大阪ではたらくネジ屋のブログ
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全8件 (8件中 1-8件目)
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【 後悔 】 「40歳で35年ローンを組んだが、よく考えると 75歳まで返済、気が遠くなる。」 この件に対しては、ほぼ気にすることは無いかも もちろん努力は必要! 「もう少し時期を遅らせれば、物件の価格も、ローン 金利も下がって希望の物件が購入できたのに。」 「夫が勝手に変動金利でローンを組んだ。今はいいが 景気がよくなり続ければ、将来は怖い。」
2004.09.07
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【 こんないいこと有りました2 】 「南向きの部屋が多いので、冬では昼間は暖かく暖房費 がかからない。」 「以前より広いところに住んでいるのに、オール電化 なのでガスの基本料金が安くなった。」 「駅からバスで15分。大変だが固定資産税は安い。」 以上
2004.09.04
【 こんないいことありました。 】 「中古物件でもローン控除を受けられた。」 「家を購入してからダンナが働きものに。給与も 上がってローンの返済も楽になった。」 「ローン控除は大助かり、固定資産税の支払いに 使える。」 「最寄駅の区画整理が終わり、建設ラッシュが! 便利になれば資産価値が上がるとひそかに期待」 以上
2004.09.03
「 後悔 」 「ローンを組んだとたん金利が下落。 おまけに同じ地区の物件も安くなっている。」 「買った半年後に管理費が約2.5倍になった。」 「入居後近くに大規模マンションが建った。 査定してもらうと資産価値が、1000万円下落。 ガーン。」 管理費の件は、一般にはほぼ考えられません。なにか 特殊な条件があると思います。売れ残りが多い、駐車 上の空きがたくさん」あるなど・・・。
2004.09.02
「 後悔 」 「慎重を期して、ローンを少額に。返済は楽だが、 ローンが全く減らないので、返済額を増やす予定。」 「すすめられて公庫にしたが、銀行ローンの金利が 断然低い。銀行ローンにすればよかった。」 「マンションに比べ、固定資産税、光熱費などが増加。 ローンも苦しい。」(戸建)
2004.09.01
よくマンションのモデルルームに行ったことのあるひとは、物件の価格表に「販売済み」で赤いばらのついていることがありますが、これが結構くせもので本当が半分、カモフラージュが半分あると思ってください。(もちろんすべて本当のところもあります。)見抜くには一度営業マンに希望に近い部屋があれば言って見てください。「あの何階のあの部屋があれば買ったのに」とそのときの営業マン表情に注目しておいてください。
2004.06.27
今、テレビを見ていたら住宅ローンのことをしていました。住宅販売者としては、マイナス要因ばかりで困っています。確かに安易に飛びつくのは非常に危険ではありますが、しっかり計算すれば間違いなく得します。必ず!今、住宅購入を検討なさっている方はマイナスばかり考えずプラスにも考えてください。景気は極端には上昇しないと思います。皆さんを納得させる根拠はありませんが。すいません。ですから、テレビを見てやめようと思わないでください。
2004.06.26
最近は、マンションの供給が多く購入なさる方はたくさんの中から選んで購入できる点ではメリットは大いにあると思います。しかし、すべてが売れているわけではなく完成しながら販売できていない物件もあります。(結構、ねらい目かもしれません。値引き販売するところが多い?しかし、希望の間取り、最上階など選択が無い可能性は大です。)
2004.06.25