コンサルのできる社会保険労務士・行政書士を目指す

私は基本的にキャッシュフローよりも早く返済するほうに重点を置いてきました。しかしキャッシュフローも考えなければ不動産はうまくいかないと最近は考えています。今回のアパート購入はフルローンなので自分の使ったお金は１００万円強です。しかも長期ローンなので多分キャッシュフローがマイナスになる可能性は低く次の投資を考えられる状態になっています。なのでリフォームは行っていますが、良い物件があったら次のアパートも考えたいと思います。先週セミナーで会った方は５９歳で不動産投資をはじめて1年間で4連続戸購入し1億円借り入れてアパート経営を始めたようです。今後も増やして行きたいと意欲旺盛でした。私はこのスピードは無理だし、やる気もありませんが、計算してみると今までの15年よりも加速して購入することは可能なので、法人設立も検討しなければいけないと思います。私は区分はやりませんし、新築も考えていません。今は中古アパートか中古戸建てしか考えていないので、そのスタイルでしばらく行くつもりです。大型アパートやＳ造り、ＲＣは今のところ考えていません。しかし一生考えないかと言うとそうとも言えませんし、中古区分も買う場面があるかもしれません。物事に絶対はないというのも自分の考えなので先々はわかりません。しかし今は自分のスタイルを崩す必要もありませんのでこのままで行きます。