全開！目指せ不動産投資家への道！

ってことで、先日は久しぶりに某信金へ。
火災保険の更新モードで手元資金の流出があって、定期積金を解約に寄らせて頂いた次第。
実は支店長代わってからの初訪問でして、立ち話ながらいろいろと聞けました。

・不動産に関しては、高値安定で最近は持ち込まれても融資が出来ていない。
・自己資金を突っ込む金額が大きすぎて二の足を踏んでいる（出せていない？？）
・エレベーターは無くとも融資に問題無し。
　他で必須な話をしたら驚いていました。
・ヤル気あるので、良いのがあれば是非！！
　※まあ、話半分としておこう・・・・
・最近は自己資金2割になっている　
　※え？？以前はもっと少なかった？？
・利回り6％代が・・・・と言っていたな～。

そんな感じで、土地の資産価値＆駅近であれば自己資金少なく出来るので・・・
そんな物件、見つけたいところですね～。


あ、自己資金が足りない・・・


ってことで、社用車を売却しました。
2台あったので一台体制になります。

売却価格はかなりの高価な感じ。
3年でかかった費用は任意保険と車検代ってところです。

とはいえ・・・・
減価償却使い切ってからの高価売却だけに、利益も出ているので・・・・
実質は利益の先送りでした。
でも買った値段の半分とかになって利益なしというのも寂しいですから、高値なだけありがたいと思っておきます。