黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き！

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  不動産ネタ切れで、アンティークネタ　キューピー人形

  不動産ネタが無いので、アンティークネタです。１９１０年～　アメリカの発注で、ドイツで生産され始めたビスクドール特有の肌の質感と一体ずつ表情の異なる手描きの愛らしいキューピードールこのキューピーさんは、シールが取れてしまい紛失しているので、少し値が下がります。シールも付いたまま、当時の箱なども残っていると高く売れます。現在沢山いる癒し系キャラクターの元祖キューピーさん。そのいたずらっ子を思わせる表情は、１９０９年アメリカの女流画家であり、イラストレーターのローズ・オニールさんが、ベビーモンスターとして描き始めたのが、キューピーの最初ですがなんでも、親戚の赤ちゃんを描いたの絵が元になったとか、第１次大戦になるとアメリカとドイツが敵対国となるため生産が中止されましたが、その後も この可愛い、あどけないベビーは、いろいろな国で生産され世界中を征服？しました。日本の皆さんに馴染みがあるキューピーさんは、ビスクドールじゃなく、セルロイド・プラスチックソフトビニール製と時代と共に変わって行きましたが、現在でもその独特の愛らしさで世界中で人気のある歴史の長いキャラクターですね。上の写真の隣の犬は、キューピーさんの友達で名前は、ドゥードゥルドッグこれは復刻版で、ワタクシのコレクション。復刻版と言ってもワタクシが購入してから　もう１６年位は経っている(^^ゞこちらの写真では、大きさが分かるように iPhone と撮りました。iPhone　に乗っているキューピーさん、チビとチビチビは、セルロイド製で、画像では古さが分かりにくいですが、これも年季の入った　キューピー婆さんなんですよ。笑ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.30

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  しょぼくれん仲間のＪＡＣＫ様が、出版！　ごま書房

  我らが、しょぼくれんのメンバーＪＡＣＫ様が、またまた出版されました！　＼(*^ ^*)／リスク分散型不動産投資術著者：ＪＡＣＫ価格：1,575円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る出版を記念して　８月６日に講演会も開催されます。『超速資産構築塾』ゲストに、内藤忍氏対談大家さんとして　竹内かなと氏、白岩貢氏、ソプラノ大家氏と豪華ですね詳しくは、こちらを　どうぞ♪ワタクシも顔を出す予定、楽しみです～ごきげんよう　(*⌒ー⌒*)ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.29

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  人はみな　なにかしらの　オタクだそうです！　不動産オタク？

  大家仲間と話していると、食事の時も飲んでる時も実に楽しそうに不動産の話をしますよね。それって、一種のオタクかも？オタク川柳を読んだのですが、そこにこんな言葉がありました。「人はみな　なにかしらの　オタクです！」オタク川柳　おもしろいです。少しご紹介しますね「この知識　オタクに普通　世に不通」「実物大？　実物ないのに　実物大？」　ガンオタの妻さま「ケンカなら　オモテは出ない　ネットに来い！」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　唯我独尊さま「プリキュアを　娘卒業　父現役」「気をつけろ　オタクは急に　黙れない」「ＡＭＡＺＯＮよ　お願いだから　履歴消せ」「アマゾンは　外国じゃないの　お母さん」「待ち受けを　見た同僚に　謝られ」　なんでなんでなんで様「ＡＫＢ　今なら言える　『俺も好き』　」「握手券　買うとＣＤ　付いてくる」「売り方が　鬼畜といいつつ　すべて買う」「この俺を　とめられるのは　メンテだけ」　　　　　　　　　　　　　　　　　ネトゲにはまりすぎてやばいです様こちらは、ＩＴ川柳「人生も　戻るボタンが　欲しい父」「世の中は　リセットできぬ　ことばかり」「妻が来た　閉じたいサイト　フリーズし」「ブラウザは　どこの星座？と　聞く夫」「金ないが　ホームページの　家を持つ」「宇宙より　謎ある妻の　お気に入り」「宿題は　コピペで済ます　我が子かな」「ブログ上　３割増の　俺生きる」ごきげんよう　（＾－＾）ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.27

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  「大家さん、地デジが映りません！」と言ってきた入居者様　その後

  昨年の９月に、地デジの工事を済ませている物件の入居者様から、電話が掛かって来て　地デジが映らないと言われて驚きましたが、その後、またが、掛かって来ました。「あの～　お騒がせしました息子が帰宅してイジったら問題なく映りました。。。。失礼しました。」もう～、ホントに　ひと騒がせな　と思いましたが、無事に映って良かったです。（*＾_＾*）ワタクシと同じメカ音痴のアナログ入居者様でした。おまけ画像数日間、出掛けていたので、わんこをペットホテルに預けていました。ホテルへ迎えに行くと　尻尾をちぎれんばかりに振って熱烈歓迎してくれたのは　イイのですが、、、、いざ　帰宅して顔を見ると、なんだか人相、いやこの場合は犬相か？　犬相が、悪くなったような・・・・・まさか　捨てられた？と勘違いしてグレたとか？ちょっとスネているのかな？　(^^ゞ以前のプーペちゃん　　　　　　　　　　　これが　　　ペットホテルに長く入れやがって！　グレてやる～～～～なぁ～んてね、変顔写真が撮れたので遊んでみました！　(^^ゞでも、ペットホテルは、人間のカプセルホテル風味です。人間は、寝るだけと割り切ればいいけど、一日中入れられてると何日間もは、ストレスが溜まりますよね。ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.26

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  先程の続き　　地デジカ　えーーーーっ！

  先程のブログで、地デジカ君の画像を出し忘れてた。　　　　　　　　　この絵尊敬するＤＯＮＢＥ様に、地デ鹿の春画か？と　言われた絵だが、元の画像は、正月に撮ったコレである。　　　　　　　　　　　　　この　地デ鹿君も無事にキャンペーンの役目を終えたのねお疲れさまでした。（完了日　２０１１年７月とアル）特徴が、「カメラ目線」というのが可愛いさて、このブログを書いている途中にが、掛かってきた。「こんばんは　　あの～　今、帰宅してテレビを付けたら、映らないのですが・・・・」「ええーーーっ！！」電話は、練馬区の戸建ての入居者様だった。この物件は、確かに去年中に「地デジ工事」した！入居者様も工事に立ち会ったし、テレビも地デジ対応だと仰る。明日、工事した会社に問い合わせよう。あ～　せっかくのビールもヌルくなり　つまらんとです。とほほせめて　ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.24

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  帰宅しましたー！　・　アナログ放送終了　　

  鹿児島より、帰ってきました。鹿児島では、親戚宅を　あちらこちら回って挨拶、ハードスケジュールで、父もワタクシもダウン。たった数日の留守でも、やっぱり自宅が落ち着く～今朝、ブログを更新しようかと見ると　メンテナンス中で、二度寝した。(^^ゞごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.24

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  台風は何処へ　予定変更　鹿児島

  台風の影響で、娘の学校行事、蓼科山への登山が中止との連絡が入ったので、ワタクシと父だけで、見に行く予定だった物件を　予定を変更して、娘も一緒に鹿児島へ来ている。父は、今年で７６歳になるので、本当は　うちへ呼び寄せたいのだが、遊びに来るのは良いが、住むのは東京方面は嫌だと言う。父は、母と離婚後　一人暮らしなので、出来れば一緒に住んだらいいと思っているのだが、、、、鹿児島と宮崎の県境、過疎化も進んでいるし、如何なものか？とも思うが、お墓詣りも兼ねているので、ひょんな事から、娘も来れて良かった。しかし、台風は何処へそれた？登山靴や本格登山用リュックも購入したのに、トホホ可愛い「山ガール」になりたいとマセタ事を言うので、近所のホームセンターで買わずに、新宿の小田急ハルクまで行って　買ってやったー！！せっかくなので、近々に山にも登ろうかな？　(^^ゞ今夜は、たくさんの親戚に会いました。年配の人の鹿児島弁は、まったりとして癒される～♪おやすみなさいポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.21

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  不動産投資家むけ人相？「田宅」

  父と旅行をしていても、何かと物件の話になります。趣味とかは合わないのですが、不動産は　お互い大好きなので、いつまでも話していて飽きません。若い頃は、こんなに会話したことがないと思えるくらい今は、よく父と話します。父には、ワタクシの啓蒙が効いて？　区分２つの大家になりました。年金プラス、２件分の家賃収入で、プチ優雅な暮らしです。さて、アトム３０％様のブログに　手相の「不動産線」なる線が、紹介されています。ワタクシの手にも　うっすらと有りましたうふふとある本で、こんなのを見つけたので、ご紹介しますね。眉と眼の間、この○で囲まれたところを「田宅」（でんたく）と言いここが広いと、土地や家屋を複数持つことが出来る。人情も厚く、愛嬌があり人気者、ただし人に騙されやすいので、気をつけよ。もともと、金運も良いとの事です。さあ、貴方は如何でしたか？ワタクシは　もっと広くしようと眉の下側を抜きました～！姑息な作戦です、ちょっと、ヒリヒリしています・・・　(-_＼)ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.18

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  おくたぶれさんどした　（お疲れさまです。　の意味）

  今日は、画像だけ～おおきにこちらも宜しくね♪　おおきに～♪ウチも修行中の　ぷーヤッコどすえ～ランキングもポチッと、姐さん　お兄さん　おおきに～

  2011.07.17

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  旅なう　・　健美家コラム更新

  暑中お見舞い申し上げます　　父と娘と孫娘で、旅行中なうなうの使い方ってコレでいいの？（＾－＾）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ちなみに、この娘とはワタクシ(^^ゞ　オバサンになっても父にとっては　いつまでも娘なのだ。娘、孫娘？　とコメント戴いたので追記しました。笑・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・では、昨夜の晩御飯父のリクエストで、しっかり焼いた　ひらまさカマ焼きつばめ生姜に娘が可愛い～を連発それを横から取って食う父　笑娘のオーダー、「網焼き牛」何牛だっけ？　・・・　忘れた写真を撮らしてくれず、、、最近　気難しいお年頃なの。思春期ど真ん中、ま、成長の証だから　大目にみてやろ憎たらしいけど。笑「これは、わたしのだから撮らないで！」　ε=(￣へ￣)プンスカ早松茸の炊き込みご飯　昨日「健美家コラム」更新になっていました。宜しくお願いします。　　ペコリこちらもポチッ　と　ありがとうございます。励みになります～♪　　↓

  2011.07.16

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  ７月　１４日　パリ祭

  ブログ仲間のパナセア様の記事で、本日が「パリ祭」の日だと気が付いた。若い頃、「石井好子」の本に書かれていたパリ祭に憧れいつか　その時期に出掛けたいと思いつつ願いは叶わず、昔、夫と寒い冬のパリを訪れた時、サンフロランタン通りに立派な日本の　のれん　を見つけて、おやつに「お雑煮」を食べた思い出が有る。その白いのれんに書かれた文字は、「とらや」とても美味しかったけど、えらく高かったのを覚えてる。　パリ祭の起源は、パリのバスチーユ要塞が攻撃された事から革命が始まったと言われていて、 フランスでは、『革命開始の日、７月１４日』として記念日になっているが、 パリ祭という名前の祭りでは無い。たぶん、日本で勝手に　そう呼んでいるだけかも？(^^ゞで、カウントダウンで　その「パリ祭の花火」がライブで観られます。こちらです☆　　　　　パリ祭の花火ライブウチのクララも参加させようかな？え？　祭り違い！？わっしょい！　本日より、父親と旅行に出ています。数日ブログの更新を休むかも？　ノートＰＣを持って行くので、ひょっとしたら更新するかな？では、ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.14

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  全賃おわりました♪

  記念写真を一枚、９人中　３人がスキンヘッド！スキンヘッド率高し！　(^^ゞポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.13

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  本日、全賃フェアーに行きます♪　全国賃貸住宅新聞社 東京ビッグサイト

  これに行ってきます。以前　使っていたイラストは、架空の人物です。(^^ゞ　　　　　　　　　　本日、東京ビッグサイトで探しても居ませんので・・・・念のためご報告いたします。こんなオンナが、ウロついていたら　それがワタクシなので、スルーしてやって下さい。構うと疲れますよ　　　　　　　　　　 ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.13

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  ７１歳まで住宅ロ－ンを払い続けるって・・・・・・・

  ちょっと個性が強い顔の芸人さんが、テレビで誇らしげに　自宅を紹介していました。「奥さんの為にも頑張りました！」　と答えて　おられましたが・・・・・・・住宅ローンを３５年間、月１６万円、７１歳まで、払い続ける契約だそうです。奥様も喜んでいらっしゃるそうですが、ワタクシが妻ならちょっと、いや、かなり不安ですね。人生いろいろ、考え方も　いろいろ芸人として売れている内に、繰り上げ返済を　どうぞ＼(*^ ^*)／　がんばれ～！ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.11

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  友人の物件見学　築古ボロマニア同志　・　うるさい娘　・　入浴シーン

  昨日も暑かったが、ボロ物件マニア築古現金買いな友人ジム鈴木様の物件を見学してきました。ただ今、リフォームの真っ最中。この物件は、購入前にも訪れているので、その変貌ぶりが、とても興味深かった。完成まで、あと少しだが、まだ床も養生シートに覆われているので、それが取れると　またグンと素敵になるだろう見学を終えて、ここで恒例の？　入浴タイム！今回も　この時のように　ああ～ん画像　を撮った。帰宅して　夜　ブログに載せようと　画像加工をしていると、うしろから　娘がＰＣを覗きこんで　ひと言ママ　・・・・・　恥ずかしいから　バカな事はヤメて！入浴画像は、ボツにされました。　　チーン　合掌最近、娘が　うるさいです。ワタクシの行動、着る物、すべてに口出しします。世話女房タイプなのかな？　　(^^ゞま、こうしてママ　ママ～と構ってもらってる内が華なのかな？そのうち、ママより友達と一緒が楽しいの～となるだろうし、、、今日も、英語検定で、少し遠くへ行きます。もちろん保護者同伴です　ああ　かったるい！　笑保護者控室で、昨日もらったマイソクを見ます。素敵な日曜日を　お過ごしくださいませごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.10

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  役所通い再開？　家賃の集金へ困った入居者

  この入居者様　また　滞納がはじまりました。数ヶ月は、順調に家賃を送金してくれたので、福祉課の担当者も手渡しじゃなく、口座に保護費を送金するようにしたら、また家賃を後回しにする癖が出てきたようです。爆担当者「次回から、手渡しに戻して、場合によっては、また大家さんが、集金に来るしかナイかもしれませんね。・・・・・こちらからも指導しているのですが、」担当者が、今回、家賃を払えない理由を訊いたところ、「友達に金を貸したら返してこない！」との事ふぅ～　かえす言葉がみつからない。以前、ウチのわんこのクララちゃんのイメージで、かもっち様に描いてもらった「滞納犬」画像です。↓　　　　　　　　　　クララちゃん今日の　ひと言「友達に貸す前に家賃を払いましょう。」　　　　　　　おねがいかわいそうな大家に愛のポチを、ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.07

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  ６冊目「建築の法規」原田秀昭　通称ミカオタン

  尊敬するミカオタンが、また本を出しました。ミカオタンと呼んでいても、ワタクシ黄金ガールと同い年の　オッサンなんですが、ま、ワタクシも恥ずかしげも無くガールと名乗っている訳でして、敬老の精神で、温かく見守ってやってください。さて　６冊目は法規で、普通なら難しくってハードルが高くあまり勉強したくない分野だと思うのですが、この本は、さすがミカオタン！建築の素人にも分かりやすい言葉と楽しいイラスト、やさしく短い説明文で書かれています。ワタクシも　自分の物件に当てはまる部分を読んでみました。また少し、不動産脳が成長しました勉強したい方はこちら　　　　ゼロからはじめる建築の「法規」入門著者：原口秀昭価格：2,100円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見るごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓ 　

  2011.07.06

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  「紀文」印の郵便ポスト撤去しました。

  この日のブログに書いたポストの件ですが、その後、ゴミ出しのマナーや、共用部分使用時のお願いなどを、書いた紙をエントランスと駐輪所に張り出したところ、このポストの持ち主から　電話が入りました。お話を訊くと、このポストは近所に住む　お孫さんの力作でこの入居者様とお孫さんとの私書箱的な物との事孫が、作って来たので、嬉しくて　つい廊下に設置したが、大家さんの言う事も分かる。そう言って戴きました。で、この夏休みが明けるまでは、設置しておいて、それ以降は、お部屋の中で状差しにすると　決まりました。気持ちよく納得して戴いて良かったです。＼(*^ ^*)／この件で、いろいろとアドバイスを下さった大家仲間の皆様、ありがとうございました。ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.05

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  昨日のつづき　　茨城県坂東市　一言主神社

  昨日、解体されるお屋敷へ行った時に　寄った所を紹介します素敵な神社です。月１回、骨董市が開催されます。おみくじが、いっぱい！トトロ？なんと、１２００年の歴史ありその後、ランチタイムで　お蕎麦を戴きました。ざる蕎麦・大根蕎麦・ソースかつ丼・天ぷら運転手以外、全員ビール　（＾－＾）おまけ画像チワワのプーペ良い週末を　お過ごしくださいませ～はぁ　はぁ　　ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓ 　

  2011.07.02

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  解体前の屋敷に潜入　・　胸キュン！

  暑いなか、知り合いに誘われて茨城県坂東市の　とある屋敷に行って来ました。この古い屋敷を解体するらしいので、家に残っている物をなんでも持って行っていいよと言われ、軍手や着替えを用意して出撃です。結果は、そんなにスゴク良い物は無かったけど、少し　おこずかいになる感じです。庭の石は、素晴らしかったですね。こちらは、専門家が持って帰りました。爆そのご近所も、立派なお屋敷と庭が多かったです。暑さで、頭がクラクラ息は、ハアハア胸もキュン！大家友達のアキ様は、恋する大家で胸キュンらしいが、ワタクシの胸キュン！　は、病気？　爆まさか！　心筋梗塞の前兆とか？　怖いからお医者さんに相談しよう。(^^ゞ今、心筋梗塞と書こうとして、打ち損じで、誤変換新金庫薄くと　出ました。なんか　おもしろいウチには、金庫は無いけれど、・・・・・・　お財布は、薄いです～　ペラペラ～ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.07.01

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  前回の続き、物件の廊下で見た物とは・・・・

  退去の立ち会い、その後　部屋を軽く掃除をした帰り共用廊下で、こんな物を見つけました。自慢じゃナイが、ワタクシが所有する中で、一番築浅の平成３年築の物件を　更にヤングに見せたくてドアに、電子錠を付け、カラーテレビドアフォンに換えて２年前には、物件入口の集合ポストも新品にした。なのに　ど--して？　このドアの横、給湯器のところに　図画工作風味なが、ちょっと拝見すると、横と底に「紀文」の焼印が、カマボコ板製ね。クギが無かったらしく、頭がプラスのネジで組み立ててある。う～～ん何故だろう、玄関の集合ポストじゃ駄目なんだろうか？ここで、ちょっと質問です。もし、貴方の所有物件の共有廊下に「紀文」印のコレが掛かっていたら、大家として　どうしますか？　教えてくださいませ。おやすみなさい今夜もポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.27

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  退去の部屋　・　カリスマ赤ちゃんの誕生会　・　フォーカス向けサングラス

  　　　　　　　　　　　　　　　　　退去になった、川口の Studio apartment へ行って来ました。ま、なんの変哲もないワンルームですが、入居者の方がキレイに住んでくださっていたので、特にリフォームの必要もない位に　痛んだ箇所が無い。ワタクシが、ざっと掃除しただけで、こんな感じサッシを外して溝もキレイに掃除したいので、あとはプロに丸投げします。(^^ゞ２階の中部屋で、窓はベランダ側の一か所のみ床のフローリングも濃い茶色なので、全体に暗い印象かな？でも、痛んでいないフローリングを剥がすのは、モッタイナイので、ＩＫＥＡで、白っぽいラグでも購入して敷いてみようかな？爽やかなカーテンや、鏡も買っちゃおうで、掃除を終えて帰ろうと　廊下に出たら、むむむ、変な物　発見！廊下に物を置かないようにと入居者様には、お願いしているが、これは、壁に掛けてある。美観を損なっているような・・・・つづきは明日。←ネタを引く　笑　　　　　　　　　　　　　さて、掃除を終えてから　不動産屋さん２軒に営業して帰宅。その後は、外出の予定は無かったのですが、急遽娘が、バレエのレッスンに行くと言い出したので、ワタクシもそれに便乗して　お出かけ～実は、ごく　うちうちで、　「赤ちゃん」の誕生会をやっていたので、そちらへ乱入することに！　うちうち　とは聞いていたが、もの凄い地味～に開催されてた。爆笑場所も　ド庶民の味方、アル中のオツサンの溜まり場的な　２４時間営業の「焼き鳥屋」である。以前、竹内かなと様やソプラノ大家様、大学生大家様も訪れたお店です。ワタクシは、娘のレッスンが終わるまでの、１時間だけ参加相変わらず、おもしろかった！はじめは、赤ちゃんとＤＯＮＢＥさんの二人だけの地味なウタゲ。その後、ワタクシ黄金が乱入、３０分後、素敵な美女二名を引き連れて、それなりに若々しく魅力的な母ウッチーさまが、飛び入り参加！だいぶ賑やかになりました。知的美人「大家な税理士種ちゃん先生」とターコイズのネックレスがお似合いの可愛い「ヨーコ様」短い時間でしたが、お会い出来て嬉しかったです。ありがとうございました。いつも泡会の写真をブログに掲載する時に、カリスマ大家様たちの画像に「目伏せ加工」するのが、面倒なので、今回は、こんな秘密兵器を用意しました。写真を撮る前に　コレを　ちょいと掛けるだけで、目伏せ写真の出来上がりーー！カリスマも　セレブも　もう安心！（芸能人御用達？）　　　　　　　　　　で、カリスマ大家「赤ちゃん」に掛けて戴きました。その他、３猿風味に　おしぼりで隠しているのは、誰でしょうか？ごきげんようポチッ　と応援　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.26

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  ブログ開設から３年経過　・　退去部屋のクリーニング

  何気なく、ブログの管理画面の「開設日」を見てみたら、３年前の今日、６月２４日が、このブログを始めた日でした。はじめのうちは、慣れないのと文章力の無さからなんで、こんな物を始めちゃんたんだろう、と少し後悔することも有りましたが、今ではうふふブログが、楽しい不動産ネタは、ワタクシの場合　そう沢山は無いが、最近は、悶絶アワビ、チワワ犬、娘の話、もう何でも有。もはや、不動産ブログとは言えない感じですが、それでも読んでくださる　ブログ友達のお蔭で、今日もパソコンの前に座っています。これまでの三年間、いろいろ有りましたが、いつも温かい励ましや応援のコメントをありがとうございました。拙いブログですが、これからも当分続けるので、今後とも宜しくお願い申し上げます。　ペコリこれから、昨日退去の部屋に行って、リフォームの箇所を考えて来ます。ちょこっと、掃除もしようかな。ε＝ε＝ε＝(*^▽^)ノ♪ごきげんよう追記、そういえば、この楽天ブログの「日記を書くページ」から　　　「下書き」のボタンが消えたのですが、　　　楽天ブログの皆さん、いかがですか？　消えましたよね？　　　なんでだろ？？？？？　不便です。(^^ゞポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.25

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  叔父帰国　・　帝国ホテル　鉄板焼「嘉門」　ワンルーム退去立ち会い

  叔父が、ドイツへ帰って行った。ワタクシ、この数日間、かばん持ちで忙しかった！叔父は、いつも帰国すると「大日本帝国ホテル」（仮名）に滞在する。だが、今回はホテルの様子が　いつもと違った。部分的に廊下の壁紙を張り替えていたのだ。宿泊する階の和服のコンシェルジェの女性が、しきりにご迷惑を　お掛けします。言っていたが、ワタクシは、面白かったゲストが、宿泊している状態でのリフォームなので、大人数の職人さんの作業が、早い上手い！叔父と一緒でなかったら、職人さんと話がしたかったなぁ。叔父は、子供の時のポリオの後遺症で、足を少し引きずる。なので、元気なのだが、あまり歩くのを好まないので、いつも食事はホテル内で済ませる。そんな訳で、毎日のようにホテルのレストラン巡り。ワタクシとしては、せっかくスポンサーがいるので、ホテルの外のレストランや、新橋の「京味」とかに行ってみたいのだが・・・・　(^^ゞ割烹「京味」しょうが無いから自腹で行こう。笑ミシュラン３星を辞退したとかで、あっぱれ！　と、さらに予約が取り難い。で、ホテル１７階の鉄板焼「嘉門」にて　お肉の他に鮑を戴きました。美味しかった～立派なアワビが、鉄板の上で悶絶している！その凄まじいダンスを撮影してYouTubeに出したいが、叔父は、食事中にカメラを出すと怒ると思いやめた。隣の外人女性が、アワビの悶絶ダンスを大きな目で見ている。「きゃーっ！　なんて残酷な！」　と、言うのかと思いきゃ、ハズバンドにおねだり彼女も美味しそうに召し上がりました。笑さて、叔父も帰ったし、今日からは、粗食にしよう。我慢していたビールは、浴びるほど飲もう！　(^^ダメ？今日は、川口で、ひと部屋の退去立ち会いがあります。募集の営業もして来ます。気温は、昨日と同じ３０度位まで上がるらしい。暑いけれど張り切って行ってまいります～　＼(*^ ^*)／帰って来たら、美味しいようにと一緒にグラスも冷蔵庫に入れてキンキンに冷やしました。笑前回のブログで、レイアウトに失敗した、地デジカをトリミングしてみました。如何でせうか？　前回の方も直してみた。タッチペンでは、絵より字を書くのが難しいような、文字も　まともにに書けるようになりたい。ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.24

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  叔父、明日帰る。　　お絵かき　地デジカ

  数日、叔父のお手伝いをしたので疲れた！来月で、７０歳になるのに　まったく元気だ！東京に到着して　すぐに仕事モード全開で働く叔父、時差ボケなんて　感じないらしい。お酒もタバコもやらず、食事は日に２回、叔父いわく、「皆　食べ過ぎて体を壊すんだ。」そうかも知れない。　(^^ゞ叔父が飲まない人なので、ワタクシも　ここ数日は、お酒の量が減った。でも、体重は減りませんね。笑明日、叔父が帰ったら、不動産の活動をしよう。月末には、１部屋の退去もあるし、頑張ろう。少し前にタブレットで描いてみた　地デジカです。　　　　　　　　　　　意外と上手く描けたような、（自画自賛）ポーズが、意味不明。これから、ブログネタが無い時は、絵を掲載してみようかな？ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.22

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  見学会　・　ドイツの叔父が一時帰国　

  本日、とある物件の見学会に呼んで戴いていたが、急きょ、ドイツ在住の叔父から「帰国している」との連絡が入り、見学会には行けなくなった。残念叔父さん、ドイツを発つ時に連絡をくれたらいいのにいつも東京に着いてから連絡してくるのは、どうしてだろう？　(^^ゞ物件見学会は、またの機会に期待して、数日は、叔父の手伝いを頑張ります。明日は、早朝から築地市場に出掛けて、ドイツへ送る食材を買います。ほとんどが、乾物類ですが、切り干し大根などは、匂うので、ホテルの部屋での梱包が大変です。午後からは　たいてい、叔父の本業のお客様がホテルの部屋に来訪されるので、食品の匂いを残せない。さて、そろそろ出掛けます。皆様も　よい日曜日をお過ごしくださいませごきげんよう　(＾ー＾)ノ健美家コラム更新しました。よろしければ、コラムも読んでくださいねランキング　ポチッと応援　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.19

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  築古一戸建てリフォーム大公開　ビフォー・アフター画像と費用

  こんにちは　（＾－＾）本日、健美家コラムを更新しました今年の２月２２日に購入した、築古一戸建てのリフォームとその費用の全てを掲載しました。リフォーム後　すぐに入居者様も決まり、確実にお家賃を稼いでくれている、愛しいボロ物件です。売り出し価格７８０万円を、５５０万円にて現金で購入。リフォームと費用の詳細は 健美家コラムで、どうぞ！ごきげんよう　（＾－＾）ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.17

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  任売物件を見に行く！　・　　修学旅行　山手線　秋葉原

  会計士の某太郎先生に紹介された　任売物件を見に出掛けた。山手線に乗っていると、上野から中学生が団体で、乗車して来た、修学旅行のようだ。乗り込んだ男子学生が、開口一番に大声で　こう言った。これが有名な満員電車か！時刻は、１１時　もうラッシュは終わってる。イスは空席なし、数人が立っている状態。笑その後の会話も可愛くて、耳をダンボにして聞いていたらこんな会話をしていました。おお～！　電車にテレビが付いてるぞ！アナウンスが英語じゃ～、お前分かるか？え！？　もう次の駅？　早いな。あ" あ"ーーーー！（急ブレーキに、つり革につかまっていない生徒が転ぶ）言葉にナマリは無いけど、どこから上京したのかな？その後、車内アナウンスが、次は「秋葉原」と告げると先程の男子学生が言った。先生！俺、秋葉原で降りる！　ＡＫＢ４８劇場行ってメイド喫茶に行ってカレー食いたい！引率の先生に怒られて、車内は爆笑！東京駅で降りて行きました。あ、任売物件は、築古の区分で、面白くありませんでした。他に西川口の任売物件も有るそうですが、高いし　周りが石鹸ランド（仮名）なので、環境が悪い。そのうち、買いたいのが出てくるでしょう。ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.16

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  お笑い芸人大家さん　・　不動産なランチ　母ウッチーさま

  投資家としても有名な、島田紳助さん等お笑い芸人さんにも不動産投資家が、意外と多い。健美家コラムでも、お笑いコンビTIMのレッド吉田さんが、大家芸人として　ご活躍されています。昨日、テレビでやっていたのですが、かつて月収数百万円を稼いでいた元売れっ子芸人さんが、大勢出演していてピーク時の月収と現在の月収が書かれたグラフを紹介していた。長州小力さん、ギター侍さん、黄色いタキシードのゲッツさん鉄拳さん、ちゃんとした芸名が分からないけど、最後の決めセリフが「間違いない！」の人など、ピーク時の月収が、一番多い人は千数百万円現在の月収の　一番少ない人は、９００円え　９００円って時給じゃなくて？思わず耳を疑う　月収額。その　月収９００円の芸人さんは、コウメ太夫幼いお子様もいて、どうやって生活しているの？との問いにコウメ太夫さんは、こう答えた！実は、アパートを買っていたので、家賃収入で なんとか暮らせます。よかったですね！コウメ太夫さんより　もっと稼いでいた芸人さんでも使ってしまい、スッカラカンの人もおられました。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・さて、今日は　不動産仲間の母ウッチー様と浦和で、ランチを戴きました。美味しいお料理と　美味しい物件話にあっと言う間の２時間でした美しいお料理の写真も最初の三段重のを撮っただけで、あとは、食べるのと　おしゃべりに夢中で撮り忘れました　先ずは、三段重の画像中身は、この後の写真が無いので、メニューだけ　笑母ウッチー様　楽しかったですそして、よく食べました！これじゃ　お互い痩せられないね！　笑ごきげんよう（＾－＾）ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.12

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  今日のアンティーク　　チワワ　

  前回は、ワタクシが　ノートパソコンにディープキスをして恥ずかしいブログでしたが、おかげ様で、少しだけ　ランキングが上がりました。うふふ　(￣艸￣〃)ありがとうございました。今日は、アンティークの画像です。この指輪、オモチャみたいでしょう？今、８０歳～９０歳位の　お婆さんが、娘時代に流行った指輪で、台は１８金だけど石はガラス　たぶん。銘仙の着物を着て、これを付けてオシャレしたんですね。今、お洋服で付けると　とっても可愛いいんですよおまけ画像プーペちゃんおやすみなさい今夜も　ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.09

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  あああーー！　パソコン壊れた？　

  やってしまいました！洗練されたブロガー様たちの　ブログを拝見していました。原口秀昭先生　（通称ミカオタン）の本が、中国語でも出版されるそうです。素晴らしいおおーっ！　ソプラノ大家様が、人気ブログランキングの１位に輝いているではないか！素晴らしい才色兼備だものねぇ、納得！　＼(*^ ^*)／あら！　だらー様は、利回り４０％だって！凄いなあ、同じ　しょぼくれん　メンバーなのに　このワタクシときたら・・・・・最近　・・・・・・ナーバス力が入らないと言うか、なにも　やる気が　しないのです。なーんて、パソコンやりながら　だらしなく　ヨーグルトを食べていたら、ボトッ！ひとさじのヨーグルトが、ノートパソコンに！タッチパットの辺りに落ちました！あ”あ”－－－－－っ！　クリックボタンの溝に入っちゃうー！！チューッ（とっさに、自分のでバキューム）その後もパソコンは、無事に動いています。でも心配なので、ワタクシのＰＣの先生　Hero先生に電話した。爆笑された。　恥ずかしい。そして　「開けて掃除した方がいいけどね。」と仰る。このアナログ人間が、そんな事できる訳がナイ。今度　見てもらおう。とりあえず、今は問題ないみたい。初期の処置が良かったからかなあ？(^^ゞエヘヘこんな　バカな事を書いてるから、人気ブログランキング１０位以内に入れず、ウロウロしています。笑現在　１５位？励みになりますので、ポチッと　よろしくあ、画像も出そう。(^^ゞこの青マルの辺りに　ヨーグルトを落とした。手前は、使用済みティッシュ。ごきげんようありがとうございます。　　↓

  2011.06.08

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  今月末に退去のワンルーム　　

  今日は、用事で出掛けたついでに、今月末で退去との連絡が入った　埼玉の川口第一物件に寄ってみた。寄ったと言っても　まだ入居中なので、エントランスや廊下を　うろついて　少し掃除なんぞもしてみただけ。テナント　１戸　ワンルーム　１１戸空き予定の部屋は、２階の真ん中の部屋。２００６年に購入以来、利回り１７％を確実に稼いでくれる優良物件だが、この地域は、敷・礼　ゼロゼロ地帯で、近所に　たくさん住んでいた外国人も（おもに中国の人）減って今後の運営が厳しいと思われる地域です。バスも３点ユニットだし・・・・魅力に欠ける？何か、この物件の「売り」を作らなくては！今の設備、ミニキッチンだけど、ＩＨコンロドアの鍵は電子錠（楽々ロック）　カラーＴＶドアフォンう～ん、普通だ。智恵子は　東京に空が無いという高村光太郎　「智恵子抄」よりこの物件には華が無いという・・・・・　by 　黄金ガール　　経済的で、素敵な部屋になって　次の入居者様がすぐ見つかる、そんな方法ないかしらん ふぅ～　 空室になると　シワが増えるのよね～　ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.06

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  街で見かけた妄想劇場♪　巨人の星　１０００万円　三つ星

  三つ星よりも　おかずの星ご自慢のレシピで、みごと「おかずの星」に選ばれたら賞金１０００万円も夢じゃない！おほほ　妄想中の明子お姉さんが、物件の利回りを計算する　ワタクシと重なりました。笑詳しくは　　こちら　ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.04

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  キャッシュフロー１０１様が、ボコボコにされる！！　真夜中の電話

  昨夜、キャッシュフロー１０１こと　加藤ひろゆき様と深夜の電話をしていた。小資本で出来るスモールビジネスの件やあんなことや　こんなことを話して爆笑していると１０時に　いったん自分の部屋に行って就寝したはずの娘が起きて来て　言った。「ママ～　今　何時だと思っているの？もう～　うるさいなぁ～！」時計を見ると　とうに日付けも変わっていた。慌てて、キャッシュフロー１０１様に告げると「では今宵はこれにて、お嬢様には、決して　ワタクシをボコボコにしないように宜しく、」なぜ、こんな事を　おっしゃるかと言うと、以前、まだ娘が小学５年生の頃、Wii にハマって遊んでいてWiiボクシングで、キャラを作っては戦わせていた時期があった。ある日、娘は対戦相手に自分の友達に飽き足らず、ワタクシの友人のキャラまで作成して戦わせはじめた。ママ！　見てーキャッシュフローさん　メッチャ弱いよ！見ると、・・・・・　ボコボコにやられてた。キャッシュフロー１０１様、ご安心ください。娘も　年頃になり、Wiiボクシングより　ファッション雑誌が好きな中学２年生になりました。ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.06.02

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  火災警報器　完全義務化

  ご存じのように、全ての住宅で火災報知機設置が完全に義務化になります。 昨日　テレビを見ていたら　壁に設置する際の最も効果的な場所や高さを紹介していましたので、参考に　どうぞ！天井に設置する場合の設置位置※壁又ははりから0.6m以上離れた位置に設置するワタクシの物件では、天井に設置している所が多いです。壁に設置する場合の設置位置※天井から15cm以上50cm以内の位置に設置する実験の結果は、天井から２５センチ下が、最も早くけむりを感知しました。壁も天井に近い方がいいのでは？と思いましたが、これは、煙の動きで　すき間　よどみ点が出来るので、そこは空気が流れにくい死角ができて感知するまでに時間がかかるそうです。まだ、設置されていない方は、急いでくださいね。ごきげんよう　ポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.05.31

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  今日の一品　アンティーク　　　

  雨の日曜日いかがお過ごしでしょうか？不動産ネタも無いので、今日はアンティークネタで、このところ、お客様から預かった品を　他のお客様に紹介して　スモールビジネスをしていましたが、預かった品で、売れる物は売り切ってしまい、依頼された値段で駄目だった品は、返却しました。本当に、厳しいですね！この品が、この価格で出ているのに・・・・買い手がいない！そんなアンティークが多いです。かと言って、ワタクシが仕入れる気持ちも今は無い。お金を使うなら、不動産が欲しいんだもん仕入れをしなくても我が家には、まだまだ売り物がたくさん有る。　　(^^ゞさて、今度売る物ですが、これは何でしょうか？この写真じゃ、ケースもボロボロなので分かり難いですね？では、ケースから出します。古いヴァイオリン用の弓bow　学級　楽弓２本です。実は、ワタクシの私物でした。娘が、まだワタクシのお腹の中にいた頃、胎教に良いのでは？　と思い　これで、ヴァイオリンを弾いて聴かせておりました。ワタクシが、弾きだすと　お腹の赤ちゃんが、元気に中からキックをして　ノリノリにダンスするので、益々　ワタクシ張り切って演奏しました♪これが、大間違い！！気が付くと我が娘は、ひいき目にみても・・・・・音痴。お腹の中にヒドイ雑音が響くので、やめろ～！と暴れていたらしい。この話は冗談でなくて、彼女が３歳の頃、ヴァイオリンを見て自分から話し出した事実。もし、今なら妊婦さんに薦める胎教は、プロの演奏ですね♪オールド楽弓bowは、さまざまな素材から出来ています。木・銀・皮・螺鈿・鼈甲・馬毛・象牙ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.05.29

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  今日、驚いたこと３つ

  一つ目の驚きもう月末だ、早っ！でも、お家賃が入るのは嬉しい～二つ目の驚きホームセンターにペット用品を買いに行った。そこは、ペット専用のカートが有るので、それに　クララとプーペを乗せていたら、前から幼児が　やって来て、ウチの犬を指さして母親に　こう叫んだ。「ママ　ワンワンと猫だよ～可愛いね」　　ありがと、両方ワンワンですけど・・・・・(^^ゞま、家でくつろいでいる姿も　これですから　(^^ゞクララプーペ三つ目の驚き娘が、ワタクシの顔を見て言った。ママさぁ、芸能人の誰かに似てると思ったら、有田に似てるね！クリームシチューの！つまらないので、ビールを飲んでふて寝します。おやすみなさいませ　せめて　ポチッと　↓　　ありがとうございます。

  2011.05.26

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  母ウッチーと夜の妄想電話　

  昨夜、母ウッチー様と電話で、情報交換歳は大して違わないが、未亡人としての歴史は長い大先輩なので、いろいろと悩みを聞いてもらった。(^^ゞ彼女は、ご主人を亡くされた時、二人の御嬢さんは、まだ小学校低学年だった。そのお嬢様方も立派に成人させて、不動産投資でも、素晴らしい新築物件を２棟所有されている、ワタクシの憧れの女性不動産投資家なのだよいしょなんだか、すっきりした。その他、不動産談義や神楽坂の話など楽しかったね！ありがとう、母ウッチーそして単純な脳ミソ保持者のワタクシ、例の物件の事を聞いてから、やっぱりキャッシュが欲しいよーー！！そうだ！「宝くじ」買おう！　←　そっち？！ドリームジャンボ２億円たぶん当たらないだろうが、買わなきゃ絶対に当たらない。寿司屋をやっている友人が、むかし１千万円を当てたのをこの目で見たので、ひょっとしたら・・・・　うふふ(*´艸｀*) 金は天下の回り物！ただ、いつも こっちをよけて通るのが気に食わん。ツルゲーネフ　「狩人日記」よりごきげんようさわやかにポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.05.25

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  トイレの神様　　チョコレート　神楽坂　和ろうそく

  先日、親友が連れて行ってくれた　神楽坂のお店のトイレです。可愛かったので、写真を撮って来ました。こちらは、チョコレート屋さんチョコレートは、お土産にして店内では、アイスクリームを戴きました。では、写真をどうぞ！え？　普通じゃないか！って、はい、掃除は行き届いていますが、いたって普通のトイレに見えます。でも、壁をよく見ると・・・・・こちらの壁は、ホワイトチョコです。入口に近い壁は、ミルクチョコレートですね。もちろん本物では　ありませんが、このお店にマッチして素敵でした。次は、割烹屋さんのトイレです。この様に　陶器の深い皿を使ったのをよく見かけますが、ここのトイレが、素敵だったのは、手拭きが「紙」では無く「豆しぼり」の日本手ぬぐいが、横に置いて有った事。小さくカットして、一回分の手拭きように縫ってあります。手芸好きのワタクシとしては、嬉しい心配りに思えます。若女将さんが、毎日洗濯してアイロンを掛けているようです。コーナーの和ろうそく、香炉も良い感じでした。もちろん、お料理が最高でしたが、（＾－＾）ごきげんようポチッ　と　ありがとうございます。　　↓

  2011.05.24

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  クレジットカードの利用明細書に、びっ栗！　

  このところ、私生活で　いろいろ有ったので、クレジットカードを　よく利用した。用事で出掛けたので、外食も多かった。昨日　送られて来たクレジットカードの「利用明細」を見ると、今だかつてない請求額が書いてある。ええーーっ！と　驚いてチェックするが、間違いない。普段なら、きちんと計画立てて利用するので、今回のような事態は（入院費や　その他もろもろ）仕方ないとは言え　ちと遣い過ぎ？カード頼みで、パッパと切っていると怖いですね～、自分では　こんなに使ってる気はしなかった。若い人が、欲しい物をカードで買い過ぎて自己破産する気持ちが、ほんの少し　理解できた気分。本当に「打ち出の小槌」みたいに何でも買えちゃうカードですから、気を付けたいです。カードって結局は、借金ですからね。お金に関する格言に　こんなのがあります。以前に　面白いなと思って手帳に書き留めていたものです。　ネタ帳か！？「借金の致命的欠点は、まさにそれを返さなくてはならない事である。」モーパッサン「金は喋る、しかしクレジットはこだまする。」ボブ・サウズさぁ、頑張って支払おう、そして　また稼ごう　　　　　　　　　　　　　　　　　　　更新したので、こちらも読んでくださいねごきげんようポチッをありがとうございます。　　

  2011.05.21

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  入居者様からの留守電にヒヤヒヤ　健美家コラム更新

  おはようございますちょっとメソメソしていましたが、気持ちを切り替えていつもの明るさだけが取り柄のワタクシに戻ります！　　　　宣言した！下を向いていたら、幸せになれないから、クッとアゴを上げて前を向こう！　レッツ　チン　アップ！背筋もグッ！と伸ばそう。カラ元気でも出していれば、元気になる。誰だったか？偉い人が言っていた。人間、背伸びをすれば、背は伸びる！（これ、例えです、実際に身長は伸びませんyo）と、気合を入れていたら・・・・・練馬の入居者様から電話が入っていたようだ。留守電を聞くと、「あの～、申し訳ありませんが・・・・・」と音声が聞こえてきた、　嫌な予感、頭の中を、退去の文字がグルグルした。「あの～、どうやらガスの警報器が壊れたようです。」あああ～良かった！退去じゃないのねこの区分は、お家賃２０万円で借りて戴いているので、ホッとしました。早速、東京ガスに手配して、￥１２０７５　で新品の警報器と交換してもらいました。ガス警報器の寿命は、５年との事。健美家コラム　久々に更新しました。こちらも読んで戴けると嬉しいです。ごきげんようポチをありがとうございます。

  2011.05.20

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  お焚き上げをしました。

  夫の四十九日も過ぎて、遺品の整理をしました。大量の本は、図書館へ寄贈したり友人に貰って戴いたりしました。他に森鴎外の研究の為の資料などは、ただのゴミとして回収車に託すのは、さすがに夫に申し訳ないので、お寺で、お焚き上げをして戴きました。これまでは、葬式でも　あまり涙は出なかったのですが、お焚き上げをしていると、思わず涙が溢れて止まらなくなりました。本当に恥ずかしいくらい、子供みたいに泣いちゃいました。それは、自分でも想定外の事でした。亡くなってからも　妙に実感が無くて、それは娘も同じ気持ちだったようで、二人で買い物に出掛けた時など夫の好物を見かけると「今度ホームへ持って行こうか？」と同時に二人で言ってしまい、「あ！　もうパパ居ないんだね。」こんな会話が、我が家ではよく有りました。それほど　二人とも、まるで実感が無かったのです。訊くと人間の死とは、肉体から霊が離れて出て行くのですが、その時の状態は、この世に誕生した時の赤ちゃんに似た状態で１か月～１か月半は、赤ちゃんの目が見えていないのと同じように、亡くなった人も　しばらくは、丁度夢を見ているように意識がはっきりしないのが普通なのだそうです。そしてやがて段々と、「自分は亡くなったのだなあ」と分かってくるものらしいのです。その、はっきりしない時期が『四十九日』という事らしい。その間は、霊は、自由にどこへでも行けるのですが、大概は住んでいた家とか、ごく近くに居る場合が多く　そして、五十日目位にいよいよ幽界に往く事になるそうです。なんだか、それは残された家族の心の様子にも重なります。私達母娘も　やっと、パパは天国に行ったと実感しました。介護をしていた頃は、お互い　心の葛藤がありました。そして　いよいよ在宅での介護が危険になり、最後の１年間は、ホームでお世話になりました。１日おきに、見舞いに顔を出しましたが、この期間にも義母や　様々な問題が起きて・・・・・・まー　何故こんなに　次から次へと試練を受けるのか！とヤケを起こした事もありましたが、今は、不思議と全てが浄化されて　感謝だけです。

  2011.05.19

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  「一生モノの資産を築く投資術」

  と言うタイトルの本を読んでいる。（＾－＾）堀野航太郎さん・陽さんご夫妻が書かれた本です。お若いお二人だが、「２０代が最短で資産を築く方法」をあますことなく公開されています。今なら、キャンペーンも実施中ワタクシの、２０代は　貧乏ヒマ無しでした。ちょうど　その頃　実家の事業が傾いてしまい、両親の為にもお金が欲しくて仕方ない時期でした。若かったワタクシは、父を見ていて　お金こそ人生で最も大切なものだと思っていましたが、歳をとってみると、その通りだと実感しております。若者よ、大志を抱け　そして資産も築け親孝行もしょうね来月は「父の日」もあるよ。キャンペーンは、こちらから　　　　　「一生モノの資産を築く投資術」堀野様、素敵な本を　ありがとうございました。ごきげんよう　（＾－＾）ポチをありがとうございます。

  2011.05.18

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  北斎漫画　わくわく画伯　

  おはようございますわくわくRich様　（またの名を追証立地さま）のブログで、北斎漫画が描けるキットを紹介されていたので、早速　ワタクシも描いてみました。北斎漫画とは、葛飾北斎が絵手本として1812年頃に発行したスケッチ画集です。あれ？　完成後　ギャラリーに登録したが、再度見ようとしても表示されない・・・・・何度トライしても駄目、ワタクシ超の付くアナログ人間なので、諦めて、パソコン画面に出ている　ワタクシの絵をまず、デジカメで撮影してパソコンに取り込んで加工してやっとブログにアップ出来た！なんだか　絵心の無い絵ですねぇしかも操作ミスで　太鼓橋の下に街並みがずれて入り込んでる。では、わくわく画伯の絵も　どうぞ！ヤリ手ジジイ様への愛に溢れておりまするあ～　おもしろかった！わくわくRich様　ありがとうございました。北斎漫画が、YOUTUBE でも見れます、音が出ます。ごきげんようポチっ！をありがとうございます。　↓

  2011.05.16

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  雑記　「見世物小屋」

  今朝の読売新聞の日曜版「よみほっと」に「心の風景・縁日懐かし　とげぬき地蔵の寺」として俳優の愛川欽也さんの文が載っていた。巣鴨の「とげぬき地蔵の寺・高岩寺」には、近くにワタクシのマンション区分も在るので時々顔を出します。記事では、愛川さんが子供の頃に、この高岩寺の縁日で境内に有った「見世物小屋のカッパ男」を観たときの事が書いてある。「さあ　お立ち会い、お入りなさい、日本で、いや世界で初公開！　生きた河童が見られるよ！さあ、見てらっしゃい！！」絵看板には、見たことも無い「本物の河童」が極彩色で描かれている。愛川さんは、お母さんに貰ったお小遣いで、入口にいる　怖い顔をしたオジサンに入場料を払い　恐る恐る中へ入ると・・・・・・・　なにやら、泥水の中から皿にカツラの毛を付けた変な物がチラッと見えて　また水の中に消えた。一緒に入った　二人の男の人が「インチキだー！」とスゴイ剣幕で怒鳴って出口へ向かった、愛川さんも　この剣幕でお金が返金されるといなと思い付いて行くと　急に静かになったので不思議に思うと・・・・出口には、入り口のオジサンより怖い顔の男がそこにいた。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ワタクシも１７年程むかしに　新宿の花園神社の酉の市で、見世物小屋に一度だけ入った経験がある！たしか「オオカミ少女」だったと記憶しているが、そこに居たのは、髪をふり乱した中年のオバサマで、床に置いた皿から手で「ユッケ」を召し上がっていた。どこが、オオカミ少女やねん！　なぜか関西弁で、つっこみを入れて爆笑した黄金ガールどす。爽やかな　日曜です　素敵な休日をお過ごしくださいませ。ごきげんようポチをありがとうございます。

  2011.05.15

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  いい人をやめる。 投資と投機

  古い知り合いから　久々に電話が来た。いい話が有ると言う・・・・・今は、不動産投資が楽しいので、興味無いと告げるが彼女は鼻息を荒げて「一度会おう！」と言う。その会社の偉い人も紹介したいらしい。（余計に嫌じゃ）昔のワタクシなら、彼女の顔を立てて　しぶしぶ出掛けたかもしれない。むかしは、彼女を友人と思っていたので、冷たい人、友達がいの無い人と思われたくなくて、結果、欲しくも無い健康食品や矯正下着を買ったりした。はい、それは友達ではなくかもネギ　です。バカです、大爆笑！でも、いくらメデタイ「かもネギ」なワタクシでも、もういいわ。(;＞_＜;) 友達でもないのに「いい人」でいる必要は無い。大体、今度の話も　それって投資じゃないし！投資と投機の違いって何だろ？次の文章はベンジャミン・グレアムの言葉です。「投資と投機の違いは何なのか？」そのことを表現している一節です。投資とは、詳細な分析に基づいたものであり、元本の安全性を守りつつ、かつ適正な収益を得るような行動を指す。そしてこの条件を満たさない売買を、投機的行動であるという。「賢明なる投資家」より　　　　賢明なる投資家著者：ベンジャミン・グレアム価格：3,990円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見るあの「トムソーヤの冒険」を書いたマーク・トウェイン氏は、投機を戒める言葉を　こう残していますね。笑「人生には、投機に手を出すべきでない時期が二つある。それは、投機に回せる金が無い時と、投機に回せる金が有る時だ！」ごきげんよう　（＾－＾）ポチっをありがとうございます。

  2011.05.11

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  お家賃すべて入金確認できた♪　　某レストランにて、隣の会話が聞こえ・・・・・

  こんばんは　（＾－＾）本日、お家賃の振り込み日が、毎月１０日の入居者様も入金の確認がとれましたこれで、今月も全てのお家賃が入りました。ありがたいですね。さて　娘が、どうしても夕食に「某サイゼリア」に行きたいと言う、なんでも　学校帰りに友人達と　サイゼリアのドリアとミルクジェラートが好き！　と話していたら食べたくてたまらないとの事。テーブルに着くと隣は高校生のような　若いカップル、席が近いので、聞くともなしに　二人の会話が　まる聞こえ。しきりに　おこずかいの少なさを嘆いている。嘆いていると言っても　悲壮感の無い可愛いものだが、笑そして、「お金で幸せは買えないよね～」「そうだね～　うふ」と　ラブラブだ！くぅー　羨ましい！　(^^ゞ黄金ガールの心の声「う～む　お金で愛は買えないかも知れないけど、 安心感や幸せ は、買えるかもよ。」では　ここで一つ　ワタクシの好きなアメリカのジョークをどうぞ「お金で幸せは買えないと言うが、本当だろうか？試してみたいから、小切手を送ってくれ！」　ごきげんよう今夜もポチをありがとうございます。

  2011.05.10

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  昨日の出来事　　ひとり反省会実施中

  昨日は、午前中はウチのワンコをシャンプーして、午後１時半から、お友達の「あかちゃん」と「ＤＯＮＢＥさん」が、「黄金ガールを励ます会」を、渋谷のガード下風味のしょぼい店で　気ラクな焼き鳥屋で開催してくれました。昼の１時半なのに　ここは呑兵衛の溜まり場で、なんと２４時間営業の焼き鳥屋なのだ！何度か　このメンバーで来ている　お気に入りの店だが、従業員の外人率が高くて日本語が通じにくいのが難点。笑お二人は、ほんとうに優しくて未亡人になったワタクシを今後も不動産投資や古物商でガンバレ！と励ましてくださいました。ありがたいですそうこうしている所へ　新築をバリバリ建てている「ＧＯＨＭＡ様」資産家の「Ｑ太郎さま」も参加！この頃になると　慰められるはずだったワタクシが、一番元気で飲むわ騒ぐはで、もう励ます必要もない感じ・・・ただの飲み会になっちゃった。笑夕方になると、勉強会帰りの「母ウッチー様」と「キートス奥様」も合流。あちらはシラフなので、べろべろに酔ってる私達にかなり引いてたご様子。　　(^^ゞ日も暮れて　夜の部にも続々と若手投資家の登場！たぶん、なにか勉強になると考えて参加されたと思いますが、ただの　酔っ払い中高年の集まりで、申し訳ありませんでした！久しぶりにお会いした「ジャック様」イケメン「現役大学生大家」はじめてお会いした「竹内かなと様」美しい「ソプラノ大家様」その後、ワタクシが帰った後も渋谷の濃い夜の宴は続いたそうです。夜の部で、初めてお会いした皆様　お騒がせして申し訳ございませんでした。またいつか、お酒の入っていない黄金ガールでお会いしましょう。娘にも「ママ～　飲み過ぎ！」と言われて今、自室で体育座りして、昨日の反省会をしております。爆ごきげんようポチッ　ありがとうございます。

  2011.05.08

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  ネタ切れ　　不動産が好きだけど・・・・・

  えーと、不動産ネタが無いので、今夜は着物の話。ワタクシ、好きな物が多くて困ります。いま一番好きなのは、もちろん不動産！ブログのタイトルにもある通り「なんてったって不動産が好き！」なのだが、他に食べるのも好き！　ビールも好き！アンティークも好きそして、着物が好きーーーー！！　なのだ！ふ～っ　なんと欲深いオンナ　若い頃は、お正月や茶会などで、着ていたし旅行にも持って行った、インドでも着物を着たが、子供が生まれてからは、あまり着る機会も無く箪笥のこやしになっている。勿体ないので、もう少し落ち着いたらまた袖を通そうかと思う。今年は　着れなかったけれど、桜の時期に着たいきものと帯泥染大島紬　「桜丸文に桜吹雪散らし」　　　　　　「桜の染帯」端午の節句に締めたい「兜の帯」小さめの　さりげない刺繍だが、気に入っているこの帯を締めると、気も引き締まる！思わず　つぶやく「勝って兜の緒を締めよ！」今夜もポチをありがとうございます。

  2011.05.04

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  ウランガラス画像　　黄金のチワワ

  おはようございます昨日のブログでは、発光するウランガラスの画像を紹介できませんでしたが、ヤフオクで、ウランガラスのコンポートが出品されていたので、その画像をお借りしました。こちらは、ブラックライトを当てて撮影されているので、ウランガラスが、蛍光色に発光する様子が　よくわかります。妖しい色ですね。自然光では、こんな感じブラックライトを当てると原発事故の後だけに、怖ろしげに映ります～　　気分転換に、プーペちゃん画像をもひとつオマケに　黄金プーペ画像も　どぞ！ごきげんようポチッと　ありがとうございます。

  2011.05.04

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