臆病なB型のチャレンジ投資

ちょっと特殊な建物で雨漏りが発生！
築7年の建物で雨漏りが発生するのか？と疑問をもちながら、
当時施工をした業者と現場確認。

ちょうと晴れた日に雨が漏ったという？？とう感じであった。
現場確認したが確かに天井のジプトンから雨漏りの跡があり、
その雨が○○にかかって損害賠償が発生。
でも、この会社とは結構懇意に付き合っていたので、
早急なる対応とお詫びを申し上げると、最小限の損害で済ませてくれそう。
日頃のコミュニケーションがいかに大切かを考えさせていただいた。


ところが、
いざ責任問題となるとややこしい。
こっちは業者責任があるので、先方の保険対応を要望。
しかし業者は屋根以外が原因の雨漏り保証はしない。
また、建築時の設計・施工は別発注なので、さらに設計が良くないだの。
※設計会社は解散して存在していない。
大家の修繕計画に、こういうことも想定しないといけませんよ！
と言われる始末。

これは今後折衝となるでしょう。

だた、雨漏りの原因個所が特定できていないので、
今後も雨漏りの可能性がある。
とりあえず、ここであろう個所の補修はしましたが、
業者と一緒にお詫びと今後の対応について協議してきます。


「想定外」
あ～疲れます。


ソフトバンク内部も対応で大変でしょうね。



（本日の教訓）
設計・施工管理を別にすると責任回避があるので、
全て一括したほうがよい。
但し、ケースバイケースです。