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あなたのマイホーム建設現場に、一番長い時間、いるのはだれでしょうか？


それは現場監督です。


一番現場のことをわかっている人です。


だから、あなたは一番接してあげて、理解しあい、お互い、
信頼関係を築いてください。


腕のいい優秀な大工などの職人を連れてこれるのも、
段取りできるのも監督の能力です。


時には、現場監督さんはサービス精神もあふれたりします。

ちょっとした増額分など、実行予算を把握している監督の裁量で、
やってくれたりしてくれます。


契約後、可能であればあなたが、現場監督さんを選んでください。
（値踏みではないですが・・・）


参考に、わたしが選ぶ条件をチェックリストにしたものを書きます。
（*独断と偏見に満ちていますので、怒らないでね！！）



◆　　現場監督を選ぶチェックリスト


自分がかつて、そうだったわけで言うわけではありませんが、
誰にやってもらえるかを一番こだわらなければならない人だと言い切れます。


現場の中で一番長い時間いるのは、現場監督さんです。

一番現場を把握しているのは間違いなく現場監督さんです。


では、選ぶ条件です。


１．　過去の現場監督（現場代理人）としての経験　　　
　　　
　　　　・自ら監理した現場件数
　　　　・上記の建物種類


２・　図面内容（設計図書）はきちんと把握しているか？


３・　施工図は自分で作成したか？またﾁｪｯｸは自分で行っているか？


４・　前職の有無の確認
　　
　　　　結構、業界は狭く、また転職も多いのが、監督です。
　　　　あまりに、多いのは、こらえの足らない人間ですよね。


５・　健康保険証の本人確認

　　　　勤務先の欄の確認
　　　　　下請けの出向者なのかもしれません。（笑）
　　　　　本当に責任感はないですよ。


６・　今回工事の建物概要等口頭で説明できるか？

　　　　図面、見積り、自分の現場をしらない監督も意外に多いんです。


７・　実行予算を自分で組んだか？予算と支払いは自分の裁量で出来るのか？

　　　　つまり、自分ですべて仕切れるか？です。
　　　　現場でお金を握っていない監督は、代理人ではなく代役人です。


８・　趣味はあるか？

　　　　すごく、忙しい監督さん。
　　　　趣味を持って、リフレッシュしていない人は、
　　　　ゆとりがなく段取りもうまくいかない傾向が多いような気がします。


９・　結婚はしているか？

　　　　すいません。
　　　　特に結婚はしていなくてもいいですが、わたしもそうでしたが、
　　　　独身者は結婚している人と比べると、子供にからむ問題が、
　　　　理解出来ないんですよね。



１０・　ともに行動して、仕事を助け合える同僚、上司がいるか？

　　　　間違いを、人はするものです。その時の対処が重要です。
　　　　そんな時、フォローし合える同僚、上司の存在は重要。


１１・　説明のしかたは、順序がよいテンポで論理的か？

　
１２・　きちんと立場をわきまえた話し方をしているか？


１３・　丁寧語、謙譲語、尊敬語を混同していないか？


　　　　　　以前、ため口で営業してきた、営業マンがいたが、
　　　　　　きわめて不愉快だった。
　　　　　　話し方がうまいのは基本であり、重要です。


１４・　自分の現場でほかの現場の悪い話をしていまいか？


１５・　現在、何件の現場を同時に監理しているか？そして、
　　　　自分の家のときはほかと何件掛け持ちするのか？

　　　　　　
多くては、自分の家の監理がおろそかになり、逆に少ないと、
その人の、監理能力が足りていない。




どうですか？
あなたは、きちんと監督を選んでいますか？



そして最後に・・・


監督さんと仲良くなるメリット

　　仕様なんか、追加はなしに、多少良いものにしたりは可能です。

　　あなたと、信頼関係があった場合はね！！


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