それ行け！キューピー隊！！

[夢のマイホーム] カテゴリの記事

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• ついに出航せず！！

  ついにこの「マイホーム」カテ、無くなることが決定いたしました～！！（はい、拍手して！！）１番手の返事が午前中に入るという今日。何も手がつかない状態でひたすら不動産屋さんからの電話を待つダンナ☆と私。さすがに１１時になると緊張の糸が切れ始め、また諦めも入ってダンナ☆は、夕方からの勤務のために睡眠。私は、暇なのでジャスコに立ち読みに行った。帰宅すると13時。まだ電話がかかってこない・・・。「ダメやったとかな・・・」諦めかけてた15時。「１番手の方が断ってきました！」やった～！！と思わず拳を突き上げる私。国家試験に合格したときもこんな喜びは無かった・・・。どうする？どうする？と一応、ダンナ☆に言った後「入ります！！」と、即決♪決めたら速いわっ。そんなこんなで一件落着♪時期に新居の写真ＵＰしま～す！新居って築40～60年は経ってるぞ・・・。よく確認せずに決めてよかったのか？！一抹の不安が横切る・・・。

  2006.07.19

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• マイホーム、沈没？！

  この「マイホーム」のカテ無くなるかも・・・。突然「借家」が出てきた・・・。７ＤＫで５.５万円！！広いし、安っ！！でも、また２番手・・・。１番手は、借りるか微妙なところらしい・・・。とーってもボロなんだろうなぁ～と見に行くと、そりゃ古い家だったけどそれがいい感じ♪理想通りの「古民家」なのですよ！！こげ茶色のどっしりとした柱！天井は低いけど小学校まで５分！コンビニの裏！長崎行き、諫早行き両方のバス停も徒歩１分。もう１番手がキャンセルしたら速攻でココに決定！！家賃５.５万円のうち、２.７万は「住宅手当」で出るから実質２.８万！！スゴク安い！！住宅ローンは８万円越すよ！！どうよ！どうよ！！これなら学資資金や旅行やら心配せず散々遊んで暮らせる！老後の家は、貯金して小さなマイホーム建てるなり“高級”老人ホームに入るなり選択肢も増える！！あ～！！！１番手キャンセルせんかなぁ～（19日の午前中に結果が出る）って、いつも一人で盛り上がってガックリくるパターンよね・・・

  2006.07.18

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• 港から出航できない？！

  もうどれを選択してよいやら・・・。新しく出てきた土地は、もう一度見に行くと入り口が狭すぎ・・・。ダンナ☆の車は、入らないと思う。で、今まで話を進めてきた土地は、結局131坪もあり、〆て13100万・・・。そこでこの土地の選択肢は、１、７０坪買って700万（隣に家が建つ可能性大）２、最初、100坪買って家を小さく作る３、あきらめるうう～ん・・・。答えは『２』と出したけど本当に小さな家になるだろう。屋根を高くして、見かけは平屋、中に入ると中２階あり。の構想がある・・・。どうしたもんか・・・。また不動産屋さんも新しいところ紹介してくれるみたいだし・・・。悩みに悩んで周りを巻き込んどいて悪いけどいい借家出てこないかなぁ～

  2006.07.16

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• 難破船・・・

  もう、完全に方向を見失っている・・・。今まで進んで来た話は、最低300万足りずかき集めて建てたにしてもボーナス払い無しの平均約8万/月、数年後には、残りの土地代400万がいる。後の400万が無ければいいのだが・・・やっぱり、私たちにはムリなんじゃ？！もう一回、近所の不動産屋さんに行った。「格安のいい物件が出てきたけん、　　　連絡しようとおもっとった！」早速、案内してもらう。正確にはまだ計算してないが、約150坪　500万（地目：田）。小学校がちょっと遠くなりそうだが海に近い。田舎の商店街もあるし、郵便局、病院、歯科もある。うう～ん、予算的にはピッタリ。でも、入り口が狭い変形地。車さえ入って置ければ問題ないんだけど近所の方の話では、「冬には、3時には日が当たらなくなるよ」南西に大きな林があるもんなぁ～その程度は、この金額に表れてるのだろうか？全く日が当たらないわけじゃないし・・・。どうだろう・・・。帰宅してダンナ☆（←ちょっと☆復活）と会議。結論は、・ムリしてまで建てることは無い。・今回出てきた土地を検討する。・いい借家があれば「借家」に決定。しゃ、借家？！と、お思いでしょうがよく考えると借家だと、住居手当てが半分近く出て持ち家だと３千円しか出ない！現在、３万５千円の借家で１万７千円の住居手当。実質、家賃は１万８千円！！住居手当は、最高２万７千円出るのでもったいない！！と、言うことでバレー大会の打ち上げで「近所に借家が出てるよ」と言っていた方に電話♪し、しかし！！「あれ？！私、そんなこと言った？！　　ごめーん、酔っ払ってた・・・」ああ、言ってましたとも・・・。しかも、その言ってた借家は、もう決まったらしい・・・。あああああ！！！！！！！！！！！！どうする？！

  2006.07.11

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• 四面楚歌？！

  借入金が足りず、金策をいろいろ模索した。保険会社から借りれるって聞いた！！と思って電話すると解約返戻金の約８割を借りれるらしいが去年末、保険を見直した我が家に「解約返戻金」など存在せずボツ！頼みの綱（結構、当てにしていた）、ダンナの職場からの住宅ローンは意外にも存在せず・・・。銀行のフリーローンは、金利８％・・・（論外）。まだ、建ててくれる木材屋さんとは話ができてないので建築費、土地代は、何とも言えないが・・・微妙な高さのハードル。残り300万。届きそうで、でも、すぐにはムリな金額。ダンナの職場融資は、多額の住宅ローンは無いものの120万ほど借りられる融資は存在する。それは、「本当に何かあったときのため」に取っておきたかったのだが・・・この際、これを使って後は、なんとか自己資金出すか？！微妙なハードルの為、諦めることも出来ない！！

  2006.07.06

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• 事前審査の結果！！

  今日は、シュリの誕生日だけど事前審査の結果連絡があったので主役、降板！！結果はと言うと・・・。2,350万で出してたのに2,000万しか貸してくれない！！担当者の話によると「勤務年数がネックなのかも」とのこと。公務員といっても、去年の４月に臨時採用。本採用は、10月からで勤務年数1年にも満たないのだ。本当は、事前審査にもかけられなかったのを二十歳からずーっと看護職で、スキルアップのために学校に行き正看護師になったことを説明。担当者も理解してくれ、特別に我が家の「これまでの道のり」みたいな文章まで作ってくれ事前審査にかけてくれたのだ。ファイナンシャル・プランナー（FP）も「事前審査できないか、もっと減額と思った」と言うほど微妙な時期の我が家・・・。金利も上昇しているし、ゼロ金利解除も目前。消費税ＵＰも建築材料費ＵＰもある・・・。当初10年2.5％、残り3.6％のＪＡ住宅ローンはかなり魅力的だ・・・。この2,000万を生かして残り300万を、どう調達＆調整するか、に絞ったほうが良さそうだ。1.建築費を抑える2.土地の支払いを交渉する3.職場からの融資4.その他からの融資はぁ～・・・。前途多難なマイホームへの道・・・。いつになったらダンゴムシが部屋を横断しない、お風呂場にヒルの出ないウチに住めるのだろうか・・・。

  2006.07.03

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• 急展開！！

  数週間、ブログをお休みしてる間に良い土地が２箇所も見つかり、比較検討。住宅ローンも長期固定金利に的を絞り、インターネットを駆使して比較検討。かなり慌しく過ぎていった・・・。で、現在の状況は・・・・坪10万で６０坪購入。・平屋の３５坪前後になりそう。・土間のキッチンは当初からの希望だが　　リビングまで土間になりそう・住宅ローンは、今月で無くなってしまう　　『ＪＡあんしん計画』　当初10年間　2.5％（固定）・11年目以降　3.6％（固定）　事前審査の結果待ち。土地は、将来的に全部で100坪になるように購入する約束なので借りれるなら70坪ほど購入してたほうがいいのかもしれない。住宅ローンについては、本当に寝る間を惜しんで情報収集。５～６件の銀行などを比較検討。「これだ！」と思ったのが近所のＪＡで担当者も対応が速いし、丁寧！考えに考えて決めたものの「他にもいいところあるかも・・・」「もう考えたくない・・・」という思いが交錯する。とにかく、７月あたまには事前審査の結果が出る。毎晩、ＪＡの方角に足を向けて眠れない日々が続く・・・（ウソ）。

  2006.06.29

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• 新築の可能性も出てきた！！

  娘達は今日も元気いっぱい。ダンナ☆が仕事のため近所のパパに遊んでもらって昼寝の時間になっても帰ろうとしない・・・。お陰で一日中、外・・・。蒸し暑くってヘトヘトになった・・・。で、夕方、急いで夕飯の支度をしてると連絡待ちだったＭ材木店の社長さんから電話があった！「お待ちしてました～♪」思わず言ってしまった。そして、社長も声が弾み「いい土地が見つかりましたよ～♪」との第一声。まだ値段は交渉中だが１００坪５００万程度で話をしてるらしい。予算、ピッタリ！場所も小学校にも中学校にも保育園にも近くお買い物にも便利。しかも日当たりバツグン♪希望、ピッタリ！！まだＭ材木店の建てたおウチを見たことないダンナ☆のために８日（木）午前中から見学にも連れて行ってもらう約束をして電話を切った。ああ・・・競売物件　ＶＳ　新築どうしたらいいのか・・・。＊競売物件の概算＊建築業の社長さんのお宅だったため物件自体はすごーくいい物。売却基準価格は596万だけど絶対に落としたいなら良い物件だけに7～800万は入札しないといけないのでは？（素人考え）そして日当たりのことを考え南側の空き地を買うなら＋850万程度。（近所の方の話じゃ買えないかも・・・）7～800万　＋　850万　＋　200万（登記料など雑費）　　　　＝　1700～1800万＊　新築の概算　＊土地500万　＋　家1500万　＋　雑費不明　　　　＝2000万　＋　雑費ここのＭ材木店は「ぜーんぶ込みで1500万」と注文したら一切、追加料金は取らないという所。紹介してくれた友達も「料金がわかりやすくてお願いした。」と言っていたから間違いないだろう。もちろんコストダウンするところも話し合って決めたらしい。比べるとそう大して変わらないなら「新築」に傾きそうな私。だって土地がすごーくいいんだもん♪でも、でも・・・今住んでる地域もいい人ばかりで住みやすくもう7年もいる地域なので競売物件も捨てがたい・・・。ああ・・・あの競売物件の南側「空き地」がキーポイントだな。

  2006.06.04

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• マイホームは競売物件？！

  新たな展開が始まりそう！！例の材木屋さんから連絡がないもののご近所から吉報が！！近所の住宅が競売にかけられるらしい。まぁ、最初の話では「競売前に安くで買える」って内容だったんだけど問い合わせると「競売に参加」だった。でも、土地は約７０坪、築２０年の家が敷地いっぱいに建っているほどの大きなお宅。土地だけでも850万はするご近所の土地相場。それが！！な、なんと！！築２０年とはいえ大きな家が付いて４～６００万で買えるかもしれないのだ！！ここが買えたら数件隣に引越しするだけ♪今までの良いご近所付き合いも継続できる♪多額の住宅ローンに苦しむこともない♪しかし、悩むところもある。後（南）側の土地は現在は空き地。家が敷地いっぱいに建ってるためその空き地に家が建つと全く日が当たらなくなるのだ。ダンナ☆と話し合い、この空き地の土地購入も視野に入れて競売に参加することにした。600万＋850万＝1450万余裕があればリフォームして入居してもいい。しかし、競売って素人が簡単に参加できるのか？！裁判所でやり方教えてもらえだって・・・。競売期間はなんだか縁を感じる私の32歳の誕生日、7月5日から・・・。何でも挑戦！！いっちょやるか～！！

  2006.05.31

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• 大船、到来？！

  これまで約半年、土地探しに迷走している我が家。そして、ずーっとわがまま＆無謀な要望に答えようと頑張ってくれたH建設のFさん。今、そのFさんを裏切ろうとしている。 着付け教室で知り合ったKちゃん。只今、マイホームの建設中。話をすると好みが似てることが判明し、見学へ。 ガガーン！！ 私たちが忘れかけてた初心がそこにあった！！すべて国産の材木で作られ、壁は土壁（？とにかく自然のもの）軒は深く、木の香りが気持ちいい♪これまで予算の関係もあっていろんなことを諦めかけていた・・・。で、Kちゃんの予算は建物に1500万。これなら我が家と同じ！！家は平屋で狭いながら、大きな梁をみせた造り。本当に気持ちがよかった。 家が狭い・・・。狭いなら狭いなりに住むんだよね、きっと。『大きい家』より『気持ちのいい家』だよ。 Kちゃんは、わざわざ社長さんまで呼んでくれてて他の現場も見せてもらった。クロスなど一切使わず、すべて自然素材を使うことで話が進むので本当に話が早い！！Kちゃんの話では「予算は1,500万！」と言うと絶対、追加請求しないらしい（かなり強調していた）。Kちゃんは、当初の設計より1部屋も増えたのにだ！社長に会うとわかるが、話しやすく穏やかな方だ。今まで「この予算でこんなウチを建てたい！」と話すと誰もが「ムリでしょ～」みたいな笑顔を返したが社長は笑わなかった・・・。ただ「ウン、ウン」と聞いてくれたのだ。なんだか大船に乗った気持ち・・・。土地も知り合いがいるので聞いてくれるみたいだしダンナ☆がここを気に入ってくれたらFさん、裏切っちゃうだろうなぁ・・・。ごめんよ！Fさん！！ 我が家の大船か？！↓http://www13.ocn.ne.jp/~maitoko/index.html 

  2006.05.18

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