最高裁判所の重要判例
マンションの管理組合の運営に大きな影響を及ぼす最高裁の判例が出ました。マンションの住民が、賃貸で借りている、高齢になっているなどの状況で、区分所有者として理事を担当できないような状況になっており、毎年同じような人がやっている形になっているマンションに対し、”金銭により、協力金として理事を担当できないことの代わりとすることは認められる”というものです。今までは好きに自分は賃貸し、他の人に貸す、などということをしたり、いろいろ理由を述べてやらない、ということはできましたが、今回の判例は拘束力を持ちますので、今後マンション管理組合でどんどん協力金の形が増えてくることが想定されます。この機会に、今まで認められていない賃貸を黙ってやっている人は注意が必要です。この機会に調査が入り、違反が判明することも考えられます。今までにない重大な判例になりますので、組合運営にも大きく影響が出ると思われます。