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2023.07.01
カテゴリ：改修
にほんブログ村 皇子が住んでいる赤坂離宮は、35世帯三階建ての小規模マンション。 新築後38年、前回の大規模改修工事から16年が経過し、建物の各所に外装 塗装の退色、ひび割れ、鉄部の初錆びなどの、経年劣化が見受けられるように なりました。 皇子もメンバーの一人となっている、修繕委員会ならびに理事会で長らく 検討結果、4月1日着工7月末完工予定の工期4ケ月ということで、改修工事に 入る事になりました。 改修工事費は、総額約45百万円。毎月徴収されている修繕積立金で、全額 カーバーされます。  外壁の色などは、住民アンケートをとって、多数の支持を得たもので、やる こととしました。   マンション全体を3工区に分け、当日及び翌日の工程が立て看板で、表示されます。   工区によって、どの住戸が洗濯物を外で干せるか情報開示があって、住民は これを見ながら部屋干し・外干しの判断をするわけです。  皇子の住居は、１階の南向き専用庭付き。 工事が進むうちに、テラス部分にゆがみ、ひび割れ、タイルの破損などが 生じてしまったのです。  足場が、テラスの端に組まれたことで、偏重した荷重が端にかかり、かかる 状況を招来したもののとして、元請けの東急コミュニテイーにクレームしました。 東急もその非を認め、足場解体後原状復帰策について、打ち合わせることと なりました。 これは、足場の組み立てミスによるものですから、マンションの改修工事費では なく、元請けの費用と責任で行う事も同意させました。 工期も後１ケ月。 足場のネットで陽が遮られ、内部を覗かれない為にカーテンをしているわけで、 まさに牢獄での生活も、あと少しの我慢となりました。 新築さんそっくりになることを楽しみにして・・・ 日本ブログ村ランキング参加しています。 下の画像応援クリックしてね ↓ にほんブログ村 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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