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さて、日経２２５miniやFXで損ばっかりしている今日この頃だ。

その点、賃貸経営は安定している。

もちろんボロ儲けはないが。

関東の地方物件で、管理会社を切り替えているのだが、新しい管理会社さんから問い合わせあり。

家具・家電付き物件を探している人がいるのだが、対応できるか？という内容だ。

私の物件は１Kで家賃は3万円程度。

家具付きとは、次のものを指すらしい。

1. テレビ
2. 洗濯機
3. 冷蔵庫
4. 電子レンジ
5. ガスコンロ
6. その他

家賃2か月程度の出費と考えると、６万円。

洗濯機や冷蔵庫は単身者用なので、それほど高くないと思うが、テレビとなると・・・・。

今どきの液晶テレビは高い！

いまさらブラウン管テレビという訳にも行くまいし・・・・・

という訳で、テレビは避けたい。

テレビを含むと１０万円程度かかってしまうではないか！

これに広告費を払ってしまうと4か月分を払うこととなってしまう。

家電は貸付なので、一度買ってしまえば、その入居者が退去しても次の人に使える。

原状回復費用と同じように考えればいいのだが、どうも、出費額ばかりに目がいってしまう。

そもそも儲かっていない物件へのテコ入れなので、あまりお金をかけたくないんだよね～～。

結局、今一度、家具・家電のうち、何が欲しいのか入居希望者に詳しくヒアリングしてもらうこととした。

まぁ、1年以上空く事もあるので、３～４か月の費用でも入れてしまえばいいという考えもあるのだが・・・・・

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