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2006.11.27
テーマ：家を建てたい！(9926)
カテゴリ：家のこと
業者の選定のしかたについてです。
評判 実績 能力 この3つがまず、気になりますよね。 すごく当たり前のようですが、とても大切なことです。 多くの書籍などにも書いてあるのは、この3つ書いてあることを、 もとに修飾している解説だと感じています。 しかし、もっと詳しく、そして、踏み込んだ実践的な解説をしていきたいです。 わたしが、あえてやっていただきたい、最も効果的な方法を、 ぜひ実践していただきたいのです。 それを今からお伝えしますね。 まず、これはと思える業者をリストアップしましょう 口コミ 雑誌、インターネット等の情報 新聞、折込チラシ 住宅展示場 不動産業者からの斡旋 身内、友人、知り合い等からの紹介 いろいろと知りたい業者さんは、出てきますね。（笑） では、次に調べたい業者さんを、抽出できたら。 すいません。 ありふれたことを言いますが、避けては通れないものなので あえて言いますね。 ● 建設業登録の確認 ●（社団法人）全国宅地建物取引業協会連合会 （社団法人）全国宅地建物取引業保証協会 鳩のマークです。 （社団法人）全日本不動産協会 （社団法人）不動産保証協会 うさぎのマークです。 *このうち所属している登録の確認 この2つの確認をして下さい。 建設業登録に関しては、建設業登録を担当している都道府県の部署に聞く 建設業登録には2種類あり、一般建設業許可と特定建設業許可とがあり、 特定建設業許可と一般建設業許可の違いは、元請として受注した1件の工事を、 下請業者に合計3,000万円（建築一式工事は4,500万円）以上の発注をするか どうかで決まります。 そちらも含めて、問い合わせてみましょう。 そして、その際、その業者の業界内での噂もどうか担当の人に聞いてみます。 電話では難しいかもしれませんが、窓口では、そっと教えてくれたりはします。 もちろん、教えていただいた場合は他言してはなりませんが。（笑） そして、建設業許可の番号もついでに控えておき、 後日もしもその業者の会社に行くことがあった場合は 遠慮なく、許可番号を聞いて、照らし合わせるとよいでしょう。 もしも、登録してなかったら？ そんなもん、元請としてやれない業者ですから、問題外ですよ。 ほとんどの住宅メーカーや工務店さんは、住宅を販売するため、 不動産の販売しているわけですから、いずれかの団体にも加盟している と思いますので、同じように問い合わせてみてください。 登録番号も控えておき、建設業許可の番号同様に照らし合わせてみてください。 たかが、確認。 でも、意外な事がみられるかもしれません。  楽天市場で最安値を探す。 楽天ランキングで探す。PR 日本最大級の登録物件数を誇る不動産住宅情報！ 全国のマンション・アパート・一戸建てを様々な条件から探せます。 ◆ 不動産 住宅情報 ・ 住まいを買う ・ 住まいを建てる ・ 住まいを借りる ・ 住まいを売る 一戸建て、マンション、新築や中古 そして土地の情報。 ハウスメーカーの情報もあります。 >> 番町・麹町に住みたいかたへ・・・ここは！！ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2006.12.29 12:26:55
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