黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き！

[最近の出来事] カテゴリの記事

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  「家主と地主」に掲載されました。娘の大学受験インフル

  ごきげんようインフルエンザが流行っておりますが、いかがお過ごしですか？ウチの娘は、大学受験を前にインフルエンザにかかり心配しましたが、ギリギリセーフで受験出来ています。あと数日残っていますが、もう少しで受験も終わりです。合格を戴けた大学も有るので、浪人は免れますが、やはり第一志望校に合格を願って　私も　もう少しサポートします。(*^-^*)さて、戸建の大家さん特集で「家主と地主」3月号に掲載されました。読んでいただけると嬉しいです～！月刊誌になって益々充実した通称「ヤヌジヌ」お勧めの　不動産オーナー向け経営情報誌です！家主と地主3月号 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2016.02.17

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  極東船長が健美家コラムに登場＼(^o^)／

  大好きな極東船長さまが、健美家コラムはじめました！このハンドルネームは、実は、前職で漁業の船長をされていたからなんです。とてもダンディで優しくてちよっとエロ恰好いい素敵な極東船長さまのコラム、とても良かったです。読んで見る事をお勧めします～＼(^o^)／　　極東船長のコラム今夜は、不動産投資家仲間の新年会です。嬉しいなぁ～ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2016.01.21

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  2016年　平成28年元旦

  明けましておめでとうございます本年もよろしくお願い申し上げます。ゴルフ posted by (C)黄金アンティークはがき書初め posted by (C)黄金励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.12.31

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  2015年さようなら　大晦日　大掃除

  2015年も　もうすぐ終わりますね。今年も実り多き年でした。ただ一つだけ元自宅の売却が叶いませんでしたが、反省する事は、たくさん有ります。売り急ぐあまりに　ジタバタと戦略をしたつもりが全て裏目に出たような感じです。来春こそは、無事に売却できるようにと願掛けでワタクシも初心に戻り労働力投入して来ました。最近は、自分の物件の掃除もクリーニング業者任せでいましたが、さほど数も多い訳ではないので、来年からは、出来る限り掃除は自分でしたいと思います。不器用なので、クオリティの低いセルフリフォームでは入居者様にご迷惑をかけてしまうので、今後もしない予定ですが、お掃除は素人でも丁寧に心を込めてすれば、キレイになりますからね。今回は、初めて茂木和哉さんの力を借りました。コチラが　　茂木和哉さんです！茂木和哉の水垢洗剤 posted by (C)黄金この洗剤は、秋田の温泉浴場の掃除現場で茂木和哉さんが、頑固な水垢に困って　作った究極の水垢落し洗剤らしいです。秋田の温泉の水質はミネラルが豊富なので信じられないほど硬い水垢が付くそうなのです。物件の浴室カラン、浴室鏡もピカピカになりました！以前に　100均で買った　ダイヤモンドの研磨剤も良かったのですが、擦るのに力も時間も必要でした。研磨剤 posted by (C)黄金茂木和哉さんは、洗剤を付けて少し置いてブラシ等でシャシャと磨くと　あ～ら　ピッカピカ！価格も何度も使えるので、100均の物より経済的だと思います。あ、ワタクシ　決して「茂木和哉」の回し者ではございませんが、コレお勧めです～さて　来年は２０１６年、ワタクシが大家業をはじめて10年目に入ります。長いようで、本当にあっと言う間でした。いろいろ有りましたが、この仕事のお蔭でこれまで家族の暮らしが立った事、感謝しております。そして　いつもアドバイスや情報交換をしてくれる大家仲間の皆さん、ありがとうございました。不動産と不動産仲間が大好きです～来年も仲良くしてくださいね。＼(^o^)／ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.12.31

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  健美家コラム大家列伝　群馬県高崎の狩人！広田健太郎氏

  ごきげんよう　今年ももう少しで終わりですね～年頭に掲げた目標が、三分の二叶った黄金です。後の一つは、春に叶うと最高なのですが、(^^ゞさて、健美家コラムに懐かしい人が出ていました。数年前に、友人のジム鈴木氏に誘われて群馬県の大家さんと食事をしました。その時に紹介された広田健太郎様が、健美家コラムの大家列伝に登場されています。広田様は、「 狩猟型 」投資をされていらっしゃるとか、普段はブラブラしていて、獲物を見つけると一気に動く名付けて「狩猟型投資」（笑）良いですね～(*^-^*)なかなか良い物件が見つからないと　お悩みの方には読んで見る事をおすすめします。広田様が、お元気にご活躍で嬉しかったです。また来年、娘の大学受験が一区切りついたら高崎にお邪魔したいなぁ～　広田健太郎様の大家列伝はコチラから読めます前編後編ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.12.29

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  五十嵐様エレガンスオーナーズ　村上 祐章様（廃墟不動産）大島てる

  ごきげんようこの数日は、セミナー三昧でした。五十嵐未帆さま主催の「エレガンスオーナーズ」に参加しました。ゲストは、廃墟不動産投資で知られる村上 祐章様です。平井堅と松岡修造を足したようなイケメンです！そして　とにかく明るくポジティブなんですね。お話しを聞いていると、不動産投資の事でも他の事でも、小さな事で悩んでいたのがとてもちっぽけに感じられてスッキリしました。ご著書も面白いですよ～物件を購入しなくても家賃収入を得る方法。掟破り、型破りの投資、アイディア満載楽しい集いでした。最後に撮った　村上様こだわりの一枚なぜか隣のビルの１１階を指さして撮影しました。その先にどんな未来が有るのでしょうか？（笑）廃墟さんポーズ posted by (C)黄金常識破りの「空き家不動産」投資術著者：村上祐章価格：1,620円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見るそして翌日も村上様と御一緒に「大島てる様」のセミナーに参加しました。事故物件掲載のサイトで有名ですね。　大島てる不幸にして事故物件になってしまった不動産のその後の考え方が、人それぞれで考えさせられました。こちらも　とても興味深いセミナーでした。お会いした皆さま　ありがとうございました。ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.11.08

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  父の退院＼(^o^)／・ホームズ　PRICE MAP

  このところ父の入院などで、慌ただしくしていましたが、約1週間で退院出来ました。ひと安心です～沢山のお見舞いやメッセージを戴きありがとうございました。早朝に胸が圧迫されるようで苦しいと訴える父病院に着くとスグにカテーテル手術を受けました。他にもいろいろと問題が有りますが、今後は定期的な検査を受けながら様子を見ていく事になりました。改めて健康の大切さを思います。さて、毎日見舞いに行きましたが、帰宅してもあまり外出せずに家で、パソコン三昧してました。特に見てたのがコレ　HOME'S　PRICE MAP　気になる地域や駅名、物件名で検索しまくり（笑）面白いですね～！ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらからウメさんとの大家対談は、こちらです⇒第1話励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.10.31

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  9月29日は来る福で、招き猫の日なんですって！

  昨日のスーパームーンを浴びて、物件も売れて家賃も入って金運も上がりそうな黄金ですウフフそして今日　9月29日は、クルフクで縁起の良い招き猫の日なんだそうです。先日の骨董市でイケメンの店主に教えて戴きました。皆様にもたくさんの福が訪れますように白い招き猫は「開運」右手を上げている子は金運を招く左手を上げている子は人を招く（千客万来）先頭の子は、寶袋と打ち出の小槌を持っています。　招き猫瀬戸焼白 posted by (C)黄金黒い招き猫は「厄除け」「魔除け」招き猫常滑焼黒 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらからウメさんとの大家対談は、こちらです⇒第1話励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.09.29

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  戸建売却　仲秋の名月

  仲秋の名月（十五夜）今日、九月二十七日（旧暦の八月十五日）は仲秋の名月。お供えの月見だんごは十五夜にちなんで15個。父が、子供の頃は友達と縁側から御団子を盗み食いしてご近所を回ったそうです。そうすると、その家の人も「お月様が食べた！」と喜んだそうです。御菓子をもらいに近所を回るなんて、どこかハロウィンに似ていますね。（笑）月見だんご posted by (C)黄金さて、不動産ですが、売りに出していた戸建てが売れそうです。契約は済ませましたが、ローン特約なので、下駄を履くまで喜ばない事にします～ニヤニヤごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらからウメさんとの大家対談は、こちらです⇒第1話励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.09.27

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  健美家からサプライズなプレゼント！＼(^o^)／

  雨ですが、ワタクシの心はウキウキです！いつもお世話になっている大好きな健美家さんから贈り物が届きました。開けてみると、体験ギフトですって！素敵！こんなの初めてです！休日を「非日常」にする贈り物と有ります。非日常体験 posted by (C)黄金どんな事が体験出来るのでしょうか？おお！クルージングから、カヌー・カヤック、スキー、スクーバダイビング、乗馬、酸素カプセル、スパ・エステなんと美容のお注射まで有ります！(=ﾟωﾟ)ﾉさて、ワタクシが実際に利用するなら、こんな感じでしょうか？オーダーで、一着作れるそうです。オーダーメイド posted by (C)黄金お空を飛んじゃう！ちょっと怖いけど(^^ゞその先に何か見えるかな？パラグライダー posted by (C)黄金やっぱり健康第一ね、人間ドッグ人間ドッグ posted by (C)黄金こちらも　ドッグ（笑）ドッグトレーニング posted by (C)黄金京都で舞子に変身は、ワタクシの白塗りを想像しただけで笑えるので却下。ぷぷっ舞妓 posted by (C)黄金カタログを見るだけでも楽しめますね。健美家さま、ありがとうございました。御社には「長い間ご苦労」ポンと肩を叩かれるまで、黄金ついて行きますー！大好きです（唐突に告白）ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらからウメさんとの大家対談は、こちらです⇒第1話励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.09.17

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  重陽の節句、菊酒をいただいて無病息災を祈りませう。

  不動産のネタが無いので・・・(^^ゞ今日９月９日は、「重陽の節句」です。我が家では、無病息災と長寿を願って菊酒をいただきました。黄金の盃に菊の花びらを浮かべます。菊酒 posted by (C)黄金重陽の節句（菊の節句） posted by (C)黄金でも、重陽の節句はあまりメジャーでは無く知らない方も多いようですね？ウチは、母が行事を大切にする人でしたので、幼い頃は、縁起の良い日として御馳走を食べて大人達は菊の花びらを浮かべたお酒を飲んで祝いました。なぜ縁起が良いのか？このブログを書くために調べてみると、五節句とは、人日(じんじつ)（正月７日）上巳(じょうし)３月３日　桃の節句端午(たんご)５月５日七夕(しちせき)７月７日そして９月９日の重陽を意味します。古くから奇数は陽数として縁起の良い数とみなされました。重陽は陽数の最大の数が重なる特別な日。平安時代には、菊酒を飲み交わし菊を使った料理を食して無病息災を願う宮中行事となります。菊を歌った和歌を競い、観菊を楽しむ風習も広まります。江戸時代になると花壇造り・形造り・菊人形が次々に流行したそうです。そういえば、むかし大阪の枚方パークで美しい菊人形を観たことを思い出しました。まだ子供だったので、少し怖かったです～(/ω＼)獺祭、美味しいけれど日本酒は酔いが早いような？では、ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.09.09

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  雷音　日本橋三越　うな重　伊勢定

  ごきげんようブログの更新頻度が低いですよ。とありがたいコメントを戴いたので今後は、更新頻度をあげるべく不動産以外の事も忘備録的に書こうと思います。(^^ゞ頼むから様　ありがとうございます。このところ、父の耳鼻科通いに付き添ってよく東京駅まで出掛けます、病院は東京駅徒歩５分そして帰りには、日本橋や銀座に寄ってランチを食べて帰宅する事が多いです。この日は、「伊勢定」で鰻重をいただいて日本橋三越で、御菓子を求めました。美味しそうな御菓子が沢山あるので目移りして仕方ありませんが、三越限定の素敵な最中を見つけました！三越と言えば、そう、ライオンです。日本橋三越ライオン像 posted by (C)黄金多くの人が待ち合わせに使う場所ですね。待ってる間に、ライオン像を撫でるため鼻や爪先が、ピカピカです。ご存知ですか？このライオン像に誰にも見られないで背中にまたがると望みが叶うそうですよ！今夜あたり、丑三つ時にライオンにまたがって来ようかしら？きっと警官に職務質問されますね。（笑）購入したのは、菓匠「花見」の雷音最中ライオンの漢字にしびれました。明治時代の香盆に乗せてみました、荒波の岩に立つ姿が雄々しいでしょ？＼(^o^)／雷音もなか posted by (C)黄金茶色が粒あんで、白い方はこしあん　他にピンクのライオンで、しろあんも有ります。伊勢定の鰻重伊勢定うな重 posted by (C)黄金今日も暑いですね～素敵な週末をお過ごしくださいませ。ワタクシは、これから「健美家」さんで対談です。ウメ様に、物件の見極め方を指南して戴けるそうでワクワクです～お土産はライオン最中！（笑）ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.07.24

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  売ったらスグに欲しくなる～戸建て買います！みそか蕎麦

  今年も半分過ぎてしまいましたね。早いですね～!今日は６月の晦日なので、みそか蕎麦を食べました。今でも、みなさま年越し蕎麦は召し上がると思いますが江戸時代には、毎月末に蕎麦を食べていて、月を重ねて大晦日に年越し蕎麦を食べたそうです。お蕎麦は、ヘルシーで美味しくて大好きですが、好きな理由は他にも有ります。それは、「金運」が良くなる食べ物だから！金細工師が散らかった金屑を集めるのにそば粉を使ったため「金を集める縁起物」「金運を呼ぶ」そして他の麺より切れやすいところから今「自分に降りかかった厄災を断ち切る」という縁起も担いだそうです。いつの時代も人間は、縁起を担ぐものですね。この話は、近所の蕎麦屋の店主に教えてもらいました。金運上がれ～　＼(^o^)／ご報告先週の金曜日の夕方に物件情報が来ました。マイソクを見るとなかなか魅力的な物件に思えます。しかし、翌土曜日は用事が有るので内見には行けません。日曜日まで伸ばすと、他から買付が入ってしまう可能性があるので、グーグルストリートビューで周りの環境や物件の外観を舐めるように拝見して、買付を入れました！そして日曜日に内見、来週の金曜日に決済します。( *´艸｀)電話で買付を入れて、７月１０日（大安）に決済になりました。先月２４日に戸建てを売却したばかりなのに　すぐにまた買いたくなります～不動産ラブですごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.06.30

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  意外な所から物件情報が来ました！ホリエモン４月３日修造カレンダー

  ひよんな事で、物件情報をいただきました！早速　電車に乗って見に行きます。御縁が有るとイイナ～🎵今日のホリエモン　日めくりはい！　常に考えます。(^^ゞホリエモン４月３日 posted by (C)黄金４日の修造さん不動産投資では「崖っぷち」はイヤです～(笑)修造３日 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.04.03

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  晩白柚（ばんぺいゆ）

  今月の３日ひな祭りの日に決済した戸建てのリフォームが、２０日に仕上がると出木杉君から連絡が来ました。繁忙期　ギリギリセーフで、入居者様カモーンそんな雨乞いならぬ入居者乞いをしているところへ素敵なモノが届きました！大きな大きな晩白柚！九州の大家様「愛しのプーさん」（仮名）からです。IMG_4826 posted by (C)黄金ウチのワンコもはじめて見る晩白柚に興味津々。IMG_4827 posted by (C)黄金こらこら　君達は食べられないよ　IMG_4830 posted by (C)黄金分厚い皮を剥いて美味しく戴きました。「愛しのプーさん」ありがとうございました。　　　　　　　　　　　　　　　ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。　

  2015.03.17

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  やっと決済出来る～！雛人形　いぬ箱

  前のブログにも健美家コラムにも書いた２５０万円の戸建てですが、指値の返事もはっきりしないまま待たされておりましたが、やっと決まりました！やや押し戻されて　２７０万円になりました。それでも安いので喜んで買います。決済は、３月３日　雛祭りの日です決済したら　すぐにリフォーム開始です。(*^-^*)その後は、リビングの雛人形もかたずけましょう。犬箱 posted by (C)黄金の画像は、雛人形と一緒に飾っている我が家の「いぬ箱」です。この犬は、古くから日本に存在する狆（ちん）がモデルと考えられています。犬箱（いぬばこ）とは、雄（おす）雌（めす）一対の犬の形をした飾り箱で、中にはお守りや玩具、化粧道具などを入れます。古くは新生児の枕元に置き我が子の幸福を願うお守りとしました。また犬は、お産が軽いところから安産のお守りでもありました。以前、フランスを旅して、ベルサイユ宮殿に行った際にマリーアントワネットのコレクションの中にこの犬箱を見つけて興奮しました！マリーアントワネットは、日本の漆器が大好きだったそうです。マリーアントワネットの犬箱 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.02.27

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  朝活・借金なし大豆

  ごきげんようこの数日は、忙しくも楽しい日々を過ごしました。１２日は、ラグビー大家さんこと福永昇三様の勉強会でゲストスピーカーをしました。福永様　星野陽子様　そして勉強会に御参加いただいた皆様に助けられて　無事に終える事が出来ました。ありがとうございました。週末は、不動産投資仲間のリノベした御宅で、題して「うちくる～新年会＆誕生会」で楽しみました。うちくる、ケーキ posted by (C)黄金うちくる posted by (C)黄金ハート型のイチゴがたっぷりの手作りケーキにサラダ・お刺身盛り合わせ・フォアグラパテ・崎陽軒のシュウマイそして東京で一番美味しいと評判のパン屋さんラトリエドゥプレジールのパンビールにワイン・森伊蔵　飲んで食べ、そして不動産談義もそして昨日は、朝の７時半から某勉強会に参加して来ました。異業種の皆様の話は、不動産投資家の集まりとはまた違う勉強が出来て興味深かったので、また参加したいと思います。さて、最近やみつきになっている食べ物です。お味も最高ですが、ネーミングが素敵なんです！こちらのザル豆腐、豆の甘さが強いので、醤油よりも塩で食べると　さらに美味！「借金なし大豆」の名前の由来を訊いたところ、大正時代から秩父地方、坂戸で作られている在来種の大豆で、その美味しさに売れて売れてその農家さんの借金が全て返済出来たとか、縁起の良い名前の大豆ですね。駅構内で、期間限定で販売していました。また見かけたら、必ず買いたいと思います。借金なし大豆 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.02.18

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  誕生日でした！　アンティークカード　キューピードッグ

  ごきげんよう昨日は、最高の誕生日でした。また一つ歳を重ねましたが、家族に祝ってもらい友人からも　たくさんのメッセージを戴きました。ありがとうございます。幸せ～さて、不動産の方では良い事ばかりでは無く前のコラムに書いた「エレベーターメンテナンス会社」への賃貸は流れてしまいました。最初は、物件の内容を聞いて乗り気だったそうですが、道路の状況に不満があり、結局決まりませんでした。残念ですが仕方ありません。物件の先には、４戸の戸建てが在り　その先は突き当りになっているのです。それが、社長さん曰く道が抜けて無いのは「行き詰まる」に通じ商売が発展しないイメージがするので嫌だ。経営者は、ゲンを担ぐ人が多いですね。かくいうワタクシもゲンを担ぐタイプなので分かります。(笑)経営者に限らず、アスリートもゲン担ぎが多いと聞きます。先日テレビでも某野球選手が言ってました、負けた試合で履いてた靴下は捨てちゃうんですって。勿体ない気もしますが、ワタクシも悲しい思い出の品など見たくないので納得でした。(^^ゞ　　　　　　　　　　　　　　　写真は、コレクションのアンティークカード１９５０年代のバースディカードです。画像では質感が出なくて残念ですが、ワンコの表情が優しい。お気に入りの１枚です。１９５０年代バースディカード posted by (C)黄金本日の　まいにち修造カレンダー右下のワンコはアンテークでキューピーの友達のキュードッグキューピーと同じく首筋に天使のようなブルーの羽が有ります。まいにち修造カレンダー８日 posted by (C)黄金今日も寒いですね、風邪など召されないように御自愛くださいませ～ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.02.08

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  おみくじ　・　お金持ちの財布

  ごきげんよう初詣で、おみくじを引いたら「大吉」でした縁起が良いです、タイミング良く　デパートの外商さんからお得な情報が来ていたので、財布を買い替えることにしました。今　使ってる財布は、目上のお金持ちからのオサガリで約1年使いました。オサガリの財布は良いらしい！と戴きましたが、今年は、御子息に譲られたそうなので、今回は自分で購入します。(^^ゞお財布は、春に替えるのが良いそうです♪語呂合わせですが「春財布」は「張る財布」金運がグングン揚がってお財布がパンパンに張る！財布！ってね。(^^ゞお財布には、いろいろな説が有って、二つ折りタイプはＮＧとか、赤い財布や青い財布はお金が貯まらないとか、言われていますが、ワタクシの経験から言うとお財布の色や形ではなく、お金持ちの方はとにかく例外なく、お札を丁寧に扱いますね。ワタクシの経験と言っても、骨董カフェをやっていた時のことですから、一概には言えませんがお会計の際に気が付いたのです。お札を裸のままポケットに突っ込んでいる方や、トレイにお金を投げ入れる方などは、やはり・・・やはりきちんと財布から出す方の方が、「御馳走さま」「ありがとう」とこちらにもお声を掛けてくださいますし、マナーも良かったです。そういう　些細な事も生きていく上で大切なことですし印象も良いですね、一時が万事！繋がるのです。ワタクシは、黒のシンプルなモノが好みなので、メンズの長財布にしました。金運的にはピンクも良いそうですが、ワタクシには、可愛すぎる気がして、ちなみに名刺入れと携帯は金色です！＼(^o^)／大吉おみくじIMG_4441 posted by (C)黄金長財布IMG_4446 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2015.01.07

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  あけましておめでとうございます。

  旧年中は大変お世話になりました。本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。2015年は、不動産や骨董のお仕事の他にも日々の些細な事を、しっかりこなしていきたいと考えております。たとえば、このブログも更新をさぼりがちでしたが、少なくても週に２回は更新したいです大掃除をしていたら、こんな懐かしいカードが出てきました。(笑)なめねこ posted by (C)黄金お年玉 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.12.31

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  良いお年をお迎えくださいませ♪

  ごきげんよう今年も残すところ　あと1日となりました。皆さまも新しい年を迎える準備にお忙しいことでしょう。我が家でも大掃除が、やっと終わりました。これで、年神様をお迎えする事が出来ます。しかし、処分する荷物の多いこと、洋服なども思い切って大量処分しました。そして一番捨てたい荷物が、ワタクシの贅肉。たいして贅沢もしていないのに　すぐつく贅肉。なので、来年はコレを断捨離します！キッパリ！（ブログで宣言したら本気になれそうだ。ウフフ）オマケ画像ヴィレッジバンガードで見かけました。pasmo や　suika に貼るカバーシール親近感が持てました。(笑)suikaママ posted by (C)黄金suikaねこ posted by (C)黄金今年一年、楽天ブログ・健美家コラムを読んで戴きありがとうございました。来年も幸多き年となりますようお祈り申し上げます。ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.12.30

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  メリークリスマス！

  早いですね～　もう少しで2014年も終わろうとしています。年頭に立てた計画や思いは叶いましたか？ワタクシは残念ながら、こんなはずじゃ無かった！という出来事が有りました。しかし、メゲてはいられません！来年は、もっと勉強してガンバリマス！家族でクリスマスを祝いました。ランチに東京駅の隣のＫＩＴＴＥへビル内の吹き抜けに雪を被った大きなツリーが美しかったです。オーナメントで飾られているツリーはよく見かけますが、このようなツリーは、雪国を知らない鹿児島産のワタクシは感動しますね。オーナメントは一切付いていませんが、照明によって様々なカラーにライトアップされます。美しいです、さすがに凄い人出でした。あまりよく撮れませんでしたが画像をどうぞ。ツリー３ posted by (C)黄金ツリー２ posted by (C)黄金ツリー１ posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.12.24

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  ペンキ塗りました　(^^ゞ

  前からやってみたかったペンキ塗りあ、物件ではないのです。。素材を探していることをキャッシュフロー１０１様こと加藤ひろゆき様に告げたところ、なんと！ご母堂様より　その素材が届きました！しかも２つもありがとうございますー！では、ビフォー画像から　どうぞ北海道の木彫りの熊で、ご家族の阿寒湖観光の際のお土産でした。裏に「1960年　阿寒湖旅行記念」と書いてあります。熊の親子ビフォー正面 posted by (C)黄金こちらの熊さんには、昭和33年とありました。熊立像ビフォー posted by (C)黄金先ず、白くしたい部分以外をマスキングテープでカバーし一気にスプレーで白熊に変身！白熊？ posted by (C)黄金その後　色付けして、出来上がり鮭は、銀シャケならぬ　黄金シャケです。笑親子熊アフター正面 posted by (C)黄金もう一つは黒に塗ったところ、娘が「ちょっと怖い」と言うのでアイテムを足しました。数年前の忘年会で、我らがＡちゃんが「駒形どぜう」でドジョウすくいを踊ってくれた思い出のコレＡちゃんと同じくらい似合います。熊立像アフター posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.12.03

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  (*'▽')　サイトを作ってみました！

  不動産投資が一番好きですが、こんな事にも挑戦してみました。まだ改良する箇所が多いのですが、ひとまず公開してみようと思います。見ていただけると嬉しいです。不動産投資物件でお馴染みの「健美家」の会長が動画に出演してくださいました。健美家さんの動画は3本あります、3本目の動画では青山オフィスの風水に基づいたインテリアの話しも聞けますよ動画は「引越しネット」の「読モギャル　オフイス訪問」から　　　　　　　　　　　　引越しネット梅野　舞　オフィス訪問 posted by (C)黄金引越しネット　サマンサ posted by (C)黄金ごきげんよう♪更新した健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.11.23

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  ５００万円が消えたーーー！

  驚きました！　私が知らないだけで、世間では常識なのかしら？ウチの親戚の叔母の郵便貯金５００万円が、権利消滅で無くなったと言うではありませんか！父と叔母の会話を　何の気なしに聞いていたら叔母には、特に使う目的の無いお金が有ったので郵便局に定期貯金して　その後なんと２０数年も放置！一度も記帳すらしていない通帳が有ったそうです。信じられない！！民営化前の定期預金は満期後１０年間請求がないと睡眠預金になり、さらに１０年払い戻しが無いと権利が消滅するそうです。その間に預金者へ通知が来るそうですが、叔母には通知の来た記憶は無いとの事。ちなにみ　その叔母は特にお金持ちとかではなく普通の主婦、御主人を亡くした後は、独りでつましく生きてきた女性です。一人息子は、すでに独立して遠くで家庭を持っています。ワタクシなら毎月記帳に行くけれど・・・訊けば、生活に必要な諸々は銀行を使っていたそうです。ああ、国庫に入ってしまった５００万円。もったいないなあ～　ボロ戸建が買えたよ～　(^^ゞ明日は先日購入した３００万円の戸建のリフォームの進み具合を見て来ますごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.10.29

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  口は災いの元？　(^^ゞ

  こんにちは今日も暑いですね～　アイスティーを飲みながら、健美家コラムを読んでいると先日の夜中にキャッシュフロー様と交わした電話の内容がバラされているではないか！オーノォ！　そのコラムは　こちらごきげんよう♪励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.08.15

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  半月分の家賃をフリーレント　お好み焼き

  暑いですね～我が家は、娘が学校の部活の合宿で箱根へ父は鹿児島へ　ワタクシは家でワンコとお留守番しています。ワンコと遊んでいると不動産屋さんから電話が入りました。戸建てに申し込みが入ったそうです、喜んで聞いていると入居希望者の方は、こんど赤ちゃんが誕生するので初期費用を少しでも抑えたいとの事、なので半月分のお家賃をフリーレントする事になりました。はじめてのフリーレントですが御受けしました。礼金もナシです。(^^ゞあとは、家賃保証会社の審査待ちです。さて、一人分の食事を作るのも、ちょっと面倒、夜に一人の外食も寂しいし、家でやりたい仕事もあるので、冷蔵庫の中をゴソゴソ物色すると、娘のオヤツ？冷凍食品のお好み焼きを見つけた！もらっちゃお！「低カロリー ダイエットお好み焼」ってがっつり炭水化物なのに矛盾してる～(=ﾟωﾟ)ﾉごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.08.08

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  オルセー美術館展に行って来ました！国立新美術館

  台風の影響で、空いているのでは？と考えて　昨日国立新美術館で開催中のオルセー美術館展に行って来ました。国立新美術館 posted by (C)黄金入ってスグにマネの「笛を吹く少年」が現れます。圧倒的な存在感ですが、ワタクシの今回の目的は、アレクサンドル・カバネルの「ビーナスの誕生」に再会する事。なので、さくっと次へ進みます。行くと、あれ？　前に観た時は　さほど興味のなかった絵が妙に気になります。歳と共に絵の好みも変わるのでしょうか？それとも大家になったからでしょうか？良い感じにリフォーム中ギュスターヴ・カイユボット「床に鉋をかける人々」床にカンナをかける人々 posted by (C)黄金こちらは、モネの「草上の昼食」最初は、縦４メートル　横６メートルの大作でしたが、あるとき家賃が払えないモネが、大家さんに家賃代わりにこの絵を渡しました。後に引き戻したところ絵は傷んで、２枚に分断されて現在の形になっています。大家さん～　モネ　草上の昼食 posted by (C)黄金いよいよ愛しの「ビーナスの誕生」が在る部屋に着きました。まずは、遠くから眺めますなんだか、ストーカーみたいですね。笑初めてこの絵を観たのは、ワタクシが　まだ２０代の頃でした。鳥肌が立ち　しばらく見入ってしまったのを覚えています。あれから長い歳月が流れてしまいましたが、ビーナスの輝きは変わらずに　そこに有りました。１８６３年にサロンに出典された時には、ケーキのようだと悪口も聞かれたそうですが、皇帝ナポレオン三世に買い上げられる栄誉に浴し、１９世紀で最も成功した画家の一人になりました。良いね～これ買っちゃおby　ナポレオンカバネル　ビーナスの誕生 posted by (C)黄金１５０年前　この絵の前に居たナポレオン三世も　今　この展示会に来ている人も　多分１００年後は生きていない。しかし　こうした美術品は永く残ります。素晴らしいですね。ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.07.12

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  入居者様より連絡アリ、二階の天井にシミが出てきました！

  この数日の凄い雨に心配しておりましたが、やはり、、、入居者様からの連絡で、雨漏り発生のようです。部屋には漏っていないが、天井にシミがでているそう、ボロ物件の大家はつらいのう　(^^ゞそこで頼りになるのが、いつもリフォームを依頼している「出木杉君」早速、今　見に行ってくれています。即　対処してくれるので本当に助かりますね。結果が出たら、またブログに書こうと思います。さて、最近の出来事です。物件を見に行ったり、お墓参りに行ったりと日々それなりに忙しくしておりました。２５日は、母ウッチー様と一緒に東京ビッグサイトで開催された（株）全国賃貸住宅新聞社の「賃貸住宅フェア２０１４in東京」へビッグサイト posted by (C)黄金以前、同社の「地主と家主」を拝読してお話を聞いてみたかった「イカダ　デザイン　アトリエ」の筏社長のセミナーを聴くのがワタクシの今回一番の目的でした。建築家である筏社長自身も　収益物件を持つ大家さんなので、お話も興味深いものでした。特に集合住宅の悩みの一つである防音性について勉強になりました。いつか、自分の物件で使ってみたいです。筏講師 posted by (C)黄金こちらは、セミナー後に　お話出来た時のスナップ母ウツチー様が撮ってくださいました。筏さんと posted by (C)黄金ワタクシは、都合で２５日しか行けませんでしたが、２４日も盛り上がっていたようです。コレ　　見たかった！！不動産替え歌のど自慢大会ソプラノ大家様、小場様の様子が、Facebookにアップされていたので少し見られましたが、茂助さんの歌詞　最高ですね！センスが有ります、作詞家大家さんになれそう！のど自慢大会 posted by (C)黄金フルローンで　買って買ってしまった～🎵こんど全ての歌詞を教えてもらおうっと！あら、気が付けば　もうこんな時間！　会計事務所に出かけます。ではまた書きますね、ブログってサボりだすと書けなくなるので反省して　これからは頻度を上げて行きたいと思います。不動産の話題に限るとネタが　すぐに切れるので、もう何でも書いちゃおう！笑ごめんあそばせワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.06.30

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  空家に入居の申し込みが入りましたが・・・・・・

  空家の クリーニングを済ませて間もなく不動産屋さんより、入居希望の申し込みが入ったので、喜んでお話を伺ったところ、黄金　「ご紹介ありがとうございます。」不動産会社「ピアノを持っておられるのですが大丈夫でしょうか？]黄金　「ではピアノは重いので１階に置いていただき 演奏の時間帯も常識の範囲でお願いします。」不動産会社「それがですね、ピアノはアップライトとグランドピアノの二台で、毎日のように声楽の練習もされるそうです。そしてご家族は、趣味のオカリナを吹かれます。」黄金「グ、グランドピアノ？！ですか？」この戸建ては小さくて　１階は、ダイニングキッチン、浴室、トイレの他に６畳の部屋だけです。そこにピアノ２台、無理でしょう。それと今お住まいの家の転居理由も？な部分があります。思うに、音の問題で近所とトラブルが生じたのでは？と感じました。ウチの物件も隣と密着しているので音は難しいですね。今回は、御縁がなかったと思いお断りしました。(^^ゞ早く、お互いにピッタリの御縁が有りますようにごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは こちら から励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.06.20

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  家賃３千円のアパートからスターへ北島三郎

  お久しぶりで御座います。お変わりありませんか？ブログの更新はサボッておりましたが、ワタクシぼーっ、としていたわけでは無く　骨董の仕事でお客様を訪ねたり、品物によってはヤフーオークションで整理したりそこそこ忙しくしておりました。しかし、このブログは不動産と冠しているので不動産のネタが無いと書き難いのです。そんな中、父のお供で演歌のコンサートに行って来ました！北島三郎 posted by (C)黄金このポスターの写真、ちょっと父に似ています。笑お歳も父と同じだそうです。歌は勿論よかったですが、合間のトークが素晴らしかったです。なので演歌に興味の無いワタクシも楽しめました。このポスター、丸い写真の中の北山たけしさんは義理の息子さんで次女の旦那様なんですね。トークでは、その義理の親子ネタも面白かったです。有名な北島三郎さんなので、ご存知の方も多いかも知れませんが、北島さんは、北海道から上京して新宿区のアパートに住みながら生計のために渋谷で「流し」の仕事をしました。昭和３０年代の事ですが、その頃の北島さんのギャラは３曲歌って１００円でした、その流しは６年間　続けたそうです。当時の新宿のアパートの家賃は、たたみ１畳の相場が千円で、３畳一間、トイレ共同風呂なしで、ひと月３千円。そこに住んでいる時に、若い女性が「コレを作ったから食べて」と親切にカレーやら、おはぎ、煮物などを持って来てくれました。北島さんは、「当時は貧乏でいつも腹ペコだった」と笑います。その人が、後に奥様になるわけですが、当時は同じアパートに住む住人だと思っていたら、なんと！そのアパートの大家さんのお嬢さんだったのでした。お嬢さんのご両親は二人の結婚に大反対だったそうです。ワタクシも娘を持つ親として　定収入のない男性に娘を嫁がせるのは不安です、よく解ります。。北島さんが、舞台でノロケ話をされました、その内容は、「女房に何で俺と結婚する気になったんだ？と訊いたらあいつ、こう言ったんだこの人はきっと何かヤル人だ！と思ったってね、あいつ先見の明が有ったね！」そして結婚３年目に「北島三郎」としてデビューしました。その後のご活躍は御存知のとおりですね。コンサートが終わりすっかり御機嫌の父が売店でこんなモノを購入して来ました。ワタクシと１本ずつ　今日の記念に持とうという事です。お父さん、ありがとう！モンブラン風味な　北島三郎ペンセット「人道」の文字とサイン入りなのだ！北島三郎ペン posted by (C)黄金あ！　写真を撮る前に食べちゃいましたが、ナッツにきな粉をまぶした「豆三郎」も美味しかったです。ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒　こちら　から励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.06.13

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  上京した親戚とランチ、映画鑑賞テルマエロマエ2

  九州から親戚が上京しています。銀座で中華ランチをたくさん頂いて、みんな鹿児島の「酒強い族」なので、お酒もたくさんいただいて疲れた男性陣はホテルへ帰りましたが、叔母さんは元気で、まだ帰りたくない！と言うので映画鑑賞する事にしました。この立て看板と同じポーズで写真を撮りました。面白い写真が撮れましたが叔母の名誉のためにアップしません。(^^ゞテルマエロマエ２ posted by (C)黄金観おわってから、叔母（８１歳）が嬉しそうにひと言！「ルシウス役の俳優　阿部寛のお尻がいいね～」鹿児島に帰ったら友人を誘って　もう一度観に行くそうです。（笑）最初の「テルマエロマエ」も面白かったけれど、今度のはエンドロールに　ド演歌「与作」が流れて笑いました。叔母さんが買ってくれたグッズ、コレ　何だかわかりますか？テルマエロマエ風呂栓 posted by (C)黄金あ！　箱に書いてありますね。そうです、お風呂の栓です。今度、物件のバスルームに置いておきましょうか？（笑）明日も都内をウロウロします。ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.05.04

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  表参道

  ごきげんよう昨日、お仕事で表参道へ出かけました。増税前のお買い物でしょうか？　雨にもかかわらず高級ブランドのお店も盛況ですハリー　ウィンストンを横目に見ながら、表参道ヒルズの裏手へ少し奥に入っただけで、先程までの喧騒がウソのようにひっそりした住宅街になります。一気に咲いた桜を愛でながらお客様のお宅へ向かいます。途中で、素敵な建物をiPhoneでパチリ少し　ご紹介しますね。(*^-^*)雰囲気のある青い木戸IMG_4573 posted by (C)黄金普通の築古戸建てにみえるコチラの建物は、カフェでした。築古戸建てカフェ posted by (C)黄金中が、どんな風になっているのか興味が湧いて行ってみると満席との事で、数名のかたが待っていらっしゃいました。ちらっと覗くと、靴を脱がずそのまま案内されています、益々、中が気になりましたが今回はお仕事の約束があるので次の楽しみにとっておこうお客様の御宅では、お庭にモクレンの花が満開で素敵でした。しかも　お仕事でお邪魔してるのに　ワタクシにお茶で無くスパークリングワインが出てきました。エヘヘIMG_3820 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.03.31

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  鬼平犯科帳　・　マイナンバー制度

  昨夜、仕事の帰りに赤坂の蕎麦屋さんで、獺祭を　ぬる燗でいただきながらマイナンバー制度について教えてもらった。獺祭 posted by (C)黄金獺祭は、いつ飲んでも美味しいなぁ～(*´▽｀*)個人番号（マイナンバー）制度とは、複数の機関に存在する個人の情報を同一人の情報であるということの確認を行うための社会基盤であり、社会保障・税制度の効率性・透明性の確保と国民にとって利便性の高い公平・公正な社会の実現に向けて国民全員に一意の個人番号を割り当てる制度である。との事。これって、つまり資金洗浄禁止が表向きだけど、いよいよ経済的国民管理国家のはじまりって事だよね。。。そこへ、お通しがテーブルに運ばれて来た。渋い～　なんだか鬼平犯科帳風味なおつまみです。めざし posted by (C)黄金結果、もしタンス預金が有れば不動産を現金で買ってマイナンバー制度が実行された頃に売却すれば良いのかな～？ま、タンス預金は無いので深く考えるのはよそう。おほほお蕎麦屋さんで、日本酒、お刺身、天ぷら、焼き味噌、〆のせいろ美味しかった。ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.03.19

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  ひな祭り　・　確定申告　・　時計

  久々のブログ更新です。(^^ゞ皆様も　この時期は確定申告などで、お忙しいですよね！？ワタクシは、いつもは　ギリギリなのに、今年は珍しく早くに仕上がりました。笑さて、前回のブログ「雪のバレンタインディ」から　いろいろな事がありまして・・・・先ず、戸建ての一つが雪の重みでベランダのヒサシが割れた。そこの入居者様が雪掻き中に転び捻挫。。。早速、修理とお見舞いに行ってきましたが、どちらも軽くてひと安心です。そんな事になっているとは　まだ知らないワタクシは、お気楽に雪の中、こんな事をして　はしゃいでおりました。ワタクシの顔もワンコ二匹もビチョ濡れ、娘にも呆れられさすがに寒くなったので帰宅。マスク posted by (C)黄金翌日、ふと気が付くと・・・・時計が無いいつも身に着けている大切な思い出のこもった金時計。どう考えても失くしたのは雪遊びの時しか思い浮かばないので、急いで　昨日の公園へ行ってみましたが見つかりません。交番へ行っても届いていない。ショックです～　でも、失った物は、また頑張って買えばイイ。気を取り直して　お仕事を頑張ります！物より、自分や家族が健やかなら問題ナイ！と言うことで、お雛様を飾りました。確定申告の準備で、気が付くと　もう３月１日お雛様を出したけどスグに仕舞わなくてはいけませんね。(^^ゞお雛様 posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.03.02

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  黄金倉子さん

  風は強いけれど、いいお天気ですね練馬区の物件の更新のお知らせも　いただいて気持ちの良い午後です。先程、大家仲間の茂助様よりメールが届きました。見るとコラムにワタクシの素顔を掲載したとの事！(^^ゞ　照れる～宜しかったら　見てくださいませ　　　　茂助さんのコラムごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.02.21

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  風邪治らず

  昨日から、風邪で寝込んでおります。物件は、雪の影響を受けていないだろうか？などと考えておりました。今のところ、入居者様からも管理会社からも特に連絡は有りません。横になっているワタクシの処へ　娘がやって来てこんな画像を見せてくれました。ツイッターで見つけたようです。あらあら、大家の皆さん、アパートの階段がこんな風になっていたらどうしましょうか？雪ダルマ posted by (C)黄金足元にお気をつけて、ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.02.09

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  記念日（＾－＾）

  仲良しの大家さんの記念日を御祝いしました。沢山の不動産仲間に囲まれて、嬉しそうな彼女を見てワタクシも最高に嬉しかった！！たった一つの共通点、不動産で出会った仲間達ですが、素晴らしいですね。何の記念日か？成人式でないことは確かです。おほほ(*^。^*)めでたいので、老舗の和菓子屋さんで、こんな打ち物の御菓子を作ってもらいました。めで鯛 posted by (C)黄金母うっちー様　おめでとうございました。ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2014.01.13

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  ２０１４年　元旦

  あけましておめでとうございます！２０１４年　午年今年も皆様の不動産投資が馬くいきますように！おめでたう posted by (C)黄金へべれけ posted by (C)黄金勉強 posted by (C)黄金今年も　どうぞ宜しくお願い申し上げます。福助 posted by (C)黄金ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.12.31

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  大晦日

  もうすぐ　２０１４年ですね！今年も温かいコメントや　ご指導をいただき誠に　ありがとうございました。福助 posted by (C)黄金来年も引き続き宜しくお願い申し上げます。どうぞ、よいお年をお迎えくださいませ。おじぎ posted by (C)黄金ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.12.31

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  煙突掃除人

  バタバタしてる間に、クリスマスも終わり大掃除に余念のない黄金です。（＾－＾）ドイツ在住の叔父から、シュトレーンという御菓子が届いたので、お礼の電話を入れるとなんだか、ご機嫌斜め・・・・・どうしたの？　訊くと、頼みもしないのに地域の煙突掃除人が、家にやって来て叔父の家の煙突を掃除してしまう。。。費用は日本円で、１万円弱叔父の家は、暖炉で薪を燃やす暖房では無いので、煙突にススは無い。笑でも、この煙突掃除人は年末の風物詩のようなものなので、ま、いいか！　と言う事で　話すうちに叔父の機嫌も直りました。（＾－＾）１７年前のクリスマスに、ミュンヘンで見かけた掃除人の恰好は、黒いスーツに　黒いシルクハット。ハシゴと大きなブラシを持って、結構ステキでした。　の画像は御菓子に付いてた煙突掃除人のマスコットです。手には、キノコ　梯子、四葉のクローバに１ペニー硬貨と縁起の良いらしいです。煙突掃除人 posted by (C)黄金ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.12.26

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  クリスマスリース作り

  ごきげんよう街にクリスマスの飾り付けが目立つ季節になりましたね。本日、ワタクシの物件にも華やかさを出したくてクリスマスリースを飾って来ました。フラワーデザイナーの花千代さんのクラスで作ってみました。はじめてにしては、良く出来たのでは？自画自賛花千代さんは、蜷川実花さんとコラボしたりザ・ウインザーホテル洞爺のフラワーアートディレクター等ご活躍されています。以前、本を読んでフアンだったので嬉しかった！ヽ(^o^)丿リース完成 posted by (C)黄金ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.11.30

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  残置物多し　(^^ゞ

  こんばんはなんとなく朝晩は涼しくなったような気がする黄金ガールです♪娘が語学研修で外国に行っているので、ワタクシも物件探しに出歩いております。今、購入を考えている戸建ての内部です。残置物が結構有ります。これって持って行ってくれるのかなぁ？残していくのなら、指値入れ直さなきゃ！笑025 posted by (C)黄金購入が決まったらリフォームのビフォー・アフター画像を掲載しますね～♪ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.08.19

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  このレストランに行ってみたい！

  先日、新宿伊勢丹の近くで、タクシーに乗っていたら目の前に巨大な女体ロボットが出現！慌ててアイフォンで、パチリロボット posted by (C)黄金これは、ロボットレストランのに間違いありません。いつか行ってみたいと考えていたレストランです。レストランと言っても食べ物は二の次で、ショーを見せるお店で、総工費１００億円とも言われていますね。ごきげんよう励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.07.04

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  ごーやーチャンプルー　・　夫にナイショで家賃年収４０００万

  こんばんは（＾－＾）父親との同居をはじめて、約１か月が経ちました。思ってた以上にワタクシって父の事を知らなかった。改めて考えさせられる事も多いです。やっと父との生活のリズムが整ってきた気がします。今までは、ワタクシ自身も娘も犬もてんでバラバラ放し飼いでしたからね、笑年に数回会っていても、一緒に暮らしてみないとわからないものですね。食事ひとつでも　お客さまで上京して来てた頃なら外食したり、イベントも多かったですが毎日の食事となると好みの違いにビックリします。娘と二人暮らしの時は、ハンバーグやパスタが、かなりの頻度で食卓に並びましたが、父は和食党。パスタの日でも、それとは別に白米を食べたがります。お漬物も必ず食卓に上がります。全体に肉料理よりも魚の方が、多くなりました。食事時間も規則正しくなったので、きっと痩せた？そう思って　体重計に乗ってみると・・・・・・３キロ増　どうして？　(￣ω￣？)　きっと炊き立てご飯のせいです。美味しい明太子やお漬物が有れば、２膳は鉄板！そしてビールにワイン、痩せる訳ないですね。父の大好物で、この時期に毎日必ず食べるのが、ごーやー、鹿児島では、ニガウリと呼びます。そのニガウリだけは、父が調理します。豚肉、豆腐、しいたけ等を一緒に炒めてタマゴは入れないで、味付けは味噌。なかなかオツな味でワタクシも好きですが、毎日は　さすがに要りません。(^^ゞ最近の日課は、新聞のチラシに入って来る不動産広告を父と一緒に見てダメ出ししたり、犬を連れて散歩したりまったり過ごしています。ブログの更新頻度も落ちています。そろそろエンジンを掛けようかな！（＾－＾）なにか良さそうな物件が在れば買いたくなってきました。ちょうど面白そうな御本も届いています。「夫にナイショで家賃年収４０００万円！」凄いインパクトですね～！　楽しみです。ありがとうございます。ごきげんよう ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから 励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.06.11

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  売却の決済が２件（＾－＾）

  爽やかな日曜日いかがお過ごしですか？先週は、契約が２件　無事終わりました。内１件の決済は、今月中旬の予定です。思う通りに売却できるのは、とても嬉しい事ですが、これで、毎月の家賃収入がガクッと減るので、なんとかしなければ・・・・・・不動産以外にも投資の話が来ています。駄目でも「いい勉強になった！」と笑って言える程度に　やってみようかな？　ごきげんよう ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから 励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.06.02

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• また売れるーーー！

  ごきげんよう最近、ブログの更新を怠りがちな黄金ガールです。書くネタがない訳ではなく逆にネタあり過ぎ！父の事、友人の事、不動産の事etcまず父ですが、やっとこちらの生活にも慣れた様子。父にくっ付いて東京見物に来ていた親戚達も帰りそれまで、なんとなくお客様気分だった父もここがこれから自分の家なんだと落ち着いた感じです。そして改めてわかった父の素顔。なんとも凄いお出かけキングだったのです！ワタクシも家にじっとしているより　お出かけが好きで以前　夫からお出かけクイーンの異名を貰っていましたが、父親譲りだったんですね。　先ず　電車通学する高１の娘を６時半に駅まで送りそのまま　ワンコ達を散歩させるワタクシと公園で合流してしばし　お散歩　　　帰宅後　朝食年齢の割に食が太くワタクシや娘よりもたくさん食べる。笑食後は新聞を読みながらコーヒーその後、血圧測定、バッグから大量の薬を取り出して飲む実際に父は、ややこしい病気の持ち主だけど・・・・飲み終えた薬をバッグにしまうと　今度は、やおら木箱を出して来てヒザに「お灸」を始める（千年灸という物らしい）ヒザからモクモクと煙を上げつつ毎日同じセリフを言ふ「ここがひどく痛くてね、歩けなくなるのがこわい」ふぅ～　（ここで溜息ひとつ）しかし　お灸が終わると　すっくと立ち上り「じゃ！これから自転車で近所をぐるっとして来るよ！」今日も　そう言って出かけて行きました。荒川の土手に行ったり　気ままな散策を楽しんでいます。歩きとちがい自転車だと足はラクなんだそうです。さて、不動産の方では売りが好調で、昨日はワンルームの契約でした、決済はまだ先です。そして今度の木曜日もファミリー区分の契約です。もっとキツイ指値が入るかと思い想定価格より上の価格を付けていたのですが、以外にも殆ど指値なしに契約になるようです。ただし、ローン特約なので期待しすぎは禁物ですね。不動産は、決済するまで安心出来ません。ごきげんようワタクシの健美家コラムは、こちらから読んでいただけると嬉しいです。　　　　　　　　　健美家コラム

  2013.05.28

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  恨み晴らします！

  怖いですねぇ～　駅で、パスモにチャージをしようとしたらチャージ機の前に　こんな紙が置いて有りました。名刺大の大きさで、ちょっと怖いモノでしたが、好奇心の強さと　ネタを見つけた嬉しさで持って来てしまいました。(^^ゞみなさん、ワタクシに恨まれないようにね。笑仕置人 posted by (C)黄金裏には「目には目を・・・歯には歯を」復讐代行日本全国どこでもOKとか　いろいろ書いてあります。これってイタズラなのか本当なのか？分らないけれど、ネタにもなったし処分します。（＾－＾）人様に恨まれないよう　正しく生きるのだ。ごきげんよう ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから 励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.05.24

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  戸建て更新　（＾－＾）

  不動産屋さんより　戸建ての更新のお知らせが来ました。ありがたいしかし、喜んだのも束の間、２階洋室に雨漏りの跡が見られるとの事、早速、出木杉くん（仮名）に出動を依頼する。築古は、メンテナンスが掛かりますね。(^^ゞごきげんよう ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから 励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.04.28

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  大家さんの節税対策

  コマンタレヴー(*^。^*)今日は、おフランス語で　ごきげんようと言ってみた。　特に意味なし　さて、前回のブログに書いた　お部屋のバルコニーに設置するためのデッキチェアーやテーブルを買いにIKEAに行って来ました。IKEA posted by (C)黄金ちょうど、ガーデン物？のフェアをやっていて入口を入ってすぐのディスプレイも素敵でした。ガーデンセット posted by (C)黄金素敵でしたが、ワタクシの予算に合いません。で、選んだのは　こちらのチェアー　９９９円也(^^ゞ999 posted by (C)黄金他にテーブルや鏡などを購入してちょっと疲れたのか体が糖分を欲するのでソフト posted by (C)黄金ソフトクリームをいただきながら考えた。売却で、少し儲かったので税金が大変そう・・・・。今日は、この本を読んで勉強しませう。（＾－＾）すごく売れているようです。大家の節税 posted by (C)黄金ごきげんよう ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから 励みになります↓ポチッと　ありがとうございます。

  2013.04.23

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