今年初めてのブログですが・・・・・
本日、都区内の築古木造アパの契約をしてきました。
祝！ 契約！
２０％程度回る予定。
しかも、少々指値させていただいた。
満額の買い付けもあったらしいが、こちらは現金商売。
融資特約を蹴散らしてしまった。
ところで、都区内で２０％となると・・・
当然、再建不可。
再建不可物件を何棟か見てきたが、文字通り、人がやっと通れるくらいの路地裏物件がほとんどだったが、この物件では、何と物件の前まで車で行けるのだ。
それと、物件のすぐ裏に東京都の道路が建設中だ。
あと数年で道路が完成するので、物件前の通路（道路ではない？）から１０メートル程度で、都道に出ることになる。
これは、もしかして化けるかも？？という淡い期待をもって契約した。
一方、内部は和式トイレなので、いろいろとリフォームが必要ですな。
まだ、引き渡し決済をしていないので、好きにできないところが、歯がゆい。
