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2011/04/14
テーマ：不動産(605)
カテゴリ：不動産
【特色】投資用ワンルームからファミリーやシニア向けの開発・販売に展開。大阪、名古屋、東京に拠点
【連結事業】不動産販売96(15)、他4(36) 【伸 長】シニア向けマンションの落ち込みをファミリー向けや一棟販売拡大でカバー。営業増益。12年３月期もシニア向け抑制だが収益柱のワンルームは前年並み確保。首都圏中心に小型タイプのファミリーを拡大。販促費増を吸収し、営業益伸長。 【用地取得】首都圏でのマンション開発用地取得に注力。沖縄で今秋３棟目の小型ファミリー販売など営業エリアの拡大も。 （会社四季報2011年3月発売号より） ------------------------------------------------------------ 【上記の感想】 上記は、プレサンスコーポレーション（3254）について書かれたもの。 保有銘柄ではないが、株価が下げれば買おうかなと思っている。 まず、前期の経常利益を見てみる。 ３Ｑまでの経常利益は、4632百万円。 前年は、4662百万円。 よって、３Ｑまでの経常利益は前年割れ。 ちなみに、２Ｑまでは、前年比で＋24％だったので、減速しているように思われる。 では、1～3月はどうだったのか？ 同社のホームページを見てみたが、わからず。 震災前の2月の短信を、一応、引用しておく。 ---引用開始--- 当不動産業界におきましては、住宅需要を喚起する各種政策の実施等により、契約率が回復基調にて推移し、需給バランスが改善いたしました。 また、金融機関の融資姿勢に回復の兆しがみられてきたこと、住宅着工戸数が増加傾向にあること等から、住宅地地価の下げ止まりの傾向も鮮明になっております。 このような状況におきまして、当社グループは、来期以降の収益を確保するために、首都圏のマンション開発用地を取得する等、営業エリアの拡大を図りつつ、積極的に開発用地を取得しております。 ---引用終了--- それでは、株価と指標を見ておく。 現在値は、1054円。 予想PERは、5.06倍。 実績PBRは、0.71倍。 予想利回りは、2.37％。 優待を含めた利回り（1単元保有）は、7.12％。 また、東証2部上場銘柄なので、将来は1部へ指定替えがありそうだ。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2011/04/14 10:34:13 AM
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