脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

不動産投資の健美家

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先日、初めて退去立会をした。

湘南物件では、管理会社さんが、退去の立会をリフォーム業者に丸投げしている。

今回、そのリフォーム業者が新しいところに代わったので、「大家さんも来て下さい」との依頼を受けた。

一度に済ませた方が、退去時清算に加え、原状回復箇所・費用打ち合わせが簡単だからだと思う。

しかも、平日に湘南まで来てくれとのご依頼。

サラリーマンではちょっと厳しいのだが・・・。

私は平気だ！

退去立会の途中に、勇気を出して退去の理由を聞いてみた。

どうせ、何か不満があるのだから、今後の対応に生かせないかと。

重要なＡｃｔｉｏｎだ！

聞いてみると、戸建を買ったから、という何ともしがたい理由だ。

その他、感想を求めると・・・・

1. 駐車場が一階にあり、ぬれずに部屋に入れる。
2. 隣の音は、ほとんど聞こえない。
3. スーパーが近い。

という好印象・高得点で、不満はなかったらしい。

さらに、、、、、

「大家さん、あちらに、富士山が見えるんですよ。この眺めだけで一万円取れますよ！」とのコメントも！

言われてみれば、うっすらだが、遠くに大きな富士山が見える。

この部屋は５階だ！

その方は、ipodで部屋から撮った富士山を見せてくれた。

北関東出身なので、富士山が見えるのがうれしく、この部屋にしたと言っていた。

何ともうれしい人だ！！

このような人が大勢してくれれば、私のマンションも、すぐ満室になるのだが。。。

富士山ファン、集まれ！