脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

埼玉県の東武東上線沿いに、鉄骨の築古ファミリー物件を持っている。

築１８年程度？？

外壁塗り替えをしたが、古さは否めない。

駅からも遠いので、退去のたびに心配しているのだが、退去１か月程度で申し込みが入った。

現在、原状回復中なのに・・・

ありがたいことだ。

クネクネミラーやキッチンのシングル混合栓を自分で取り付けたりしたので、愛着がわいている。

洗面化粧台も７５センチ幅の新品に交換した。

（スーパービバホームで5万円少々だった）

と言っても、ペット可にしているので、ペット有の場合は、敷金２か月にしているが、それを1か月に減額、さらに8月いっぱいはフリーレントにすることになった。

それでも、以前の賃料より２０００円、値上げしての募集なので、利回りUP成功だ！（笑）

こちらの物件、1階の一番日当たりの悪い部屋に、新婚さんが入ってたばかり。

もちろん、ペット有だった。

今回は３階への申し込みなのだが、小さいお子さんのあるご家庭で、さらに犬もいるとのこと。

本来、築古って高齢者や年配者（私くらい？？）が住んでいるという認識だったが、最近は若い方にも、住んでもらえるようだ。

ペット可にしては、賃料が安いのかもしれない。

いずれにしても、長く住んでもらいたいものだ。

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