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2010年10月06日
カテゴリ：不動産
こんばんは～ さあ、購入資金関係と購入予定種類（例えば新築戸建て） が決定しました！ いよいよ「不動産会社選び」です･･･ しかし、ハッキリ言って「どこでも一緒」です（笑） 紹介できる物件は「協会」に加入していれば 同じデータベースを共有している関係上 同じ物件がどの会社でも見ることが出来ますから･･･ 一部自社物件を公開しないケースもありますが 仲介専門の会社ではそれもありません。 じゃあどうするか？ 業界側から言うのも変ですが、良い物は良い 悪い物は悪い、という事をハッキリと言う営業マンが良いのでは？ たとえば「お昼だけ陽が当たる物件」を昼に内見して 「午前中全く陽が当たらない」と説明せずに契約を勧める営業マンや 最寄りの駅からの帰宅時に「とっても薄暗い怖い道がある」なんかの説明をせずに 「こんな物件なかなか出ませんよ～」なんて言い切っちゃう営業マン（笑） 数えあげたらキリがありませんが 要するに「良い物は良い、悪い物は悪い」という営業マンを探すことです。 通常、購入希望者（お客様）は一部を除いて「素人」のはずです（失礼） ですから頼みの綱は営業マンな訳です･･･ 現在の新築建売住宅に関しては材料や工法なんかは大体何処でも同じ、 又集成材を使っているわけですから、木材の知識なんか必要ないし･･･ 押しが強ければそれで良し？ お客様によっては３～４軒の仲介会社に「浮気」して もっと良いのが出てこないか？ なんてソワソワ待っているケースが多く 営業マン的には一番厄介なパターンですね（笑） 何軒か廻ったあとに「この人なら！」と思える営業マンを見つけてくださいネ。 ちなみに私は以下の５項目のうち、３項目クリア出来れば「合格」って思います。 日当たり・立地＆利便性・周辺情報＆治安・教育＆病院・適正価格 皆さん、良い営業マンを見つけて下さいネ！ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2010年11月01日 00時44分48秒
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