勇者もょもとの旅路

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• ソファーを買いました。

  ハウスメーカー主催のインテリア･フェアへ行きまして。まぁが、ず～～～～っと欲しいとぶつぶつ言っていた、ソファーを買って来ました。ファブリックものは手入れに手が回らないこと必至なので、総革張りにしました。税込み月収くらいのお値段しましたよ、ふぅ～～～…。 しかしソファーを買ったことで、まぁの気が大きくなったのか、あれだけ難色を示していた「洗面所のリネン庫を造る」「AVセットを造る」「主寝室の壁一面に本棚を造る」にが出ました。システム家具になるのか、造作家具になるのかは分からないけど、予算上は前者だろうな。特に本棚の場合は、扉を１枚パネルにすれば済む話だろうし。（直線的な家具しかないので、わざわざ造作にする必要性は低い）ってゆーか、どんだけ置き家具が好きじゃないんだろう私……。直線が好きな所為かな～あと隙間が好きじゃない。予算上、家具を造っていけるのは来夏以降となりますが、それでもとーっても楽しみ。それまでには従来から「持っていただけ」の物を減らして、厳選したお気に入りを増やしておかなければ。

  July 12, 2009

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• バックセットをお片付け～

  引っ越し後、バックセットにはプチプチに包まれて箱に入ったままの電動泡立て器とハンディブレンダーがありました…。ずっと出そうと思っていましたが、箱の上に色々置いちゃうとなかなか面倒で。やっと、ここにきて「いい加減オーブンの上を物置にするのはやめよう」「バックセットは物置じゃないし」と、レンジオーブンの上とバックセットを片付けることにしました。オーブンの上からものがなくなるのは果たして何年ぶりだろう…箱はやたらに大きかった、ハンディブレンダーと泡立て器ですが。箱を処分してしまうとホントに場所も取らなくて「なんでもっと早く片付けておかなかったの自分」と。これで、お菓子も作れるようになるかなぁ。オーブンが思い立ったらすぐ使える状態になったので、焼き菓子も気楽にチャレンジできそう。バターケーキはいろんな意味で「重い」ので、材料が少なくて手数も少ないシュークリームかシフォンケーキをリハビリで近いうちに焼こうかな。しかしぷにょ的には、先週、５歳児のお兄さん・お姉さんたちが作ってくれた「白玉団子」を作りたくてたまらない様子…。そう言えば、せっかくオーブンが使えるようになったのに「オーブン料理を作ろう」とか思わなかった辺りが我ながら何とも。なんでいきなりケーキなんだろう………orz泡立て器も「これでメレンゲが作れる～」としか思わなかったし…。ぉお、そうそう、ハンディブレンダー登場でマッシュが手軽にできるようになったので、近いうちに「上海蟹擬き」を作ろうっと文明の利器のお陰で、ちょっとはレパートリーが増えると良いなぁ。

  June 22, 2009

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• 建築確認

  事前に電話で調整した時間を過ぎても担当者が来ず、おかしいな～…と電話したら、忘れられてましたこっちは仕事休んでスタンバイしているというのに、ひどいよぅそれはともかく、我が家のような全館空調（１種換気と言うらしい）は珍しいらしく、主任さんか係長さんかなが、『如何にも新規採用でーす』っていう趣の若手さんに「１種なんてなかなかついている家がなくて、珍しいから見とけ～」と指導をしてました。なんかね、遅れてきた割には「このくらいの広さの家で（もっと広いお屋敷で導入するものだそうで）、１種（換気）にするのって珍しいけど、何で」とか「普通、こういう分譲宅地で１種はつけないから気になって」などなど、さり気なく失礼なことを言われまくりましたよ…。まぁがパンフレットを枕元に置いてまで（笑）付けたがった全館空調なので私にとってはどーでもいいし、そもそも、他のお宅のことなんて知りませんがな…。外からじゃどんな換気にしているかなんて分かんないもんさて。建築確認ってどこ見るの～と思っていましたが、メジャー出して測ったのは水回り（台所や洗面台）だけで、あとは壁紙見たりその程度でした。これで何がわかるのか、素人的にはまるで謎です。

  June 12, 2009

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• 我が家の設備。

  えりぃさんから、質問を受けたのでメモで残しておきます～。「スッキリポール」マンガで分かるスッキリポールがちょっと意外におもしろかった…。屋内物干し「ホシ姫サマ」ちなみに我が家にあるのは、洗面所→ 電動のロングタイプ（竿をいちいち出し入れするのが面倒なので…汗）主寝室→ 手動のショートサイズ×２、かな？掃き出し窓に並べて設置してあるんだけど、紐はセミオーダーで左側にもできるので、窓ガラスにかからないよう振り分けてます。（いや、正確にはまだセミオーダー品はできて無くて、窓の真ん中に紐がびろろんと垂れ下がっておるのですが…はやくできてきてー！）「全館空調」 東芝製なんだけど、ちょっと検索かけてもHPが見つけられなかったです～。ほかのメーカーでも作っているようですねん。断熱性の高い工法じゃないと、セントラル・ヒーティングにする必要性は低くなるようなのですが、２×４工法とセントラル・ヒーティングは相性が良いらしくハウスメーカー的には大プッシュしておりました。でも、えりぃさんゴメン！値段は「５０万円から１００万円くらいの間だったと思う」って言ったんだけど、プレス見たら「１５０万円」ってなってた（汗）１００と５０は合ってたね…（苦しすぎる言い訳）まぁ、エアコン購入＆設置費用も全部ローンに組み込めると思えば良いんじゃないかと。あはははははー配管は打ち合わせ時に考慮してくれて、「洋室の天井高は下げたくないし、下がり天井も一切イヤ」と言いまくって全部の洋室で天井高をキープ。我が家で配管が通っているのは、屋根の裏側＆天井が少し低くても気にならない台所や和室、洗面所、玄関の吊り戸棚の上部なので、居室内から見たところでは「どこに配管が通っているのか分からない」ように配置して貰って満足☆作動音が多少しますが、それは我が家の造り上、本体をしまっているところの扉を１枚板にできなかった（作動熱を逃がすために、すのこ上になっている扉なのだ）ためで、たしか規定の空間が本体の収納場所にあれば扉は１枚板に出来たと思うので、そしたら音はほとんど聞こえないはずっ☆ あと、ミストサウナは体を洗うときに「ちょっと寒いな～」って時にサウナ運転をすると、シャワーを出しっぱなしにすることなく快適＆エコなことに最近気づきました。使用方法的にはちょいと間違っている感も無きにしも非ず？！

  April 28, 2009

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• 修行の日々

  毎朝、７：３０に家を出て８：３０に最寄り駅に着く目論見の生活になり、もうすぐ１か月。 当初は「早起きできるかな～、どうなるかな～」と思っていましたが、概ね好天に恵まれていたからか、今のところ大遅刻もなく（いや、電車が遅れて遅刻になったとかはありましたけども）、寧ろ引っ越し前よりも早く保育園に着き、当然、駅にも早く着いて１～２本前の始発に座って乗れるくらいの余裕っぷり。凄いなぁ、やればできるじゃない私。 当分先の気が長い話ですが、この調子だと小学校へ上がっても７時に送り出し…と言うか一緒に家を出て、小学校へ送った足で通勤→早い時間に帰ってきて、学童へお迎え。ができそうです。そんなに巧い異動ができればだけど各々朝夕の時間帯に１時間に５～６本しかない路線バスを２台乗り継ぐので、時間が読めないことから強制的に早起き早出をしなければな生活なわけですが。ぷにょにとっても６時半に起きるのはきっと良い生活リズムがつくことと思う。 夜も２０時には眠くなって良いことです。 帰宅がどんなに急いでも１９時前で、２１時過ぎには就寝なので、ゆっくりお風呂に入れないのが寂しいなぁ～。

  April 10, 2009

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• 一国一城の主となったからか。

  いや、「一国」は無いけど（笑）、引っ越す前までは「家具は良いものを買っても、ぷにょが育ち盛りで汚すから」と安いものを買うぞと言う確固たる意志を前面に押し出していた、まぁですが。実際に引っ越してみると気が変わったのか、私が「家具さ～、ソファとか本棚とかラック。そんなに急いで買うものでもないし、ちょっと落ち着いて色々見て検討してから買うことにしない」と暗に安物買いの銭失いはやめようよと言ってみたところ、「そうだな」という返事がいや、私、自分で話を振っておいて言うのも何だけど、『え～、安いので良いよ』と言われると思ってたよまぁってば一気に大人の階段を昇ったな～…。 その視点で行くと、家電量販店で買ったＡＶボードは充分安っぽいです（苦笑） 遠目で見るとそんなでもないけど、近くで見ると安っぽいあたりが嫌らしいですね（爆） やっぱり餅は餅屋なんだな～と…。 ゆっくり片付けつつ、家具もゆっくり探します～。

  March 17, 2009

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• とりあえず……

  とりあえず…… 雨風の吹き荒れる中、なんとか引っ越しが終わりました。 歩いて20分のところに引っ越すのに、道が混んでて車が動かず（約１時間…）、大騒ぎさ。 衣類や書籍を入れる棚が間に合わず（ってゆーか寧ろまだ買ってない）、段ボール箱に囲まれての新生活です。 いつになったら人を招ける状況になるのか…。 とりあえず、来週の３連休にまぁが実家から車を持ってくる予定なのでその足で家具屋へ行き、良いのがあればソファや本棚、箪笥を買いたいかなと。28日にベッドが来るから、それまでには寝室の段ボールは片付いていないとなりません。 優先順位的には、３月中に。 １．寝室の段ボールを無くしつつ、処分も含め荷物整理。 ２．リビングのＤＶＤをしかるべき場所に収める算段をつける。 ３．リビングの書類（家関係の設計図とか）の場所を決めてしまう。 ４．キッチンのバックセットに、お菓子の道具類を収める。 ５．お菓子の山はぷにょ部屋へ（苦笑） ４月から。 ６．ぷにょ次郎（仮名）部屋の段ボールをやっつけつつ、箪笥とかの買う買わないを考え始める。 ７．和室の押入を片付け、床の間も荷物置き場から開放する。 ってところかな～。14・15日でぷにょ部屋とロフト（まぁのこもり部屋）は何とか形になりました。

  March 14, 2009

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• 新居の立ち会い（内覧？）

  小雨が降る中、新居の立ち会い（内覧）に行ってきました 外見はこだわり無かったので建築士に勧められるままイマイチ地味～…な感じに作ってしまったのですが（同じ区画の他のお宅はモダンで素敵な、お家ばかり…）中はさすがに、こだわっただけあって良かったです外見はホント、暗色の吹きつけ＋濃色のスレート葺きで手がかかってる感が皆無なので（苦笑）、びんぼーくさいよ（いばる） タイル貼ったり「お洒落～」な感じにしたかったなぁ…まぁの一押し「全館空調」（と、「スッキリポール」…）が私が従前に思っていたよりも良くて、嬉しかった廊下や玄関、台所、脱衣場が暖かいのも嬉しいし、そして、配管を通しているので当然なのですが、エアコンを設置する必要が一切ないので壁が全室スッキリしているんですよ～これにはホント感動初期費用はちょっとかかりますが（私としてはどうでも良かった部分なので、エアコンの設置費用とは比べてなかったんですがね）、メンテナンスも年に１回の定期メンテ（業者さん対応）と月に１回、本体のフィルター２枚を掃除するだけなのでエアコンの維持管理よりも断然楽いや、掃除はまぁ担当ですがね。 しかも加湿機能があるので冬でも乾燥知らず私のこだわりで入れたミストサウナも良さそうだったし、戸建てにはあまり乗り気ではなかったのですが引っ越しがちょっと楽しみになってきました。あとはお掃除ロボット「ルンバ」を買わねば。 掃除機、まぁのこだわりで買ったけど。 家電も大人買いしましたよ。 しめて８０万円…ついたポイントでＡＶボードとか諸々。 まぁはＴＶ、液晶を買うつもりだったようなのですが目玉商品のプラズマがかなり安かった（らしい）と即決。 （自分の部屋用には液晶） 冷蔵庫は、棚を上下に動かせるタイプが欲しかったので、扉が観音開きになってしまったのは残念だったけど欲しかったタイプが買えて良かったな。洗濯機も、やっとドラム型デビューでもきっと乾燥機能は私が好きじゃないから。という理由でほとんど活用されることはないでしょう。 乾燥機を使わないために脱衣場に物干し竿を設置したし、浴室にも要らなかったけど浴室乾燥機あるし。 その後ダイニングセットとベッドも買いました。 ダイニングテーブルは伸ばせるタイプにして、ベッドは一番良いマットレスを買ってしまいました…。 一番最初に一番高いものに寝ころんでしまったら、もうそれ以外は考えられなくなってね……。 マットの厚みがとても厚いのと、大きいサイズのものを買ったので市販のシーツは無くて、特注ですよ（滝汗） シーツだけで１枚、\13,750もします。 よろよろよろ。 ゼロが１つ多いよー。 どこかで安く作れないだろうか………。

  March 1, 2009

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• 基礎打ち見てきたよ～

  何となく部屋割りが分かる感じになってました。 基礎だから当然か…。 囲みの外から眺めただけなんだけど、…「やっぱ、狭っっ」と思ってしまいました…。 和室（6畳）が意外と広いなぁ、と思ったら押入があるからね～と、まぁに指摘され…確かにそうだった！ 台所とかも狭そうな感じ。 壁ができてきたりすれば印象も変わるのかな～。 年内入居を目指しているお宅があらかた出来上がっていて、窓ガラスも入っていたし「ぉおお！」とちょっと感動。

  October 19, 2008

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• スッキリポール

  ……なんじゃそりゃ？！という感じですが、電線とか電話線とか諸々の配線を直接に電柱などから屋内へ引き込まず、一旦ポールで受けてから屋内へ配線するためのもの。らしい。家には拘りのない、まぁが唯一譲れないと言い張ったのが「スッキリポール」。 なんでもね、台風などで電線が強風に煽られて、外壁ごと持って行かれるケースを何度も目にしているようで「自分の家であんな悲惨なことはしたくない」と強固に主張された次第。間抜けな名前の割には意外と良い仕事をするのね、スッキリポール。 敷地内にポールが立っちゃうことになるので、見栄え的にはどうしてもイマイチっぽいんですけども、…実家にも軽井沢の家にも敷地内に電柱があるから、私としてはあんまり気にならないかなぁ。台風で外壁を持って行かれる方がショックが大きいなぁ。

  July 15, 2008

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• 設計士さん

  何度か図面を引いて貰ってた人ですが、初めてお会いしました。 図面に書き込まれた字が結構丸かったので、女性なのかな？と思っていたのですが…スキンヘッドのおじちゃんでした。 あらびっくり。 人当たりの良いおじちゃんでしたが、家事スペースが欲しくて、ずっと「作ってよ」と言っていたのにスルーされていたのもさもありなん…。トイレを動かせばそのスペースが作れることは一目瞭然だったのですが、トイレをどうしても動かしたくなかったそうです…窓のあるトイレにしてあげたかったんだって…。窓があると明るくて良いからって（風水的にも窓があると良いらしい。換気の面もあるのかな）。 とは言え正直言って、トイレに窓があろうが無かろうがどうでも良いっす（涙） 今もないけど、確かにちょっと暗いけど、不便してないし。 図面はこちらの要望を盛り込んで書き直して貰う方向に話がまとまったので、次回の打ち合わせに期待。 来週は金曜日→まぁ宿直、朝に帰ってきて10時から打ち合わせ、打ち合わせ後に私の実家に寄ってから軽井沢へＧｏ！っていう超・過密スケジュールなり。頑張れ、まぁ！

  July 12, 2008

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• 請負契約締結。

  普通は土地の売買契約が先らしいのですが、今回は諸事情により、建物の工事請負契約を先にしましたしかししかし 6/22の時点では「10/１から建築費が上がる」と言われていたことが、「7/1から段階的に上がることになった」と言われてしまいました…。今現在の図面では、容積いっぱいいっぱいではないので（限界までまだあと3平方米くらいある）、予てから「いっぱいいっぱいにしてよ」と言っていたのにも関わらず、今現在の容積での請負契約です…。今日以降に増やす分については図面起こしが当然7/1以降になるので、増やした分については新価格の坪単価（60万円位らしい）が適用されるとのこと。……そーゆー後出しジャンケン的なこと辞めてくれます現状の図面ではＬＤが11畳しかなくて、図面起こし時からずっ～～～と狭い狭いと言っているのに図面が更改されず…残りの３平方米をＬＤに投入すれば12.5～13畳くらいにはなるはずなのに。こういうとき8畳の居間で育った、まぁはてんでアテになりません。 終いには「今のＬＤＫは6畳しかないじゃん」と言い出す始末…あのぅ、私の実家のＬは14畳で（ＤＫは8畳かな）、それくらいないとＬとしてはね～と私は思っているんですけど洋間で暮らすとソファとかダイニングテーブルとかそれなりに大きいので、それに見合う広さが必要なんだけどな～…11畳、ビックリするくらい狭いよ軽井沢の家のＬＤと同じ広さだよあっちはＬＤの半分が吹き抜けだから、そう狭くは感じないはずだけど、それでも初めて行ったときにうちの姉弟は揃って「狭っっっ（いやまぁここで暮らすわけじゃなし、別荘だから許せる範囲の狭さか）」と驚いたものだわよなんだろう、まぁは空間把握能力が貧弱なのか、その広さにものを置いて暮らすということが想像できないのか…。 私念願の家事のスペースにしても、１畳で良い。と言っているのに、営業も理解ができないのか図面を引く建築士も理解ができないのか、毎度毎度、華麗にスルーされてます…できないじゃなくて「やれ」。それが仕事だろうそれにそんなに凄い無茶を言っているわけではないので、できるはずなのです。 それにしても各カタログとか色々見ているんだけど、最近の設備は凄いねぇ。 最新鋭機種をできる限り投入しますよ。 でないと欲しくもない一戸建てを買わねばならない自分の気が済まない それに、まぁはどーせアテにならないしな～。 男性の視点ってどーも大雑把だよね…家事してないだろ的な視点を持っている人が多い。 私も家事は威張れるほどしてないけども。

  June 29, 2008

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• なんだか買う方向に？

  城話、ＵＰは全然していなかったのですが、それなりに進んでいるよーな流されているよーな感じです。 覚え書き程度に列挙しておくと、5月下旬にＡマンションは申し込んだけどキャンセル。 私としては諦め切れてはいないんだけど…まぁが担当営業のＮさんの上司？から「キャンセル住戸の申し込みはどうします」と打診があったときに、「もう検討していないんで」とハッキリ言ってしまったので、それ以来さっぱり音沙汰がありませんＨＰを見る限り、まだ資料請求ができるようなので、完売はしてないと思うんだけど…。 もう少し営業魂を見せてくださいよ、α社さん そんなこんなでマンションの方は、話が凍結しているというか半分流れている状況になっております。 この永久凍土に芽吹く日は来るのだろうか…… マンション話凍結と引き替えに、浮上してきたのが一戸建て ハウスメーカーはほぼM社で決まりなのですが（TDRのオフィシャルスポンサーだから、オーナー特典色々あるのよ…）、そしてM社に不満はないのですが…不満があるとすれば立地しょぼしょぼ。 前提条件として、私は一戸建てという選択そのものに対して了承をしていないのですが、もしどうしても一戸建てを建てざるを得ないのであれば、私の欲しい機能を盛り込めるだけ盛り込みますだって納得していないのに数千万円単位のお金を出す以上は、それくらいしないと嫌じゃん…。 キッチンではディスポーザーはもちろん、水回りにシャワーヘッド（って言うのかな）＆ビルトイン浄水器、食器洗い乾燥機に嵌め込み式のオーブン、電動式の天袋。室内洗濯物干しは天井へ収納できるタイプにして、居間・食堂が現在の設計上は11畳と狭いので、ダウンライトを壁際に沿うようにつけて広く感じるようにしたり。もうもう、高級マンションちっくな内装＆機能にしないと自分が許せないわよ…何が悲しくて、別荘とほぼ同じ建坪に４LDK詰め込んで、日々の生活をしなければならないの↓ 別荘ができたとき（もう１５年前になりますが）、「狭いっ」とびっくりしたのに、新築するとしたらそれと同じ広さだもんな～。狭いよな～～～。別荘は別荘だから、部屋数少なくても（３LDK）狭くても、まぁいいか～と思えたけど…あの広さで４LDKか。 LDの吹き抜けが無くなって、その分部屋になる…と思うと、部屋の割り振りの想像がつきやすいんだけど、それってば裏を返せば「別荘と自宅の造りが有る意味ほぼ同じ」面白くない…。照明やなんかは、１５年前のスタンダードだから、そこら辺は差別化はかりたいよなぁ。

  June 8, 2008

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• MR訪問４回目　～オプション料金決定～

  Ｂマンションはナシになりました。で、ほぼ唯一の検討物件、Ａマンションの有料オプション価格が決まったということで行ってきました。…………高いＩＨキッチン４０万…まぁは、それを聞いた途端にあまりにもビックリしすぎて、あとの話を聞き逃したそーです（ちなみに私はぷにょパンツにかかりきり）しかも６０アンペア契約なのに、３０アンペアもＩＨだけで必要…とか、床暖房は拡張しないと使い勝手悪い…とか。しかもそれらの物の代金や工事費なんかが異常に高価で（あとで調べてみたら、物の価格はメーカー希望小売価格そのまんまだった）、配線＆据付の電気工事なんか自分でやるよっと息巻いている人が約１名食洗機、ＩＨ、床暖房……と欲しい機能（最低限）を足し上げていくと、あっという間に１００万円いやいやこんなにオプション高価なら、一戸建てにするよぅ一戸建てなら、ディスポーザー設置できるしまるで結婚式のオプションのようだ……あれかね、「Ａマンションを買えるくらいの収入あるなら、これくらいのオプション代金払えるはず」ってことですかねしかし一戸建ての大問題は虫へなちょこ都会っこ（いや、都会でもないけど）なので、虫という虫は苦手なのよぅううう

  May 5, 2008

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• 土地の仲介

  ネットで見つけた土地Ｃが良さそうだったので、近所の仲介δ社に話をしに行ってみました。第一種低層住宅専用地域なので、ゆったりした雰囲気がまぅりんの心を鷲掴み小学校も近いし、Ｔ駅からも徒歩11分と条件的にはかなり高得点公営下水道だからディスポーザーも設置できるし～ゴミ置き場が目の前というのはマイナス要因だけど敷地内に電柱もあって邪魔だけど、オール電化にどうせしなきゃならないならそれはそれでラッキーとするべきか。ただ、建築条件（上物は某建築会社のみ）がついているので、それを外して貰うのに売値プラス△▽万円。それについては我が家的には呑めるのですが、資金計画上、引渡しを秋以降…できれば年明けにして貰いたかったのはで…うーん。今年初めから公開してる物件で、要は売れ残っているのに偉そうだなぁ（自分を差し置いて何を言う）上物は某建築会社ε社がいいなぁ、と思ってて、ε社にも土地を探して貰うよう頼んでいるし、その連絡を待ち焦がれるほど切羽詰っている訳ではないので、もし色々ケチがつくようならこのＣは今回見逃しても良いかな～。売主との直接対決は、まぁの仕事もあってＧＷ開けの再来週末にしか時間が取れないので、もしこの間に他に縁付いてしまったらそれはそれ。来週末はまぁが仕事だからＭＲ巡りは無いけど、まぁ宿直明け・子供の日は午後にα社のＡマンションＭＲへ出向きます…やっぱり、まだセキュリティに安心が持てるマンションも諦めきれないわぁ

  April 27, 2008

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• MR訪問３回目 ～要望書～

  ＭＲ巡りも３週間目に突入すると、さすがに疲れてきました。 デベロッパーα社へ出向くと「価格、決定しましたよ～。だいぶ下がりました」とリストを見せられました。北東向きの７０米台では一番安価な部屋の高層階狙いだったのですが、予想以上に下がっていたので、これなら将来的な展望もある程度確保できる、北西向きの部屋（７３米）の中層階に手が出るじゃんと要望書も出してきました。………ぁあ、やってしまった…orz その後、デベロッパーβ社へ。 予定価格は変わっていなかったけど、８２米の最上階・中途半端なルーフバルコニー付きの部屋の要望書を出してきました。 しかし、実地を歩いてみたところ、Ｄ駅はとてもじゃないけど毎日徒歩で行けるかと言うとかなり難しそうな距離感だったし、Ｄ駅に比べるとまだ近いＩ駅も学校や、アパートが多い住宅地を抜ける道なので、…人通りが少ない。暗いし。正直な感想として、こりゃ、ナシかなぁ。 まぁも、実際に歩いてみて「これはない」と思ったようで。 もう、なんか毎週毎週で疲れたので、とっとと決めてこの苦行から解放されたい。 付き合わされるぷにょが何よりも可哀想だし。 でもαのＡも決定打がない。 ９０米の部屋も低層階なら買えなくはないけど…やはりその部屋を買ってしまうと返済が少し苦しいので、嫌かなぁ。 （いま現在の資金＆返済計画が楽ちんすぎるという部分が大きいにしろ） あと○百万円下がってくれたら…（苦笑） みなさん、どこが決定打でローンを抱え込む決心をされたのかなぁ。と、いまローン返済中の方々を尊敬した週末となりました。

  April 20, 2008

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• 住宅展示場へ １回目 ～様子見～

  まぅりんパパが「展示場へ行ってみなされ」と言うので、探して言ってみました。…隣の駅の、大型スーパー＆タワーマンションの裏手に広大な住宅展示場がありました知らなかった………。当然、言い出しっぺのまぅりんパパも同行。ぷにょ、３週連続じぃじと一緒で大喜び展示場のＭＲはとっても広くて豪華でうっとり。ぁあ、こんな広い家に住めたらいいなぁ。みたいな。でも、実際には建坪90坪とかの豪邸は、手入れが行き届かないでしょう＝庶民には無駄。ハウスメーカーから宅地も紹介して貰おうという腹づもりで何社かに当たったんですが、その中の某γ社の営業が見当違いのところばっかりお勧めするので、時間の無駄にてグッタリ最寄り駅から徒歩圏内（15分以内）と言っているのに、なんで「バス○分、バス停から徒歩△分」ってものばっかり見せるんじゃぃなんかね～、その営業さんの心の声が聞こえるかのようなのよ、「お子さんも小さいし、そのうち２人めが生まれたら、（何の仕事してるか知らないけど）仕事やめて専業主婦になるんでしょ　だったら駅近物件なんて無駄でしょ」とでも言いたげな顔で「お子さんを育てるならこういう環境がいいですよ～」って…。なんだろう、不動産業界は相変わらず「専業主婦神話」が根付いて居るんでしょうか。 今時、首都圏で利便性の良い戸建てやマンションを買おうという家庭が専業主婦だとでもいいたいのかしらまだ20代後半くらいの年齢に見えた営業さん（♂）だったんだけどねぇ。

  April 19, 2008

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• 方向を変えてみる

  α社のＡマンションで、という方向に話はまとまったかと思いきや、「……◆千万円も出すなら、一戸建て買えるんじゃ…」ということに気づき（と言うか今まで見ないふりをしてた）、検索をかけてみることに。すると、どうやらというか買えそうじゃないかということになりました。 できれば更地希望ですが、建て売りで買い手がついていない新古物件っていうのかな、そういうのも結構あるみたいで。 ネットで出てくる情報は凄く限定的だと思うけど、私たちが出せる金額もあるにしても今の建て売りは狭いね ３ＬＤＫとか４ＬＤＫがメインで。びっくりした。 土地も２０坪とか。あ、ありえん ２０坪ずつ小分けにされて売られている土地を続きで買って、４０坪にしようよぅとか言ってしまったほど。 それはともかく、もし戸建てを買うならまぅ父が「実家が落ち着いたら一緒に暮らして、ぷにょの世話をしながらのんびりしたいなぁ」とか言い出しているので、それもまぁありかと。戸建ても視野に入れるなら、新築の申込期限も決まったマンションに一喜一憂することもないし、のんびり探しますかねぇ。

  April 18, 2008

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• MR訪問２回目 ～印象～

  α社のＡマンション（２０階建て）に２回目の訪問 今日はセキュリティの説明会で、まぅりんパパもぷにょに会いたさに出張してきてくれました。 今日は「１つだけ見て決めるのも何だから」と同じ地域にできる大規模物件、β社のＢマンション（某棟１５階建て）のＭＲにも行ってみました大規模物件だからなのか、概要説明をするのにコンパニオンがついて視聴覚室のような部屋に案内されてイメージＶＴＲを見せられたり、パネルのある部屋で周辺環境を説明されたり、立派な模型があったりとまるでどこのアトラクションって感じあんまり第一印象はよくなかったです…金かけすぎってゆーか 穿って考えると、そこまで煽らないと買う気になれない・させられない物件なのと営業さんの顔を見る前から思ってしまったのも事実。今日はＡもＢも現地に足を運んでみたので、その辺も踏まえてメリットとデメリットを（印象部分メインで）書き出してみたいと思います。Ａ：メリット ・１フロアあたりの戸数：分譲フロアは通常６戸（最上階のみ４戸）。 ・エレベーター：賃貸含む１２９戸に対し、２基。 ・駅からの距離：Ｄ駅から陸橋（エレベーター付き）を渡り徒歩７分。歩道は広い。 ・キッチン：オプション対応だけど、ＩＨとオーブンが入れられる ・収納：ＷＩＣや天井までの大きな下駄箱など、収納はそこそこ。たぶん収納家具は買い足さなくても　併設されるトランクルームが当たればいいな。・立地：商店街のど真ん中、周辺も普通の下町～って雰囲気。 ・保育＆教育環境：Ｄ駅に向かう道を一歩入ったところに公立保育園あり。小学校は歩道が広い大通りを真っ直ぐ、徒歩５分。 Ａ：デメリット ・価格＆広さ：我が家が買える価格帯は７０米、北東向き。展望が抜ける１８階以上になんとか手が届きそう。 ・ＭＲ：９０米で作られている上に部屋タイプが各々全く異なるので、買えそうな部屋の広さや使い勝手のイメージが掴みにくい。 ・柱：建っている土地の面積上（狭い）、どうしても部屋の中に出てきてしまう。 ・ディスポーザー：なし。 ・賃貸部分：分譲のみではなく、低層階は地権者の持ち分として賃貸に出される。 ・管理費＆修繕積立金：少し高め。だけど、積極的に「デメリット」というほどでもない。 ・浄水器：オプション。だけど、積極的に「デメリット」というほどでもない。 Ｂ：メリット ・価格＆広さ：８０米・南向き・最上階・ルーフバルコニー付きが買える。川沿いの棟なので、夏はリビングから花火大会も鑑賞可能らしい。・ＭＲ：実際の分譲に近い８０米で作られている＆田の字型配置の部屋しかないようなので、イメージがつきやすい。 ・柱：部屋の中にはほとんど張り出していない。 ・ディスポーザー：あり。 ・収納：ＷＩＣｘ２個、グランドＷＩＣｘ１個。収納家具を買い足さなくてもなくらい、収納充実。 ・賃貸部分：なし（分譲のみ）。購入した人が賃貸に出すケースはあるかもしれないけど。 ・管理費＆修繕積立金：大規模物件だけあってお安い。 ・浄水器：標準装備。 ・保育＆教育環境：敷地内（むしろ検討している棟の１階）に認可保育園＆学童保育あり。小学校は徒歩３分。 Ｂ：デメリット ・１フロアあたりの戸数：検討している棟は１２戸。最上階は６戸＋ゲストルーム２戸。 ・エレベーター：５棟・７００戸＋ほか７戸（ゲストルーム２戸とか）に対し、５基。１棟に１基のみ……。少ない ・駅からの距離：Ｄ駅からは徒歩１７分なので、現実的にはバスか自転車。Ｄ駅の隣のＩ駅からは突風の吹く川に掛かる歩行者専用橋を渡って１１分。・キッチン：ガスのみ。ＩＨは不可、オーブンも入れられない（棚を作って置くしかない） ・立地：道を挟んで整備された大きな公園がありますが、逆サイドの集合住宅が…orz こんな感じで、ＡとＢはメリットとデメリットがほぼ、相反する感じでしょうかね～。 まぁも、Ｂを積極的に欲しい・買いたい理由は「最上階の、公園と川を同時に望める角部屋か、川を望めるルーフバルコニー付きの部屋が買える。住める。それってステータスだよね」というほぼ１点のみ。その気持ちはわからないでもないけどね～。 とはいえ、裏を返せば欲しい部分は「最上階」って響きのみとも言える Ｂの営業に「通常なら１３階建ての高さのところに１５階作って、そのぶん戸数を増やして価格を下げました」とか言われてもな～。それってメリットなんでしょーか。微妙。

  April 13, 2008

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• ＭＲへ行ってきました

  ＭＲ某週刊情報マンションズによると「モデルルーム」のこと。 某販売会社αのマンション情報誌を毎号送ってもらっているのですが、販売予定の広告を見たときから気になっていた某新築マンションＡのモデルルームがオープンしたので行ってきました。ＭＲ初体験です　どきどきもっとこう売り込まれたりするのかしらんとか思っていたのですが、営業さんたちは引き合いが多くて忙しそうだったためか、無理して買ってもらわなくてもいいよん的な余裕な雰囲気を湛え、ゆったり構えていて、好印象。これで「うちのマンションはいいよ～買って買って～」と売り込まれていたらげんなりでしたＭＲが９０平方メートルのお部屋だったので、さすがに広いしかも一部屋潰してリビングを広げるプランにしてたから余計に広い～やっぱりリビングは１２畳（実家のリビングが１２畳なので）は最低欲しいわぁ。と思わせる開放感っぷり まぁ、そうは言っても私たちが買える価格帯のお部屋はリビング１１畳なのですが駅近物件はやっぱり高いわね～ひとまず来週も説明会です～今度はパパリン参上予定しかしこの物件、ほぼ唯一のダメ出しポイントは熱源が併用キッチンだけはオプションでＩＨにできるらしいんだけど、オール電化（諸事情によりオール電化推進家庭なの）は不可能でそれにディスポーザーも無いしな～浄水器をオプションで装備できるのは良いんだけどさてさて、これからどうなるだろう。

  April 6, 2008

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