埼玉で株主優待生活とふるさと納税のブログ

[相場雑感] カテゴリの記事

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  コロナ禍における競売物件の過去3年の推移

  さてマスゴミの皆さんは「コロナで不景気、不景気」と騒いでいますが、実態はどうでしょうか。たしかに一部の業種、エリアにおいて大幅な売上ダウンが発生しているのは間違いのない事実でしょう。ただ自分の商圏が不景気かどうかは全く別の話です。そこで裁判所の不動産競売物件情報サイト「BIT」にて過去3年間のデータを調べてみました。（具体的な場所については伏せさせて頂きます）平成30年　下期を仮に100とすると令和元年　上期下期通算　約2.4倍令和2年　上期下期通算　1.8倍（コロナ禍により競売中止の影響？）令和3年　上期　約1倍令和2年はコロナで競売が数回中止になっていましたので、件数が少ないのは当然としてコロナの影響なしである3年前と同じ件数である事を考えると平年並みなのではないでしょうか？景気がいいとは言いませんが、埼玉は観光立県ではないのでマスコミが騒ぐほどではないと思います。株主優待ランキング

  2021.06.28

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  東京２０２０オリンピック（東京五輪）について

  あとわずか2カ月ちょっとで始まるオリンピックですが、反対論が８０％ってホントなんですかね？そもそも、あと2カ月しかない状況で開催中止したら莫大な損害賠償が発生するのでは？それって結局、税金で補填ですよね？？その税金払ってでも中止しろってホントに８０％の人は思っているのでしょうか？それとも違約金の類は発生しないとでも思っているのでしょうか？またオリンピックは日本が主催ではないから日本だけの都合で中止したら国際的な信用だって失いますよ！選手の引退後の生活だってオリンピック出ているのと出ていないでは大違いです。その人たちの人生はどうなるの？って反対論者は考えないのでしょうか。もちろん外国から大量の選手スタッフがやってくるわけですから、不安・心配はあります。正直言って入国後の管理はしっかりやって頂きたいです。個人的には無観客も仕方ないと思っていますが、中止は他のスポーツが開催されている中（ゴルフだって日本から松山がマスターズ出場していますよね？）ありえないと思っています。株主優待ランキン

  2021.05.16

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  トレードアイランド4月の結果発表

  GMO証券のトレードアイランド4月の結果を発表したいと思います。順位　18,365位 収益率　　-2.8％今月は1月以来のマイナスで全くダメでした。先月のプラスがほぼ帳消し状態です。GMO以外の口座も同じような感じでした。来月はまとまった配当金が入ってくると思うので株価の上昇を期待したいと思います。株主優待ランキング

  2021.05.02

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  投資系ユーチューバー

  投資系ユーチューバーって全然自分は見てないのですが、投資の勉強なら本買って読んだ方がいいと思うのは自分だけですかね？（音楽はたまにユーチューブ見ます。）本と違ってファクトチェックが全くされていない人もいるような気がして、観る気がしないんですよね～若い人は本を読まずユーチューブで学ぶのが普通らしいですが、、、アマゾンの中古本なら安いしブックオフで立ち読みすれば内容も確認できるしいいと思うけど、時代はユーチューブなんでしょうね。最近調べた不動産投資のユーチューブは特に「えっ」って感じの物がたくさんでした。例えば100万の戸建買って20万円でリフォームして利回り50％（5万×12ヶ月＝60万）とか書いてあったけど、これって絶対普通の人では無理です。まず不動産取得税、仲介手数料5.5万、登記料（司法書士手数料含む）、リフォームの際に出るゴミの処分代、火災保険料が全く考慮されていません。ある程度安くリフォームしたとして現実的な金額はリフォームが150万、これに先述の諸費用50万としてトータル300万円（利回り20％）ならあり得る数字ですね。そもそも材料費20万だけで一戸建てリフォームなんてプロのリフォーム屋でも無理です。100万円くらいで売ってる戸建では給湯器・エアコンも終わってる可能性が大です。もし20万円でまともなリフォームができるなら投資しないでリフォーム屋始めても大儲け間違いなしです。価格100万、リフォーム材料費20万でOKな物件があったら間違いなく不動産業者が一般に出る前に買っています。ようは再現性がないんですよね。まあ再現性のある投資法をユーチューブで公開してしまったらあっという間にまねされてその投資法は終わってしまうのは株でも不動産でも同じですが。。。株主優待ランキング

  2021.04.22

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  3月のトレードアイランド

  GMO証券のトレードアイランド3月の結果を発表したいと思います。月間ランキング　2,171位収益率　　+4.4％月末に権利落ちもあり少し減りましたが、けっこう増えました。4月の株価上昇はコロナの感染次第でしょうか？？来月も頑張ります。。。株主優待ランキング

  2021.04.01

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  居酒屋のチェーン店

  居酒屋の対前年比がスゴイ事になっています。1月の対前年比ゼットン　　売上39.7　　客数41.5ワタミ　売上38.0　　客数61.0チムニー　売上37.5　　客数45.5鳥貴族　売上28.1　　客数27.3梅の花　売上40.9　　客数29.8比較的、客数が多いワタミは単価の安いランチか持ち帰りが売れているのでしょうか？？詳細は不明です。軒並み30～40％の売り上げで、このままでは補助金貰っても倒産レベルです。2月になっても同じような数字なのか注目したいと思います。株主優待ランキング

  2021.02.22

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  日経平均終値3万円台

  ついに本日、約30年半ぶりに日経平均が3万円が超えました。1月の感染者が増えている状況でも日経平均が下がらないので、3万円は時間の問題だろうと知り合いの投資家と話していましたが、予想通りの展開となりました。今後の予想としては可能性の高い順に・・・A、感染者数が下がり無事にオリンピックも開催！経済が回復し年末にはトリプルスリー3万3300円を突破。B、変異等で感染者が減らず、オリンピックも中止・・・経済の低迷が止まらず日経平均暴落。C、ワクチン等で感染者は抑えられるも、オリンピックは無観客。経済もウダウダで株価もヨコヨコ。昨日の銀座の人出を見る限り、Aがメインのシナリオと考えていますがどうでしょう。「こんな状況じゃオリンピックできない！」とか言ってる人は、まさか銀座や新宿等に出歩いたりしていないですよね？！株主優待ランキング

  2021.02.15

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  銀の価格推移

  最近、金が高いと騒いでいますが、それより個人的には銀の価格が気になっています。1グラム当たりの価格2018年　最低価格　53.10円　・　最高価格　65.102019年　最低価格　53.40円　・　最高価格　69.402020年　最低価格　45.60円　・　最高価格　102.10（12月）※田中貴金属HPより参照　今まで売り値50～60円前後だったものが、コロナショックで昨年4月に45.60円を記録。今年1月26日付価格で税込み91.30円が買取り価格となっています。（売りは96.47円）実に2倍以上、金の変動より大きくなっており今まででは有りえないような値上がりです。歯医者さん大変ですね。。。銀のスプーンや銀粘土とか値上がりするではないでしょうか？？趣味で銀製品を集めている方は、今後の相場に注目です。株主優待ランキング純銀粘土　PMC3 （5g・総重量5.6g)【メール便OK】【割引クーポン発行対象】|銀粘土｜シルバークレイ｜シルバー粘土｜シルバークラフト｜銀細工｜手づくりアクセサリー｜アートクレイシルバーをお使いの方にも!価格：1705円（税込、送料別) (2021/2/3時点)楽天で購入銀粘土は三菱マテリアルが作っているんですね～初めて知りました。

  2021.01.26

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  コロナショックから半年を経過してみて

  埼玉に住んでいて感じるコロナ禍の個人的な感想を記したいと思います。①埼玉の片田舎ではインバンドの好影響が全くと言っていいほど無かった為、逆にインバウンドで好影響を受けていた銀座・浅草等の都内と比べて悪影響も少ないような気がする。②株主総会の土産・懇親会の消滅、これによって経費削減になった会社も多数あるのでは？？ただツマラナイですよね～③上記もそうだがコロナを理由にした経費削減、株主優待の廃止または改悪が増えている。④当然ながら人の出が少ない。特に高齢者が2～3割減った気がする。個人的にも宴会等が減って飲みに行かなくなったのでお金を使わなくなった。⑤一部の業種では相当不景気と思われるが、補助金の申請（受領）がすごい多い。キャッシュフロー的に入りが減っているのは間違いないが、出も減っているので＋－で言うとマスコミが言ってるほどマイナスは多くないのでは？以上はあくまで個人の感想です。早く元の日常に戻ることを祈念しております。株主優待ランキング

  2020.11.15

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  NTTドコモ成行買い

  今日は朝のニュースでドコモのTOBを知って成行買い。運よく1枚約定していました！やっぱり成行で注文できるくらいの余力がないと、このような時に注文すら出せずに終わってしまうので余力は大切です。またの機会のために余力は今後も充分残すようにしたいと思います。株主優待ランキング

  2020.09.29

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  高配当株のその後（4ヶ月経過）

  日経平均はほぼコロナ前に戻りましたが、暴落中に高配当だった株を振り返ってみたいと思います。以下は4ヶ月前に当ブログで掲載した一覧です。ちなみにこの中で本日現在利回りランク10位以内に入ってるのは7位のジャパンホテルリートです（現在8.2％で1位）16810東証1部マクセルホールディングス(株)15:009752020/03268.0027.49%28103東証1部明和産業(株)15:004732020/0356.0011.84%38219東証1部青山商事(株)15:008472020/03100.0011.81%48963東証インヴィンシブル投資法人15:0029,6202020/063,459.0011.68%57148東証1部(株)ＦＰＧ15:005532020/0960.1010.87%66464東証1部(株)ツバキ・ナカシマ15:006612020/1263.009.53%78985東証ジャパン・ホテル・リート投資法人15:0038,9002020/123,690.009.49%81451東証2部(株)ＫＨＣ14:475052020/0344.008.71%98737東証2部(株)あかつき本社15:002352020/0320.008.51%106032東証1部(株)インターワークス15:003542020/0330.008.47%さすがに暴落している銘柄はないようですが、日経平均と比べて全然上がってないのが分かると思います。前から思っていましたが、高配当株に初心者は絶対に手出し無用です。そもそも、そんなに高額な配当が出せるなら本業に投資すべきではないでしょうか？無配はダメですが、高配当は成長する事業がない（お金の使い道がない）という見方ができます。また機会があれば高配当の株がどうなったか検証してみたいと思います。株主優待ランキング本日のランキング、ヤフーファイナンスより参照18985東証ジャパン・ホテル・リート投資法人15:0044,9502020/123,690.008.21%27638東証JQS(株)ＮＥＷ　ＡＲＴ　ＨＯＬＤＩＮＧＳ15:006152021/0350.008.13%36104東証1部芝浦機械(株)15:002,0392021/03161.807.94%42914東証1部ＪＴ15:002,0052020/12154.007.68%53468東証スターアジア不動産投資法人15:0041,9502021/013,113.007.42%63476東証投資法人みらい15:0035,6002020/102,530.007.11%73488東証ザイマックス・リート投資法人15:0086,9002020/086,116.007.04%86257東証JQS(株)藤商事15:007182021/0350.006.96%96486東証1部イーグル工業(株)15:007312021/0350.006.84%103492東証タカラレーベン不動産投資法人15:0088,3002020/086,000.006.80%112971東証エスコンジャパンリート投資法人15:00103,1002021/016,948.006.74%123470東証マリモ地方創生リート投資法人15:00104,1002020/127,014.006.74%133451東証トーセイ・リート投資法人15:00105,0002020/107,040.006.70%148304東証1部(株)あおぞら銀行15:001,8242021/03122.006.69%15

  2020.08.21

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  2020年7月　指定替えに係る猶予期間入り銘柄一覧（株主数限定）

  コロナショックで株式投資を辞めた個人投資家もけっこういるのではないでしょうか？そこで株主数不足により、1部から2部に指定替えになりそうな銘柄に絞って分析してみたいと思います。あくまで個人の見解になりますのでご了解ください。①アニコムHD　8715　2021.3.31迄猶予ペット保険で有名な会社です。四季報によると最高益更新とあり、業績は良さそうです。にもかかわらず、株主数が少ないのは①4000円台と値がさである。②配当が少ない（約0.1％）③優待がない。以上のためと推測します。配当性向が10％として配当１０円は欲しいですね。株主数を増やすのであれば分割して配当を少し増やすか少額の優待（５００円程度の優待）を実施すれば、基準はクリアすると思われます。時価総額から言って２部に降格するとは思えないので何らかの対策があると思います。②ベネフィットジャパン　3934　2021.3.31迄猶予「ふるなび」の親会社のようです。水のサーバーも扱っていますが、IT系になりますかね。四季報によると増益続くとあり、業績は良さそうです。優待（クオカード等）があるのに株主数が少ないのは特定株80％という株主構成と時価総額１００億以下なので機関投資家は買わないためと思われます。もう立会外分売するしかないと思われますので、分売されたら注目したいです。③ダイジェット工業　6138　2021.3.31迄猶予総合超硬工具メーカーだそうです。初めて知りました。四季報によると続落、減配もと書いてあります。0.3％の配当利回りで減配って・・・0.1％前後でしょうか？？優待はありません。コロナで製造業は厳しい状況で、しかも株主還元に乏しく、あまり魅力を感じません。時価総額から言って東証の改革次第では１部に残れないと思いますので・・・厳しいですね。④PR　TIMES　3922　2021.2.28迄猶予プレスリリース配信サイト『ＰＲ　ＴＩＭＥＳ』を運営、ベクトルの子会社です。四季報によると業績はよく連続増益です。①配当無し②優待無し③有利子負債無し　債務もないのに・・・株主還元全然しないで文句を言わない親会社ってどんだけ、子会社思いなんでしょうか？（あくまで私見です。）上場止めて親会社と合併した方がいいような気がしますが、、、上場４年では当分しないかな。⑤マネジメントソリューションズ　7033　2020.10.31迄猶予コンサル会社でCMもやってるようですが、初めて知りました。配当はありませんが、株式数に応じて優待がありそれなりに還元があります。予想PER100倍以上！PBR10倍以上はとても割高です。この辺に株主数が少ない理由があるかと思います。HP見たら、なかなか面白い会社だと思いますがコロナの影響もあり本社の増床がテレワーク時代にどうなのかな？って感じもあるので様子見ですね。以上5銘柄ですが、この中で面白そうな銘柄もあるのでタイミング次第で投資したいと思います。株主優待ランキング

  2020.07.19

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  GC注記のうち注目の一覧（2020年4集）

  コロナショックで倒産が出ると言われていますが、GCが出ている会社で知名度のある会社（個人的評価です）をチェックしたいと思います。この中から倍返しは現れるでしょうか？3271　THEグローバル社　優待なし　2020年GC注記コロナショックでホテル事業が大赤字、ミランダカーのCMで有名です。ここは不動産業なので実際の資産価値査定が素人には難しいですね。ホテルや海外不動産はコロナの影響を受けていると思われます。一発逆転もある業種ですが、今後の存続は景気動向と銀行の支援次第になるのではないでしょうか？5343　ニッコー　優待あり（6ヶ月以上要）2013年長くGC表記が続いていますが、いまだに上場中。ハッキリ言って実質的な親会社（三谷産業）次第ではないでしょうか？優待は魅力があり倒産はないと思いますが上場している意味がないと思います。2901　石垣食品あ　優待あり　2016年麦茶で有名ですね。優待も麦茶等です。毎年赤字でここまで残っているのが奇跡的？手出し無用かと思います。6628　オンキョー　優待有り　2016年その名の通り音響機器で有名なメーカー。もう時間の問題かと・・・8107　キムラタン　優待有り　2017年子供服メーカー、イオンで売ってました。連続赤字で虫の息・・・アパレル業界の大再編があれば奇跡もあるかも。3224　ゼネラルオイスター　優待有り　2017以前知人から優待カードを頂いて都内の店舗に行った事あり。一人で行ったので浮いてました(笑)優待は魅力がありますし、味も良かったです。四季報によると現金少なすぎ！業績の回復傾向にありましたが、コロナで先行きが不透明ですね。持ち帰り等が見込める業態ではないため、かなり先行き厳しいと思います。8186　大塚家具　優待あり　2018ご存知埼玉発祥の会社です。S×Lと同じで山田家具（ヤマダ家具）になるのは時間の問題だと思います。優待も魅力なく、手出し無用ですね。9978　文教堂HD　優待あり　2018ADRで再生しているようですが、本屋は時代の商売ではないのでこれも親会社次第でしょう。優待も個人的には興味なし。4833　ぱど　2019ご存知ライッザップグループのようですが、なぜか優待無し！無料情報誌もスマホの時代ではオワコンです。手出し無用ですね。。。7829　サマンサタバサ　優待あり　2020先日コナカが持ち分法適用にしたようですが、ここは利益剰余金のマイナスも売上に比べ少なく復活する可能性は大いにあります。ちなみに一時期、端株で保有していました。ただ優待は魅力なく、コロナの影響が大きそうな感じなので様子見でしょうか？5341　アサヒ衛陶　優待無し毎年のように赤字でしたが、20年11月期は黒字予想のようです。株価も急騰していますが（7月現在）個人的にはここの製品がいいとは思わないので株も買う気がおきません・・・ただデイトレ等の短期ならそこそこ稼げるのではないでしょうか？9973　小僧寿し　優待無し以前は優待があってそれなりに人気があったと思いますが、、、今は優待もなく店舗も激減！ハッキリ言ってコロナの時代に飲食業の株を誰が買うのかと思ったら、株価は四季報発売時に40円程度だったのが急騰しています。四季報によると来期黒字予想（コロナ時代にホンマかいな！持ち帰り主体だから？）ですので、腕に自信がある方は短期で参入もありではないでしょうか？個人的には参戦するつもりはありません。以上12社ほど検討してみましたが、個人的には参戦する勇気がありません。この中から1年以内に2~3倍まで値上がりする銘柄もあるかもしれませんが、上級者向けまたはギャンブル好きな方向けかと思います。株主優待ランキ

  2020.07.09

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  レナウン民事再生手続きへ

  以前保有していたレナウンが民事再生となり上場廃止になるようです。先日、親会社と売掛金でトラブルが報じられていたので大丈夫かな~と思ってはいたのですが。。。最初に保有していたのは18年くらい前だったと思います。当時からあまり経営状態はよくありませんでした。株主優待でセールに行って買い物をしたのが良い思い出です。その当時買った服はほとんど残っていませんが、ユニクロのフリースが話題になっていてレナウンのフリースを買った記憶があります。今となっては、ユニクロのフリースではなく株を買うべきでしたね・・・今回のケースに限らず、経営状態が悪い会社の株は短期であっても保有すべきではないと改めて思いました。株主優待ランキング

  2020.05.15

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  4月21日現在の配当ランキング上位30

  16810東証1部マクセルホールディングス(株)15:009752020/03268.0027.49%28103東証1部明和産業(株)15:004732020/0356.0011.84%38219東証1部青山商事(株)15:008472020/03100.0011.81%48963東証インヴィンシブル投資法人15:0029,6202020/063,459.0011.68%57148東証1部(株)ＦＰＧ15:005532020/0960.1010.87%66464東証1部(株)ツバキ・ナカシマ15:006612020/1263.009.53%78985東証ジャパン・ホテル・リート投資法人15:0038,9002020/123,690.009.49%81451東証2部(株)ＫＨＣ14:475052020/0344.008.71%98737東証2部(株)あかつき本社15:002352020/0320.008.51%106032東証1部(株)インターワークス15:003542020/0330.008.47%113478東証森トラスト・ホテルリート投資法人15:0082,0002020/086,820.008.32%128304東証1部(株)あおぞら銀行15:001,8962020/03156.008.23%133468東証スターアジア不動産投資法人15:0080,8002020/076,626.008.20%148707東証1部岩井コスモホールディングス(株)15:009202020/0375.008.15%153271東証1部(株)ＴＨＥグローバル社15:003102020/0625.008.06%162429東証1部(株)ワールドホールディングス15:001,2422020/1299.808.04%173242東証JQS(株)アーバネットコーポレーション15:002502020/0620.008.00%183476東証投資法人みらい15:0039,7502020/043,170.007.97%197224東証1部新明和工業(株)15:001,0922020/0387.007.97%201448東証1部(株)スペースバリューホールディングス15:003142020/0325.007.96%213465東証1部ケイアイスター不動産(株)15:001,0572020/0384.007.95%229904東証2部(株)ベリテ15:002522020/0319.947.91%233453東証ケネディクス商業リート投資法人15:00165,3002020/0913,012.007.87%242914東証1部ＪＴ15:001,969.52020/12154.007.82%257321東証1部(株)関西みらいフィナンシャルグループ15:003202020/0325.007.81%261847東証1部(株)イチケン15:001,1602020/0390.007.76%273470東証マリモ地方創生リート投資法人15:0089,8002020/066,970.007.76%284902東証1部コニカミノルタ(株)15:003872020/0330.007.75%298953東証日本リテールファンド投資法人15:00116,3002020/089,000.007.74%305410東証1部合同製鐵(株)15:001,8772020/03145.007.73%※ヤフーファイナンスより引用配当利回りがリーマンショック時みたいな数字になっています・・・ちなみに31位のいちよし証券も7.66％と高利回りです。ちなみに30銘柄のうち実は2銘柄保有しています。超絶含み損なのは言うまでもありません。いままでの経験から言って上位の銘柄買うとだいたい失敗しますが、今回は果たして・・・答えは半年先ですね。株主優待ランキング

  2020.04.21

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  純金ではなくプラチナ積立を始めました。

  コロナショックでリート等の値下がりが半端ないですが・・・どうなる事やら。インフラファンドについては下がり過ぎのような気がします。オフィスやホテルについてはある程度の値下がりは仕方ないかと。先日、金やプラチナまでも急落していましたが、このたび分散投資でプラチナ積立を始めました。理由は楽天証券で1％ポイントバックのキャンペーン（6ヶ月限定？）をやっていたのと、金より値下がりが大きいからです。参考：手数料は買付代金の1.5%+消費税プラチナは金に比べて景気に価格が左右される可能性が高い（産業用の需要があるため）のですが、今回はあえてプラチナで積立をしました。月額3000円なので無理のない範囲で始めた感じです。金やパラジウムと比べてもプラチナの安さは際立っています。当方、素人のため今後の価格予想はできませんが、とりあえず長期積立の予定です。株主優待ランキング

  2020.03.23

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  コロナショックで思う事。。。

  最近のコロナショックで，思う事がいくつかあったので書きたいと思います。①株主総会のお土産及び懇親会などの廃止が増えています。（お土産は以前から公平性の観点から廃止の会社が増えていました。）懇親会は復活する可能性がありますが、お土産は今後も減ると思われます。②これに伴いブロンコビリーやセーラー万年筆のように、議決権行使でお礼（粗品等）を送る会社が今後は増えると予想しています。③やはり「○○ショック」等が起きた時に株は買うものだ！と言う事です。値下がりがＴＶの一般ニュースで取り上げられる位の時に買えば、ほぼ全ての銘柄が値下がりしているので安く買える確率が高まります。但し、絶対ではありませんので、この辺は自己責任で判断して下さい。④口座に現金は最低でも20％位用意した方がいいです。もしこれができない人は債券型の投資信託や金ＥＴＦ等に20％くらい分散して投資する事をお勧めします。（ちなみに私は10％位しか現金がなく後悔しました。）リーマンショックや今回のコロナショックのような大幅な値下がりが発生すると投資信託や金も全て売られてしまうので、投資信託や金ＥＴＦでは対策にならない場合もありますが何もしないよりはマシです。⑤初心者は「信用取引の買い」はデイトレ以外では絶対にやってはいけないです。理由は値上がり（リバウンド）するスピードと値下がり（暴落）するスピードがショック時では通常1.5~2倍の違いがあるからです。実際、今年（2020年3月16日現在）は日経平均1日最大の値下がり-1128（-６％）に対して、値上がり+554（+2.3％）です。ちなみに2018年では値下がり-1010に対し、値上がり+750です。（終値ベース）しかも仮に空売りしているときでも通常は現物で数銘柄は保有しているわけですから（短期オンリーの方は別ですが・・・）空売りで損をしていても現物保有分が値上がりするのでダメージは減少します。よって信用取引で買って、値下がりして持ち越した時のダメージがいかに大きくなるか、ご理解できるかと思います。色々書きましたが、私も今回のコロナショックでかなりやられているのは確かです・・・また上記見解は個人的な見解ですので、あくまで投資は自己責任でお願いします。

  2020.03.16

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