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2022/05/18
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テーマ:不動産(608)
カテゴリ:不動産
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まずは、メモ書きです。

・保有銘柄。
・29年3月期の1株当たり純資産は、前期比が108.0%、3期前比が122.1%、5期前比が126.6%。
・30年3月期の1株当たり純資産は、前期比が105.8%、3期前比が120.2%、5期前比が124.4%。
・31年3月期の1株当たり純資産は、前期比が105.4%、3期前比が120.4%、5期前比が136.2%。
・2020年3月期の1株当たり純資産は、前期比が101.6%、3期前比が113.3%、5期前比が128.7%。
・2021年3月期の1株当たり純資産は、前期比が110.1%、3期前比が117.9%、5期前比が134.7%。
・2022年3月期の1株当たり純資産は、前期比が103.1%、3期前比が115.3%、5期前比が128.6%。



次に、経常利益を見てみる。

2013年(平成25年)3月期 3,800
2014年(平成26年)3月期 3,699
2015年(平成27年)3月期 4,457
2016年(平成28年)3月期 4,782
2017年(平成29年)3月期 4,740
2018年(平成30年)3月期 5,044
2019年(平成31年)3月期 5,214
2020年(令和02年)3月期 5,214
2021年(令和03年)3月期 5,081
2022年(令和04年)3月期 4,879



次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

24年3月期 12円・539百万円・31.0%・1.4%
25年3月期 14円・629百万円・27.0%・1.5%
26年3月期 14円・755百万円・30.4%・1.6%
27年3月期 15円・809百万円・29.6%・1.6%
28年3月期 16円・863百万円・23.9%・1.6%
29年3月期 17円・916百万円・28.0%・1.6%
2018年3月期 18円・968百万円・27.0%・1.6%
2019年3月期 23円・1,222百万円・30.8%・1.9%
2020年3月期 27円・1,411百万円・36.2%・2.2%
2021年3月期 31円・1,606百万円・19.5%・2.4%
2022年3月期 36円・1,805百万円・35.2%・2.6%
2023年3月期 36円



次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・7,454名<16.3>・16.6%・36.3%
・8,839名<17.3>・16.0%・37.5%
・8,636名<18.3>・20.6%・39.8%
・8,517名<19.3>・19.8%・40.7%
・7,332名<20.3>・19.0%・42.0%
・7,112名<21.3>・19.8%・39.0%
・5,917名<21.9>・18.7%・43.8%



次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2013年12月発売号 296億円・101億円・593億円
2014年06月発売号 286億円・122億円・563億円
2015年12月発売号 378億円・35億円・448億円
2016年06月発売号 317億円・165億円・451億円
2017年06月発売号 357億円・72億円・429億円
2018年06月発売号 488億円・70億円・482億円
2019年06月発売号 531億円・159億円・557億円
2020年06月発売号 798億円・132億円・584億円
2021年06月発売号 707億円・215億円・666億円
2022年03月発売号 748億円・215億円・652億円



次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業CFを見てみる。

24年3月期 35.1%・862.51円・0円・3,676
25年3月期 36.4%・927.92円・0円・6,091
26年3月期 42.0%・893.93円・0円・4,607
27年3月期 45.0%・960.64円・0円・7,086
28年3月期 49.0%・1,010.79円・0円・4,919
29年3月期 52.0%・1,091.66円・0円・4,717
30年3月期 50.5%・1,154.75円・0円・6,884
31年3月期 48.3%・1,217.26円・0円・5,259
2020年3月期 47.0%・1,236.50円・0円・6,693
2021年3月期 45.7%・1,361.99円・0円・7,693
2022年3月期 46.9%・1,403.66円・0円・2,736



次に、期末発行済株式数(自己株式を含む)・期末自己株式数を見てみる。

25年3月期末 45,898,798・923,145
26年3月期末 53,998,798・23,638
27年3月期末 53,998,798・23,797
28年3月期末 53,998,798・24,280
29年3月期末 53,998,798・103,609
30年3月期末 53,998,798・170,656
31年3月期末 53,998,798・1,312,174
2020年3月期末 52,882,298・916,057
2021年3月期末 52,184,498・481,029
2022年3月期末 50,309,498・161,781



次に、株価と指標等を見てみる。

5月13日の終値は、1,272円
予想PERは、13.02倍
実績PBRは、0.92倍
予想利回りは、2.83%

GMOクリック証券によると、
・理論株価は、385円。(事業価値1,296円+財産価値384円-有利子負債1,295円)
・理論株価比は、330.4%。(現在値÷理論株価)



最後に、四季報3月号の記事を見てみる。

【決算】3月
【設立】1948.12
【上場】1949.5

【特色】場外馬券売り場やオフィスビルを賃貸。データセンターを拡大中。大阪物件多いが首都圏も開拓

【連結事業】土地建物賃貸100(40)、他0(-106) <21・3>

【堅 調】既存ビル堅調だが、OBPビルの償却と不動産取得税が重く営業減益。資産売却特益。増配。23年3月期は償却と税負担一服。既存ビルはテナント入れ替えあるも稼働高水準、OBPビルの賃収拡大で営業益反発。特益見込まないが配当維持も。

【脱炭素】TCFD提言に賛同、電力消費多いデータセンターなどでの環境対策を検討へ。政策保有株は22年度以降も圧縮検討。





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Last updated  2022/05/18 05:10:04 AM
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