居となります。落ちたら噛まれるピラニアゾーン落ちたら食べられるワニゾーンは下がアクリル版！ギャーヤマアラシゾーンには、ヤマアラシに刺された長靴が展示日本一危険なバーベキューコーナーにはグレーチングの下にワニと巨大な蛇が横たわっています。なんで、こんなところで食べないと行けないのか？リアルイッテQじゃん！意味不ですｗｗｗ東南アジアのハズレにありそうな動物園が札幌にあることが笑えます。ツッコミどころだらけの動物園ですが是非、みなさん足を運んで見られることをおすすめします。今日もぽちっとよろしくね。最新の健美家コラムはこちら８月３１日（土）湘南再生大家天野さんの「人生の旅路を豊かに生きる方法」in金沢　会場変更しました。満室９月１４日（土）札幌のボロ戸建ての伝道師やっさんの「今から始める不動産投資」in富山　９月１５日（日）新築見学会「最新アパート見学会」in富山　波乗りニーノの部屋第１弾「河上しんのすけくん」第２弾「野中周二さん」第３弾「天野真吾さん」特別編「ニーノの新築不動産」第５弾「吉川英一さん①」　　　「吉川英一さん②」投資失敗編　　　「吉川英一さん③」初心者必見編　　　「吉川英一さん④」分散投資編　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編ぽーるちゃんの部屋　　「お金がない人が不動産投資を始めるには」　　「お金持ちになるための考え方」健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。TwitterフォローはこちらInstagramフォローはこちらメールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

2019/08/22

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長岡花火は日本一ではありません。

彦根に帰って来ました。昨日は、2年前から長岡WAY氏あらため長岡ロープウェイに「うちのアパートの屋上から見える花火は日本一ではなく・・・世界一です！」ということでふんどし王子と子供と一緒に世界一の長岡花火を期待に胸を膨らませながら行ってきました。52万人のインパクトはクルマの渋滞駅周辺の大混雑を巻き起こしてました。実際、会場近くのスーパーも入場制限するほどの大入り駐車場や道路も人で埋め尽くされる中近所の長岡WAYアパート上では入居者と我々のみの貸し切り入居者さんと世間話をしていると金沢出身ということで住んでいるところを聞いてビックリ(*_*)友達の弟で、高校の同級生の友だちでしたｗｗｗｗｗ入居者さんとも一気に仲良くなって久しぶりに友達と電話で話せて最高の花火大会花火大会というより、これはライブですね。平原綾香ベスト Jupiter [ 平原綾香 ]中盤の見せ場フェニックス特別版はジュピターをバックミュージックに尺玉を2倍に増量したらしく夜空が花火で埋め尽くされました。身体に感じる爆風や火薬の匂い爆音はやっぱり、本物！！長岡WAY氏のアパートから見える花火は世界一＼(^o^)／夜は、長岡WAY所有アパートの空き部屋に泊めていただきました。花火以上の爆音で殺意を覚えると噂のフン様と同室でしたがフンさまから耳栓を渡されそれでも、若干、骨伝導が心配でしたが朝までグッスリと眠ることができました。長岡花火では、ホテルが高騰する中花火会場近くの冷房ガンガンの部屋を貸していただき本当にすまんげボーボーありがとうございます。今度は、富山や彦根にも遊びに来てください。ということで、無形資産のおかげで今回の旅も最高でした。今日もぽちっとよろしくね。最新の健美家コラム８月１８日（日）極東船長プレゼンツ長岡WAYとルイ５３世帯の「元サラリーマン大家さんボロ戸建ての伝道師セミナー」in札幌８月３１日（土）湘南再生大家天野さんの「人生の旅路を豊かに生きる方法」in金沢　会場変更しました。波乗りニーノの部屋第１弾「河上しんのすけくん」第２弾「野中周二さん」第３弾「天野真吾さん」特別編「ニーノの新築不動産」第５弾「吉川英一さん①」　　　「吉川英一さん②」投資失敗編　　　「吉川英一さん③」初心者必見編　　　「吉川英一さん④」分散投資編　　　「吉川英一さん⑤」お金の教育編ぽーるちゃんの部屋　　「お金がない人が不動産投資を始めるには」　　「お金持ちになるための考え方」健美家大家列伝に載りました　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。TwitterフォローはこちらInstagramフォローはこちらメールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

2019/08/03

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桜咲く

雨のち快晴の彦根よりおはようございます。昨日は、子供の中学の卒業式ほんと大きく成長しました。1年生のとき大きすぎた制服は小さくなりました。今の卒業式って動画とか流すんですね。体育館で卒業証書をもらってからもう1度、教室で担任の先生から卒業証書を照れくさくもらう子供を見てみんなに挨拶思春期だなぁｗｗｗｗｗｗそして、今日は子供の受験発表日！自分の行きたかったお城の中の高校に見事、合格しました。1年前、合格不可能と言われた高校に1年間かかって勉強して難関突破した経験はこれからの人生に役にたつでしょう。「うちの子供天才だわ！」でも、天才、天才、天才って言って育てるとになりそうで怖いｗｗｗｗ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ難攻不落のボロ物件とか再生し始めたら困るのでポールちゃんのYouTubeだけは禁止しようｗｗｗｗｗ今日もぽちっとよろしくおねがいします。氷見のサンデー毎日クラブ総会は1瞬で満室らしいですが、抽選で若干名行けるそうですよ。シークレットゲストも多数参戦決定！！健美家コラム←こちらから５月11日（土）極東船長プレゼンツ図越寛さんの「不動産賃貸業のプロフェッショナル　　　　　　　　　　50年企業を目指して」in札幌健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

2019/03/13

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子供の受験日

小雨の彦根からおはようございます。今週末のセミナーですが、キャンセルがでてますので良かったら、飛込み参加お待ち致しております。詳細は下記の申込みフォームからどうぞ！昨日は、子供の公立高校の受験日だったので朝から氏神様にお参りに行ってチャリで高校に受験に向かう後ろ姿を見て大きくなったなーと子供の背中を見て、ちょっといろいろ考えちゃいました。「子供は親の背中を見て育つ」って言うけど「親のほうが子供の背中を見て育ててもらってるな」って思います。試験の合否は、どうなるかは分かりませんが本人が行きたい学校に入れることを願いますね。午前中は事務作業をして昼からは現場で細かい手直しをしてました。友達が確定申告の相談にきたのでランチコメダしてからディスプレイの移動を手伝ってもらいました。上の部屋は、ちょっとケチってクッションフロアはまだ、使えそうだったのでそのまま使いました。隣の部屋は下の画像ですが、サンゲツのフロアタイル「エイジドウッド」WD794を使ってます。サンゲツフロアタイルWD-794もともと、エイジング加工されているので古い部屋やリノベの部屋に良くなじみます。その御蔭で古いクッションフロアが目立たなりました。照明は、全部IKEAのアウトレット品です。半額で、さらに電球がついてきました。IKEAの照明は、本体が安くても電球が高い場合が結構あるのでアウトレット品はサービスで電球がついてくるのでお得感が高いですよ。そのため、IKEAは、まず出口いつも逆走してますｗｗｗｗｗｗプギャーｗｗｗ今日もぽちっとよろしくおねがいします。健美家コラム←こちらから３月９日（土）ふんどし王子、クレイジーMポールの「世界を一周してみて分かったこと」in金沢何席かキャンセル出ました！３月10日（日）ふんどし王子、波乗りニーノの「これから始める不動産投資入門編」in富山５月11日（土）極東船長プレゼンツ図越寛さんの「不動産賃貸業のプロフェッショナル　　　　　　　　　　50年企業を目指して」in札幌健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

2019/03/07

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コドモの受験

快晴の彦根からおはようございます。子供が、意気揚々と受験から帰ってきました。「受験料20,000円で、1600人合格人数　約1400人くらいで、入学金30,000円でこの1週間で約7400万円受験して良い高校出て良い大学出て1部上場企業入って社長目指すより経営したほうが儲かるわー」ッテ聞いてワロタｗｗｗｗどこの店行っても儲かってるか？儲かっていないか？頭で計算しちゃう思考が、コドモにも感染ってます(^^)朝から税理士事務所行って確定申告の打ち合わせ昼から客付け不動産屋さんに営業かけてそのあと、現場でIKEAの取り付けしてました。あっという間に会社卒業して2年が経ちました。このまま、気がついたら5年ぐらいあっという間に経ってしまいそう。初心に帰ってもう一度、襟を正そう！！もっともっと自分らしく生きよう！！っておもいながら作業に没頭してました。今年は、日本で行けていない県島根県、佐賀県、栃木県に行きます。各地のブログ読んでくれている皆さんに会えること楽しみにしてます。オフ会なんかやりたいなー。今日もぽちっとよろしくおねがいします。新しい健美家コラム良かったら読んでみてください。今回は人間関係資産についてを書いてます。３月２日（土）極東船長プレゼンツ新春特別座談会「2019年の日本の行方について切り込みます」in札幌満室３月９日（土）ふんどし王子、クレイジーMポールの「世界を一周してみて分かったこと」in金沢残りわずか健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

2019/02/05

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ボヘミアンラプソディ

おはようございます。昨日も、午前中は天気が悪かったため事務作業昼からは、通帳の記帳行って映画の日1,100円ってことで、前から気になっていたボヘミアン・ラプソディを見に行ってきました。【輸入盤】ボヘミアン・ラプソディー [ Queen ]Queenのボーカルフレディマーキューリーの20年を2時間にまとめたライブ感たっぷりの映画でした。LGBTが一般的になってきた今だからこそ映画化できたような気がします。子供も、ずっとピアノを続けているので音楽とともに生きたマーキュリーの一生を是非見てほしいと思いました。早く受験が終わって見にいけるといいな。来週は、私立の受験頑張れー！としか言えませんが本当に頑張って自分の行きたい学校にいけるよう神頼みしてきました。それと、マーキュリーのぎゃらんドゥが、ポールちゃんのギャランドゥとかぶってました。今日もぽちっとよろしくおねがいします。新しい健美家コラム良かったら読んでみてください。今回は人間関係資産についてを書いてます。３月２日（土）極東船長プレゼンツ新春特別座談会「2019年の日本の行方について切り込みます」in札幌満室３月９日（土）ふんどし王子、クレイジーMポールの「世界を一周してみて分かったこと」in金沢残りわずか健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

2019/02/02

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新年明けましておめでとうございます。

新年明けましておめでとうございます。昨年同様にマイペースでまったりいきますので、よろしくお願い申し上げます。昨日は、家族で氏神様に一年のお礼に行ってきました。今日は、氏神様の総本宮に行ってきます(^○^) 新築の建築が大幅に遅れてますが、なんとか事故もなく 3月完成に向けてお参りに行ってきます。今年も賃貸住宅を通して世の中を少しでも楽しく明るい未来を作れますように！金沢の鏡餅は紅白なんです！めでたいでしょ！今年最初のポチッとおねがいします！！バズった健美家コラム良かったら読んでみてください。今回はマイホームについてを書いてます。１月２３日（水）波乗りニーノの「自立するための本気セミナー」フリーラアンスで働くためのセミナーです。in富山コワーキングスペースCAPSULE１月26日（土）野中さん、波乗りニーノの「新しい価値創造の新築不動産投資セミナー」in富山残りわずか１月27日（日）波乗りニーノの「富山新築アパート見学会＆ランチ会」in富山満室３月２日（土）極東船長プレゼンツ新春特別座談会「2019年の日本の行方について切り込みます」in札幌満室３月９日（土）ふんどし王子、クレイジーMポールの「世界を一周してみて分かったこと」in金沢健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

2019/01/01

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奇跡の結婚式

京都からおはようございます。今日は所要で宇治に来ています。昨日は、長年の友人城ぴょんの結婚式でした。アラフォーでの結婚アラフォーとは35歳から44歳までの人を指すそうで、城ぴょんギリギリアラフォーゴールでしたね(^○^)45歳の僕はアラフィフらしいです(*^^*)アラフォーの未婚率ですが、男性35歳から39歳での未婚率は31.8％男性40歳から44歳での未婚率は24.7％女性35歳から39歳での未婚率は28.4％女性40歳から44歳での未婚率は19.4％女性のポイントが９％も下がっているということは女性が30代のうちに結婚する人が多いことが分かりますね。生涯未婚率ですが、男性23.3％、女性14.1％で男性は2割以上が結婚しないということが分かりますね。ちょっとビックリです。こんなに結婚しないんですね。約４人に一人が結婚しないという現実ですね。そして、40代前半の未婚率が24.7％なのに、生涯未婚率が23.3％ということは４０代で結婚できる確率は１％くらいしかないということです。その１％の奇跡の結婚式でした。挨拶では、そんな話をさせていただきました。ほんと、弟の結婚式以来の久しぶりの結婚式でしたが最近の結婚式では、終盤に今日の結婚式のダイジェスト版を動画で流すとかいうエンターテイメントもあって、あっという間の式から披露宴でした。所々でショッカーが大活躍してました(^o^)この歳になると結婚式に呼ばれることもなくなるので本当、おめでたい氣に包まれて最高な一日だったよ。趣味が合うお一人様専用の単身用アパート作りたいなー！家に帰ったら、健美家コラムニスト先輩の渡邊先生から献本が届いてました！これから、読んでみようと思います。渡邊先輩ありがとうございます。税理士大家さん流キャッシュが激増する無敵の経営／渡邊浩滋【1000円以上送料無料】今日もポチッとおねがいします！！健美家コラム良かったら読んでみてください。11月24日（土）DX@母ちゃんプレゼンツ波乗りニーノの「高利回り新築アパートのつくり方」in神戸申込みは下記アドレスからおねがします。https://ameblo.jp/osirasan/entry-12405488496.html１２月１日（土）張田ミツル、波乗りニーノの「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in名古屋１２月１５日（土）波乗りニーノの「富山新築アパート見学会＆ランチ会」in富山あと残りわずか健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823アットマークyahoo.co.jp

2018/11/05

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合唱コンクール

彦根からおはようございます。昨日は、子供の中学最後の合唱コンクールでした。1曲目は課題曲「大地讃頌」2曲目は自由曲「聞こえる」でした。自由曲では「友・旅立ちの時」「手紙・拝啓一五の君へ」「虹」「今、咲き誇る花たちよ」など聞いたことがある歌も多く楽しめました。写真はイメージです。中学生が頑張って歌って指揮棒降ってピアノを弾いていました。うちの子供も、かなり家でピアノの練習をしていたので親としてドキドキでしたが、なんとか上手く弾けてホッとしました。残念ながら彦根市中学校音楽会にはでられなかったけどいろんなイザコザを超えてのコンクールだったようでほんとみんなよく頑張ったと思います。そして、先日も北海道行った時特殊工作員さんとかと行ったそば地獄のマスター三休さんの訃報がキャッシュフローさんのブログに載っていた。ご冥福をお祈りします。人生は、いつ終わるか分からない。だから、生きている間に元気なうちにどんどん挑戦しよう。ボロ物件再生に挑戦だ！みんなに助けられて頑張ろうと思う。ブログやってて本当良かった。今日もポチッとおねがいします！！健美家コラム更新されました。11月24日（土）DX@母ちゃんプレゼンツ波乗りニーノの「高利回り新築アパートのつくり方」in神戸申込みは下記アドレスからおねがします。https://ameblo.jp/osirasan/entry-12405488496.html１２月１日（土）張田ミツル、波乗りニーノの「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in名古屋１２月１５日（土）波乗りニーノの「富山新築アパート見学会＆ランチ会」in富山あと残りわずか健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823@yahoo.co.jp

2018/11/03

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親父とゴルフ

金沢からおはようございます。昨日はブログにボロ物件の話を書いたらたくさんの人からたくさんのアドバイスをもらって感謝です。そして、手伝いに着てくれそうなことを言ってくれる人もいて本当嬉しかったです。ブログ書いていて良かった＼(^o^)／本当に買えたら、どんどん手伝いに来てください＼(^o^)／マジうれ◯◯◯スープやで！昼からは、ギロチンダンパーの内灘いけすポイントでサーフィンしました。お隣の柴垣ポイントはアプリで40点でていたから良かったんじゃないでしょうか？グエンさんが入水されていたようです。朝から、今シーズン始めての親父とツナさんとマッツマングローブさんと金沢からすぐいけるグリーンヒルゴルフクラブに行ってきました。4000円で昼食付きで非常にカジュアルにまわれます。70歳以上は500円引きということで親父は3500円で周ってました。シャワールームのみで食事もセルフですがそこそこグリーンも整備されていて4000円は激安だと思います。秋晴れで風もなく最高のゴルフ日和でした。親父も、ドライバーの飛距離を見ると年をとったたなーと思う一方こうやって一緒にまわれることが嬉しいです。長生きして毎年まわれるといいなー。夕方からは、ブルックリンスタイルの新築の壁紙と建具と水回りの打ち合わせでした。生みの苦しみでスタッフみんなに手伝ってもらいなんとか照明も含めてラフができました。決めることが多い新築ですが、今までにないニーノスタイル物件をゴルフ5 GOLF5 ユニセックスゴルフパット練習小物 0754001206完成させようと思います。今日もポチッとおねがいします！！健美家コラム更新されました。11月24日（土）DX@母ちゃんプレゼンツ波乗りニーノの「高利回り新築アパートのつくり方」in神戸申込みは下記アドレスからおねがします。https://ameblo.jp/osirasan/entry-12405488496.html１２月１日（土）張田ミツル、波乗りニーノの「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in名古屋１２月１５日（土）波乗りニーノの「富山新築アパート見学会＆ランチ会」in富山あと残りわずか健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823@yahoo.co.jpスキルズ　SKLZ　ゴルフパッティングトレーナーパットゲート SKL028938[ゴルフ用品ゴルフボールゴルフボール golf gdo ギフト通販楽天]

2018/11/02

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丸坊主

おはようございます。今日は、子供の合唱コンクールに行ってきました。声変わりしていない透明感の高い合唱は心が洗われますね。イメージはこんな感じです。最近は写真とってもSNS禁止の紙が貼ってありました。時代ですね。チョビーさんが落ち込んだ時中学生の合唱コンクールのYouTubeを見るというのを思い出しました。チョビーさんのセミナー後、帰ってからYouTubeで合唱コンクールの動画を幾つか見たのですがあんまり感動はなかったけど、自分の子供の合唱コンクールは感動＼(^o^)／チョビーさんの言っていたことが少し分かりました。今日から金沢と富山に行くのですがふんどし王子と天才ポールちゃんは世界1周旅行に旅立ってしまったので残されたメンバーで重要な会議をしようと思います。ほんと、危険なカホリしかしない２人ですが生還して大きくなった２人のセミナーやこれからの活動を楽しみにしています。可愛い子供には旅をさせろと言うので子供にも世界１周してほしいですしお父さんも下見に行きないといけません(^o^)そして、びわこさんが彦根のスイスにきたついでに電動草刈機を貸してくれました。マキタ充電式草刈機＜MUR181DZ＞ 18V ナイロンコード式本体のみバッテリー充電器別売刈込幅260mm スプール着脱コード自動送出し刈払機【電動草刈機 16200円以上送料無料激安通販おすすめ人気価格安い園芸道具最安値挑戦】バリカンみたいな感じでロン毛になったアパートの庭をガンガン丸坊主にしていきました。これは、便利ですね。ただ、欠点もあって３０分で電気が無くなります。少しづつ空き時間で仕上げていこうと思います。うん◯２つ発見！！！運気上がったかな(^o^)今日もポチッとおねがいします！！健美家コラム更新されました。11月24日（土）DX@母ちゃんプレゼンツ波乗りニーノの「高利回り新築アパートのつくり方」in神戸申込みは下記アドレスからおねがします。https://ameblo.jp/osirasan/entry-12405488496.html１２月１日（土）張田ミツル、波乗りニーノの「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in名古屋１２月１５日（土）波乗りニーノの「富山新築アパート見学会＆ランチ会」in富山あと残りわずか健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編第52回北海道大家塾セミナーで講演しました。メールのお問い合わせはこちらから（取材・講演の依頼）↓niino0823@yahoo.co.jp草刈機ナイロンコード充電式ポータブルコードレス草刈り機ガーデンお庭芝刈り機刈る電動草刈り機電動芝刈り機芝刈機草刈機刈払い機刈払機【送料無料】/###草刈り機Y-KK-13###【3％OFFクーポン 10/29 9:59まで】電気草刈機 YBC-160A 電気草刈り機電動草刈り機電動草刈機電動刈払い機電動刈払機山善 YAMAZEN【送料無料】【あす楽】草刈り機充電式電動草刈機コードレス安全ナイロンコード刃電動工具家庭用庭草芝手軽安心安全送料無料あす楽

2018/10/28

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お誕生日だぜ！

台風接近中の彦根からおはようございます。毎年、僕のお誕生日には台風が駆けつけてくれてる気がする（神の使いかな）そして、友達とサーフィン行っている気がする。今日で４５歳になりました。（今年はノーサーフ）たくさんのメール・LINE・メッセンジャーありがとうございます。親を見ていても７０歳を超えてもまだ元気だな－と言う印象！でも、統計的にみると７０代は元気でも８０～８４で約３割８５～８９で約５割９０～９５で約７割９６～で約９割が介護認定を受けています。そう考えると、こうやって海外や県外に自由に走り回ることが出来るのは後４０年くらいかなって（４０年もある）だから、身体は資本なので走り回ることができるインフラを整えるため普段からしっかりとしたメンテが必要ですね。昨日も、しっかり休息日ということで午前中は、簡単な事務作業して昼からビデオ見てました。東野圭吾原作の映画祈りの幕が下りる時祈りの幕が下りる時 DVD 通常版[DVD] / 邦画彦根が撮影地とのことで地元彦根でも話題になっていた映画【中古】祈りの幕が下りる時 /講談社/東野　圭吾 (単行本)いきなり滋賀県彦根市出身の女性が殺害されてはじまります。松嶋菜々子さんは久しぶりの映画ですが、相変わらず同い年とは思えない美貌何回も、彦根と長浜と琵琶湖が出てきて萌えました。主人公の阿部ちゃんの父親が死ぬ間際、死んだら空から、阿部ちゃんをいつでも見ることができるからっていうシーンに感動しました。いくら親子関係で確執があったとしてもやっぱり最後、親は子供に一番たくさんの遺伝子というメッセージを未来に残すことができます。人間の細胞がそう感じるのかなって思いました。今日も、ぽちっとお願いします。極東船長プレゼンツ満員御礼9月15日（土）湘南再生大家の天野さんとニーノのコラボセミナーin北海道コラボセミナー極東船長プレゼンツ満員御礼9月18日（水）第１回極東倶楽部ゴルフコンペ北海道大家塾9月22日（土）波乗りニーノの新築不動産セミナーin北海道9月２９日（土）河上伸之輔、張田ミツル、波乗りニーノトークセッションin金沢ワクワクした人生をつくりたい大人へ9月３０日（日）張田ミツル、波乗りニーノ「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in金沢10月6日（土）防人1号、波乗りニーノ「4Kで10年でゼロから22棟280室になる方法」in富山10月７日（日）波乗りニーノの「ブルックリンスタイル新築アパート見学会」in富山健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編

2018/08/23

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冒険

福井の鳥居浜からおはようございます。サーフキャンプ三日目です。涼しい海風の中、車中泊ですが快適に眠れました。海風を拾えるように、窓には網戸を養生テープで貼ってます。使いまわしです。 IKEAのランプとミニランタンで毎日、子供と将棋しながら過ごしてます。最近は、日本全国道の駅があるので車さえあれば、冒険できますね。別に、ホテルに泊まらなくても温泉入って地元の食堂で新鮮なご飯食べて、車中泊してサーフィンしてたら、あんまりお金なんかなくても充分幸せなんじゃないかなーって波の音聴きながら思っちゃいました。でも、こうやってゆっくり来るには健康で時間や仲間や家族と少々のお金がないと無理なわけで良い加減が大切ですね。今日もぽちっとお願いします。金沢マネトレ部主催8月11日（土）　　　　　　　　　　　　　　　　　　サラリーマンのための可処分所得の増やし方お家大好き会シーズン２第10回8月19日（日）波乗りニーノわくわく不動産セミナーin大宮　埼玉大宮セミナー極東船長プレゼンツ9月15日（土）湘南再生大家の天野さんとニーノのコラボセミナーin北海道コラボセミナー極東船長プレゼンツ9月18日（水）第１回極東倶楽部ゴルフコンペ9月２９日（土）河上伸之輔、張田ミツル、波乗りニーノトークセッションin金沢ワクワクした人生をつくりたい大人へ9月３０日（日）張田ミツル、波乗りニーノ「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in金沢

2018/08/09

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万灯祭

関西の端っこからおはようございます。今日は、超絶自由を満喫中のふんちゃんとコラボセミナーで大阪行ってきます。彦根から大阪は１時間１９分で新快速で土曜日だと1,650円です。12両編成で130キロで走るので滋賀県は、関西のベットタウンとして人気です。特に南の方は競争が激しく、売り土地も建築条件付きで括られていない土地は皆無の状況です。草津だと京都にも22分410円、大阪52分1,140円と大阪や京都で家を買うよりリーズナブルでコスパが良く、それでいて通勤できることが人気の秘密なんだと思います。そして、駅前マンションにおいても熾烈な新築ラッシュが続いています。彦根の駅裏のデュオヒルズも、あと数室しか残っていないそうでマンションの価格はもう少し上がりそうです。投資目的に買う人もいるそうで、バブルのカホリがするのは僕だけでしょうか？夜は、伊勢神宮の親にあたるお多賀さんの万灯祭にいってお詣りしてきました。たくさんの地域の方が集まってイベント会場はいっぱいです。神社が生活に根付いている地域はこれからも、良い気が流れていくように思いました。皆さんも、この週末に近所の神社を訪れて見ませんか？今日もぽちっとお願いします。金沢マネトレ部主催8月11日（土）　　　　　　　　　　　　　　　　　　サラリーマンのための可処分所得の増やし方お家大好き会シーズン２第10回8月19日（日）波乗りニーノわくわく不動産セミナーin大宮　埼玉大宮セミナー極東船長プレゼンツ9月15日（土）湘南再生大家の天野さんとニーノのコラボセミナーin北海道コラボセミナー極東船長プレゼンツ9月18日（水）第１回極東倶楽部ゴルフコンペ9月２９日（土）河上伸之輔、張田ミツル、波乗りニーノトークセッションin金沢ワクワクした人生をつくりたい大人へ9月３０日（日）張田ミツル、波乗りニーノ「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in金沢

2018/08/04

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俺なんのために海きてんだろー

おはようございます。昨日は、子供とプチサーフトリップIN伊勢に行ってきました。子供も、5年生になり一人で波を捕まえることができるようになってきました。サーフィンはよく難しいと言われますが僕の周りでも始めてすぐやめてしまう人が結構多かったです。多くの初心者が今の季節にサーフィンを初めますがサーフィンを長く続ける人は、この内のごくわずか。サーフィンが続けられない理由はサーフィンがなかなか上達しないことだと思います。相手が自然だけに、自分にあったサイズを選択できるわけはなくその日のコンディションに合わせなくてはいけません。自分の成長が分かりづらいと心が折れやすく継続は難しいですからね。何が難しいって、そもそも波が立ってる沖に出ることすらできないのです。そして、パドリングして波をかわすドルフィンスルーしても板沈まないし波に弾かれるし俺なんのために海きてんだろーってなるわけです。そして、やっとの思いで沖に出ても波は上級者の墨入れた連中が波をかっさらっていくし、下手に動くとじゃまにならないか？怒られないか？気になって動けません。運良く波きてもパーリングして、1本も波に乗れない日が続きます。（最悪ですよね）僕の初心者の頃を思い出して書いています。じゃーどうして続けられたのか？やっぱり仲間がいたからだと思います。一緒に今日は結局1本も取れなかったね－って今日一日パドリングだけして終わったわ－って笑って言い合える仲間がいるから続けられたと思います。不動産投資も、今は融資が大変でなかなか物件が買えないって状況が続くかもしれません。でも、また買えなかったね－って言い合える仲間がいればこんな状況でも、次の物件行こうって続けられると思います。そのためには、不動産投資を始める仲間が身近に絶対必用です。どうやって仲間を見つけるのか？一番良いのは、不動産セミナー行って懇親会行って、似たような境遇の人やちょっと先行っている人です。（間違っても、体験セミナーで、きている人やだいぶ先いっちゃっている人はあんまり参考にならないかも）その人とLINE交換することからじゃないかな。でも、怪しい不動産投資セミナーもたくさんあるからそこは、自分でリサーチしないといけませんね。今日もぽちっとお願いします。金沢マネトレ部主催8月11日（土）　　　　　　　　　　　　　　　　　　サラリーマンのための可処分所得の増やし方お家大好き会シーズン２第10回8月19日（日）波乗りニーノわくわく不動産セミナーin大宮　埼玉大宮セミナー極東船長プレゼンツ9月15日（土）湘南再生大家の天野さんとニーノのコラボセミナーin北海道コラボセミナー極東船長プレゼンツ9月18日（水）第１回極東倶楽部ゴルフコンペ9月２９日（土）河上伸之輔、張田ミツル、波乗りニーノトークセッションin金沢ワクワクした人生をつくりたい大人へ9月３０日（日）張田ミツル、波乗りニーノ「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in金沢

2018/08/02

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金賞受賞

琵琶湖の辺りからおはようございます。災害レベルの猛暑が続いていますが、昨日は琵琶湖からの風が彦根の街を少しだけ涼しくしてくれていました。夏になると、比良山系から琵琶湖を渡って湖北地域には、良い風が吹いてきます。マザーレイクのお陰です。そんな彦根で、子供の中学最後のブラスバンド部の湖北予選が開かれました。普段から、練習を頑張っていたので楽しみにして見に行ってきました。撮影禁止だったので、写真もビデオも取れませんでしたが素晴らしい演奏でした。結果は、金賞見事、県大会に出場です。チームで、練習してきて結果に結びついた瞬間でした。この大会が終わると、いよいよ受験モードに入るようなので暑い夏の熱い戦いは、もう少し続きそうです。子供の成長ってほんと早いですよね。あっという間の成長を身近に感じながら自分も親として成長させてもらってます。今日もぽちっとお願いします。お家大好き会シーズン２第10回8月19日（日）波乗りニーノわくわく不動産セミナーin大宮　埼玉大宮セミナー極東船長プレゼンツ9月15日（土）湘南再生大家の天野さんとニーノのコラボセミナーin北海道コラボセミナー極東船長プレゼンツ9月18日（水）第１回極東倶楽部ゴルフコンペ

2018/07/25

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ストロベリームーン

彦根からおはようございます。ゴルフのドライバーは迷った挙句、ドライバーソムリエのとやさんオススメのキャロウェイのエピックにしました。昨日は、サッカーで盛り上がりすぎて少々寝不足気味です。サッカーの話題は、他の人に任せて昨日は、ストロベリームーンっていうアメリカインディアンが考えた赤い満月を見ると幸せになれるということらしいです。ちなみにヨーロッパではローズムーンになるらしいです。日本でもさくらムーンって名付けましょう！僕はもちろん、満室が続きますようにーっておねがいしてみました。今から次男がフローティングスクールと言ってウミノコって言う船に乗って琵琶湖の勉強を一泊2日で合宿します。滋賀県の小学五年生はみんなこれに乗るようです。金沢で育った僕はもちろん乗ったことはありません。今年からNEWウミノコになるそうなので見にきました。さすが新艇と思ったけど前のを見てないのでなんとも言えません（笑）こんな暇なお父さんはもちろん僕だけです。専業主婦の皆さんと一緒に出向を待ってます。10時出向なのでもう少しで甲板に出てくるそうです。船から落ちることなく明日、元気に帰ってきてもらいましょう。今日もぽちっとお願いします。フン様卒業おめでとう記念スペシャル7月1４日（土）ぽーるちゃん、ニーノ、フン様とコラボセミナーin金沢ふんどし王子セミナー

2018/06/29

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餅つき大会

今週は家族で町内の餅つき大会に参加した。年々子供が大きくなって自分で突くことができるようになって頼もしい。

2008/12/16

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神戸ルミナリエ

神戸のルミナリエに家族で行ってきました。かなり綺麗だったけど、エコではないので気になりますね。そして、南京町は先週行った横浜と同じにおいがしてました。ちょっと胡散臭い町です。ＩＫＥＡも行きました。１００円ホットドックはおいしいです。ピクルスたくさん入れたほうが好みです。ディスプレイに使えそうなものたくさんありますねー。次の日は神戸アウトレットでお買い物をしました。ボーナスが出ると、やっぱりサラリーマンはやめられません。フランフランのディスプレイは勉強になります。

2008/12/12

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不都合な真実

★30％OFF新春バーゲン！不都合な真実　スペシャル・コレクターズ・エディション環境問題はなぜウソがまかり通るのか環境問題はなぜウソがまかり通るのか（2）地球は人類にとって、ただひとつの故郷。その地球が、今、最大の危機に瀕している。キリマンジャロの雪は解け、北極の氷は薄くなり、各地にハリケーンや台風などの災害がもたらされる。こうした異変はすべて地球の温暖化が原因といわれる。年々、上がり続ける気温のせいで、地球体系が激変し、植物や動物たちは絶滅の危機にさらされる......。傷ついた地球を救うため、一体、今の私たちに何ができるのだろう？今週は環境問題の本やDVDを見聞してましたサーフィンやスノーボードなど自然の恩恵によって波を楽しむスポーツを愛するものとして私たちが小さな努力を積み重ねることによって先祖が残してくれた美しい地球を私たちに子孫へ美しい地球を残すことができます。小さな努力を始めようと決断しました。

2008/02/11

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映画鑑賞

引き寄せの法則「人たらし」のブラック心理術を今週読みました。先週にハードディスクDVDを買ったのでデジタルビデオ予約やツタヤでDVDを借りにいったりしてます。一回借りに行くと返すときに又借りるのでしばらくビデオを借り続けてます。アパート融資は４００万くらい足りなさそうなので融資実行後、労金か楽天かで借りようとおもいます。Eトレードも５００万までは６％で貸してくれそうです。試し玉は含み益出てきましたので様子見です。FXはどんどん利確してます。円高になるようならまた買いたいですが、しばらく不安定な感じですね。

2008/02/03

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子供とスキー場

子供とスキー場にはまってます。昨日も子供とスキー場に行ってスノーボードを教えてました。平日にスキー場に来るのは久々です。雪も少なく、お客さんも少なめですが、家族でほのぼのレジャーにはもってこいです。帰りに回転すしを食べて温泉に行きました。帰ってから昨日購入したHDDビデオデッキの接続と格闘しました。１時になってもデジタル画面が拾えず惨敗です。投資のほうではFXのポジションを半分くらい利確ではずしました。株式は窓を開けて下がっているNECトーキンに試し玉を入れました。明日以降が楽しみです。

2008/01/31

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スノーボードデビュー

4歳の子供がスノーボードデビューしました。【スノーボード3点セット　サロモン＆YONEX　キッズ】SALOMON TEAM & YONEX BINDING & SALOMON BOOTSイグニオ【07/08winter set】ジュニアスノーボード IG GRV-TEAM 88cm キッズセット金具/ホワイト(size17-20cm)イグニオスノーボードブーツどこも家族連れでいっぱいでした。そして、友達に子供を預けて久々に嫁さんと滑りました。3年ぶりです。子供も嫁さんも大喜びの1日でした。早く家族4人で滑られる日が来ると良いです。今日は投資活動用の名刺が届きました。満足です。どんどん配ろうと思います。シェアーできるチームでWIN-WINな関係が広がる投資活動を夢見て夢が見られる人生そして家族に感謝です。　　　　　

2008/01/14

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新春の集い

この時期は毎年、政治家の方々の国政報告会に毎週日曜日は出ています。今日も国政報告会と新年の挨拶周りをしてきました。私たちの可処分所得を豊かにする方法は社会の中では２つしかありません。１つは収入を増やすことともう１つは税金を減らすことです。両方を効率的にすることにより可処分所得は劇的に増えます。吾は毎年、確定申告により税金を取り返すと同時に税金の多さに憤慨しながら政治家の先生方に陳情しております。タックスヘイブンでも、変わらないのならタックスヘイブンと不動産の損益通算による経費増大の恩恵しかないかもしれません。不動産従業者と大家さんのための賃貸住宅の業務手引新版不動産従業者と大家さんのための賃貸住宅の業務手引改訂版

2008/01/06

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もちつき

餅つき[もちつき]石臼　杵付き石臼を自治会で購入し家族で餅つきにいってきました。出来立てのもちはおいしくてついつい食べ過ぎました。（ハンセー）子どもも張り切って餅つきに参加してました。吾の案でトン汁もふるまったのですが外で食べる大なべのトン汁は大好評でした。祝いもちつき大会　　　　　　　　　祝いもちつき大会

2007/12/19

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不動産投資

洗練された投資家になるために銀行への融資のお願いとセミナーに参加してきました。ここ１年で不動産投資家としての言語はだいぶ分かるようになってきました。これもメンターをはじめたくさんの洗練された投資家に会えたこととたくさんの話をできたことの賜物だとおもいます。本当にありがとうございます。今日は海も大荒れで一応１０人くらい入水していたので１セッションかますつもりで用意をはじめたところ裸にアラレが降ってきてめげました。そろそろ入水収めの季節ですね。明日はゴルフに行って,とりあえずゴルフ収めをしてきます。

2007/12/09

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アンドーナツ

メール便OK！ミスタードーナツドーナツスイングポン・デ・ダブルショコラアンドーナツ２０個を作りながらスタッドレスタイヤを３台変えました。イースト菌を使ったパンドーナツは面倒なのでミスター○ーナッツなどでは売ってません。でも、やっぱりパンドーナツはおいしいですので、ついつい食べ過ぎます。子どもも喜んで３個食べてよるご飯が食べられなくなってました。秋空の下、みんな喜んでたべてくれました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　イーストドーナツミックス259 1kg黒蜜豆乳ドーナツ(130g)そろそろいつ雪が降ってもおかしくありませんが、スタッドレスも履いて準備万端です。

2007/12/02

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スタジオアリス

スタジオアリスに子どもの七五三と百日のお祝いに家族写真を撮りに行ってきました。とっても大きなマイナスのキャッシュフローですが、もっと大きな家族の思い出にハイテクなアリスさんにお願いして８カットぐらい撮りました。幸せそうな家族がたくさん来ており吾の家族にも思い出深いアニバーサリーとなりました。

2007/12/01

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低反発マットレス

送料無料！テンピュール　Futon-1 マットレス　セミシングルサイズ【送料無料】◇話題の低反発！【テンピュールオーバーレイ・マットレス】（シングル）家族が増えて吾はダブルベットから追放されて２ヶ月が経ちました。そろそろ床も布団も寒くなってきたので、テンピュール風低反発マットレスと羽毛布団を購入しました。最初は体が沈む感じに違和感がありましたが、慣れてくると結構気持ちよいです。【送料無料・税込】【完全防水タイプ】テンピュール-MED　オーバーレイマットレス　(横幅83cm）テンピュール　MED　コンビマットレス　「楽天シニア市場」「送料無料」背骨を等圧で支えるため体にも良いそうです。１日の３分の１、つまり生涯の３分の１を過ごす睡眠は大切ですよね。深く快適な睡眠を取りましょう。

2007/11/17

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七五三とお宮参り

子どもの七五三とお宮参りに行ってきました。下の男の子は１００日なってないのですが、１１月後半は天気も悪いので天気の良い今日行ってきました。これでちょっとは一安心です。千歳飴を持つ我が子を見て自分の親も同じように自分を連れて七五三に行ってくれた写真を思い出しました。

2007/11/03

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ﾊﾛｳｨﾝパーティー

先週は家に帰る日が少なかったので、今日は家の近所を散歩したり、近所の家族と始まったばかりの紅葉を楽しみました。夜は４家族で集まってささやかなハロウィンパーティーをしました。普段はスケジュールを常に一杯にしていないと落ち着かない性格なので親からも嫁からも、ボーとした時間を作るようにたまに言われます。いつも、ちょっと忘れると睡眠も取らずに突っ走ってしまいます。今週はメローに行こうと思います。

2007/10/31

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草亀

今日は子どもと中古物件視察＆散歩です。一人で物件の周りをうろうろしていると近所の人に怪しまれますが、子どもを連れていると気軽に話しかけてきます。草亀の水槽を洗っている住民に遭遇しまして、子どもが生まれて初めて亀を触って喜んでました。

2007/09/01

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家族誕生

１３日に待望の次男が誕生しました。毎日、長男とデートです。今日は長男のサーフィンデビュー！！あっさり飽きたみたいで水族館を作ってました。カニにかまれて泣いたり、夕日を見たり夏の良い思い出がつくれました。

2007/08/16

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参議院選挙公示

参議院選挙が公示されました。仕事柄、選挙運動に朝から晩まで明け暮れております。毎日、政治家の先生の話を聞くことができます。その結果、世の中の流れや現状の問題点(完璧なカウントダウン）が見えてきます。ますます進んでいく格差社会の中で自分の人生の舵取りは自分が取るしかありません。このパーフェクトストームな世の中で自分の船は右に行くのか？左に行くのか？引き返すのか？進むのか？は自分で舵を取らなくてはいけません。舵を取らず（選挙に行かず）船が自分の行きたかった港に着くことはありません。ましてや、このパーフェクトストームの中では確実に沈没して海の藻屑となるでしょう。法律の完璧なカウントダウン（大増税）は着実に家計を縛り上げていきます。連日連夜、日本の各地でミニ集会や大集会が開催されております。是非、出かけていってみてください。事実と真実を見極めてください。自分で考え、自分で答えをだし、そして、投票に行きましょう。自分の船は自分で責任をもって舵をとろう。舵取りを楽しみましょう。パーフェクトストームにわくわくしましょう。　　　　　　　　　　　　　　『ほかの誰かの計画に加わるか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それとも自分自身の人生で勝負するか？』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ジム・ローン

2007/07/19

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ダイニングキッチン

増える家族でおいしく食事をするために念願のムク材の一枚板のダイニングキッチンを買い、日曜日に配達されました。家族も大喜びです。車を運転したままパンクを修理することはできない。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金持ち父さん

2007/06/18

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父の日

父の日のプレゼントにキャロウェイのネーム入りボールをプレゼントしました。早速、次の日にゴルフに持っていって９４と父親の今年のベストスコアを出せたそうです。基本的にメンタルなゲームなのでピークエステートだと良い結果がでますね。ゴルフと仕事の目的達成プロジェクトの相似点を載せた〔なぜエグゼクティブはゴルフをするのか〕は単純でおもしろかったです。最近ますます本の読む時間をとる様に努力しています。本の知識は人間関係の次にレバレッジがかかると思うので、どんどん効率を上げたシンプルな生き方目指していきます。行き着く港のない船に風は決して帆をおさない　　　　　　　　　　　　　　　　モンティーニュ

2007/06/16

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パンク修理

久々の休みでパンク修理と書類整理、読書、昼寝をしました。今では百円ショップでパンク修理セットを購入して簡単に直すことができます。自転車の価格が安くなり放置自転車の数が増える一方で物を大切にすることを今一度考えてほしいものです。　　　　　　　　　　　　　　　　

2007/06/15

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土岐プレミアムアウトレット

土岐プレミアムアウトレットに行ってきました。アメリカの郊外アウトレットに行っている感じです。もともと山だったところを切り開いてモールにしたようです。インターチェンジから１分という好立地も手伝って週末には半径１００ｋｍのお客様が来店されるそうです。子どもはレゴの店に大満足で３１のアイスと生まれてはじめてのクレープをたべました。肩車のやりすぎで腕がいたいです。

2007/06/10

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