脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

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関西物件で、入居申し込みがあった。

昨日退去が一つあったので、これでその部屋だけ空室となる。

３４室中１部屋のみ空室なので、空室率３％！

最高4部屋まで空いたことがある。

34部屋もあると、こちらを決めれば、あちらが退去という感じで、なかなか満室にならないものだ。

しかし、ここにきて、残り一部屋までこぎつけた。

今回決まった部屋は、なかなかシックな感じの内装にしていた。

地元業者にお任せでリフォームしていたのだが、私から見ると、ちょっとシック過ぎて、暗い感じ・・・・・との印象だった。

新婚さんや若い夫婦が多いので、明るい白っぽい部屋じゃないと厳しいかなぁ～～と思っていたのだ。

今回は２０歳前後の若い夫婦らしい。

まぁ、決まってしまえばOKだ。

この物件、RCなので、あれやこれやと修繕コストがかかっているので、高稼働率をKEEPしないと、キャッシュフローが少なくなってしまう。

早めに、雑草除去作業や、外壁の高圧洗浄に行ってこよう！

もちろん、休日の高速料金１０００円を活用せねばなるまい・・・・・・