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  コインランドリーもどき。

  去年の9月にKLC神戸様、Tさん、Nさんのご指導のもと完成した。「コインランドリーもどき」を書かせていただくとです。  自分の姉が漁師町に住んでおり そこに約1年半前からコインランドリーをおいてくれと頼まれていたのでコインランドリーもどきをKLC神戸様、Nさん、Tさんのご指導のもと作ったとです。自動販売機を両替機替わりにしようと思い、ラッキーなことに2万円で中古品を見つけ購入！！100円でジュースを販売してお釣りをコインランドリーで使ってもらうという作戦だ！！ジュースは姉が量販店で安く仕入れて補充しています。 こんな感じで完成したとです。この時点で、神戸にトラックでランドリー機器を取りに行き大シマ様と初めてお会いさせていただきKLC神戸様、Tさん、Nさんに九州まで来ていただきました。2万円で見つけた自販機です。姉が飾り付けしました。こんな感じで完成です。 お陰さまで、地元の住民さま達に合うたびに感謝されるとです（＾ー＾）初めて自分以外の物件に置くコインランドリーもどきでした。

  2011.03.20

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  防水塗装

  5ヶ月前ほどに施工した防水塗装を書かせていただきます。 築34年SRC物件は、屋根がなんと珍しくFRP防水で仕上げてあるとです。雨漏りを見つけ、場所を確定しインターネットで調べて、覚えた知識のみで、いざ開始！！ 調べたサイトの作業工程書いときます。 下地処理※あくまでもDIYの場合です。  ・まず、高圧洗浄してください。市販の自動車を洗う家庭用洗浄機などで十分です。これで汚れやコケ、藻、劣化塗膜などをはがします。たとえ下に漏水していたとしても必ず施工します。でないとあとで大変です。洗浄機がない人はホースとデッキブラシでもいいです。表面の汚れとか砂などをとるのが目的ですので、どうしても水洗いができなければホーキ・皮スキなどで表面を徹底的に清掃します。  ・よく乾燥させます。  ・目地を撤去してよく乾燥させます。プライマー塗装後、ウレタンシーリングを充填します。※目地が深い場合や幅広い場合はバックアップ材を先に入れます。  ・亀裂の部分や、端っこの部分に下塗りにシーリング用プライマーを塗装し、ウレタンシーリング材を充填します。  ここまでやれば塗装可能です。あとは、劣化塗膜、浮き上がっている塗膜があればカッターなどで除去します。この切り取った部分の際も応急的にシーリングしておくといいです  防水塗料の選び方ベランダレベルで初心者の方は１液水性でもいいですが、水性は湿気があるといつまでも硬化しない上に、夕立でも降ろうものなら全面はがさなければならなくなります。工事でこの悲劇を味わったことがあります。どうしても臭気やその他環境衛生上の問題のため水性でなければだめな現場がありますがそれはとりよせ可能  推奨仕様は、DIY施工でも比較的楽に塗装できる溶剤型1液ウレタンプライマーを下塗りに塗装します。次に溶剤型1液型ウレタン防水材をたっぷり2回塗布します。トップコートは１液タイプのウレタントップをお勧めします。トップコートは塗装しておくと非常にもちがよくなります。トップコートも２回塗装したほうが仕上がり・耐候性がよくなります。１液のトップコートは限られたメーカーしか発売されていません。   ＦＲＰ防水の場合は色つけしかできません。もし漏水していたらＦＲＰ防水をもう一度施工するか、シーリングで応急処置してトップコートだけ塗装するようになります。  シート防水も同様に色つけしかできません。浮き、割れなどからの漏水はどうにもならないので全面はがしてウレタン塗膜防水をするか、シート防水の補修工事を頼むしかありません。  作業工程・下処理浮いているFRP防水を剥がし下塗り  ウレタンプライマー （コンクリートと塗料がくっつく接着剤）を塗布ウレタンシーリングを塗布中塗り  １液ウレタン防水材２回塗装 1回目2回目上塗り  １液ウレタントップコート  とにかく1層塗るごとに乾燥させないといけないので時間がかかるとです・・・約2メートル×5メートル範囲を塗るのに5日間かかるとです・・・かかった費用もびっくり！！やっぱり本当のちゃんとした防水塗料は高く、この範囲を防水しただけで約７５，０００エンもかかったとです・・・防水塗料おそるべし・・・ 

  2011.03.17

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• これしか言えないですが・・・

  どんなに考えてもこれしか言えないですが・・・ がんばれ！！がんばれ！！         自分に出来ることと思いヤフー募金しました。          戦後の日本を経験し震災も乗り越えられてきた KLC神戸様、Nさん、Tさん現地の方々、尊敬します。  一生懸命、這いずり回ってでも楽しく、後悔しないように生きていきます！！  

  2011.03.15

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• お久しぶりとです・・・

  お久しぶりとです・・・約1年と2ヶ月ぶりに復活させていただきますとです（＾ー＾）この期間で約10キロ太ってしまったとです・・・つまらんとです・・・ブログを書けなかった理由は色々とありますが・・・心機一転書かせていただきます！！この1年2ヶ月間の事など色々書いていこうと思うとです・・・ よろしくお願いします（＾ー＾）    

  2011.03.05

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  素人が単管で小屋を作る　その８

  ワタクシ以外の家族全員 娘２人と嫁さんが嘔吐下痢症（おうとげりしょう）にかかり なぜ自分だけうつらない？？？と悩んでいる  つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・  １月２３日（土）前回の続きで単管を組み上げていきました！！ 単管を組んでいくのに欠かせない１７ミリのラチェット（上）と１７ミリのねじ回し装着インパクト（下）単管の組み方はこんな感じです（＾－＾）最後にラチェットで締め上げます（＾－＾）骨組みを補強するために筋交いを所々に入れました。 筋交い入れる前入れた後先日とび職の友人とび男（仮名）に筋交いこれで正しいのか聞いたところ側面の筋交い方向 間違っていました・・・ 次回組み直します・・・ つまらんとです・・・  屋根部分に使う材料です（＾－＾）屋根の材質は 贅沢して「ガルバリウム合板」に決定！！ 少し高価だが普通のトタンより３～５倍長持ちするし錆びないそうです（＾－＾） 1月24日(日) 筋交い入れた後は屋根（ガルバ合板）を貼るためにいる下地の垂木を単管と連結させます（＾－＾） これが連結させる道具の「サドルバンド」１個（３８円）ですこんな感じで単管と垂木を連結させます（＾－＾） 垂木は多い方が良いと思い多めに入れました（＾－＾）これで完成！！見栄えはかっこよく見えるのですが 実は縦に入れた垂木と横に入れた垂木が計算違いですべて繋がっておらず 縦の垂木は後日、全撤去とです・・・  つまらんとです・・・  しかし、ちゃんと取り外した垂木は側面の壁で使うのでモウマンタイ（無問題）（古い・・・） 現状は、こんな感じとです（＾－＾） 今回購入した材料と費用・サドルバンド１個３８円×１５０個＝￥５，７００ ・垂木３０×４５×４，０００ミリ１本￥２９８×３６本＝￥１０，７２８ ・単館パイプ３メートル￥１，０８０×３本＝３，２４０ ・自在クランプ￥１３８×２０個＝￥２，７６０ ・ガルバリウム波板（７尺）￥１，０５０×３０個＝￥３１，５００ ・ポリカ波板ビス木下地１袋（５０個入）￥８９８×５袋＝￥４４，９０ ・コースブレッド（ビス）２８ミリ１箱￥５９８ 合計￥５９，０１６ ここまでかかった総費用は￥１９６，４６６！！ 何とか２５万円以内で納めたいのですが 無理っぽい・・・  しか～し！！地元のホームセンタの店長と仲良くなり 次回から事前に購入する材料を連絡入れると なんぼか安くしてくれる約束をしてくれたとです（＾－＾） 大好きです！！店長！！（ホモじゃなかとです・・・） さあ気合いを入れて頑張るとですタイ！！！      

  2010.01.25

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  素人が単管で小屋を作る　その７

  数日前 わたしの住んでいる田舎では珍しく 過去記憶にないぐらい雪が降って積もり 朝からはしゃぎまくっていた   つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・   おととい神戸の震災のドラマを見て 何度も泣いてしまったとです・・・  私は震災の翌年に大阪に床屋の修行に行きました。 まだ、神戸への高速道路が開通してなかったのですが 翌年ぐらいに、復旧して初めて神戸に行ったのを思い出しました。 あとＫＬＣ神戸師匠の所に修行に行ったときの光景を思い出したのですが  テレビで見た震災直後の風景とは あまりにも違いすぎ 何となくわかっていたつもりの自分が 恥ずかしかとです・・・  改めて震災で亡くなられた方達へご冥福をお祈りいたします。     年も明け本格的に小屋作りを再開し始めたとです。 １月１５日（金曜） まず、とび職をやっている友人、とび男（仮名）に作る小屋の規模を伝えたら 簡単に単管パイプの長さと本数ジョイント（クランプ）の数を計算してくれて それをもとにホームセンターに買い出しに行って来たとです。 田舎のホームセンターは購入しても車の貸し出しや材料の配達はしてくれません・・・ 友人のとび男が４トンユニックを貸してくれました（＾－＾）感謝！！  １月１７日（日曜）ＡＭ１１：００ チョ～簡単に自分で設計図を書き それをもとに制作開始！！   パイプを切断する為の必需品！！高速切断機君！！パイプ同士をつなぐために必要なクランプ君！！色んな、クランプが売ってありますがとび男に聞いたところ「直交クランプ」と「自在クランプ」この２種類あれば大丈夫だそうです（＾－＾） あと組み方は基礎の柱部分に立てたパイプに対して内側に組んでいくのが、基本だそうです！！ 後は、水平になるように気をつけながら組んでいくだけとです（＾－＾） この日は、嫁の父（義父）も仕事が休みだったので ３時間ほど手伝ってくれました（感謝） 初めて組立ててみてわかったのですが・・・ 思ったより簡単で超楽しいとです（＾－＾） しかし、高い場所は２人で作業するのをおすすめします・・・ １人でやると、高い場所は特に２人で作業するより約３倍ほど時間がかかるとです！！こんな感じで楽しく組み立てていき 約５～６時間でこの日の作業は終了！！ 思ったより進んだなぁと感じたとです（＾－＾） かな～りゴールに近づいてきたとです！！ 本当にパイプで組み立てるのは簡単です（＾－＾） しかも何度でも組み直しがききます！！ オススメするとです（＾－＾） 今回かかった材料代は・高速切断機￥９，８００ ・単管パイプ６ｍ　￥２，０１０×１９本 ・単管パイプ３ｍ￥１，０８０×３本 ・単管パイプ３ｍ（ピン付）￥１，４８０×１０本 ・単管パイプ２ｍ￥７４５×４本 ・直交クランプ￥１４８×６０個 ・自在クランプ￥１４８×２０個 合計￥８０，８５０　　でした（＾－＾） 完全に素人が思うがままにやっているだけなので 良いアドバイスなどがありましたら宜しくお願いいたします（＾－＾） 早く完成させて、乾燥機を置けるようにしたいとです（＾－＾）  

  2010.01.18

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• あけましておめでとうございます！！

  あけましておめでとうございます（＾－＾）  もう５日も経ってしまったとです・・・    つまらんとです・・・  今年の目標！！ 去年よりも頑張る！！ 突っ走ります！！  おかげさまで床屋の方も  ２年以上営業してなかったのに  嬉しいことにたくさんの人に来ていただいています（＾－＾）  本当にありがたかとです！！ 感謝！！  みなさん今年もよろしくお願いしますとです（＾－＾）   

  2010.01.05

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• 今年度もありがとうございました！！

  なかなか更新せずに すみません・・・   つまらんとです・・・  今年１年を振り返り・・・  色んな事がありました・・・  たくさんの経験が出来ました！！  皆さんに感謝！！とです（＾－＾）  少しずつ前に向かって進んでいると思うとです。  来年もよろしくお願いします！！  気張って楽しく頑張るとですタイ（＾－＾）

  2009.12.31

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  床屋復活への道　開店！！

  今日はつまらんとです・・・  が全く無い日やったとです！  今日Ｈ２１年１２月４日とうとう念願の・・・ 床屋復活！！  た、たまらんとです！！ なんか出そうな状態に・・・ 昨日水道工事が終わり  今日からいつでもカット出来る状態になったとです（＾－＾）  まだ内装などは全然仕上げていませんが 空いた日に余っている珪藻土を塗ったりして 楽しくボチボチ仕上げていこうと思うとです！！  オープンまでに掛かった費用 ・クッションフロア（かべがみ道場ラック）幅１８２センチ×６メートル　６３９６円（送料込）・根太用垂木　４５×４５（１２本）１３９６円・コーススレッド（ねじ釘）７５ミリ（３７８円）４５ミリ（４９８円）・コンパネ３枚　３５４０円・クッションフロア用両面テープ　９８０円 畳からクッションフロアにリフォームした合計費用　１３１８８円 洗髪台　２５０００円（新品） カット椅子　４９８００円（新品） カット用鏡　１８００×９００ミリ７０００円　（中古） 小物　２０００円ぐらい 水道、排水工事費用はまだ請求書来てないのでわかりませんが 多分５００００円未満ぐらいだと思います。 床屋オープンに掛かった費用は合計・・・ １４６９８８円でした（＾－＾） ２年前だったら まず高い家賃を払って別の場所でやっていただろうし リフォーム自分でしようなんて思わなかったし 全部新品で業界のメーカーでそろえて冗談抜きで１０００万円かかると思っていました・・・  それが加藤ひろゆき師匠の著書を読んで 「労働力投入」 に出会い 色々な考え方が出来るようになり １０００００００円が１４６９８８円で済んでしまいました（＾－＾） しかもこの２年間で 戸建てを、２戸購入することが出来 購入した戸建で 施設出身のＫ太郎、ヒロ男、Ｈ山が生きていくことを少しは協力でき たくさんの不動産仲間と出会うことが出来 たくさんのブログ仲間ができ ＫＬＣ神戸師匠と出会えてコインランドリーを始めることが出来 地元でもリフォームを手伝うことによって イケメンアッチャン（仮名）やノッポのスッシー（仮名）等 たくさんの友人が出来ました（＾－＾） たった１冊の本で かけがえのないたくさんの事と出会うことが出来ました（＾－＾） 加藤ひろゆき師匠！！「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」 を書いていただき本当にありがとうございました（感謝）  おかげさまで皆さんと出会うことが出来 念願の 床屋復活まで出来ました（＾－＾） ブログを見ていただいてる皆さん 本当にありがとうございます（＾－＾） これからもよろしくお願いします！！ よ～しこれからも 気合いを入れて楽しく 頑張っていくとですタイ！！         

  2009.12.04

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• 熊本図面舞踏会

  なかなか小屋作りが進まないつんちゃんです・・・ つまらんとです・・・  昨日は、あの洗練された投資家の「小場様」主催の勉強会があったとです（＾－＾）  不動産の勉強会に参加するのは ６月以来で約５ヶ月ぶりやったとです。 まずは小場様のマンションやＡＰ管理の法律改正の話しから始まり  次に外壁補修の話があり 次は塗装の話  最後に税理士さんの話があったとです（＾－＾） 特に最後の税理士さんのお話は 自分の失敗談が約９割を占めたここでは書けないチョ～オモシロ話やったとです（＾－＾） 正直節税の話より失敗談の話が頭に残っとるとです・・・  ＰＭ１：００から始まった抗議がＰＭ５：３０頃に終わり その後は 超１流ホテル「ホテルニューオオタニ」でバイキング！！  熊本図面舞踏会の開始です（＾－＾） まずワタクシの地元では絶対に出てこない料理がほとんどやったとです（＾－＾）  この内容で食事付きで５０００円！！ 超お得でした！！  ここでは書けない「Ｉ先輩のマル秘お得話」 「１億６千万物件」購入話 総額５～６億円規模の買付話等々・・・ モチベーション上がりまくりのお話しを 洗練された先輩投資家様達から  たくさん勉強させていただいたとです（＾－＾） それに比べてワタクシの物件なんて 購入金額８５万円１戸建５６万８千円店舗の２つだけ・・・  つまらんとです・・・   よ～～～し気合いを入れて楽しく頑張ろうと 改めて誓ったとですタイ！！（＾－＾） 本当に楽しく中身の濃い「熊本図面舞踏会」やったとです（＾－＾） 小場様、左門夫婦様グエンさん、Ｉ先輩、Ｔさん、ＫさんＵさん、つかさしんやさん他の先輩投資家様方 昨日は、本当に ありがとうございました！！ これからもよろしくお願いします（＾－＾）       

  2009.11.29

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  床屋復活への道　その２

  今日、給湯器の打ち合わせの日だったのに 相手先が忘れていて来週になってしまった つんちゃんです・・・  つまらんとです・・・  小屋作りは時間がとれず進んでいません・・・ つまらんとです・・・  しかし床屋復活作戦の方は、すすんだとです。  仕事の合間にインターネットなどでシャンプー台を探すがなかなかお得なモノがない・・・  仕方なく地元のホームセンターに行くと なんと、あったんです！！ これです（＾－＾） 見たところ展示品限りっぽかったので 店長さんに「鬼のような指し値」実施！！ 私「これ展示品限りですよね」「上についてる鏡の部分いらないし自分で車に積んで持って帰るケン」「３９８００円を２００００円にしてもらえませんか？」  店長「ちょっと検討させてください・・・」「これでどうでしょう・・・」 表示された価格は・・・  ２５０００円（税込み）！！  加藤ひろゆき師匠に教えていただいた言葉「指し値して押し戻された金額で買え！！」を忠実に守り 無事３９８００円が２５０００円になったとです（＾－＾）  さっそく自分のお店に持って帰ったのですが 重いし狭い階段を一人で持って上がるのはちょっと無理そうやったとです・・・  どうしようか考えていたら  なんと！！ちょうど良く昔からお世話になっている マッチョなテラ先輩（仮名）が車で通りかかったので １０１回目のプロポーズの武田鉄矢ばりに 車を止めて 一緒に運んでもらったとです（＾－＾） マッチョなテラ先輩！！ありがとうございました（＾－＾） 現在こんな感じになっています。後はシャンプー台にお湯と水をつないだら すぐにでも床屋スタート出来るとです（＾－＾）  年末までには床屋を復活したいと思っています（＾－＾）  さあ、今年も残り少なくなってきたとです！！ 後悔が残らないように楽しく前に向かって頑張るとですタイ！！     

  2009.11.20

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  素人が単管で小屋を作る　その６

  最近雨ばかりで 作業がなかなか出来ない つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・   11月5日(木)生コン打ちの日 AM１０：３０に生コン１．５立米到着！！ 元左官さんの嫁のお父さんに手伝ってもらい ２人で行いました（＾－＾） 一輪車で約４０～５０回往復して入れました・・・ お父さんがバイブレーションと表面の平行を出し ワタクシが一輪車で生コンを運んで枠の中に流し込みました・・・  かなりの重労働です。  つまらんとです・・・  しかも生コンの量計算して頼んだのに 少し足りずに自分でホームセンターに買い出しに行き 自分で練って入れたとです・・・  生コンは少し多めに頼みましょう！！ とつくづく思ったとです・・・  つまらんとです・・・  しかし生コン打ち完成！！ チョ～嬉しいとです！！ 嫁と嫁のお父さんです。嫁は水をまわりにかけて遊んでいました・・・ つまらんとです・・・ 11月8日(日)生コンも固まり型枠を外したとです（＾－＾） この達成感！！ たまらんとです！！次にコンクリートの中心に墨で線を出し 単館をたてるアンカーの部分に印を付けたとです（＾－＾） こんな感じでこの日の作業終了！！ 今までのリフォームは何かを作るとき 材料を買って作業が完成すると 材料がなくなり後片付けが楽なのですが  基礎工事の場合穴を掘って基礎を作ってもまわりを埋め戻さなければならないし 型枠もせっかく作っても 解体して片付けないといかんとです・・・ 何回か使えるかもしれませんが ものすごく面倒です・・・  つくづく大変だなぁと改めて思ったとです・・・ しかしかな～り勉強させていただきました（＾－＾）  さあいよいよ次回から単管を組んでいく行程が始まるとです！！ 気合いを入れて頑張るとですタイ（＾－＾） 娘も一緒に後片付けその後は、乗って遊んでいました（＾－＾）今回の材料費・生コン１．５立米　（２１０００円）・足りなかった生コン代セメント２５キロ×２（７９６円）砂利２０キロ×６（１４２８円）砂２０キロ×４（９５２円） 合計２４１７６円  ここまでかかった基礎工事総費用　５６６００円でした（＾－＾） 何かの参考になれば 嬉しいとです（＾－＾） 

  2009.11.12

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  素人が単管で小屋を作る　その５

  想像以上に基礎作りがしんどくて 気合いではやく基礎工事を終わらせたい つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・ 11月2日(月)型枠工事に入りました。 基礎の型枠にいる材料を買いそろえました。 １，コンパネ１８２０×９２０ミリ　厚さ１２ミリ９枚（７１８２円） ２，垂木４５×４５ミリ　長さ２ｍ８４本（９７４４円） ３，セパレート（カップセパ）２００ミリ５４本　（２５００円） ４，セパレーター用ナット１０８枚（５００円） ５，８ミリドリル刃　（６００円） 合計２０５２６円　でした。 最初にコンパネを半分にカットして４５０，５×１８２０ミリの板を１８枚作ったとです。 次に、コンパネと垂木を並べてねじ釘で固定コンパネは１８２０ミリですが、垂木は２０００ミリ、余分にはみ出る分は計算して型枠同士をつなぎます。 次に、セパレーター（カップセパ長さ２００ミリ）を取り付ける穴をコンパネ１枚につき６カ所８ミリのドリルで穴を開けたとです。 そうして作った型枠を掘った溝に並べて、所々倒れないように杭を打ち付けて仮止めしたとです（＾－＾）  11月3日(火) 型枠を並べてしまいカップセパの外側にナットを締め込みしっかりと固定！！ この作業が終わったときなんだか基礎工事のゴールが見えてきたような気がするとです（＾－＾）そのあとはただひたすら型枠が生コン打ちの時ずれないように６０センチ間隔に縦と斜めに杭を打ち付けてこの日の作業は終了！！ 作業の途中に１級建築士合格かも？しれない 友人の「ケンちゃん」が来てくれて「うん、良いんじゃない。」と お墨付きをもらったとです（＾－＾）ケンちゃん！！ありがとぉ～お～（＾－＾）   この時、ハッキリわかったことは 基礎工事は、かなり難しい。きつい。 ということを肌で感じ 次回、もし基礎工事をおこなう際は、少しぐらい値段がかかっても プロに任せた方が効率が良い事に気づかされたとです！！ しかし、１回だけだったら是非自分でやってみることをオススメするとです（＾－＾） なぜなら「見るだけより経験に勝るものはない！！」と肌で感じたからです（＾－＾） やり方からコストある程度、頭の中にインプットできるので 業者さんにボッタくられることはありません（＾－＾） 色んな駆け引きが出来ると思います（＾－＾） さあいよいよ生コン打ちだけになったとです！！ 気合いを入れて頑張るとですタイ！！   

  2009.11.05

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• 素人が単管で小屋を作る　その４

  ブログを書いていたら消えてしまい ちょ～がっかりな  つんちゃんです・・・  つまらんとです・・・  昨日の作業のことを書いていたのですが消えてしまった・・・  簡単に書いときます。 写真を撮ろうと思っていたらお嫁がカメラを持って行ってしまい撮れずじまい・・・（ムービーは撮りました） つまらんとです・・・  お嫁のお父さんが（土木の現場監督）手伝ってくれたとです（＾－＾） 親父さん！！ありがとうございます！！ ・これまでにかかった費用 １，縄張り元々持っていた杭をつかったので（０円）購入しても１０００円かかりません。  ２，水盛りこれも持っていたレーザー水平器を使ったので（０円）いるモノはバケツと透明なホースと水なので多分１０００円かかりません。 ３，遣り方持っていた杭、板（０円）水糸（３９８円）全部購入しても３０００円ぐらい。 ４，根切り（溝掘り）バックホーのリース代半日（２０００円）バックホーの運搬費往復（５０００円） ５，地業工事砂利代、１立米（３０００円）プレートのリース代、１日（１５００円） すべての合計１１８９８円！！ 順調とです（＾－＾） しかしこれからが型枠を組んだり、生コン打ったりしなければいけません。 いくらかかるのか・・・ 随時報告していきたいと思います（＾－＾） 「素人が単管で小屋を作る」 よろしくお願いします（＾－＾）     

  2009.11.01

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  素人が単管で小屋を作る　その３

  今朝娘（４歳）に ドラエモンのおもちゃの偽札「一億円札」を 「はい、あげる。」「大事に使ってね。」 と言われ、 ちょ～嬉しかったつんちゃんです・・・  つまらんとです・・・   昨日、10月29日(木) 遣り方の続きですが前回夜中に出した線から正確に基礎の天端を決め その高さにしるしの線を付ける。 上の方の線が前回付けた線下の線が基礎の天辺。  すべての杭に基礎天端の高さ分前回付けた線より下の部分に線を引いて 基礎天端の線に合わせて水平器を使いながらまっすぐな板をビス（ねじ釘）で固定。そして、基礎の中心に立てている杭と杭の延長線上に水糸を張ります。 ここで前回作った「おおがね」の登場です（＾－＾）上の写真みたいに置きおおがねに中心の線上を水糸が通っているか確認！！ ずれていたら水糸をおおがねの戦場に来るように張り直します（＾－＾） なかなか難しいとです・・・ これで、水平と直角がある程度正確に出せたとです（＾－＾）  10月30日(金)待ちに待った溝掘りの日（＾－＾） なぜならバックホウ（小さいショベルカー）に乗れるとです！！ 水糸の真下に地面に線を書きその線上を掘っていきました。 約３時間バックホウに乗ったとです（＾－＾）  楽しくてた、たまらんとです・・・（＾－＾） 掘った後に水糸を張りなおしちゃんとまっすぐ掘れているか確認。 掘った深さを測るためにコンパネの使い残しを利用してこんな道具を作りました（＾－＾）  掘りたい高さに線を引き水糸の横に置いて深さの確認  こんな感じで今日は作業終了！！  明日は午前中だけ小屋作りが出来るので 掘った溝に砂利を敷いてプレートで押さえるとです（＾－＾） 説明わかりにくかったらすいません・・・   

  2009.10.30

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  自宅リフォーム　床屋復活！！

  最近外食が多く １週間で３キロ増量した つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・  昨日の10月27日(火) 自宅の２階３畳の部屋をリフォームしたとです（＾－＾）  この部屋です（掃除の途中で汚くてすいません・・・つまらんとです・・・） この部屋をリフォームしてワタクシ つんちゃんは約２年間、休業中だった念願の「床屋復活！！」をするとです（＾－＾） 床屋を休業していた理由は加藤ひろゆき師匠との出会い。その１ 加藤ひろゆき師匠との出会い。その2 加藤ひろゆき師匠との出会い。その3 に書かせていただいています・・・  自宅で床屋復活なんて出来ないと思っていましたが 今回友人で本屋の「トッシー」が 「自宅の２階をリフォームして英会話教室をしたかとです。」 「リフォーム手伝ってもらえませんか？」との相談があり こんな場所を英会話教室にするんだ？？？ と正直思ったとです。  その発想の転換をワタクシの自宅で考えたら うん！！いける！！と思い 速攻で決断したとです（＾－＾） トッシー！！ありがとう！！ 床屋復活の理由は ・さんぱつが大好きだと改めて気づかせてもらった。・自宅なので家賃がいらない・キャッシュフローが安定する などなどとです（＾－＾） 隠れ家みたいな床屋になるので 新規のお客様は入れないで ２年前床屋をやっていた時の 常連のお客様約３００人の方達限定でやっていこうと思います（＾－＾） それにより自分で時間をコントロールが出来 今まで通り不動産、コインランドリー商店街活動ができます（＾－＾） 夢は膨らむとです！！ たまらんとです！！  すいません・・・話はそれてしまいましたが そんなこんなでリフォームを行いました（＾－＾） 今回のリフォームは畳３畳の部屋をクッションフロアの部屋に変えるとです。 まず、畳を外して床の構造を確認元々貼ってある板の状態や根太の方向を考えて、今回はこんな感じで３０．３センチ間隔で根太を並べねじ釘をインパクトで打ち込み固定。コンパネを敷き、開いた空間部分に合わせてコンパネをカットし敷き詰め、ねじ釘で固定。クッションフロア用両面テープを貼ったところです。ボンドで貼ったこともありますがワタクシ的に、両面テープが楽とです（＾－＾）それに将来、CF剥がす時が楽だとおもいます。 CF（クッションフロア）を張り完成！！簡単に書いていますが慣れると本当に簡単です（＾－＾） かかった時間は、４時間５７分。 かかった費用は・クッションフロア（かべがみ道場ラック）幅１８２センチ×６メートル　６３９６円（送料込）・根太用垂木　４５×４５（１２本）１３９６円・コーススレッド（ねじ釘）７５ミリ（３７８円）４５ミリ（４９８円）・コンパネ３枚　３５４０円・クッションフロア用両面テープ　９８０円 合計１３１８８円　でした（＾－＾） 元々持ってて使った材料もありましたがその材料費を１０００円プラスしても １５０００円かからんとです！！ 興味のある方はオススメするとです！！ はまるとです（＾－＾） リフォーム仲間を増やしましょう（＾－＾）  

  2009.10.28

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  素人が単管で小屋を作る　その２

  やることがいっぱいありすぎて全然さばけない つんちゃんです・・・  つまらんとです・・・    １０月１９日～２０日自宅の３畳の部屋をリフォームするため 大掃除！！！  ワタクシの自宅は築８０年ほど建っており会ったことのない ジーちゃんの洋服や古銭１００札１０枚（ピン札でした）旧１万円札１枚刀の鍔（じーちゃんは骨董品屋や刀研ぎなどやっていたそうです・・・） 等が出てきました（＾－＾）  家全部の大掃除をしたので 大きなゴミ袋約３０袋分いらないものを処分！！ １０月２７日に本格的にリフォームするとです（＾－＾）   そして１０月２３日（金曜日） 仕事の合間に小屋作りの作業をしたとです（＾－＾） 今回は遣り方と水盛りを行ったとです。 簡単に言うと杭を打って水平を出しそこにしるしを付けて板を張る作業です！！  詳しく載せときます。 水盛りっていうのは水平の印をつけること。遣り方（やりかた）っていうのは、建物を建てる場所の回りにめぐらす板と杭のことです。土木工事でいうところの「丁張り」みたいなもんですね。遣り方をかけるときは、縄張りの周囲60ｃｍ～１ｍくらい外側に離れた位置に、板を並べていきます。でも、杭は約１．５ｍ間隔くらいが丁度良いので、板と板の重なり部分以外にも、板の中間点に１．５ｍ前後の間隔で適当に杭を打っていきます。この杭はすごく重要なので、地面にしっかり打ち込んで、グラつかないようにします。杭の頭は、つくろうとする基礎の天端よりは高くならないとマズイです。今回は、基礎の天端は地面から30ｃｍ上なので、杭は地面から50ｃｍくらい以上は出しておきたいところです。《　水盛り　》さてここで、スゴーク大事な水平の印を、全部の杭につけていきましょう。水盛り管という道具があると便利なそうですが、それが無くとも、バケツと、細い透明なホース（ホームセンターで１ｍ当たり80円くらい）があれば出来ます。バケツの水面と、ホースの水面はいつも同じなので、ホースを持ってすべての杭をまわり、印をつけていくわけです。ただ、最初にバケツの水位より上に水を上げなくてはならないので、最初だけはホースの先に口をつけて水を吸い込みます。水がホースの先から出てくればＯＫホースの中に気泡が入ってしまうと水位が狂うので、これは注意してみておきましょう。念のため何度も杭にあててチェックすればいいと思います。杭に印をつける高さとは？今回の例では、基礎は地面から300ミリの高さでつくりますよね。でも地面っていうのは、現在の地面というよりも、完成したときの地面のことです。今後、掘った土を基礎のまわりに少し盛り土するかもしれないし、砂利を敷くかもしれないので、完成したときの姿を想像してまず設計地面の高さを杭に印してみます。で、そのその印から300ミリ上が基礎天端なわけです。。さて、遣り方の板をどの高さに張るかですが、基礎天端と同じ高さに張るのが一番分かりやすいです。でもこれだど、型枠をつくったりする作業で、水糸が少し邪魔になるときがあります。だから、基礎天端より50ミリ上とか、少し上に逃がして張るのが現実的かもしれません。今回の例では、分かりやすく基礎天端と同じ高さに板を張ることにしましょう。板を張る高さを基礎天端と同じにするということは、基礎天端の高さにホースの水を使って印をつければ一番いいのですが、バケツの水位を調整したりするのも面倒なので、テキトーな位置で固定して印をつけます。その印から基礎天端までの高低差を測っておいて、あとで全部の杭にも基礎天端の印をつければいいのです。  このことを頭に入れて建物の建つ部分の約６０センチほど外側に杭を打ち立てたとです！！かなり地面が固く、杭が打ち込めず時間がかかりすぎこの段階で仕事に戻りました・・・  つまらんとです・・・   この日のうちにどうしても、平行の線だけは出したかったので 夜中の１時に本業が終わりそれから作業を行いました・・・  こんな夜中にバケツの水を使って水平なんて無理だ・・・  どうにかしるしを付けられないか考えていると 「レーザー水平器」を持っているのを思いだし さっそく作業開始！！ こんなやつです。 ネットで見てみると１０００円台で売ってあるとです（驚） 私が１年以上前に購入したときは１万円ぐらいしたとです・・・  つまらんとです・・・  大体レーザー水平器は建物の中で使うので 昼間に外で使っても外の明かりが明るすぎて レーザーの赤い線が見えんとです・・・  しかしこの時間は夜中なのでもしかして・・・と思い使ってみたとです！！  すると結果は・・・   バッチリ杭に線が写ったとです！！（＾－＾）この赤い線の上を鉛筆でなぞって無事平行をとることが出来たとです（＾－＾） 時間はかかりそうですが頑張って 楽しく、作るとです！！

  2009.10.25

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  素人が単管で小屋を作る　その１

  お久しぶりとです・・・ 実は、１０日ほど前に親父が血を吐いて倒れて 生まれて初めて親父をオンブして（こんなに軽かったのか・・・と思いました・・・） 病院に駆け込みました・・・ ６月の交通事故とは直接関係無いみたいなのですが 原因は胃潰瘍でした・・・  今は、順調に回復しています。 そんなこともあり 最近は   つまらんとです・・・  しかし、９月１２日のブログお久しぶりとです・・・ に書いた目標は順調に進んでいます（＾－＾） １０月になって決まったことは １，商店街仲間の本屋のトッシー（仮名）の店舗リフォーム２件依頼有り！！トッシーも一緒に手伝ってもらってリフォーム仲間を増やすとです（＾－＾） ２，「自販機感覚のコインランドリーを流行らせる大作戦」で ２カ所設置させてもらえる場所が決まったとです！！（＾－＾） ３，ワタクシの店舗の２階の３畳の部屋をリフォームして床屋をちょびっと復活する！！ これだけのことが決まりました（＾－＾）  楽しみで なんか出そうな状態に・・・  たまらんとです！！  今から先これらを行っていくうえで 作業道具やコインランドリー機器を置く場所そしてメンテなどを行う作業場が必要になってくると思い、 ワタクシ、自分で足場などで使う単管で小屋を作ることを決めました。 名付けて「素人が単管で小屋を作る！！」だ！！  う～んそのままやんけ・・・   つまらんとです・・・  作業開始日はおとといの１０月１７日土曜日でした。 小屋のサイズは間口５．４メートル奥行５．４メートル入り口の高さ３メートル奥の天井の高さ２．５メートル屋根は片流れに決定！！ できるだけ安く建ててみたいと思います（＾－＾） イメージはこんな感じです まず最初に基礎の根堀りを行うために小屋の建つ位置の隅に杭を打ち込みました。正方形の小屋を建てるため９０度を正確に出さんばいけんとです。 ９０度を正確に測る専門道具は持っていないので ここでは昔、数学で習った「３平方の定理」を応用しました。３平方の定理は「Aの二乗＋Bの二乗＝Cの二乗」です。見えにくいかもしれませんが直角三角形の辺Cの値は（５．４×５．４）＋（５．４×５．４）＝約７．６３６の二乗になります。 ルート計算のついている計算機を使えば簡単です（＾－＾） ワタクシ頭が悪いので速攻で計算機使いました・・・今回の小屋の場合A（５．４メートル）B（５．４メートル）C（約７．６３メートル）です。 この感覚で杭を打つと嫌でも直角三角形になります（＾－＾） そしてそれを２回行うと９０度角の４角形ができ正確な小屋を建てる図形が分かります（＾－＾）   次に「おおがね」という直角をいつでも簡単に確認できる道具を作りました。 さっきの３平方の定理を利用します。上の写真のように３つの辺の値を３対４対５にすると簡単に直角３角形ができます（＾－＾） 最初に２メートルのまっすぐな板を３枚用意して、板の真ん中に墨で線を入れ３０センチ間隔で１～５までしるしを付けます。  ０と０をキレイに重ねてねじ釘で１カ所仮止めします。０と４の重なるところで仮止めします。３と５の所で仮止めします。そしてそれぞれの仮止めした隣にもう１本ねじ釘を打ち全体をしっかりと固定したら完成です（＾－＾） この道具があるとけっこう色んな場面で９０度が広い範囲で計れて便利とです。 この日は、他の仕事があったのでこの段階で作業は終了！！ 次回も気合いを入れて頑張るとです（＾－＾） 

  2009.10.19

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  アッチャン不動産　リフォーム　フローリング

  ホント～に久しぶりの更新とです・・・  毎日仕事と家庭のバランスをとるのに 悪戦苦闘している自分に・・・   つまらんとです・・・  先週、友人のアッチャン不動産（仮名）が賃貸している物件の リフォームを アッチャンと奥さんの◎穂ちゃんと３人で３日間にわけて ６畳の畳の部屋をフローリングに変えたとです！！ なぜ自分達でリフォームしたのかというと 業者に６畳部屋のフローリングを発注したら価格が６万円！！ この物件（６畳２間の２K）の家賃が２．５万円！！ リフォーム費用が家賃の約２．５ヶ月分になるし  後は、この先を考えると畳のままだと毎回畳の表替えで約２．５万円毎回かかる・・・  今回フローリングに変えたら次回からフローリングの上にクッションフロアを貼るだけで良い。作業がラク！！ クッションフロアの費用は６畳一間で１万円でおつりがくる！！ 入居率も良くなる！！  ということを考えてフローリングに換えたとです！！ 目標は、リフォーム代を１ヶ月の家賃以内（２．５万円）で抑えることに決定！！ さっそく 仕事の合間にお互い時間を作ってリフォームしたとです（＾－＾）  最初は、地元のホームセンターをまわり 材料を購入！！ 材料費は約２．５万円かかり何とか目標以内で収まったとです（＾－＾） そして、私の車（軽バンで５万円で購入）通称ゴローに乗せている大工道具を下ろし この日は終了。 リフォーム開始１日目！！ 私は時間が作れなかったので アッチャン夫婦２人で作業したとです。 畳の厚さが５５ミリだったので根太の太さは３０ミリコンパネ１２ミリフローリング１２ミリ合計５４ミリでバッチリ！！ 根太を３０３ミリ間隔でうっていき コンパネを並べてねじ釘で固定！！フローリングも先にカットしてくれていました（＾－＾） ２日目PM５：３０から作業開始！！ ところが非常事態発生！！ 畳の厚さは計算していてバッチリだったのですが・・・ 畳の長さを通常の１８１８ミリだと決めつけていたら この物件なぜか畳の長さが１８５０ミリあったとです・・・ このままだとフローリングを貼っても端っこに約６センチも隙間が空いてしまう・・・   確認不足に  つまらんとです・・・   ６センチのためにフローリングを１坪分購入するのもバカラシイ・・・  そこでアッチャンと考えてとった行動は、 アッチャンが余っている無垢フローリングの予備を持っていたので それを回り縁に先に貼ってしまおう作戦だ！！ そうと決まったら行動開始！！おしりを見せてすいません・・・フローリングのオスの部分にフロア釘を斜めに打っているところ本当は、全部貼ってしまいたかったのですがこの時点でPM７：００回っていたので釘を打つ音など かなりの近所迷惑だったので作業中止！！  ３日目 お昼に時間をとり一気に作業を進めて完成させたとです（＾－＾）前回の作業が終わった段階一気に２人で貼っていきました問題の端っこも無事完成！！ 出来上がりは・・・ う～ん良い感じ（＾－＾）う～ん良い感じ（＾－＾） 久々に「なんか出そうな状態に・・・」  やっぱりこの達成感！！ たまらんとです！！  今回も楽しく手伝えたとです！！  アッチャン！！手伝わせてくれて ありがとう（＾－＾）！！  これからも気合いを入れて 頑張るとです（＾－＾）     

  2009.09.24

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• お久しぶりとです・・・

  今年の初めの頃をブログを見て振り返り・・・ 「あんなにやる気があったのに・・・」 と思っている つんちゃんです・・・  本当に  つまらんとです・・・  自分の性格上悩んでても始まらないので  ブログに目標を書いて 達成していきたいと思うとです！！   「地域」・自分の町がもっと好きになれるように色んな人を手伝って一緒に楽しくなれる仲間を増やす！！ ・恨まれるような事をしない！！     「本業」・スタッフともっと親密になって同じ目標をみんなで共有する。 ・「売り手良し」「買い手良し」「世間良し」「三方良し」をもっともっと勉強する！！ ・人の悪口を言わない。「認めて」「褒めて」「励ます」 ・人を引きつける話し方を勉強する！！   「不動産」・気持ちをリセットして勉強しチャンスが見つかれば「即」動く！！ ・常にアンテナを張っておく！！ ・周りの人にもニーズにあった賃貸や物件購入の話があれば友人の不動産やの「アッチャン」に紹介する。 ・リフォームをもっと勉強する。  「コインランドリー」・営業活動を強化！！ ・地元で「自販機感覚のコイン乾燥機」を流行らせる！！ ・もっとメンテナンスを勉強する！！ ・集客（アパートなど）接客（理美容室など）に繋がることをお客様に感じてもらう！！   「FX」・ビビッて自分の決めたルールを破らない！！ ・自分の弱い心に勝つ！！  よ～～しきばってきばって、頑張って なんか出そうな状態・・・  「たまらんとです！！」 状態になれるように 楽しく頑張るとですタイ！！  

  2009.09.12

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• 選挙！！

  現在のFXの調子は・・・８月２８日３６０３２５円 ９月１日３７３４２９円 プラス１３１０４円とです（＾－＾） う～ん調子がいい・・・  たまらんとです・・・  今回こそ・・・今回こそ・・・ ビビらずにルールを守って頑張るとです！！  でもまたビビるんだろうなぁ・・・ と思っている自分に   つまらんとです・・・   選挙が終わりこれからどうなっていくんだろう・・・ と考えて色んな方のブログを読ませていただいたとです。  ワタクシのコインランドリーの師匠である ＫＬＣ神戸様がブログに書かれていたのを読んで考えさせられました・・・ ちょっとだけ書かせていただきます。 日本もやっと、民主主義のスタートラインに立てた、、民主党が国政を担当しても、景気も良くならないでしょうし、失業率も緩やかに下降するだけ、、戦後６０年かけて構築された官僚組織と行政の仕組みが劇的に変わる、、、なんて事は絶対に無い、、と思うよ、、残念ながら、、頭のいい官僚たちは、次の選挙までの間ノラリクラリと時間稼ぎをして、自民の復活を待つのでしょうね、、 権力の座に長い事居座ると、常識が、変な常識に替わってしまうんですよね、、、 取りあえず、与えられた民主主義から脱却出来たこと はオメデタイですね。  時代の流れをよんで上手く波に乗っていきたいとです（＾－＾）あと「民主党政権」になった場合の具体的な例がFX投資家兼不動産投資家のまりおさんのブログに書かれていました。少しだけ書かせていただきます。 【モデル】 Aさん一家：30代夫婦＋子ども Aさん（会社員）：年収350万円 aさん(パート主婦)：月収7万円(84万円) 子供：小1と小4の2人 【投票前夜（今夜）】 Aさん「自民党に一度お灸をすえてやろう！」 aさん「そうね！そうでもしないと分からないわ！」 ↓ 思惑通り、民主党政権発足。 【2009年晩秋】 鳩山 「労働者の生活環境改善のため、 全国的に最低時給を1000円にします！」 aさん「やったわ！おこづかいアップ！」 ↓ 【その翌日】 店長「aさん、ちょっと...」 aさん「はい、なんでしょう？」 店長「申し訳ないが、辞めてもらうことになりました」 aさん「は？どういうことですか！」 店長「ニュース、見たでしょう？ 残念ですが、一人当たりのお給料が増えるということで、 従業員を減らさない限り、会社が潰れてしまうんですよ」 aさん「何で私がクビなんですか？頑張ってますよ！」 店長「時給が1000円になると、あなたの年収は105万円になります。 配偶者控除から外れて、社会保険や所得税などの経費が発生します。 それに、女手一つで家族を養っているパートの人もいますから、 結婚しているあなたには、何とか理解して欲しいんです...」 aさん「...仕方ないですね」 ≪年収：84万円減≫ 鳩山「子ども手当てを来春よりスタートします！」 Aさん「パートできなくなった分、申請しておいで」 ↓ 【翌々日】 窓口「申請された子ども手当てですが、半額になります」 aさん「は？どういうことですか！？」 窓口「あのね、今年度予算には2兆4000億円しか計上されてません。 日本国内に15歳以下の子どもは1760万人いますから...半額です」 aさん「そ、そんな...」 ≪子ども手当：半額≫ 【4月20日】 Aさん「なんだこりゃ！」 aさん「あなた、どうしたの？」 Aさん「税金が5000円近くも増えてる！」 aさん「じゃあ1年で、約6万円も増えるってこと！？」 Aさん「子ども手当ての代わりに、控除がなくなったからだ。 じゃあ住民税もだな...」 ≪負担6万円増＋負担10万円増≫ 【同じころ】 鳩山「高速道路の無料化の準備ができました！」 Aさん「今年も自動車税を納めないと...って、おーい！」 Aさん「8万4500円って何だ？5万円も増えてる！」 aさん「自動車税で高速道路の管理維持をすることになったんですって」 Aさん「ウチは高速道路なんて使わないのに...」 ※しかも、首都高速と阪神高速は無料になりません... ≪負担5万円：増≫ 【2012年春】 鳩山「年金改革の総仕上げです！社会保険庁は解体！ 新組織に移行して新システムになります！」 Aさん「やっとか...今度はちゃんとしてくれよ！」 ↓ 【その月の20日】 Aさん「...俺もう人生イヤになった」 aさん「あなた、一体どうしたの？」 Aさん「見てみろよ、コレ...」 aさん「給与明細書？【国民年金税：3万6000円】！」 Aさん「今月の給料、全部さっぴいて19万しか残らない。 マンションのローンが9万円で、保険が月に6万円。 残り4万円で家族4人どうやって生活しろっていうんだ！」 aさん「何のために、誰のために政権交代したのよ！」 【政権交代の結果】 時給1000円改革に伴う失職：－84万円 控除廃止による住民税と所得税増：－16万円 高速無料化による自動車税増税：－5万円 年金一元化による年金税：－52万5000円 ---------------------------------------- Aさん一家の家計収支：－157万5000円 ★さらに「CO2削減目標25％」によって、 　年間36万円（月額3万円）も光熱費が増加します。 ★自営業者・農業者は「年金一元化」によって、 　年収の15％を年金保険料として納める必要があります。 そこに重くのしかかる住宅ローン、自動車ローンのほか、 生命保険料、自動車保険料、教育費、光熱費、食費、 交通費、通信費、交際費...------------------------------------------------ 友達は、最悪でこんな感じになるのでは？？と言っていました＾＾；こえーこうならないように願いたいおー（ＴДＴ）鳩山さん、がんばって下さい。 鳩山さん！！  こうならないように 頑張ってください！！ よろしくお願いします（＾－＾） 

  2009.09.01

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• むずかしい・・・

  ＦＸ　８月２１日口座残高４１万円からガマンすればいいのに ビビッてしまい３２万円に・・・  つまらんとです・・・  気を取り直し取引して 現在の口座残高３６０３２５円 ５日間で約４万円プラス！！ 毎日５０００円プラスを目指して頑張るとです！！  来週「よさこい祭り」という 踊りの祭りが 地元であるとです。  祭りの実行委員会の方から「是非、商店街に出店をやってもらい商店街をアピールしてほしかとです！！」 とオファーあり！！  地元の人たちに商店街の良さをアピールするため もちろんＯＫさせていただいたとです（＾－＾）  商店街の理事会メンバーで  色々話し合い今回のテーマは「やる気のある商店街を見せよう！！」というテーマに決まったとですが・・・   話し合えば話し合うほどややこしくなってくる・・・・  まとまらなくなってくるとです・・・  良いことしたらいずれ回り回って自分に返ってくるのに・・・ これも試練と思い頑張るしかないとです！！   成功の秘訣は「感謝」のなかにある！  「キレイになる感謝」「ラクになる感謝」「便利になる感謝」「快適になる感謝」「温かくなる感謝」「幸福になれる感謝」「豊かになる感謝」・・・これらを実現することによって私達自身にもプライドが生まれる。感謝されることに感謝する喜びを持てるのです。 伸び悩んでいる人にも同じ事を伝えたいです。「感謝されることを目指して仕事をしなさい」と。お客様に、上司に、スタッフに、家族に・・・関わる人たちに感謝される働きをすれば、必ず仕事力は上がりますよ。   欲得ではなく、お客さんが幸せになれるようなことをしなければいけない！  「いいお店とは、いいモノを作って上手に売るお店」 お店というものは「未来からも監視されている」と思っています。ですから、鏡を見て「もう少しキレイになりたい」と思っている女性にこうすればキレイになれるということに気づかせてあげて、その対価としてお金を頂くという考え方です。スタッフみんなが「私はこのお店で働いているんだ！」と自ら胸を張れるお店は本当に強い。  これを目指して頑張ろうと思うとです！！  

  2009.08.28

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• １流と１．５流の差

  最近ブログを更新できずにすいません・・・ 自分自身に  つまらんとです・・・  最近読んだ本に私的に納得した文章があったので 書いてみます。  １流と１．５流の差はアレンジ能力の差１流の人は、色んな情報をインプットして、それをグシャグシャに混ぜて最終的には自分独自の理論にしてしまうということ！ブランド物のコピーは違法ですが、能力のある人は最終的に本物のように仕上げてしまう。オリジナルよりも優れた物を作ってしまいます。これは本物の良いところはどこか、その本質というか、そのエッセンスは何かを見分ける能力がきわめて高いからだと思います。そして、それを自分が出来る範囲でうまく並べ替える、つまりアレンジする能力で、本物同然にしてしまうのです。     人は説得しても動かない！  「人間は説得しても動かない生き物」だと思っています。もし、説得して動く生き物なら、一人ひとりを呼んで「頼むからこういうふうに働いてくれ」と言います。 しかし人間は「説得」ではなく、「納得」しなければ動かない生き物です。 不思議なもので、人間は感情的な生き物のように思えても理にかなわない仕事には、決して心底、取り組もうとしません。人を動かすコツは「理」を示すことです。   時代はデジタルでも考え方はアナログでいい！  人を動かす上でも、アナログ感覚は重要です。今は隣の人に連絡するのにもメールを使う世の中ですが、会いに行って肉声で、それが無理なら電話で話した方がはるかにいい！それは当然で、会話なら文章には出ない微妙なニュアンスをつかむことができるし、 相手の声の大小や質など、より多くの情報を仕入れることができるからです！ ですから、私はアナログというのは生き残りのための大きな武器だと考えています。 労を惜しまずに話した相手は、必ずあなたを、ビジネス相手という記号以上の存在として受け止めてくれるからです！  読みながら改めて初心に戻って 「頑張ろう！！」 と思ったとです（＾－＾）

  2009.08.22

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• 最近の行動・・・

  「ＦＸ」２０万円から始め調子にのりすぎ残高３万円まであっという間に減り ３０万円追加投資し 自分のルールで着実に増やし 総投資金額５０万円に対し ５２万円まで増えたとですが またまた調子にのってルールを破ってしまい 残高３４万円に・・・  自分自身に  つまらんとです・・・   それからはまたまた気持ちを引き締め 現在口座残高３９７３６０円  まずは、プラマイ０を目指すとです！！  体重も７６キロからダイエットを始め ７１～７２キロを行ったり来たり・・・  つまらんとです・・・  現在１歩進んで２歩下がっとる状態です・・・  コイン乾燥機はまだ、まったく存在自体を認知してもらってないので 自分でＰＯＰを作り 近所周りにポスティング！！ ついでに美容室関係、アパートのオーナー様スーパーマーケット等々の 集客、売上ＵＰ、入居率ＵＰの為に、いかがでしょうかぁ～ というＰＯＰを作り 今から、営業活動を行うとです（＾－＾）  本業の方も商店街仲間の友人「スッシー」と共に チラシを毎週５００枚自分の手でポスティングしとるとです。 不動産の方もかなり私の地元でも 売り物件が増えてきたとです！！ ３８０万円の２世帯住宅が売りに出ていて 友人で、不動産やさんの「アッチャン」と物件を 外から視察。  建物自体はしっかりしている。 しかし坂道に建っており再建築不可物件！！ 「鬼のような指し値」が出来そうなのですが  まず地元でも将来、売れそうにない場所に建っており 出口が見えない・・・ アッチャンも「まだまだこれからいっぱい物件でてきますよ」と言っているので  焦らず、急がず、ボチボチと・・・ をモットーに ダイヤの原石探してアンテナを張り巡らせとくとです（＾－＾）  最近の行動を書いてみました。 明日から３日間盆休みをとるとです。 今日も一日楽しく頑張るとですタイ！！      

  2009.08.14

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• 加藤ひろゆき師匠とＴＥＬ！！

  いつもお世話になっている看板屋さんに 「”乾燥専用”コインランドリー」 と書いた看板を依頼し 出来上がりが楽しみで なんか出そうな状態・・・・ の つんちゃんです・・・  出来上がったら営業活動を始めるとです（＾－＾）  昨日のＰＭ１０：４８　ＴＥＬ有 仕事がちょうど一段落した所でした・・・  誰だろう・・・ 「加藤ひろゆき師匠だ！！」 一気にテンション上がりまくりました！！  もう、何回か電話でお話しさせていただいているが やっぱり緊張するとです・・・  つまらんとです・・・  ３０分ほど色んなお話しをさせていただきました（＾－＾）   色んな事を聞いたり教えて頂いたりしました！！ やっぱり師匠の情報力の豊富さは凄いとです！！  それと引き替えワタクシの情報力といったら・・・  ちょ～ つまらんとです・・・  しかし、とても有意義な時間を過ごさせていただきました（＾－＾） 「加藤師匠、ありがとうございました。」（＾－＾） これからもよろしくお願いします。   近日中にコイン乾燥機の基盤がＫＬＣ神戸さんから届くとです（＾－＾）  届いて設置したら  今度は、コインランドリーの師匠である「ＫＬＣ神戸」師匠に 色んなアドバイスや知識を聞かせていただこうと思うとです（＾－＾）  改めていろんな凄い方達に 話を聞いてもらったり教えてもらったり・・・  幸せだなぁ～～  と思うとです！！  楽しみがドンドン増えていっています！！ 頑張っとですタイ！！   

  2009.08.07

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  良い感じです（＾－＾）

  地元の夏祭りが終わり ようやく、自分のことに時間を取れるようになった つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・    先週の土曜日が地元の夏祭りの最終日でした・・・  この１ヶ月間ちょい本当に、商店街のみんなと地元の祭りのために動きまくりました！！    おかげさまで大好評やったとです（＾－＾）   祭りも終わり８月３日月曜日 ＫＬＣ神戸さんに「カーポートこのままやったらやばいで。」と言われていたので カーポートの補強をしたとです！！ 元々生コンをうっている場所の前後の穴を堀り  さらに生コンをうち基礎の強化ＵＰ カーポートの前面に突っ張り棒を入れてカーポートの傾きをまっすぐに補修し直しました（＾－＾）よし、これでいっときは大丈夫！！  そしてコイン乾燥機にパソコンで作ったシールを貼り付けたとです。 なんと！！１００円３０分です！！出血大サービスとです！！  １２キロの方も地元じゃ１００円８分が普通の所を １００円で１５分！！ 最後にのぼり旗を立てたとです！！正直この乾燥機はワタクシの店舗のタオルを乾燥するのがメインとです！！ あとは、ワタクシのお店のお客様は主婦がほとんどなので 「お店にご来店されている間に洗濯物を乾燥しておきますよ～」 というサービスをして 集客活動もしていきます（＾－＾）  後は、近所の方達に安く提供できればいいと思っています（＾－＾）  これから先は地元の知り合いの スーパーや、美容室アパートのオーナー等々に集客や売上向上、入居率ＵＰの為に設置してはいかがですか～ と営業していきたいと思っとるとです（＾－＾）  本業！！不動産！！コインランドリー！！ＦＸ！！ 全部まとめて、楽しく頑張るとですタイ！！（＾－＾）  久々にご報告ですがワタクシが保護者になっている Ｈ男、Ｈ山共に順調に頑張って生きていってます（＾－＾）  皆さん、これからもよろしくお願いします（＾－＾）   

  2009.08.06

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  コイン乾燥機スタート！！　施設の感謝祭！！

  KLC神戸さんが帰られた先週の２３日（木曜）以降  １日しか雨の降らない日がなくしかも、どしゃぶりばかり・・・ 今日も雨が降っていましたが雨に濡れながら 美装と補修をしたとです（＾－＾） 最初に、車用のコンパウンドで機械磨き（＾－＾） 処理前処理後 処理前処理後  コイン乾燥機の後ろ部分が雨でびしょ濡れになっていたので モーターの部分だけは濡れないようにブルーシートで補修。 コンセント部分も危なかったので１００円均一で買ってきた下敷きを固定して補修。 処理前処理後  カーポートにかかる雨の逃げ道もなかったので 洗濯機のジャバラホース３M買ってきて雨水の逃げ道を作りました。 処理前 処理後  最後に乾燥機前が泥水が溜まるので 砂利を４袋（約１００キロ）買ってきて敷いてならしました（＾－＾）  そうしてコイン乾燥機始動開始！！ さっそく近所の薬局のお兄ちゃんがズボンを乾かしに来てくれました（＾－＾） これから、色んな事を経験してがんばるとです！！ KLC神戸さん本当にありがとうございました（＾－＾）  夕方になると雨も上がり 今日は、夕方から私が保護者になっている「K太郎」「H男」「H山」が育った施設で 感謝祭があり誘われていたのでいってきました（＾－＾）  施設の子供たちのダンス！！ 可愛いとですタイ！！（＾－＾）  施設の男の子たちのダンス！！ 爆笑しました（＾－＾）  こんな感じで今日は過ごしたとです・・・  帰り道にスタンドに寄って帰ったら そこのスタンドで働いている「お杉」（仮名）が 「つんちゃん、ブレーキランプ両方切れてるバイ！！」 と教えてくれました。  すると、「タダで交換してあげるバイ！！」と言って交換してくれました（＾－＾） この、「お杉」２０歳なのですが１５歳のころから私の店にカットしに来てくれていて よく可愛がって面倒を見ていました（＾－＾） 去年、「お杉」は結婚したので子供の話をしたら なんと、１週間前に娘が生まれたと教えてくれました（＾－＾） 私は、「おめでとう！！」といって １０００円渡しました。 喜んどったとです（＾－＾） なんか今日は充実した１日やったとです（＾－＾） 

  2009.07.29

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  7月23日（木曜日）2日目　コイン乾燥機設置！！

  7月23日（木曜日）コイン乾燥機設置　2日目  ＡＭ６：００小学生になった娘と一緒に ラジオ体操をしたとです・・・ 眠くてたまらんかったとですが  やってみるとなかなか気持ちよかったとです（＾－＾）  ＡＭ９：００温泉旅館にＫＬＣ神戸さん、Ｔさん、Ｎさんをお迎えに行き ＡＭ9：30分作業開始！！  私は、前日から言われていた・40Ｗの蛍光灯のセット・デイライト（外の明るさで反応するセンサー）を買い出ししに行ってきたとです！！  この時、改めて田舎の不便さを感じたとです・・・ それは、買い出しを頼まれたアイテムは神戸では、そこら中のホームセンターに売ってあるアイテムだそうなのですが  私の地元のホームセンターにはどちらも売ってなかったとです・・・ つまらんとです・・・  探して探して探しまくりようやく車で15分離れた 電設屋さんに売ってありました・・・  買い出しだけで約1時間半ぐらいかかってしまったとです・・・   チョ～ つまらんとです・・・  なんとか買い出しを済ませて帰ってみると  勉強したかったコイン乾燥機の裏のガス配管の設置がほぼ完了してしまっていました・・・   申し訳ない気持ちとがっかり感でたまらんかったとです・・・   それからは、ライトを付けていただき Ｔさんにはタイマーと、デイライト（明るさセンサー）を付けていただいたとです（＾－＾） そうして設置は無事完了！！その後にコイン乾燥機の温度設定や時間設定などをＫＬＣ神戸さんに教えていただき  神戸に帰られる直前に2人で記念撮影（＾－＾）ＫＬＣ神戸さんは最後に「ほな、頑張りや～！！」（＾－＾）と言ってくれました！！ ちょ～、嬉しかったとです（＾－＾）さあこれから新しいスタートが始まるとです！！  気合を入れて楽しく頑張るとですタイ！！   夜のコイン乾燥機風景センサーもバッチリ作動中（＾－＾）本当にＫＬＣ神戸さん、Ｔさん、Ｎさん ありがとうございました（＾－＾） 俺、本気で頑張ります！！ 本当に楽しく充実した2日間でした（＾－＾）

  2009.07.26

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  コイン乾燥機設置　7月22日（水曜日）1日目！！

  7月22日（水曜日） 皆既日食の日  とうとうこの日がやって来たとです！！ この日は私の変形駐車場に ＫＬＣ神戸さん、Ｔさん、Ｎさんがコイン乾燥機を設置しに 神戸から、はるばる来られました（＾－＾） ＫＬＣ神戸様は用事があったらしく 夕方に来られる予定でした ＡＭ１０：５０頃・・・先に、Ｔさん、Ｎさんのお二人が4トンユニック車で到着されました（＾－＾） この時間は、ちょうど皆既日食が一番重なって見える時間やったとです！！ 私たちは、とにかく興奮して太陽を見まくっていました！！ なんとかデジカメで皆既日食を撮りたくて何枚も撮り直しました！！ なかなか撮れんとです・・・ そして、10枚以上撮ってとうとう最高の写真が撮れたとです（＾－＾）しかし、コイン乾燥機を設置する記念日が皆既日食の日とは・・・ なにか運命みたいなものを感じるとです！！  皆既日食を見終わってさっそく作業開始したとです。 最初は、コイン乾燥機を置く土台の部分を固定するために 土台の足の部分を埋める場所を決めて穴を掘ったとです！！ そして、将来錆びないようにペンキの白で土台を2度塗りで塗装したとです。 これが私の駐車場に置いてもらえる乾燥機です（＾－＾） 土台の足を穴に埋めて生コンを流し込み土台部分の完成！！ Ｔさんは、電気関係から土木まで何でも知っていて生コンを作る際の砂とバラス（砕石）の分量も詳しく教えてくれました（＾－＾） セメント１袋（25キロ）に対して砂が土袋３袋 バラスも混ぜる際はセメント１に対して　砂2袋　バラス1袋！！ 勉強になるとです！！ 今まで、正直適当にやっていました・・・ ＰＭ4時30分ごろＫＬＣ神戸様も到着して 土台の部分に乾燥機を仮置きしたとです（＾－＾） この日は、この工程で終了！！   私は、せっかくこんな田舎まで来ていただいたので なんとか「来てよかった～」と思っていただきたく 地元の温泉街の中でも一番歴史の長い 1歳年上の友人（カ～坊）が経営している温泉旅館に  3人をご招待したとです。  それから、温泉に入って料理を食べていただき  ＰＭ１１：００ぐらいまで昔の神戸の話、コインランドリーの話等々、色んな楽しい話を聞かせてもらいました（＾－＾） そうして1日目は温泉旅館に泊っていただいたとです（＾－＾） 2日目はまた後日書かせていただきます…（＾－＾）     

  2009.07.24

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• お久しぶりとです・・・

  最近、ブログを書くのをさぼりぎみの つんちゃんです・・・  つまらんとです・・・   神戸でお世話になった 「ＫＬＣ神戸様」と「Ｔ様」が 来週、７月２２日（水曜日）に来られます（＾－＾）  私の店舗の駐車場にコイン乾燥機を設置してくれます。  私のコインランドリー人生も始まるとです（＾－＾）   頭の悪いワタクシですが 出来るだけ、色んな事を吸収させていただきたいと思っています（＾－＾）  ＫＬＣ神戸様は、「泊まるところは、適当に探すからええでぇ～」と言われたんですが 遠路はるばる来ていただくので  何か良い場所はないか探そうと思います！！  少しでも来て良かったなぁ～と 思って欲しいとですタイ！！  ＫＬＣ神戸様、どうぞよろしくお願いします。  ＦＸは本当にボチボチで現在９４３１８円です・・・ なかなか増えもせず減りもせず・・・  つまらんとです・・・     

  2009.07.17

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  電柱を建てた！！

  地元の商店街の「専務理事」になってしまった   つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・  しかし、洗練された投資家の「大シマ」様のブログに 「ナンバー２を目指したい。」と書いてありました。  あまり関係ないのですが「専務理事＝ナンバー２」  何でも、ポジティブに考えるとです（＾－＾）   来週、ワタクシの地元に「ＫＬＣ神戸」様が コイン乾燥機を設置しに来訪されます（＾－＾）  私にとって新しい、スタートが始まるとです！！  昨日は、コイン乾燥機用の電気を通すため  コイン乾燥機を設置する駐車場に木製の「電柱」を建てたとです！！  友人の電気会社に依頼し、 なるべく安く仕上げるために  肉体労働の部分は、自分でやることにしました。  横に倒れているのが電柱です。  固い地面を電動ピック（ハツリ機）で崩しながら掘っていきました。  するとなにやら壺のような物が・・・  茶碗のかけらが入っていました。  私は、もしかして・・・お宝・・・・  テンションが上がりまくり、丁寧に掘り進みました・・・・  結果は・・・・  最初の茶碗のかけら以外何も入っていませんでした・・・    つまらんとです・・・   壺は、最初に電動ピックで傷つけてしまっていたため  思いっきり割って掘り進めました（＾－＾） 画面右端の中央に写っているのが壺の破片です・・・ ８０センチ掘ってそこに電柱を建て 生コンを打ち完成！！  さあ後は、大きな電柱からワタクシの電柱に電線を引っ張りいつでも、ＫＬＣ神戸様が 来られても大丈夫なように仕上げるだけです（＾－＾）  やったことがない仕事は何でも新鮮で、 楽しかとですタイ！！       

  2009.07.07

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  スッシー物件！！完成！！

  先日建てたカーポートなんですが隣の住人のおじちゃんとおばちゃんに 「カーポートから流れた雨が、家の壁にかかる」と言われ 今から先、もめたくないので 気合いを入れて５０センチほど前面に カーポートを１から設置しなおした つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・   今年の２月の後半から始めていた 友人で、調剤薬局の「スッシー」の 店舗物件のリフォームが終わったとです！！  営業許可を得るために作業がとぎれとぎれになってしまったんですが ようやく完成したとです（＾－＾）  今回のリフォームは私は、１割ぐらいしか手伝っていません。 作業の工程をスッシーに伝え 全員、初心者の素人のみで仕上げました（＾－＾）  やってやる！！という信念を持って 楽しく頑張ればどうにかなるもんだ！！ と改めて実感したとです（＾－＾） 今回の物件で新しい、リフォーム仲間が増えたとです（＾－＾）  嬉しくてたまらんとですタイ！！  リフォームにかかった費用をスッシーに聞いたら 「１５万円ぐらい」と言っていました。 業者さんに頼んだら軽く５～７倍はかかると思いますよ。 まだ、リフォーム経験したことのない皆さんもやってみませんか？ 素人の私が出来るんですからきっと出来ますよ（＾－＾） 楽しいこと間違いなし！！ さあ次は、何をしようかなぁ・・・   最初（大体同じアングルの写真をＵＰしときます）現在   最初（床が斜めの部屋）床補修＆塗装後別アングル 完成（この部屋はＫ太郎も手伝いました・・・）  楽しかったとです（＾－＾）  ＦＸもボチボチですが増えています（＾－＾）＋５４６円

  2009.07.05

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  おかげさまで（＾－＾）

  みなさん、本当に励ましの言葉ありがとうございました（＾－＾） おかげさまで両親共々、順調に回復しています！！  本当にありがとうございました。   ワタクシ、今回の事故をきっかけに 気合いを入れ直すため、 丸坊主にしました！！  店のスタッフにバリカンを持たせて 「やってくれぃ！！」とバッサリいきました！！ 最初　「小栗つん」状態 モヒカン状態！！  子連れオオカミ「ダイゴロウ」状態 無事終了！！  気合いを入れて仕事も家庭も乗り越えるとですタイ！！   ＦＸの何とか順調に進んでいます。＋２８４８円  応援していただき 皆さん、本当にありがとうございました（＾－＾） 

  2009.06.28

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• 事故！！

  おととい、ワタクシの父と母の乗った車が 事故ったとです・・・  相手の方が９対１ぐらいで悪かったそうですが・・・  そんなにひどい事故ではなかったのですが、 母は入院したとです・・・  すべてが忙しくなったとです・・・  これも、次のステップに進む試練と考えて 気合いを入れて頑張ろうと思うとです！！ 

  2009.06.25

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  カーポート作り！！初挑戦！！

  私の母が「スポンジ」のことを 「スッポンジ！！」と言うのが 気になってしょうがない つんちゃんです・・・   つまらんとです・・・  ６月１８日とても仲良くしていただいている業者さんに「カーポート」をいただき、 さっそく「労働力投入」開始！！  中古のなので説明書など無く、しかもネジなどの部品も揃っていませんでした・・・  しかし、いつも「どげんかなる！！」（どうにかなる）と思って私は、行動しているので 「無問題」（モーマンタイ）（古！！）  さっそく取りかかりました。 最初に組み立ててから穴を掘って立てようかと思ったのですが  ２．７メートル×５．４メートルあり大きすぎて、駐車場で作るとお客様の車が止められない・・・  私は、順序よく基礎から始めました。  ３カ所に、約５０センチの深さの穴を掘り 基礎となる柱を立て ある程度固定して骨組みを組み立てたとです！！  １日目は、とにかく穴を掘るのに時間がかかり骨組みを組み立てる途中で終了！！ ２日目骨組みを組み立てて「波トタン」を購入してきて貼っていきました！！  波トタンは、白か青色だったら６５センチ×２７０センチ物１枚で１１００円なのですが ちょっとかっこいい透明のブロンズだったら２３００円するとです・・・  ９枚使うので、１万円ぐらい差が出る・・・ しかし、私は何年も使う物なので思い切って２３００円の「ブロンズ」を購入したとです！！  トタンを止める金具も解体したときに折れてくっついていた破片を持って行き ホームセンターで購入！！見事バッチリのサイズでした！！ ２日目は、トタンを半分貼ったところで終了。３日目で貼り終わり一応無事にカーポート完成！！ 掛かった費用すべての部品を合わせて２４３２０円！！ 自分では安く済んだと思います（＾－＾） たまらんぐらい萌えた「労働力投入」やったとです！！ また少しスキルが上がった気がしたとです！！ 人が作った物だったら何でも、時間をかけて作ればどうにかなるもんだ！！ と改めて思ったとです（＾－＾） 楽しかったとですタイ！！ 体重は７６キロから始めたダイエットで現在体重７１．１キロ。 ＦＸは２０万円から始めて最低３３８７５円まで下がったのですが 今現在９１２３４円！！  ボチボチ復活しています（＾－＾）       

  2009.06.22

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• ＫＬＣ神戸様と・・・

  昨日、ＫＬＣ神戸様を駅まで迎えに行き 後日、乾燥機を設置していただく私の店舗の駐車場を拝見していただいたとです（＾－＾） ＫＬＣ神戸様は、パッと見ただけで私が考えもしなかった 配置の仕方を提案してくれました。 なるほど！！納得！！ 凄かとです！！ それに私は、乾燥機を置くのである程度ちゃんとした乾燥機を置く箱ものを作ろうと思っていたのですが ＫＬＣ神戸様はカーポートや自転車置き場みたいな簡単な雨しのぎで十分だと教えてくれました。 ＫＬＣ神戸様いわく「コインランドリーは自販機と一緒やで！！」 なるほど！！納得です！！  私は、今日さっそく地元のホームセンターをまわり探しまくったとです！！  一番安い、カーポートで「9万円」もっとやすくしたいため ヤフーオークションでも検索一番安い中古で「25000円」 しかし、とうとうありました！！ 知り合いの業者さんたちに連絡しまくったら  なんと、昨日現場で撤去したカーポートがあるというではないか！！ しかも、廃棄するのも大変だから「タダ」でいいというではないか！！ ＫＬＣ神戸様の言う通り探したら本当にあったとです！！  さっそく、明日もらいうけに行き今度のお店の休みの日に設置するとです！！ さあ、久々の労働力投入！！ 頑張るとですタイ！！  ＦＸは調子を取り戻し今日だけで、約6万円の利益！！ 調子に乗らないように頑張るとです！！  体重は73.1キロ増えていっとるとです・・・   つまらんとです・・・ 

  2009.06.16

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• 今日は・・・

  今日は、ＫＬＣ神戸さんが 鹿児島までのヨットでの航海を終え 神戸に帰る途中 私の地元、熊本県に寄って行かれるとです（＾－＾） 昼の１２：４７分にご到着予定です。 私のお店の駐車場に乾燥機を置く予定で 現場も見ていってくれます！！  本当に神戸ではお世話になったので 今日は、恩返しをして楽しんでもらいたいと思います（＾－＾） 楽しみとです！！  ＦＸは、前回から－１２０００円・・・  やっぱりまだ、自分の欲に勝てないとです・・・  ガンバっとです！！（＾－＾）  

  2009.06.15

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• ドタバタ珍道中 その22！！　Ｋ太郎編

  先週ＫＬＣ神戸様の元で修行中に 今私が、保護者になっている児童施設出身の「Ｋ太郎」からＴＥＬ有り  話を聞くと 今住んでいる地元から離れて熊本市内で生活したい。 と言ったとです・・・  私は、とうとう、この日が来たか・・・と思ったとです・・・  とにかく田舎に戻ってから詳しく話をしようと言い  神戸から戻ってきてＫ太郎と話をしたとです。  理由を聞くとやはり、たくさんの人に迷惑を掛けたことによって 地元に居づらくなった・・・ というのが本当のところの理由でした。  以前、働いていた居酒屋を辞めた後は ４件ほど面接を受けたのですがすべて不採用やったとです・・・ ぷー太郎をしていた間ここでは書けない 人様に迷惑掛ける事を多々やっていました・・・  私はそのたびに胸が苦しくなったとです・・・  しかし、何回嘘をつかれても私だけは絶対に Ｋ太郎の味方でいました。  最後に、Ｋ太郎がいずれまた地元に戻って来やすいように 私は、迷惑掛けた方達すべての所に Ｋ太郎をあいさつさせに行かせました。  「終わりよければすべて良し」ではないですが このまま逃げるように 地元を去っていって欲しくなかったとです・・・  明日の昼にＫ太郎は去っていきます・・・  Ｋ太郎と一緒にいたこの８ヶ月間は 私にとっていい意味でも、悪い意味でも一生の思い出になるとです！！  Ｋ太郎と出会ってたくさんのことを学びました。  我慢！！ということを一番学ばせてもらったと思います。  明日でＫ太郎が行ってしまうとです・・・  泣きそうです・・・  Ｋ太郎のことを気にしていただいてた皆さん 本当にありがとうございました。 今度こそ、Ｋ太郎が 「嘘をつかない」「自分の力で生きていく」 この２つが出来るようになるのを信じたいと思います。       

  2009.06.12

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  ＦＸ、やられたー！！

  昨日、バタバタ仕事をしている最中 ちょっとの間にＦＸをしたとです。  いつも通りの自分のルールでやっていたら  急きょ仕事が入り１時間ほど パソコンから離れたとです。   見事にやられました・・・・  矯正（強制）ロスカット！！  一瞬で１０万円がパーに・・・  パソコンの前にいたら利益が出ていたのに・・・  悔しくて、ムキになり再度挑戦！！  今度は絶対に離れないでおこうとしたら  パソコンがフリーズ！！ なんで！！！！  知り合いに電話しまくりどうにかこうにか  インターネットに再度繋げられたのが  ２時間後・・・   案の定利益が出ていた時間帯を通過しとったとです・・・  今日に持ち越し昨日決済していたら４万円の損失の所を 何とか、２万円ぐらいの損失に押さえたとです・・・  １日で合計１４万円の損失！！ 泣きそうです・・・  そのあとは４～５回取引したのですが ちゃんと自分のルールを守り 全勝したとです・・・   投資は、ちゃんと自分で作ったルールの上でやらないとダメだ！！  と改めて思った１日でした・・・ 昨日から今朝までの損失－約１４万円・・・ 気を取り直して昼から今までの戦績＋３７１６円 結果・・・口座残高８２１９８円・・・  気を引き締めて頑張るとです！！（＾－＾）

  2009.06.11

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  とりあえず・・・ＦＸ

  平成２１年５月２８日から始めた「ＦＸ」 今の状況貼っときます！！ ２０万円ちょうどからスタートしたとです！！ ６月９日＋６０４３円現在口座残高２２２７４２円 ＋２２７４２円  絶好調ですタイ！！（＾－＾）

  2009.06.09

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  ＫＬＣ神戸様の元での修行を終えて・・・

  昨日のＰＭ６：０５分 ＫＬＣ神戸様の元での修行を終え地元に帰郷、  今日から、本業復帰したとです！！ ＫＬＣ神戸様の元での修行は確実に 私の人生でかけがえのないものになったとです（＾－＾） ＫＬＣ神戸様本当にお世話になりました！！  どうぞご迷惑でなければこれからもよろしくお願いします。  修行中、お会いさせていただいた若旦那さん、せんとくん＠奈良さん勉強させていただき ありがとうございました。    この一週間の出来事はいっぺんに書けないので少しずつ書いていこうと思います。   さあ、たまった仕事を片づけるとです！！   ＫＬＣ神戸様と、ベン、Ｒとの記念写真 楽しかったとですタイ！！（＾－＾）  

  2009.06.08

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• 行ってきます！

  明日から、前回書かせていただいた、KLC神戸様の元に修行しに行ってきます！少しでも成長して戻ってくるとですタイ！携帯で初めてブログ書いてみました！

  2009.05.31

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  KLC神戸様の所で修行！！

  書いていたブログが自分のミスで消えてしまった・・・ つまらんとです・・・   ワタクシ、つんちゃんは平成21年6月1日(月)から１週間 あの洗練された投資家「ＫＬＣ神戸」様の所に 修行に行かせていただきます！！  関西地方に行くのは20代の頃、本業を大阪で修行していた以来で 約１０年ぶりとです（＾－＾） 楽しみでたまらんとです！！  色んな事をできるだけ吸収させていただきたいと思います（＾－＾）   ＫＬＣ神戸様。バリバリ頑張りますのでどうぞよろしくお願いします。   あと、おとといから紙の資産も２～３年ぶりに始めました。  きっかけは吉川英一様の手法で紙の資産と不動産両方で成功されていて 図面舞踏会でいつもお世話になっている「ウッチー」様（仮名）と（勝手につけさせていただいてすいません・・・）お話しさせていただいてそう思ったとです！！  今回は「僕と投資と樹海の日々」で有名な「まりお」様と同じ 「ＦＸ」で頑張ってみたいと思います！！   自分で作ったルール ・元金２０万円でスタート。 ・負けても２０万円以上使わない！！ この２つを守っていきます。  さあ、何事も楽しんで頑張るとです（＾－＾）  とりあえず一昨日と昨日の結果ＵＰしときます（＾－＾） おととい＋４６０５円 昨日＋７０８６円  口座残高２１１６９１円 ２日間で＋１１６９１円  ビギナーズラックですタイ（＾－＾）   前回体重７２．２キロ今回体重７２．７キロこっちは  つまらんとです・・・     

  2009.05.30

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  全国賃貸住宅フェア　ＩＮ　図面舞踏会！！

  すいません・・・バタバタしてて体重測ってません・・・   つまらんとです・・・    ５月２５日（月）熊本図面舞踏会に参加させていただいたとです！！ 総勢１４名、そうそうたるメンバーとです（＾－＾）  私は、友人の「アッチャン」（不動産やさん）と一緒に参加させていただいたとです。  １月以来、やく４ヶ月半ぶりの図面舞踏会でした！！ あの「左門満室」さんも参加され 楽しく勉強させていただいたとです！！ 「グエン」さん「左門満室」さん今回も参加させていただき 本当にありがとうございました（＾－＾）   ５月２６日（火）福岡市の「マリンメッセ」で全国賃貸住宅フェア！！ 行って来たとです！！  あの「小場三代」様のセミナーや Excel Eve「尾浦英香」様のセミナーもあり  勉強させていただいたとです。   お二人のセミナーは 心にズドン！！と響いたとです（＾－＾）  地域や入居者様に日頃から貢献し、信頼関係を築き女性目線で物事を見る！！  今からの時代人脈レバレッジを築き 本当に人と人との信頼関係を築いていかないとダメなんだ。  「大家業はサービス業」 と改めて思いました。  セミナーが終わり 洗練された投資家の「エルフィン」さん「ケイスケ」さん主催、幹事の「大図面舞踏会」開催！！ 北は北海道から、南は鹿児島まで 総勢５０～６０名ほどの洗練された投資家様達が参加されたとです！！   う～ん久しぶりに なんか出そうな状態に・・・  たまらんとです！！  さまざまな投資方法勉強させていただき  モチベーションがかなりＵＰできたとです！！  私は嫁さんが夜勤で嫁さんのお父さん達に娘達を預かってもらっていたので  最後まで参加できることが出来ず・・・  つまらんとです・・・  しかし確実に投資家として成長させてもらったとです（＾－＾）    よ～し！！楽しく頑張るとですタイ！！こんな素敵な会に参加させていただいた 「エルフィン」様、「ケイスケ」様本当にありがとうございました。                      

  2009.05.27

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  ツバメの巣・・・

  前回体重７２．７キロ今回体重７２．２キロ 停滞期とです・・・  ちょっと今日から自分の体にスパルタ教育行うとです！！  つまらんとです・・・  毎年私のお店にツバメが巣を作りに来るとです。 去年は４羽中４羽すべて無事に巣立っていきました。 今年も巣を作りにやってきてようやく雛がかえりました。  ５月１６日 エサをやっているのが親鳥で黄色いくちばしが子供です。今年は、６羽生まれたとです！！私は、去年４羽でも 巣の大きさからいったらギリギリだったのに・・・ 大丈夫かな・・・と思っていました。  すると、今日お店に出勤したら１羽地面に落ちていました・・・  巣の中には６羽中４羽しかいません・・・ １羽は多分、猫とかに連れて行かれたんでしょう・・・  地面に落ちた雛はまだ動いていました・・・ 私は、どうしようか迷ったのですが 一度、人間のにおいがついた雛は、巣に戻しても 親が、もう育てなくなるのを知っているので 巣の中に戻すことも出来ず・・・  私は、ティッシュに包んで近くの、神社に持って行き 「見守ってください」とお祈りをして 帰ってきたとです・・・ コレも、自然の摂理なんだなぁ・・・と思いつつ 朝から、勉強させてもらったとです。 残った４羽は無事、巣立って欲しいと願うとです。  ５月２３日今日の雛かなり大きくなりました 

  2009.05.23

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  アッチャン物件！！リフォーム

  前回体重７２．６キロ今回体重７２．７キロ ボチボチです・・・    友人のアッチャン（不動産や）が購入した３４０万円（２ＬＤＫ）戸建て物件久しぶりに見に行ってきたとです！！  最初は、私も手伝っていたのですが今は、アッチャンと奥さんの２人でリフォームしとるとです。 もうほとんどリフォームするところがなく 完成間近やったとです！！ アッチャン夫婦が９割以上２人で仕上げたとです！！  キッチン（最初）現在 ６畳（最初）現在 寝室（最初）現在写っているのはアッチャン嫁です外観（最初）駐車場現在アッチャンもかなりのリフォーム経験しとるとです！！ 仲間が増えて楽しかとですタイ！！    

  2009.05.20

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  スッシー物件！！リフォーム！！

  前回体重７１．９キロ今回体重７２．６キロ なかなか思うようにいかんとです・・・  寝る前に子供のお菓子を食べてしまう自分に・・・    つまらんとです・・・   久しぶりに友人の薬品店の２代目ノッポの「スッシー」（仮名）の物件に行って来ました！！  ここのリフォーム２ヶ月ぐらい行程がストップしとったとです・・・ 医薬品業界の法律が変わり なかなか保健所のＯＫがもらえず 店舗の中も思うようにリフォームを続けられない状態になっとったとです！！  久々に人の物件に「労働力投入」させていただいたとです！！  ３畳ちょっとの薬剤室に入ったら、なんか平衡感覚がおかしかったとです・・・ もしやと思いレーザーの水平機で測ってみると・・・ コレが水平機です見えにくいですが矢印の赤いレーザーの線が平行です・・・３畳ちょっとの部屋で８～９センチの高さ分斜めに傾いていました・・・ 私は、「せんとくん＠奈良」さんのブログを思い出しhttp://plaza.rakuten.co.jp/sentokun111/diary/200905010000/４５ミリ、３５ミリ、２１ミリ、９ミリの根太（木材）を準備し 水平機で計りながら根太を太い順から徐々に細い根太を敷き 水平機で平行を出しコンパネを打ちました！！ 結果は・・・ 最初ですかなり斜めです・・・ 根太を敷いたところ左から順に４５ミリ、３５ミリ、２１ミリ、９ミリの順ですおお！！かなり水平になりました！！コンパネを敷き終わったところうーん完璧！！仕上がり・・・後は、ＣＦ（クッションフロア）を敷く予定です！！  せんとくん＠奈良さん！！ありがとうございました。（＾－＾）  楽しかったとです！！  

  2009.05.16

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  プロの条件・・・

  前回体重７３．３キロ今回体重７１．９キロ 今回は何で減ったのかわからんとです・・・ 病気かなぁ・・・  つまらんとです・・・ ヒロシ夫婦様のブログでプロとアマの違いを勉強させて頂いたとです。 自分も本業にしろ不動産投資にしろお金を頂いているのであればプロでなければいけないと 常に思っています。  私事で恐縮なのですが私が共感し、いつも勉強させてもらっている 小さな人生論「致知」の中で一番影響を受けた言葉を書かせて頂きます。　　プロの条件職業のジャンルを問わない。仕事をすることによって報酬を得ている人は、そのことによって、すでにプロである。また、プロでなければならないはずである。しかし、現実にはプロとしての仕事の仕方をしていない人が相当数いることも事実である。 プロとアマの違いは何だろうか。それは次の四つに集約されるのではないか。第一は、プロは「自分で高い目標を立てられる人」だということである。自分なりにほどほどにやればいい、この程度でいいだろうと、目標を出来るだけ低く設定しようとするのがアマである。プロは違う。プロは自分で高い目標を立て、その目標に責任を持って挑戦していこうとする意欲を持っている。　第二は「約束を守る」ということだ。約束を守るというのは、成果を出すということである。自分に与えられた報酬にふさわしい成果をきっちり出せる人 、それがプロである。成果を出せなくてもなんの痛がゆさも感じず、やれなかった弁解を繰り返してやり過ごそうとする者がいる。アマの典型である。　第三は、「準備をする」。プロは「絶対に成功する」という責任を自分に課している。絶対に成功するためには徹底して準備をする。準備に準備を重ねる。自分を鍛えに鍛える。そうして勝負の場に臨むから、プロは成功するのである。アマは準備らしい準備をほとんどせず、まあ、うまくいけば勝てるだろうと、安易な気持ちで勝負に臨む。この差が勝敗の差となって表れてくるのである。表現を変えれば、プロは寝てもさめても考えている人である。起きている時間だけではない、寝ても夢の中にまで出てくる。それがプロである。少しは考えるが、すぐにほかのことに気をとられて忘れてしまうのがアマの通弊である。第四は、これこそプロとアマを分ける決定要因である。プロになるためには欠かせない絶対必要条件だと言える。それはプロは「進んで代償を支払おうという気持ちを持っている」ということだ。プロであるためには高い能力が不可欠である。その高い能力を獲得するためには、時間とお金と努力を惜しまない。犠牲をいとわない。代償を悔いない。それがプロである。犠牲をけちり代償を渋り、自己投資を怠る人は絶対にプロになれないことは自明の理であろう。最後に一流といわれるプロに共通した条件をあげる。　それは「神は努力する者に必ず報いる、と心から信じている」ということである。不平や不満はそれにふさわしい現実しか呼び寄せないことを知り、感謝と報恩の心で生きようとする、それが「一流プロ｣に共通した条件であることを付言しておきたい。さて、あなたはこれらの条件を満たしているだろうか、満たすべく努力をしているだろうか。  がんばるとですタイ！！ 

  2009.05.14

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  ３５０万円　１戸建！！

  前回体重７３．９キロ今回体重７３．３キロ なかなか減らない・・・ 嫁に「コアリズム一緒にやろう！！」と言ったら「嫌！！」の一言・・・   つまらんとです・・・   地元から約６０キロ車で、１時間ちょい離れた物件に行って来たとです。   価格は３５０万円３ＬＤＫ築２０年物件木造２階建て駐車場無し 国道から細い山道を５分ほど登った場所に建っていました。  近くのＡＰの家賃を聞いてみると３Ｋで、４．３万円。 う～ん悪くない！！ １戸建てだったら月の賃貸料５～６万円はいけそう。 最低、ＡＰの家賃まで落として敷金礼金無しで募集すればすぐに決まりそう！！  久々に「鬼のような指し値」実施しようかなぁ・・・ デメリットは駐車場がないこと。南向きに隣の建物が建っている。物件に行くまでの道が狭い。 このことを考え指し値は「１８０万円」いってみようかなぁ。 今回改めて思ったことは 市内や街中の方は需要＜供給のせいで家賃がドンドン下がってきているが 田舎は、よく調べると、元々人口が少なく 大手建築会社も入ってこない場所があり需要＞供給　の地域がある！！ その地域の家賃は下がらない！！ ということに気が付いたとです。  間違ってるのかなぁ・・・ 良かったらご意見聞かせていただけたら嬉しいです（＾－＾） 最後に物件の写真ＵＰしときます。正面周りちなみに右奥に見える白い軽バンが、５万円で購入した私の愛車　「ゴロー」です。 南側隣の家が邪魔しとるとです・・・  感想よろしくお願いします（＾－＾）  

  2009.05.09

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• 嘘・・・

  前回体重７３．２キロ今回体重７３．９キロ マジでやばかとです・・・  つまらんとです・・・    嘘をつく・・・ 本気で騙そうとする嘘・・・軽い気持ちでつく嘘・・・ どっちにしてもあんまり良い気持ちはしないとです・・・   相手に嘘をつかれたとして 相手はどんな気持ちで嘘をつくんだろう・・・  信じてもらえてないのかなぁ・・・ それとも相手を喜ばそうとしたり安心させようとしてるのかなぁ・・・ その場しのぎでとっさに嘘をつくのかなぁ・・・   その嘘をつくことをわかってやるには どうしたらいいんだろう・・・  全部飲み込んで嘘とわかっててもそのまま信じてやるか・・・ それとも嘘はダメ！！と一回一回ちゃんとその嘘に対して話するのか・・・  相手に試されてるのかなぁ・・・    

  2009.05.07

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