カテゴリ:『借地・借家契約を結ぶ前』
賃貸物件の間取りは、通常「洋室8畳、和室6畳、台所5畳」などと表示されるのが一般的。
ところが、畳の広さはどの物件も同一であるとは限りません。 “京間”は1畳が6.3尺×3尺×3.1尺(約0.5坪)、 “江戸間”は1畳が5.8尺×2.9尺(約0.47坪)で “団地サイズの畳”はさらに一回り狭くなる。 *1尺や約30センチ* したがって、建物を賃借するときは、1畳の広さがどれだけであるのか?を確かめておいた方がいい。 ただし、最近では、“団地サイズ”も一般化していますので、多少狭い程度では 家主を契約違反として追求することは困難でしょう。 しかし、賃借人が契約前に建物の内部を見ることができず、 しかも通常の予想をはるかに超えるような狭いサイズの畳であった場合には、家主に対して、 家賃等の減額請求をしたり、契約を解除することも可能でしょう。 次回は『地主は賃貸する土地をどのように表示すべきなのか?』を書きます。 参考にして、万一契約後に地主とケンカしなければならない様になった時は 痛いところをつける箇所があるかどうか参考にしてもらえたらと思います。 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
Mar 25, 2005 02:35:01 PM
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