技しげのひとりごと

一昨日から床の張り替えリフォームをおこなっています。

既存の床は新築時（昭和５８年）から一度も手をいれていない事もあって、ブカブカ状態。
床下収納から覗いてみると、大引がシロアリにやられています。

他のところに被害が及んでいなければ良いけど・・・と、思いながらリフォームに着手しました。

床を解体すると、１本の大引３分の２が食われています。
根太は全くの無傷でしたが、大引の取り付けてある端部の柱は、案の定食われていました。

柱の補強をお客様に告げ、壁を解体すると土台から１．５ｍくらい、筋かいが桁まで完全に食われてスカスカ状態。

幸いにも桁の中央部の柱で、２階も乗っていない部分でしたので、現況では荷重はそれほどかかっていません。

ただ筋かいが２方向から取り付いているので、地震時には相当な引き抜き荷重がかかるところです。
柱を途中で切断して、柱を抱かせて貫通ボルト固定し、土台と柱を補強金物で緊結しました。
ダメな筋かいは全撤去し、フリーダムという金物で取り付けをしました。

台所でこれだけの食害を受けているということは、浴室でも同じような事が起こっている可能性が高いので、来年にでも浴室改修の折に補強しましょうという事になりました。

どこかをリフォームする場合、普段点検出来ないところは、是非点検してもらいましょう。

同時にやればお金はそれほどかかりませんし、その後も安心して暮らせるのですから。