競売物件その後&貸し金利回り・・・の巻き!母子家庭・学校
200万円台で落札された近くの競売物件。60坪の土地に、30坪ほどの2階建ての家が建っている。や○らぎが落札者だ。売り出し価格、当初980万円→880万円、そして最近680万円に値を下げた。その家の近所の大工さんがやって来た。早速、聞き込み開始!「あの物件、最近チラシに載ってないんですが、 買いましたか?」なんとも、単刀直入な言い方だ(我ながら、呆れる)。「かなり見に来てたけど、売れてないと思うよ。 だって、広告の”旗”外してないし・・・。」おぉ~、するどいっ!「680万円まで下がりましたが、どう思いますぅ~?」「もう少し、安くないとネェ~。」え~~?この値段で?と思ったが、相手は”大工さん”であった。自分でどうにでも手直しできる人である。見に来た人たちは、”若い人”と”母子家庭”が多かったそうである。学校が近くにあるので、入学前の小さい子供連れだ。なんだか、最近の中古戸建て購買者動向が読めそうな感じがする。そして、どうにも”融資”は降りそうも無く、諦めたようだ。占有者家族は、近隣都市に引っ越したようだが、その後は知らないと言っていた。ご近所さんなんてそんなものだ。近くに住んでいる時は、あれやこれやとよけいな世話まで焼いてくれるが、居なくなれば過去の人である。近頃おさわがせの”TK”こと、小室哲也さん。18億の借金に、月3千万の利息!返済利率、脅威の60%!!!!!唖然とする・・・。「普通の貸し金は”29,5%”位じゃなかったっけ?」と話していたら、セールス歴30年のベテラン曰く・・・。「数年前に、借り入れ金100万円以下は18%で、 100万以上は15%になったよ。」と教えてくれた。じゃぁ、101万円借り入れした方が徳じゃないか?と変な話になったわけだが・・・。このベテランセールスマン、月商1千万をゆうに超える人だ。元論、取立てもしょっちゅうなので詳しい訳だ。調べていないので、本当かどうか判明しないけれど知らずにいると損する事って、以外に近くにあるかもしれない。学び続けよう・・・・。