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積水ハウスの値引き

今回は我が家の場合の値引きの記事です。少しでも参考になれば(^_-)立場としてはこんな感じ↓・土地がある（建て替えなので）・二世帯のなので1件契約すれば大きい・他のハウスメーカーと迷ってる素振り値引き率で１０％くらいで請負契約をしました。誰でも適応されるビーエコルドキャンペーンと制振キャンペーンの分も値引きでいれると約１１％の値引き率でしょうか。この値引きが少ないのか多いのか！？今思えばもっともっと値切ってもよかったのかもしれません(^^ゞでも最後の値引き交渉の際にお父さんがものすごい強い口調で…営業さん（２０代後半の若い子です）は席をはずして上司と電話最後は手を震わせながら「これでどうですか…？」と提示した金額で私も旦那さんも営業さんがかわいそうになってきちゃってOKしちゃったんですよね。４か月も契約とれずに無償で何度も間取りを書きなおしてくれてる営業さんはたぶん上司から責められてるんじゃないかとか勝手に心配してた私たちです。旦那さんとの事前の話し合いの金額はクリアしてたんでもういいかと。お母さんには後から「あなたたちはまだ若いから甘いわねぇ」と言われましたが(>_

変更契約まで

前回、請負契約までのことを書きましたが今回は変更契約までのことを書きますね(*^_^*)年末はいろいろ忙しいので打ち合わせはお休み。新年から設計打ち合わせに入りました。それまでは打ち合わせ場所がモデルハウスOR自宅でしたが現物がいろいろ置いてあるショールームへ！！打ち合わせのない期間に遊びに行った新しいお友達のおうちでアイランドキッチンに惚れてしまい(*^_^*)請負契約の間取り（ペニンシュラキッチンだったので）とは子世帯はガラッと変わりました。なので設計打ち合わせが長引き…続いて内装打ち合わせに入って変更契約までの打ち合わせ回数はうちの場合は２５回くらいでした(^^ゞ１月～変更契約をする６月までの半年間は毎週のように打ち合わせ、ない時はキッチンや家具やモデルハウスや完成現場見学会めぐり。請負契約までに二世帯のイライラが募って大変でしたがまとまってからの打ち合わせはほんと楽しかったです♪１回の打ち合わせはだいたい１０：３０～夕方まで、つまり一日中…。姫ちゃん２人が退屈しちゃうので両親と交代で外に連れ出してました。そういうところは２世帯はいいですね。子供がいない分打ち合わせに集中できます(^_^)v一番びっくりしたことは毎回豪華お弁当がでることです（＾－＾）当たり前のように昼食は自分たちで外食だと思っていたら違うんですよぉ。大人は幕の内弁当OR海鮮ちらし子供もお寿司（いくらも入ってる豪華なお寿司でした）豪華すぎて写真を撮っておくべきでした…。この半年間週末の昼食代がかからなかったです（笑）うちの親が三井ホームで建て替えをしたんですがお弁当なんて出たことないらしいです。他のハウスメーカーはどうなんでしょう！？さすが積水さんって毎回思ったけどその分家の本体料金に入ってるんですよねぇ。打ち合わせ回数に特に制限もなく納得いくまで何度も何度も打ち合わせに付き合ってくれた設計さんとICさんに感謝感謝です♪営業さんも朝か夕方には必ず顔を出してくれていたので感謝です（＾－＾）請負契約時からの金額UPは400万円くらいかなぁ。一時は600万円くらいUPしましたがそこからしぼっていって想定内のところへ落ち着きました。増額理由はエコカラット、タイル、ガラスブロック、タオルウォーマー建具やお風呂や洗面台やキッチンなどもろもろグレードアップ収納の充実や和室へのこだわりってところでしょうか。小屋裏も検討しましたが削りました。できれば家ももう少し大きくしたかったんですけど無理でした(^^ゞランキングに参加しています。応援クリックよろしくお願いします！！にほんブログ村にほんブログ村にほんブログ村

積水ハウスとの請負契約まで

こんばんは！一般的に契約までにかかった期間ってどれくらいなのかな…。参考にうちの場合の請負契約に至るまでのことを書きますね（＾－＾）私も旦那さんも積水ハウスのイメージが良くってトップブランドで信頼もあり予算が合えば積水ハウスで建てたいと初めから決まっていたのでそろそろ家を建てようかと考えた時に積水ハウスの一番近くのモデルハウスに行ってすぐに間取りの提案をしてもらいました。それが昨年の８月です。新婚の頃まだその気もないのにハウジングセンターをいろいろ見に行ったけど積水ハウスの営業マンはみんな感じが良くて若い私たちにもすごく丁寧な説明をしてくれてすごく好感が持てたんですよね(*^_^*)１ヶ月くらいは親の意見を聞かずに私たちだけで営業さんと何度も話をして間取りを作りあげていきました。二世帯で水廻りは絶対分けたいけど私が希望する玄関まで分けることは旦那さんが納得いってなかったので２通りのプランを同時平行で。毎週末打ち合わせ、しかも平日の夜に新しいプランができたので～って家まで持ってきてくれるすごく熱心な営業さん。１ヶ月経ってだいぶプランが固まってきて地盤調査をしたいとのことで両親の住んでいる土地を調査しないといけないので（建て替えなので）両親に２世帯で住みたい旨と積水ハウスで進めていることを初めて話しました。そこからがまた大変(>_

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