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2009年10月13日
カテゴリ：不動産
こんばんは 住宅ローンを取り扱う金融機関について 不動産仲介業者ははっきりいって 「どこの銀行でもいい」っていうのが本音です。 ただ、審査が通って金利が安くておまけに希望額１００％なら どこでもいいんです･･･（笑） しかし融資する側にしては 条件が良い所に融資をした方が「貸し倒れ」のリスクから 逃れられる訳で、ここに金利の矛盾が出てきます。 Ａ銀行（金利１．０％）に蹴られたお客様が Ｂ銀行（金利３．０％）でＯＫが出るケースがあります。 一見「当たり前だろ」と仰る方がいるでしょうが、 私はココがそもそもおかしいと思うわけです。 銀行サイドは「リスクがあるから金利を高く設定するんだ！」 と正論をいうわけです。 しかし得てしてこのようなケースが、今回のような「不景気」になると 返済不能になる場合が多いです。 あるデータベースに 競売になった人が融資を受けていた銀行の順位が出ていました。 そこの上位には上記のＢ銀行のような高金利銀行が 軒を連ねています。 ということは、Ａ銀行でなんらかの理由で融資を受けれなかった人は 金利の高いＢ銀行からは融資を受けてはいけないんです。 勿論、金利が高くないＣ銀行（金利１．１％）で 融資がＯＫなら言う事は無いんですが･･･ 私たちと同じ職種と思っている金融機関の営業マンですが 大手といわれる銀行ほど「ヤル気」のない方が多いです。 理由はガッチリ営業しなくても 「条件の良い客は自ら借りに来る」って感じです。 上澄みだけさらっていっても飯が食えるんですね。 あ～いいなあ、やってられない！ 今日は少しだけ愚痴ってしまいました（笑） お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2009年10月14日 14時19分42秒
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